Questo appartamento a Riviera del Sol, Málaga, offre 131 m² di superficie abitabile ed è in stato di costruzione 'completato'. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, con esposizione a sud. La proprietà si trova in un ambiente urbano vicino alla costa, con servizi raggiungibili a piedi. La proprietà è non arredata e dispone di riscaldamento centralizzato, impianto di allarme e fornitura di acqua potabile. Sono disponibili piscina condominiale e giardino condominiale. Il prezzo è di 329.000 €.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmádena (da 699.000 €), questo appartamento a Riviera del Sol, con un prezzo di partenza di 329.000 €, si posiziona nel segmento di prezzo medio-basso. Aby Upper a Estepona, offerto da 320.000 €, è comparabile in termini di prezzo. La superficie abitabile offerta qui di 131 m² è superiore alla media per il prezzo di partenza, rispetto a complessi più moderni che spesso offrono unità più piccole a prezzi simili o superiori. La posizione a Riviera del Sol offre un buon equilibrio tra infrastruttura urbana e vicinanza alla costa, il che è attraente per gli acquirenti che cercano un ambiente consolidato con disponibilità immediata di servizi e attività ricreative. A differenza dei progetti di nuova costruzione, che sono spesso ancora in fase di realizzazione, questa proprietà è 'completata', consentendo una transizione più rapida. Il fatto che non sia arredata offre agli acquirenti la flessibilità di progettare gli interni secondo i propri gusti, cosa non sempre possibile in alcune nuove costruzioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Riviera del Sol, una zona urbanizzata vicina alla costa. Servizi come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a campi da golf e spiagge caratterizza la zona. La posizione urbana offre una buona infrastruttura, mentre la vicinanza alla costa garantisce un'atmosfera piacevole.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che apprezzano una posizione ben collegata con accesso ai servizi urbani e ricreativi. La vicinanza a spiagge, campi da golf e infrastrutture esistenti come ristoranti e negozi soddisfa diverse esigenze abitative. La solida costruzione e la possibilità di personalizzazione attraggono potenziali acquirenti.
La proprietà è classificata come 'completata', il che significa che la costruzione è terminata e non ci sono ulteriori fasi di costruzione previste. Ciò consente un'occupazione immediata dopo l'acquisto. Le dotazioni attuali includono il riscaldamento centralizzato e la proprietà non è arredata, lasciando spazio per scelte di design personali. L'orientamento a sud promette una buona esposizione solare.
Questo appartamento al piano terra non è arredato, il che significa che gli acquirenti dovranno pianificare l'arredamento da soli. Non c'è una piscina privata, ma una piscina condominiale. L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato, ma nessuna menzione esplicita di aria condizionata. La descrizione non menziona un garage, ma un posto auto, e la distribuzione dello spazio aggiuntivo nel patio non è dettagliata.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà in una regione costiera consolidata con buona infrastruttura e che apprezzano una costruzione solida. È ideale per persone che desiderano un appartamento con spazio sufficiente per ospiti o una famiglia e che amano la vicinanza ad attività ricreative come il golf e la spiaggia. Poiché l'appartamento non è arredato, attrae acquirenti che desiderano personalizzare il proprio spazio abitativo. La vicinanza a servizi come supermercati e farmacie (entro 1,2 km) lo rende interessante anche per persone che non desiderano utilizzare un'auto permanentemente. L'orientamento a sud e la piscina condominiale offrono vantaggi per un piacevole clima abitativo. La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (26 km) è un vantaggio per i viaggiatori frequenti.
La proprietà è stata costruita in modo solido, come è tipico per l'urbanizzazione Sea Flowers Miraflores. L'appartamento non è arredato, il che significa che la decorazione interna può essere completamente progettata secondo i desideri dell'acquirente. È installato il riscaldamento centralizzato, importante per i mesi più freddi dell'inverno. L'orientamento a sud dell'appartamento promette una buona luce naturale. La superficie abitabile è di 131 m² e la proprietà dispone di 2 bagni. Le aree esterne includono una terrazza privata con vista aperta. La fornitura di acqua potabile e un sistema di allarme contribuiscono alla funzionalità e alla sicurezza. La natura dei materiali di costruzione non è dettagliata, ma lo stato generale è descritto come ben mantenuto.
