Questo appartamento con due camere da letto e un bagno, situato a Riviera del Sol, Málaga, offre un'opportunità di residenza in una zona consolidata della Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 61 m² e un giardino privato di 48 m², l'immobile si presenta come una soluzione abitativa funzionale. Completamente arredato e con finiture eccellenti, l'appartamento è pronto per essere abitato, integrandosi in un contesto residenziale con piscina comune e servizi a portata di mano, a breve distanza dalla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un'area urbana di Riviera del Sol, caratterizzata da una vicinanza immediata alle comodità. La sua posizione favorisce l'accesso a piedi a negozi, ristoranti e servizi, riducendo la dipendenza dai trasporti per le attività quotidiane. La prossimità alla costa è un elemento chiave, che si traduce in un facile accesso alle spiagge e a uno stile di vita marittimo.
Questo immobile risponde a esigenze abitative che privilegiano la praticità e uno stile di vita orientato al tempo libero. La presenza di un giardino privato e di una terrazza vetrata offre spazi esterni sfruttabili tutto l'anno. La vicinanza a servizi essenziali e la presenza di una piscina comune contribuiscono a un comfort abitativo quotidiano, ideale per chi cerca una soluzione residenziale consolidata.
L'appartamento è descritto come pronto per l'abitazione, indicando che la fase di costruzione è completata. Questo significa che non vi sono attese legate a nuove costruzioni o a futuri sviluppi. L'immobile è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediata, permettendo ai nuovi proprietari di stabilirsi senza ritardi legati ai tempi di costruzione.
L'appartamento non offre viste panoramiche estese o una posizione isolata, essendo inserito in un contesto urbano con altre proprietà vicine. Non dispone di un numero elevato di bagni (uno solo) e la superficie del giardino privato, sebbene funzionale, è contenuta (48 m²). L'area circostante è urbanizzata, il che implica una presenza di infrastrutture e altri residenti piuttosto che un ambiente rurale appartato.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto spagnolo consolidato, con servizi a portata di mano e vicinanza al mare. È una soluzione adatta a coppie o piccole famiglie che desiderano godere del clima mediterraneo e di uno stile di vita attivo, sfruttando la vicinanza a campi da golf, centri sportivi e spiagge. La facilità di accesso ai servizi essenziali, come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi, la rende pratica per la vita quotidiana, anche al di fuori della stagione turistica. L'appartamento è pronto per essere abitato, ideale per chi desidera evitare i tempi di attesa legati alla costruzione. La presenza di una terrazza vetrata e di un giardino privato offre spazi aggiuntivi per il relax e il tempo libero, sfruttabili durante gran parte dell'anno grazie alle oltre 3.800 ore di sole annue.
L'appartamento presenta finiture di eccellente qualità, come indicato dalle caratteristiche. I pavimenti sono in marmo, un materiale noto per la sua durabilità e aspetto estetico raffinato, adatto al clima caldo della regione. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, e sia il bagno che la cucina sono stati recentemente ristrutturati con materiali contemporanei e finiture curate. L'aria condizionata assicura comfort climatico durante tutto l'anno. La presenza di armadi a muro offre soluzioni pratiche per lo stoccaggio. La terrazza vetrata, che può essere aperta, suggerisce un design funzionale volto a massimizzare l'uso dello spazio e a integrarlo con l'ambiente esterno. L'immobile è venduto completamente arredato, il che implica che le finiture e gli arredi sono coerenti con uno standard qualitativo elevato.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €319.000. Questo prezzo include due camere da letto, un bagno, una superficie abitabile di 61 m² e un giardino privato di 48 m². L'immobile è completamente arredato e si presenta in eccellenti condizioni, suggerendo un valore che riflette la sua prontezza all'uso e le finiture. La disponibilità è immediata, poiché la costruzione è terminata. Il prezzo è da considerarsi indicativo per la tipologia di appartamento offerto, inserito in una zona residenziale con accesso a servizi e piscina comune. Le caratteristiche come la terrazza vetrata e il giardino privato contribuiscono al valore percepito.
Riviera del Sol è un'area residenziale consolidata che offre un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa. L'appartamento si inserisce in questo contesto con servizi immediatamente accessibili, come un supermercato a 146 metri e una farmacia a 155 metri, facilitando la gestione quotidiana. La presenza di numerosi ristoranti (24 nel raggio di 2 km) e caffè suggerisce un'atmosfera vivace, particolarmente durante i mesi più caldi. La vicinanza a centri sportivi come il Club del Sol (1.2 km) e a campi da golf come Cabopino Golf (3.2 km) si rivolge a un pubblico attivo. La prossimità al mare, con le spiagge più vicine a circa 400 metri, incoraggia uno stile di vita legato alla natura e al tempo libero all'aperto. L'urbanizzazione presenta una pendenza verso il mare del 6.4%, il che può influenzare la percezione della vicinanza e l'esperienza delle passeggiate verso la spiaggia.
