דירת קרקע מוארת ומרווחת זו, הממוקמת בריביירה דל סול במאלגה, מציעה שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הדירה שופצה לאחרונה תוך שימוש בחומרים מודרניים וגימורים מסוגננים, וכוללת מרפסת מזוגגת המשמשת כחלל נוסף. הגינה הפרטית בגודל של כ-48 מ"ר מושלמת להירגעות ובילוי בחוץ. הפרויקט משתייך לקהילה ידידותית עם בריכה משותפת, וממוקם בקרבה למרכזי ספורט, מסעדות וסופרמרקטים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני עם גישה נוחה למגוון שירותים, במרחק הליכה. הקרבה לים ולחופים, לצד נגישות קלה לשדות תעופה ולמרכזי תחבורה, תורמים לנוחות המיקום.
מתאים למחפשים דיור נוח ונגיש, עם דגש על פרקטיות ואיכות חיים. הגינה הפרטית והמרפסת המזוגגת מציעים מרחב נוסף לבילוי, בעוד הקהילה המשותפת מספקת בריכה לאקלים שטוף שמש.
הבניין במצב בנייה מוכן. הדירה עברה שיפוץ, הכולל מטבח וחדר רחצה עם חומרים מודרניים וגימורים עדכניים. אין מידע זמין לגבי תאריכי בנייה נוספים או שלבים עתידיים.
הדירה אינה מציעה נוף לים ישירות מהמגורים, למרות הקרבה לחוף. כמו כן, היא ממוקמת באזור עירוני, ולא בסביבה כפרית או מבודדת. אין מידע על חניה פרטית או מחסן.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור פופולרי עם גישה נוחה לשירותים ולחוף הים. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים סביבת מגורים נוחה עם גינה פרטית ואפשרויות בילוי רבות בקרבת מקום. העובדה שהדירה מוכנה למגורים הופכת אותה לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המעוניינים להיכנס לביתם במהירות. הקרבה למספר רב של מרכזי ספורט, גולף וחופים תמשוך חובבי פעילויות חוץ. האזור העירוני המתפתח, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום, יכול להתאים גם למשפחות עם ילדים.
הדירה עברה שיפוץ מודרני, כאשר המטבח וחדר הרחצה שודרגו בחומרים איכותיים ובעיצוב עדכני. הגינה הפרטית, בשטח של 48 מ"ר, מציעה מרחב חיצוני פרטי. המרפסת המזוגגת, הניתנת לפתיחה, מאפשרת מעבר חלק בין החוץ לפנים ומספקת אזור מוגן מפני פגעי מזג האוויר. בנוסף, ישנן ארונות קיר מובנים, ריצוף שיש ומיזוג אוויר. הקהילה המשותפת כוללת בריכה, המספקת אפשרות נוספת לפנאי ורגיעה. כל אלה מעידים על סטנדרט מגורים נוח ומודרני.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 319,000 אירו. מדובר בדירת קרקע בת 2 חדרים ו-1 חדר רחצה, עם שטח מגורים של 61 מ"ר וגינה פרטית של 48 מ"ר. הדירה מוכנה למגורים. נתוני מכירות אחרונות או שינויים במחירים אינם זמינים כרגע. המחיר נתון לשיקול בהתאם לתנאי השוק המקומיים וההיצע הקיים באזור.
מיקום הדירה בריביירה דל סול, מאלגה, מציע שילוב של נוחות עירונית וקרבה לחוף הים. האזור מאופיין בזמינות גבוהה של שירותים, עם סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים במרחק הליכה. 24 מסעדות ו-7 בתי קפה בסביבה הקרובה מעידים על חיי קולינריה תוססים. למרות היותו אזור עירוני, המרחק לחופים כמו פלאיה דה קלאונדה (כ-2.1 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לבילוי ימי. גובה של 135 מטר מעל פני הים מספק אוויר צח וסביבה נעימה. תדירות גבוהה של כ-3,881 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי שחייה מצביעים על אקלים אידיאלי לפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. נתוני התיירות, הכוללים 10 בתי מלון ו-2,131 מיטות, מעידים על פופולריות האזור.
