Este apartamento em Riviera del Sol, Málaga, oferece 131 m² de área útil e está em estado de construção 'concluído'. Possui 2 quartos e 2 casas de banho, com orientação sul. A propriedade está localizada num ambiente urbano próximo à costa, com comodidades a uma curta distância a pé. A propriedade está sem mobília e dispõe de aquecimento central, sistema de alarme e fornecimento de água potável. Há uma piscina comum e um jardim comunitário. O preço é de 329.000 €.
Comparado a outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), este apartamento em Riviera del Sol, com um preço inicial de 329.000 €, posiciona-se no segmento de preço médio a baixo. Aby Upper em Estepona, oferecido a partir de 320.000 €, é comparável em preço. A área útil oferecida aqui de 131 m² é superior à média para o preço inicial, comparada a complexos mais modernos que frequentemente oferecem unidades menores a preços semelhantes ou superiores. A localização em Riviera del Sol oferece um bom equilíbrio entre infraestrutura urbana e proximidade à costa, o que é atraente para compradores que procuram um ambiente estabelecido com disponibilidade imediata de serviços e lazer. Ao contrário de projetos de nova construção, que muitas vezes ainda estão em construção, esta propriedade está 'concluída', permitindo uma transição mais rápida. O facto de não estar mobilado oferece aos compradores a flexibilidade de projetar o interior de acordo com os seus gostos, algo que nem sempre é possível em alguns novos empreendimentos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Riviera del Sol, uma zona urbanizada perto da costa. Comodidades como supermercados e farmácias são acessíveis a pé. A proximidade a campos de golfe e praias caracteriza a área. A localização urbana oferece uma boa infraestrutura, enquanto a proximidade da costa garante um ambiente agradável.
Esta propriedade é adequada para compradores que valorizam uma localização bem conectada com acesso a comodidades urbanas e de lazer. A proximidade a praias, campos de golfe e infraestrutura existente, como restaurantes e lojas, satisfaz diversas necessidades residenciais. A construção sólida e a possibilidade de personalização atraem compradores potenciais.
A propriedade é classificada como 'concluída', o que significa que a construção está completa e não haverá mais fases de construção. Isso permite a ocupação imediata após a compra. As instalações atuais incluem aquecimento central e a propriedade não está mobilada, deixando espaço para escolhas de design pessoal. A orientação sul promete uma boa exposição solar.
Este apartamento no rés-do-chão não está mobilado, o que significa que os compradores terão de planear o mobiliário por si próprios. Não há piscina privada, mas sim uma piscina comum. O apartamento dispõe de aquecimento central, mas nenhuma menção explícita a ar condicionado. A descrição não menciona garagem, mas sim um lugar de estacionamento, e a disposição do espaço adicional no pátio não é detalhada.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade numa região costeira estabelecida com boa infraestrutura e que valorizam uma construção sólida. É adequado para pessoas que desejam um apartamento com espaço suficiente para hóspedes ou uma família e que apreciam a proximidade a atividades de lazer como golfe e praia. Como o apartamento não está mobilado, atrai compradores que desejam personalizar o seu espaço de vida. A proximidade a serviços como supermercados e farmácias (a menos de 1,2 km) também o torna interessante para pessoas que não desejam usar um carro permanentemente. A orientação sul e a piscina comum oferecem vantagens para um clima de vida agradável. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (26 km) é uma vantagem para viajantes frequentes.
A propriedade foi construída de forma sólida, como é típico na urbanização Sea Flowers Miraflores. O apartamento não está mobilado, o que significa que a decoração interior pode ser totalmente concebida de acordo com os desejos do comprador. Dispõe de aquecimento central, o que é importante para os meses mais frios do inverno. A orientação sul do apartamento promete boa luz natural. A área útil é de 131 m² e a propriedade tem 2 casas de banho. As áreas exteriores incluem um terraço privado com vistas desafogadas. O fornecimento de água potável e um sistema de alarme contribuem para a funcionalidade e segurança. A natureza dos materiais de construção não é detalhada, mas o estado geral é descrito como bem conservado.
O apartamento é oferecido pelo preço de 329.000 €. Trata-se de uma unidade residencial concluída com 2 quartos e 2 casas de banho numa área de 131 m². Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio dos apartamentos oferecidos na região, em comparação com propriedades semelhantes cujos preços podem variar entre 320.000 € e 699.000 €. A indicação 'sem mobília' significa que haverá custos adicionais de mobiliário. O preço de compra não inclui custos de aquisição como impostos, taxas notariais e de registo, que podem ser estimados em cerca de 10% do preço de compra. A disponibilidade é imediata, pois a propriedade está concluída.
