Стан у Ривијера дел Сол, Малага, са две спаваће собе и једним купатилом, налази се на приземљу са укупном површином од 61 м². Нуди приватни врт од 48 м² и застакљену терасу. Стан се налази у стамбеном комплексу са заједничким базеном. Овај смештен објекат представља интересантну могућност за купце који траже стан у близини медитеранске обале са приступом локалним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Ривијера дел Сол, урбаном подручју у близини обале. Позиција омогућава лак приступ плажама (најближа на 393 метара) и локалним услугама као што су супермаркети (146 метара) и апотеке (155 метара). Укупна висина изнад нивоа мора износи 135 метара.
Стан од 61 м² нуди практичан распоред са две спаваће собе, погодан за парове или мале породице. Застакљена тераса служи као додатни простор током целе године. Приватни врт пружа могућност уживања на отвореном без напуштања имовине, што задовољава потребу за приватношћу у урбаном окружењу.
Објекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Купатило и кухиња су недавно реновирани савременим материјалима. Стан се испоручује потпуно намештен, укључујући уграђене ормаре и потпуно опремљену кухињу. Пројекат нема планираних даљих изградњи или проширења.
Стан нема паркирно место у оквиру цене, што може представљати ограничење у региону где је аутомобил често неопходан. Има само једно купатило, што може бити недовољно за већа домаћинства. Планира се да стан не буде доступан за кућне љубимце према правилима заједнице. Плаже су на нагибу од 6,4%, што може отежвати приступ особама са ограниченом покретљивошћу.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже трајно боравиште или други дом на медитеранској обали. Због своје величине и распореда, погодан је за младе парове без деце или пензионере који желе компромис између приступа градским садржајима и мирнијег стамбеног подручја. Локација нуди могућност активног одмора уз блискост природних атракција као што су плаже и голф терени. Стан би такође могао бити интересантан инвеститорима који траже имовину за изнајмљивање, с обзиром на популарност региона међу туристима током целе године.
Стан се одликује квалитетним материјалима, укључујући мермерне подове који побољшавају изглед и издрљивост. Купатило и кухиња су недавно реновирани савременим материјалима и завршном обрадом. Екстеријер се састоји од застакљене терасе која пружа заштиту од временских утицаја уз могућност отварања за природну циркулацију ваздуха. Кухиња је потпуно опремљена и функционално организована. Унутрашњи простори користе квалитетне боје и завршне обраде које одговарају медитеранском стилу, уз модерне елементе за повећање енергетске ефикасности.
Стан се нуди по цени од 319.000 евра, што одговара просеку за овај тип имовине у овом делу Коста дел Сол. Цена укључује потпуно намештен ентеријер и реновирани простор. У поређењу с другим пројектима у региону, као што су Aquamar у Торре дел Мару (од 269.950 евра) и Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 евра), цена је нешто виши просека, што се објашњава локацијом у непосредној близини мора и комплетним уређењем.
Ривијера дел Сол представља стамбено подручје са мешавином локалног становништва и страних резидената. Дневни ритам овог места одликује комбинација спокоја стамбених квартова и блискости туристичких садржаја. Ујутру, становници могу уживати у шетњи до оближњег супермаркета или кафића, док поподне нуди могућност посете плажама или заједничком базену. Вечерњи сати доносе мир и тишину, уз повремено присуство локалних ресторана у шетјачкој удаљености. Близина голф терена и спортских центара омогућује активан животни стил оних који то желе, док и даље нуди приступ урбаним погодностима.
Стан се налази у урбаном окружењу са развијеном инфраструктуром. У кругу од 2 километра постоји 24 ресторана, 4 апотеке и 7 кафића, што нуди разноврсне могућности за исхрану и социјални живот. Постоји добра мрежа јавног превоза са 4 аутобуске линије и 50 станица, али се због удаљености од већих центара препоручује сопствени превоз. Образовне установе су добро заступљене са 15 основних и 10 средњих школа у близини. Здравствена заштита је доступна кроз 2 здравствена центра на подручју, а најближа болница удаљена је 10 километара. Комплекс је ограђен, што доприноси безбедности и приватности становника.
