Este apartamento em Riviera del Sol, Málaga, oferece 131 m² de área útil e está em estado de construção 'concluído'. Possui 2 quartos e 2 casas de banho, com orientação sul. A propriedade está localizada num ambiente urbano próximo à costa, com comodidades a uma curta distância a pé. A propriedade está sem mobília e dispõe de aquecimento central, sistema de alarme e fornecimento de água potável. Há uma piscina comum e um jardim comunitário. O preço é de 329.000 €.
Comparado a outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), este apartamento em Riviera del Sol, com um preço inicial de 329.000 €, posiciona-se no segmento de preço médio a baixo. Aby Upper em Estepona, oferecido a partir de 320.000 €, é comparável em preço. A área útil oferecida aqui de 131 m² é superior à média para o preço inicial, comparada a complexos mais modernos que frequentemente oferecem unidades menores a preços semelhantes ou superiores. A localização em Riviera del Sol oferece um bom equilíbrio entre infraestrutura urbana e proximidade à costa, o que é atraente para compradores que procuram um ambiente estabelecido com disponibilidade imediata de serviços e lazer. Ao contrário de projetos de nova construção, que muitas vezes ainda estão em construção, esta propriedade está 'concluída', permitindo uma transição mais rápida. O facto de não estar mobilado oferece aos compradores a flexibilidade de projetar o interior de acordo com os seus gostos, algo que nem sempre é possível em alguns novos empreendimentos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Riviera del Sol, uma zona urbanizada perto da costa. Comodidades como supermercados e farmácias são acessíveis a pé. A proximidade a campos de golfe e praias caracteriza a área. A localização urbana oferece uma boa infraestrutura, enquanto a proximidade da costa garante um ambiente agradável.
Esta propriedade é adequada para compradores que valorizam uma localização bem conectada com acesso a comodidades urbanas e de lazer. A proximidade a praias, campos de golfe e infraestrutura existente, como restaurantes e lojas, satisfaz diversas necessidades residenciais. A construção sólida e a possibilidade de personalização atraem compradores potenciais.
A propriedade é classificada como 'concluída', o que significa que a construção está completa e não haverá mais fases de construção. Isso permite a ocupação imediata após a compra. As instalações atuais incluem aquecimento central e a propriedade não está mobilada, deixando espaço para escolhas de design pessoal. A orientação sul promete uma boa exposição solar.
Este apartamento no rés-do-chão não está mobilado, o que significa que os compradores terão de planear o mobiliário por si próprios. Não há piscina privada, mas sim uma piscina comum. O apartamento dispõe de aquecimento central, mas nenhuma menção explícita a ar condicionado. A descrição não menciona garagem, mas sim um lugar de estacionamento, e a disposição do espaço adicional no pátio não é detalhada.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade numa região costeira estabelecida com boa infraestrutura e que valorizam uma construção sólida. É ideal para pessoas que desejam um apartamento com espaço suficiente para hóspedes ou uma família e que apreciam a proximidade a atividades de lazer como golfe e praia. Como o apartamento não está mobilado, atrai compradores que desejam personalizar o seu espaço de vida. A proximidade a serviços como supermercados e farmácias (a menos de 1,2 km) também o torna interessante para pessoas que não desejam usar um carro permanentemente. A orientação sul e a piscina comum oferecem vantagens para um clima de vida agradável. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (26 km) é uma vantagem para viajantes frequentes.
A propriedade foi construída de forma sólida, como é típico na urbanização Sea Flowers Miraflores. O apartamento não está mobilado, o que significa que a decoração interior pode ser totalmente concebida de acordo com os desejos do comprador. Dispõe de aquecimento central, o que é importante para os meses mais frios do inverno. A orientação sul do apartamento promete boa luz natural. A área útil é de 131 m² e a propriedade tem 2 casas de banho. As áreas exteriores incluem um terraço privado com vistas desafogadas. O fornecimento de água potável e um sistema de alarme contribuem para a funcionalidade e segurança. A natureza dos materiais de construção não é detalhada, mas o estado geral é descrito como bem conservado.
O apartamento é oferecido pelo preço de 329.000 €. Trata-se de uma unidade residencial concluída com 2 quartos e 2 casas de banho numa área de 131 m². Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio dos apartamentos oferecidos na região, em comparação com propriedades semelhantes cujos preços podem variar entre 320.000 € e 699.000 €. A indicação 'sem mobília' significa que haverá custos adicionais de mobiliário. O preço de compra não inclui custos de aquisição como impostos, taxas notariais e de registo, que podem ser estimados em cerca de 10% do preço de compra. A disponibilidade é imediata, pois a propriedade está concluída.
Riviera del Sol apresenta-se como uma urbanização bem desenvolvida que combina o conforto urbano com a proximidade da costa. O apartamento está localizado numa zona edificada onde lojas, restaurantes e serviços como farmácias e bancos são facilmente acessíveis num raio de aproximadamente 1,2 a 1,6 km. A mobilidade é facilitada pela presença de 4 linhas de transporte público, embora um carro possa ser vantajoso para algumas tarefas. Os arredores imediatos oferecem centros desportivos e campos de golfe a 1-3 km, sugerindo um ambiente de vida ativo. Com 3.881 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de quatro meses, a região goza de um clima mediterrânico. A área é também caracterizada por infraestrutura turística, com numerosos hotéis, o que sugere um ambiente animado, especialmente durante a temporada.
A vida em Riviera del Sol é caracterizada pela proximidade da costa e pela disponibilidade de comodidades urbanas. O apartamento está localizado numa zona urbana onde um supermercado é acessível a 1,2 km e uma farmácia a 1,6 km. Os restaurantes (24 num raio de 2 km) e cafés (7) oferecem diversidade culinária. Para os desportistas, existem campos de golfe e centros desportivos nas proximidades (1,2-3,2 km). A Playa de Calahonda - Riviera, a 2,1 km, é a praia mais próxima, acessível através de uma inclinação de 6,4%. A ligação à rede de transportes é assegurada por 4 linhas de transporte público, embora um carro possa ser útil para alguns percursos. O aeroporto de Málaga fica a 26 km.
O apartamento está situado em Riviera del Sol, uma localidade costeira na província de Málaga. Esta posição na Costa del Sol central significa proximidade a cidades importantes e centros turísticos. Os dados apresentados aqui incluem distâncias para praias, campos de golfe, o aeroporto de Málaga e comodidades locais, como supermercados e farmácias.
Riviera del Sol está localizada na Costa del Sol, uma região costeira de renome na província de Málaga. Está estrategicamente situada entre as cidades de Fuengirola (8,7 km) e Marbella (distância não especificada, mas geralmente no corredor). A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A proximidade ao aeroporto de Málaga (26 km) e a boa ligação à autoestrada costeira A-7 tornam a Costa del Sol um destino de fácil acesso para compradores internacionais. A própria urbanização faz parte de um corredor residencial e turístico mais amplo ao longo da costa.
A acessibilidade é um aspecto central desta localização. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, fica a 2,1 km. Vários campos de golfe como Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km) encontram-se nas imediações. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 26 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Supermercados (1,2 km) e farmácias (1,6 km) são acessíveis a pé. Existem 4 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades. A ligação de carro é assegurada pela proximidade às estradas principais, embora o uso de carro seja recomendado para alguns percursos.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 25°C e uma temperatura média anual de 17,9°C. Com historicamente 3.881 horas de sol por ano, a região oferece muita luz solar. A temporada de banhos, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, dura aproximadamente quatro meses. O apartamento está situado a uma altitude de 135 metros acima do nível do mar. A inclinação para a praia mais próxima é de 6,4%, o que indica uma inclinação acentuada. A orientação sul garante uma exposição solar ótima à propriedade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso a várias praias, sendo a Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) a mais próxima. Outras secções da Playa de Calahonda também são acessíveis a distâncias semelhantes. Para os amantes do golfe, os campos Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km) ficam nas proximidades. Centros desportivos como Finca Naundrup e Club del Sol estão a apenas 1,2 km. A marina de Puerto Cabopino fica a 3,7 km. A área oferece inúmeras oportunidades de lazer, que permitem tanto o relaxamento à beira-mar como atividades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está localizada na Costa del Sol, uma região costeira de renome na província de Málaga. Está estrategicamente situada entre as cidades de Fuengirola (8,7 km) e Marbella (distância não especificada, mas geralmente no corredor). A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A proximidade ao aeroporto de Málaga (26 km) e a boa ligação à autoestrada costeira A-7 tornam a Costa del Sol um destino de fácil acesso para compradores internacionais. A própria urbanização faz parte de um corredor residencial e turístico mais amplo ao longo da costa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL761148
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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