توفر هذه الشقة الواقعة في ريفييرا ديل سول، ضمن مجمع سي فلورز ميرافلوريس المرغوب، مزيجًا مثاليًا من الموقع والسعر وإمكانية زيادة القيمة. العقار مثالي لكل من يبحث عن منزل مريح وللمستثمرين الذين يسعون لتحقيق عوائد عالية من خلال الإيجارات قصيرة أو طويلة الأجل. يتميز التصميم بغرفتي نوم واسعتين وحمامين كاملين، مما يضمن أقصى درجات الراحة والخصوصية.
مقارنة بـ Acqua Gardens (Estepona، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة (329,000 يورو) تنافسي، خاصة بالنظر إلى موقعها في ريفييرا ديل سول. غالبًا ما تقدم المشاريع في إيستيبونا مرافق حديثة وقربًا من الشاطئ، ولكن قد تكون الأسعار أعلى. Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) تمثل شريحة السوق العليا، وهي أعلى بكثير من هذا العقار. تتميز هذه الوحدة في Sea Flowers Miraflores، على الرغم من أنها غير مفروشة، بموقعها في الطابق الأرضي وإطلالاتها المفتوحة كنقاط بيع فريدة. مقارنة بـ Aby Upper، فإن سعر هذا العقار أعلى قليلاً ولكنه قد يوفر مناظر أفضل وإحساسًا بالمساحة. تميل المشاريع في إيستيبونا إلى التركيز بشكل أكبر على البناء الجديد أو التجديد، بينما تقدم Sea Flowers Miraflores خيارًا جاهزًا للسكن أو للتكيف الشخصي. يتوافق متوسط عدد ساعات الشمس السنوية (3881) والمناخ المعتدل (متوسط سنوي 17.9 درجة مئوية) مع منطقة كوستا ديل سول بأكملها، ولكن وسائل الراحة في هذا الموقع المحدد (24 مطعمًا في حدود 2 كم) والقرب من ملاعب الجولف (3.0 كم) تضيف إلى جاذبيتها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب ريفييرا ديل سول، في منطقة هادئة ولكنها متصلة جيدًا. المنطقة قريبة من ملاعب الجولف والمرافق الخدمية، وعلى بعد دقائق فقط من الشاطئ. يتيح هذا الموقع للسكان الاستمتاع بالحياة الهادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة في الحياة الساحلية.
هذا العقار مناسب تمامًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مريح أو عقار ذي إمكانات استثمارية. غرفتا النوم والحمامان يلبيان احتياجات معظم الأسر، وتوفر الشرفة الفسيحة مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق. توفر الشقة أساسًا ممتازًا سواء للسكن أو التأجير.
الشقة مبنية وجاهزة للسكن. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن هيكلها القوي وتصميمها على الطراز المتوسطي يجعلها خيارًا جذابًا. يمكن للمشترين إما الانتقال على الفور أو إجراء تجديدات لتعظيم إمكاناتها الحالية.
تباع الشقة بدون أثاث، مما يعني أن المشتري سيحتاج إلى تجهيزها بالأثاث والأجهزة بنفسه. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن الشرفة توفر مناظر مفتوحة، قد تكون مساحتها وإمكانية الوصول إليها محدودة بموجب الظروف العامة للعقارات الواقعة في الطابق الأرضي. للحصول على تفاصيل، يرجى الرجوع إلى المستندات ذات الصلة.
هذه الشقة في ريفييرا ديل سول مناسبة لمختلف أنواع المشترين. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح تحت أشعة الشمس في جنوب إسبانيا، فإنها توفر خيارًا للانتقال الفوري، كما أن سهولة الوصول إليها من الطابق الأرضي تضيف الراحة. بالنسبة للمستثمرين، فإن نشاط السياحة في المنطقة (10 فنادق، 2131 سريرًا) وإمكانات الإيجار قصيرة الأجل الجيدة تجعلها خيارًا جذابًا. كما أن قربها من ملاعب الجولف (مثل Par 3 Course على بعد 3.0 كم) والشواطئ (مثل Playa de Calahonda - Riviera على بعد 2.1 كم) يجذب عشاق الرياضة وعطلات الشاطئ. بالنظر إلى موقعها الملائم والمرافق المجتمعية، فإن العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي في فترة ما بعد التقاعد.
الشقة مبنية ولكنها تُباع بدون أثاث. يمنح هذا المشتري فرصة لتخصيص الديكورات الداخلية وفقًا لذوقه واحتياجاته الشخصية. يشتهر المبنى بإنشائه القوي وتصميمه المتوسطي، مما يعني عادةً جودة بناء جيدة. يضمن نظام التدفئة المركزية بيئة داخلية مريحة، بينما يلبي توفير مياه الشرب الاحتياجات المعيشية الأساسية. يوفر نظام الإنذار الأمان الإضافي. يمكن للمشترين الاستفادة من هذه الفرصة لتحديث تشطيبات المطبخ والحمام واختيار مواد الأرضيات والجدران المفضلة لديهم، مما يعزز تجربة المعيشة الشاملة وقيمة العقار.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 329,000 يورو. هذا السعر تنافسي للغاية، مما يوفر للمشتري فرصة ممتازة للانتقال على الفور أو إجراء تجديدات لزيادة القيمة. تشتهر العقارات في مجمع سي فلورز ببنائها القوي وتصميمها المتوسطي الجذاب، وعادة ما تتمتع بقيمة سوقية جيدة. الشقة بغرفتي نوم وحمامين مناسبة للعائلات أو كعقار للتأجير قصير الأجل. سجل 3800 معاملة عقارية يشير إلى سوق نشط في المنطقة، مما يوفر الثقة للمشترين المحتملين. بالنظر إلى موقعها ومرافقها وإمكاناتها السوقية، قد تكون نقطة السعر هذه جذابة.