החיים בריביירה דל סול, מאלגה, מציעים שילוב של נגישות ונוחות. המרחק לסופרמרקט (146 מ') ולאפוטקה (155 מ') הופך את הקניות היומיומיות לנוחות במיוחד. 24 מסעדות ו-7 בתי קפה בסביבה מבטיחים מגוון אפשרויות בילוי קולינרי. קרבה למרכזי ספורט כמו Finca Naundrup ו-Club del Sol (1.2 ק"מ) תורמת לאורח חיים פעיל. 10 בתי מלון ו-2,131 מיטות באזור מעידים על תנועת תיירות קבועה, מה שיכול להשפיע על האווירה והשירותים הזמינים. 3,800 עסקאות נדל"ן באזור מראות על פעילות שוק דינמית.
המיקום בריביירה דל סול, ליד קלאונדה דה מיחאס, מציב את הנכס בין הערים הגדולות של מלאגה ומרבלה. אזור זה ידוע בחופיו, מתקני הגולף והאווירה הים תיכונית שלו, ומציע גישה נוחה לשירותים מקומיים ולתחבורה אזורית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בריביירה דל סול, אזור המהווה חלק מהקוסטה דל סול במחוז מאלגה. קרבתו לעיר מלאגה (27 ק"מ) ולעיירות כמו מיחאס (2.9 ק"מ) ופואנגירולה (8.7 ק"מ) ממקמת אותו באזור מרכזי ונגיש. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים, אתרי תיירות ומתקני פנאי, תוך שמירה על סביבה מגורים שקטה יחסית.
המיקום בריביירה דל סול מספק נגישות טובה. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-27 ק"מ, המאפשר נסיעה נוחה לטיסות בינלאומיות. תחנת הרכבת ב-Fuengirola נמצאת במרחק 8.7 ק"מ, ומחברת לאזורים נוספים. 50 תחנות אוטובוס ו-4 קווי תחבורה ציבורית מבטיחים ניידות נוחה ללא צורך ברכב פרטי, אך קיימת גם עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 1.1 ק"מ. חופי פלאיה דה קלאונדה ממוקמים במרחקים של 393 מטר עד 1 ק"מ. קרבה למרכזי גולף כמו Cabopino Golf (3.2 ק"מ) משפרת את האטרקטיביות עבור חובבי הספורט.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9 מעלות צלזיוס. שעות השמש הרבות, כ-3,881 בשנה, מאפשרות הנאה מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הדירה, 135 מטר מעל פני הים, מספק אוויר נקי וסביבה נעימה. השיפוע לכיוון החוף הוא 6.4%, מה שמצביע על אזור מעט גבעי. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 12 ל-25 מעלות צלזיוס, אידיאלי למגורים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דה קלאונדה - ריביירה, נמצאים במרחק 2.1 ק"מ. קיימים גם מרכזי ספורט כמו Club del Sol (1.2 ק"מ) ומתקני גולף רבים, כולל Cabopino Golf במרחק 3.2 ק"מ. מרכזים ימיים כמו Puerto Cabopino (3.7 ק"מ) מוסיפים אפשרויות בילוי ימיות. סך הכל 10 בתי מלון ו-2,131 מיטות באזור מעידים על אופי תיירותי מפותח.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בריביירה דל סול, אזור המהווה חלק מהקוסטה דל סול במחוז מאלגה. קרבתו לעיר מלאגה (27 ק"מ) ולעיירות כמו מיחאס (2.9 ק"מ) ופואנגירולה (8.7 ק"מ) ממקמת אותו באזור מרכזי ונגיש. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים, אתרי תיירות ומתקני פנאי, תוך שמירה על סביבה מגורים שקטה יחסית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL711017
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
המחיר של 319,000 אירו עבור דירה זו בריביירה דל סול מציב אותה בטווח מחירים ממוצע עבור נכסים באזור. בהשוואה לפרויקטים דומים, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), דירה זו מציעה תמורה טובה עבור מיקומה והשטח שהיא מספקת, במיוחד הגינה הפרטית והשיפוץ המודרני. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציעה מחיר נמוך יותר, אך ייתכן שהיא פחות ממוקמת מבחינת קרבה לשירותים עירוניים. ריביירה דל סול עצמה נחשבת לאזור אטרקטיבי בזכות השילוב של קרבה לים, מתקני גולף ושירותים מפותחים. בעוד שהמחיר עשוי להיראות גבוה בהשוואה לפרויקטים אחרים, יש לקחת בחשבון את הסטנדרט הגבוה של הגימור, השטח החיצוני הפרטי ואת העובדה שהנכס מוכן למגורים, מה שמפחית עלויות נוספות מיד לאחר הרכישה. השוק המקומי, עם 3,800 עסקאות נדל"ן, מראה על ביקוש יציב.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