L'appartamento è offerto al prezzo di 329.000 €. Si tratta di un'unità abitativa completata con 2 camere da letto e 2 bagni per 131 m² di superficie. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio degli appartamenti offerti nella regione, rispetto a proprietà simili i cui prezzi possono variare tra 320.000 € e 699.000 €. L'indicazione 'non arredato' significa che ci saranno costi aggiuntivi per l'arredamento. Il prezzo di acquisto non include i costi accessori come tasse, spese notarili e di registro, che possono essere stimati intorno al 10% del prezzo di acquisto. La disponibilità è immediata, poiché la proprietà è completata.
Riviera del Sol si presenta come un'urbanizzazione ben sviluppata che combina il comfort urbano con la vicinanza alla costa. L'appartamento si trova in una zona edificata dove negozi, ristoranti e servizi come farmacie e banche sono facilmente raggiungibili entro un raggio di circa 1,2-1,6 km. La mobilità è facilitata dalla presenza di 4 linee di trasporto pubblico, sebbene un'auto possa essere vantaggiosa per alcune commissioni. I dintorni immediati offrono centri sportivi e campi da golf a 1-3 km di distanza, suggerendo un ambiente di vita attivo. Con 3.881 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi, la regione gode di un clima mediterraneo. La zona è inoltre caratterizzata da infrastrutture turistiche, con numerosi hotel, il che suggerisce un'atmosfera vivace, soprattutto durante la stagione.
La vita a Riviera del Sol è caratterizzata dalla vicinanza alla costa e dalla disponibilità di servizi urbani. L'appartamento si trova in un ambiente urbano dove un supermercato è accessibile a 1,2 km e una farmacia a 1,6 km. Ristoranti (24 nel raggio di 2 km) e caffè (7) offrono diversità culinaria. Per gli sportivi, ci sono campi da golf e centri sportivi nelle vicinanze (1,2-3,2 km). La Playa de Calahonda - Riviera, a 2,1 km, è la spiaggia più vicina, raggiungibile tramite un pendio del 6,4%. Il collegamento alla rete di trasporto è garantito da 4 linee di trasporto pubblico, anche se un'auto può essere utile per alcuni tragitti. L'aeroporto di Malaga si trova a 26 km.
L'appartamento si trova a Riviera del Sol, una località costiera nella provincia di Málaga. Questa posizione sulla Costa del Sol centrale significa vicinanza a città importanti e centri turistici. I dati presentati qui includono distanze da spiagge, campi da golf, aeroporto di Malaga e servizi locali come supermercati e farmacie.
Riviera del Sol si trova sulla Costa del Sol, una rinomata regione costiera nella provincia di Málaga. È strategicamente situata tra le città di Fuengirola (8,7 km) e Marbella (distanza non specificata, ma generalmente nel corridoio). La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (26 km) e il buon collegamento all'autostrada costiera A-7 rendono la Costa del Sol una destinazione facilmente accessibile per gli acquirenti internazionali. L'urbanizzazione stessa fa parte di un corridoio residenziale e turistico più ampio lungo la costa.
L'accessibilità è un aspetto centrale di questa posizione. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, si trova a 2,1 km. Diversi campi da golf come Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km) si trovano nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 26 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Supermercati (1,2 km) e farmacie (1,6 km) sono raggiungibili a piedi. Ci sono 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze. Il collegamento in auto è garantito dalla vicinanza alle strade principali, anche se l'uso di un'auto è consigliato per alcuni tragitti.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 12°C e 25°C e una temperatura media annua di 17,9°C. Con storicamente 3.881 ore di sole all'anno, la regione offre molta luce solare. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, dura circa quattro mesi. L'appartamento si trova a un'altitudine di 135 metri sul livello del mare. La pendenza verso la spiaggia più vicina è del 6,4%, il che indica un pendio ripido. L'orientamento a sud garantisce un'esposizione solare ottimale alla proprietà.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso a diverse spiagge, con Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) come la più vicina. Altre sezioni di Playa de Calahonda sono anch'esse raggiungibili a distanze simili. Per gli amanti del golf, i campi Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km) sono vicini. Centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol si trovano a soli 1,2 km. Il porto turistico di Puerto Cabopino si trova a 3,7 km. La zona offre numerose opportunità ricreative, che consentono sia il relax in riva al mare che le attività sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si trova sulla Costa del Sol, una rinomata regione costiera nella provincia di Málaga. È strategicamente situata tra le città di Fuengirola (8,7 km) e Marbella (distanza non specificata, ma generalmente nel corridoio). La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (26 km) e il buon collegamento all'autostrada costiera A-7 rendono la Costa del Sol una destinazione facilmente accessibile per gli acquirenti internazionali. L'urbanizzazione stessa fa parte di un corridoio residenziale e turistico più ampio lungo la costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL761148
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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