Riviera del Sol apresenta-se como uma urbanização bem desenvolvida que combina o conforto urbano com a proximidade da costa. O apartamento está localizado numa zona edificada onde lojas, restaurantes e serviços como farmácias e bancos são facilmente acessíveis num raio de aproximadamente 1,2 a 1,6 km. A mobilidade é facilitada pela presença de 4 linhas de transporte público, embora um carro possa ser vantajoso para algumas tarefas. Os arredores imediatos oferecem centros desportivos e campos de golfe a 1-3 km, sugerindo um ambiente de vida ativo. Com 3.881 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de quatro meses, a região goza de um clima mediterrânico. A área é também caracterizada por infraestrutura turística, com numerosos hotéis, o que sugere um ambiente animado, especialmente durante a temporada.
A vida em Riviera del Sol é caracterizada pela proximidade da costa e pela disponibilidade de comodidades urbanas. O apartamento está localizado numa zona urbana onde um supermercado é acessível a 1,2 km e uma farmácia a 1,6 km. Os restaurantes (24 num raio de 2 km) e cafés (7) oferecem diversidade culinária. Para os desportistas, existem campos de golfe e centros desportivos nas proximidades (1,2-3,2 km). A Playa de Calahonda - Riviera, a 2,1 km, é a praia mais próxima, acessível através de uma inclinação de 6,4%. A ligação à rede de transportes é assegurada por 4 linhas de transporte público, embora um carro possa ser útil para alguns percursos. O aeroporto de Málaga fica a 26 km.
O apartamento está situado em Riviera del Sol, uma localidade costeira na província de Málaga. Esta posição na Costa del Sol central significa proximidade a cidades importantes e centros turísticos. Os dados apresentados aqui incluem distâncias para praias, campos de golfe, o aeroporto de Málaga e comodidades locais, como supermercados e farmácias.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Riviera del Sol está localizada na Costa del Sol, uma região costeira de renome na província de Málaga. Está estrategicamente situada entre as cidades de Fuengirola (8,7 km) e Marbella (distância não especificada, mas geralmente no corredor). A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A proximidade ao aeroporto de Málaga (26 km) e a boa ligação à autoestrada costeira A-7 tornam a Costa del Sol um destino de fácil acesso para compradores internacionais. A própria urbanização faz parte de um corredor residencial e turístico mais amplo ao longo da costa.
A acessibilidade é um aspecto central desta localização. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, fica a 2,1 km. Vários campos de golfe como Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km) encontram-se nas imediações. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 26 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Supermercados (1,2 km) e farmácias (1,6 km) são acessíveis a pé. Existem 4 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades. A ligação de carro é assegurada pela proximidade às estradas principais, embora o uso de carro seja recomendado para alguns percursos.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 25°C e uma temperatura média anual de 17,9°C. Com historicamente 3.881 horas de sol por ano, a região oferece muita luz solar. A temporada de banhos, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, dura aproximadamente quatro meses. O apartamento está situado a uma altitude de 135 metros acima do nível do mar. A inclinação para a praia mais próxima é de 6,4%, o que indica uma inclinação acentuada. A orientação sul garante uma exposição solar ótima à propriedade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira oferece acesso a várias praias, sendo a Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) a mais próxima. Outras secções da Playa de Calahonda também são acessíveis a distâncias semelhantes. Para os amantes do golfe, os campos Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km) ficam nas proximidades. Centros desportivos como Finca Naundrup e Club del Sol estão a apenas 1,2 km. A marina de Puerto Cabopino fica a 3,7 km. A área oferece inúmeras oportunidades de lazer, que permitem tanto o relaxamento à beira-mar como atividades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está localizada na Costa del Sol, uma região costeira de renome na província de Málaga. Está estrategicamente situada entre as cidades de Fuengirola (8,7 km) e Marbella (distância não especificada, mas geralmente no corredor). A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A proximidade ao aeroporto de Málaga (26 km) e a boa ligação à autoestrada costeira A-7 tornam a Costa del Sol um destino de fácil acesso para compradores internacionais. A própria urbanização faz parte de um corredor residencial e turístico mais amplo ao longo da costa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL761148
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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