Vivere a Riviera del Sol significa beneficiare di un ambiente residenziale ben sviluppato, con una forte presenza di servizi che facilitano la vita quotidiana. La vicinanza di un supermercato (146 m) e di una farmacia (155 m) a pochi passi dall'abitazione rende le commissioni semplici e rapide. La disponibilità di 24 ristoranti nel raggio di 2 km offre un'ampia scelta per le uscite serali o i pranzi fuori casa. Per chi pratica sport, la vicinanza a centri come il Club del Sol a 1.2 km e a numerosi campi da golf (Cabopino Golf a 3.2 km) rappresenta un vantaggio significativo. La vita sociale è arricchita dalla presenza di caffè e bar. Il facile accesso ai trasporti pubblici, con 50 fermate nelle vicinanze, collega l'area con le città circostanti, anche se un'auto può essere utile per esplorare ulteriormente la regione.
La posizione di Riviera del Sol sulla costa andalusa è strategicamente vantaggiosa. Quest'area residenziale si colloca in una zona ben servita della Costa del Sol, beneficiando della vicinanza sia a centri urbani dinamici che a infrastrutture chiave come l'aeroporto di Málaga. La mappa evidenzia la prossimità alla linea costiera e la distribuzione dei servizi essenziali, come supermercati e trasporti, che caratterizzano il quotidiano dei residenti.
Riviera del Sol si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a metà strada tra le vivaci città di Marbella e Fuengirola. La vicinanza a Marbella (circa 15 km in linea d'aria) offre accesso a un'offerta di lusso, negozi esclusivi e una rinomata vita notturna. Fuengirola (circa 9 km in linea d'aria) propone un'atmosfera più familiare con un lungomare esteso e diverse attrazioni. La prossimità all'aeroporto di Málaga (27 km) facilita gli spostamenti internazionali. Questa posizione consente di godere della tranquillità di un'area residenziale mantenendo un facile accesso alle principali destinazioni turistiche e ai servizi della Costa del Sol.
L'appartamento gode di una posizione strategica per quanto riguarda l'accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera, si trovano a soli 393 metri, rendendo l'accesso al mare estremamente comodo. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, uno dei principali hub aerei della regione, è raggiungibile in circa 27 km in linea d'aria, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Cabopino Golf a 3.2 km. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 1.1 km risponde alle esigenze di mobilità sostenibile. La vicinanza a supermercati (146 m) e farmacie (155 m) garantisce la disponibilità di beni essenziali.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con circa 3.881 ore di sole all'anno, offrendo un elevato potenziale per attività all'aperto durante la maggior parte dell'anno. La temperatura media annua si attesta sui 17.9°C, con un'escursione termica moderata tra le stagioni. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare, pur essendo leggermente elevata, non compromette l'accesso alla costa. La pendenza del 6.4% verso il mare, sebbene possa rendere la camminata un po' più impegnativa, non altera le caratteristiche climatiche favorevoli della zona, caratterizzata da temperature medie che variano tra i 12°C e i 25°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questa proprietà. La spiaggia di Playa de Calahonda - Riviera si trova a soli 393 metri, mentre altre sezioni come Rocas del Mar e Calahonda sono raggiungibili rispettivamente a 791 metri e 1.0 km. Queste aree costiere offrono opportunità per attività balneari e ricreative. Per gli amanti del golf, la prossimità a campi come Cabopino Golf (3.2 km) e El Chaparral Golf Club (4.5 km) è un notevole vantaggio. Inoltre, centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol, entrambi a 1.2 km, offrono strutture per diverse discipline sportive, arricchendo le opzioni di svago disponibili nella zona.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a metà strada tra le vivaci città di Marbella e Fuengirola. La vicinanza a Marbella (circa 15 km in linea d'aria) offre accesso a un'offerta di lusso, negozi esclusivi e una rinomata vita notturna. Fuengirola (circa 9 km in linea d'aria) propone un'atmosfera più familiare con un lungomare esteso e diverse attrazioni. La prossimità all'aeroporto di Málaga (27 km) facilita gli spostamenti internazionali. Questa posizione consente di godere della tranquillità di un'area residenziale mantenendo un facile accesso alle principali destinazioni turistiche e ai servizi della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL711017
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, questo appartamento a Riviera del Sol si distingue per la sua posizione consolidata e la vicinanza immediata ai servizi urbani, rendendolo pratico per la vita quotidiana. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar parte da €269.950 ma si trova in una zona diversa con caratteristiche proprie. Lantana Residencial a Mijas, con prezzi a partire da €205.000, potrebbe offrire opzioni più economiche, ma Riviera del Sol si posiziona per un'accessibilità più diretta ai servizi rispetto a zone potenzialmente più isolate. Etherna Homes 2 a Estepona, a partire da €259.000, si colloca in un'area anch'essa in sviluppo. Questo immobile, con un prezzo di €319.000, offre una combinazione di giardino privato, terrazza vetrata e pronta disponibilità, elementi che ne giustificano il posizionamento di mercato, specialmente considerando la sua integrazione in un tessuto urbano con oltre 3.800 transazioni immobiliari registrate nella provincia, segno di un mercato attivo e consolidato. La vicinanza a 4 campi da golf e a molteplici spiagge, unita alle oltre 3.800 ore di sole annue, rafforza la sua attrattiva per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
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