يوفر مجمع سي فلورز ميرافلوريس في ريفييرا ديل سول نمط حياة هادئًا ومريحًا. الشقة في الطابق الأرضي سهلة الوصول وتتميز بشرفة خاصة مع إطلالات مفتوحة، وهو أمر مميز جدًا لهذا الطابق. المجمع مُصان جيدًا، ويضم مناطق خضراء ومسبحًا، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. تشمل المرافق ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم 24 مطعمًا و 4 صيدليات و 3 بنوك، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تقع بعض المراكز الرياضية وملاعب الجولف على مسافة قريبة. يتميز هذا الموقع تاريخيًا بأشعة الشمس الوفيرة، بمتوسط 3881 ساعة سنويًا، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي. ومع ذلك، قد يتطلب الانحدار بنسبة 6.4% عند الاقتراب من الشاطئ دراسة، وعلى الرغم من توفر 4 خطوط نقل عام، إلا أن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة، خاصة بالنظر إلى بعد 26 كم عن المطار.
توفر المنطقة المحيطة بريفييرا ديل سول تجربة تجمع بين ملاءمة الحياة الساحلية وبيئة سكنية هادئة. تقع الشقة على بعد 2.1 كم فقط من الشاطئ، ولكن يجب مراعاة الانحدار بنسبة 6.4%. تقع الضروريات والخدمات مثل محلات السوبر ماركت (1.2 كم) والصيدليات (1.6 كم) و 24 مطعمًا (ضمن 2 كم) في متناول اليد. لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، وأقربها هو Par 3 Course على بعد 3.0 كم. يوفر المجمع حمام سباحة مشترك ومناطق خضراء للسكان للاسترخاء. في حين أن وسائل النقل العام (4 خطوط، 50 محطة) متاحة، فإن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة، خاصة بالنظر إلى المسافة البالغة 26 كم إلى مطار مالاغا.
تقع الشقة في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة راسخة بالقرب من الساحل، متاخمة لميخاس كوستا. تقع في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها الممتع على مدار العام، مما يجذب السكان والزوار من جميع أنحاء العالم.
تقع ريفييرا ديل سول استراتيجيًا في قلب كوستا ديل سول، بين فوينخيرولا (8.7 كم) وماربيا. تشتهر المنطقة بمرافقها المريحة وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف. كونها منطقة سكنية متطورة، فإنها توفر نمط حياة أكثر سهولة مقارنة ببعض المناطق النائية. يشير سجل 3800 معاملة عقارية إلى سوق نشط وجذاب. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3881 ساعة، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مما يجعلها وجهة مثالية لمن يبحثون عن الشمس والدفء. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16450 يورو، مما يعكس المستوى الاقتصادي المتوسط للمنطقة.
تكمن راحة هذه الشقة في قربها النسبي من المرافق المختلفة. يقع أقرب شاطئ، Playa de Calahonda - Riviera، على بعد 2.1 كم. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 1.2 كم و 1.6 كم على التوالي، مما يوفر الراحة للتسوق اليومي. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى Par 3 Course (3.0 كم)، Cabopino golf (3.1 كم)، و El Soto Golf (3.2 كم). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 26 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. على الرغم من وجود 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، بالنظر إلى التضاريس المنحدرة المحتملة في المنطقة والحاجة إلى السفر لمسافات طويلة إلى بعض الوجهات، فإن امتلاك سيارة سيعزز التنقل بشكل كبير.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش. تاريخيًا، هناك 3881 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تكون درجة حرارة المياه عادة 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر هواءً أكثر برودة قليلاً وإطلالات مفتوحة مقارنة بمستوى سطح البحر. على الرغم من قربها من الساحل، فإن المنطقة جبلية قليلاً، مع ميل بنسبة 6.4% نحو الشاطئ، مما قد يؤثر على تجربة المشي. تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية في المنطقة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، مما يجعلها مناسبة للإقامة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، Playa de Calahonda - Riviera، على بعد 2.1 كم من الشقة. يوجد في المنطقة شواطئ أخرى مثل Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.2 كم) و Playa de Calahonda - Calahonda (2.2 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك Par 3 Course (3.0 كم)، Cabopino golf (3.1 كم)، و El Soto Golf (3.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد عدة مراكز رياضية في المنطقة، مثل Finca Naundrup (1.2 كم) و Club del Sol (1.2 كم)، مما يوفر المزيد من الفرص لممارسة الرياضة والترفيه. توفر المراسي القريبة Puerto Cabopino (3.7 كم) و Fuengirola (9.2 كم) أيضًا خيارات لمحبي الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول استراتيجيًا في قلب كوستا ديل سول، بين فوينخيرولا (8.7 كم) وماربيا. تشتهر المنطقة بمرافقها المريحة وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف. كونها منطقة سكنية متطورة، فإنها توفر نمط حياة أكثر سهولة مقارنة ببعض المناطق النائية. يشير سجل 3800 معاملة عقارية إلى سوق نشط وجذاب. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3881 ساعة، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مما يجعلها وجهة مثالية لمن يبحثون عن الشمس والدفء. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16450 يورو، مما يعكس المستوى الاقتصادي المتوسط للمنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL761148
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