Карта приказује стратешку позицију стана у Ривијера дел Сол, са нагласком на близину обале и кључних садржаја. Видљив је урбани карактер подручја са мешавином стамбених блокова и природних зона. Приказана је удаљеност до плажа, голф терена и основних услуга, као и положај у односу на веће урбане центре као што су Фуенгирола и Малага.
Ривијера дел Сол налази се између два већа урбана центра - Фуенгироле (8,7 км) и Марбеље, што га чини погоодним за оне који желе компромис између мирнијег стамбеног подручја и приступа градским садржајима. Локација је део веће општине Мијас, познате по мешавини традиционалних андалузијских карактеристика и модерних туристичких садржаја. У близини се налази међународна школа English International College (7,7 км), што га чини атрактивним за породице са децом. Упркос близини урбаних центара, област је задржала релативно мирну атмосферу с обзиром на развој стамбених насеља и природних простора.
Најближа плажа, Playa de Calahonda - Riviera, налази се на само 393 метара, што омогућује пешачење до обале за мање од 5 минута. Најближи супермаркет удаљен је 146 метара, док апотека налази на 155 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 27 километара, што омогућује долазак за мање од 30 минута аутомобилом. Голф терени су добро заступљени, са најближим, Cabopino голфом, на 3,2 километра. Остали значајни голф терени укључују El Chaparral Golf Club (4,5 км) и El Soto Golf (4,6 км). Трговински банке су доступне у кругу од 2 километра, са укупно 3 огледа.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17,9°C и температурним распоном од 12-25°C током године. Са 3.881 сунчаних сати годишње, ово подручје спада међу најсунчаније у Европи. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 135 метара пружа благу климу без екстремних врућина лети и благе зиме. Терен има нагиб према мору од 6,4%, што доприноси природној проветриваности и панорамским погледима. Годишње се просечно одржава 32 локална фестивала, што указује на богат културни живот.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини стана налазе се три плаже: Playa de Calahonda - Riviera (393 м), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 м) и Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 км). Ове плаже нуде разноврсне могућности за рекреацију и одмор. Голф љубитељи имају приступ неколико терена у близини: Cabopino голф (3,2 км), Par 3 Course (3,0 км), El Soto Golf (3,2 км), El Chaparral Golf Club (4,5 км). Спортски објекти укључују Finca Naundrup (1,2 км) и Club del Sol (1,2 км). Туризам је добро развијен са 10 хотела и 2.131 креветом у подручју. Марине за бродичаре се налазе у Puerto Cabopino (3,7 км) и Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 км), пружајући могућност водених спортова и излета на море.
Izvor: OpenStreetMap
Ривијера дел Сол налази се између два већа урбана центра - Фуенгироле (8,7 км) и Марбеље, што га чини погоодним за оне који желе компромис између мирнијег стамбеног подручја и приступа градским садржајима. Локација је део веће општине Мијас, познате по мешавини традиционалних андалузијских карактеристика и модерних туристичких садржаја. У близини се налази међународна школа English International College (7,7 км), што га чини атрактивним за породице са децом. Упркос близини урбаних центара, област је задржала релативно мирну атмосферу с обзиром на развој стамбених насеља и природних простора.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL711017
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у региону, стан у Ривијера дел Сол нуди конкурентну комбинацију цене, локације и опреме. Aquamar у Торре дел Мару (од 269.950 евра) нуди нижу цену али је удаљенији од приморских градова, док Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 евра) такође има нижу цену али без непосредне близине мору. Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 евра) сличне је ценске категорије али у другој регији са различитим карактеристикама климе и приступа услузама. Предност овог стана је што се налази у зрелом стамбеном подручју са развијеном инфраструктуром, за разлику од неких новијих пројеката који можда још увек нису завршили развој локалних садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID