Apartma z dvema spalnicama in dvema kopalnicama se nahaja v urbanizaciji Sea Flowers Miraflores v Rivieri del Sol, pokrajina Málaga. Z bivalno površino 131 m² in dokončano gradnjo leta 2003, ponuja življenjski prostor, ki združuje bližino urbanih dobrin in mirnejše okolje. Cena od €329.000 predstavlja vstopno točko v nepremičninski trg te regije s poudarkom na funkcionalnosti in lokaciji.
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (vanaf €418.800) ali Aby Upper v Esteponi (vanaf €320.000), se ta apartma v Rivieri del Sol z začetno ceno €329.000 uvršča v srednji cenovni razred, vendar ponuja večjo bivalno površino (131 m²) v primerjavi z nekaterimi primerljivimi ali celo dražjimi ponudbami. Alba Benalmádena, ki je dražja (vanaf €598.000), ponuja drugačne lokacijske prednosti, pogosto v bolj razvitih ali turističnih središčih, medtem ko Riviera del Sol nudi bolj uravnoteženo kombinacijo med mirnim življenjem in dostopom do mestnih dobrin. Območje okoli Mijas Coste in Calahonde, kjer se Riviera del Sol nahaja, je znano po svoji dobro vzpostavljeni infrastrukturi, vključno z restavracijami in športnimi objekti, ki jih je v bližini več kot v nekaterih bolj ekskluzivnih ali oddaljenih lokacijah. Vendar pa je v primerjavi z Estepono ali Benalmádeno, ki sta večja mesta z več infrastrukturnimi možnostmi, Riviera del Sol bolj usmerjena v stanovanjske komplekse in bližino plaž, kar lahko pomeni manj možnosti za zaposlitev ali širšo kulturno ponudbo, vendar več miru in nižje stroške življenja. Nepremičninski trg v provinci Málaga je sicer aktiven, s 3.800 transakcijami, kar nakazuje stabilnost, vendar razlike v cenah med posameznimi območji, kot so tiste med Miraflores in drugimi mesti, odražajo različne stopnje razvoja in povpraševanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v dobro obiskano območje z neposredno bližino obale, ki omogoča dostop do plaž v nekaj kilometrih. Okolico zaznamuje urbanizirana pokrajina, kjer so osnovne storitve dostopne peš, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja in dobro povezanost z regionalno infrastrukturo.
Ta nepremičnina nagovarja posameznike ali pare, ki iščejo vzdrževano bivališče z dodano vrednostjo v obliki zasebnega zunanjega prostora, kot je terasa. Prostorna postavitev z dvema kopalnicama ustreza potrebam po udobju in zasebnosti, medtem ko bližina storitev in plaž podpira življenjski slog, usmerjen v sprostitev in dostopnost.
Projekt je bil dokončan leta 2003, kar pomeni, da gre za uveljavljeno nepremičnino, ne za novogradnjo. Trenutno je v fazi prodaje obstoječih enot. Gradbena kakovost in dokončani objekti so bili realizirani v skladu s standardi tistega časa, kar kupcem zagotavlja dokončan in funkcionalen izdelek brez čakalnih dob za gradnjo.
Ta nepremičnina ne ponuja možnosti lastnega bazena, saj je dostop do bazena skupen za celotno urbanizacijo. Obstoječi objekti ne vključujejo sodobnih energetskih tehnologij, kot so solarni paneli ali napredna pametna hišna omrežja. Kuhinja in kopalnici sta v prvotnem stanju iz leta 2003, kar lahko zahteva posodobitev za doseganje sodobnih standardov.
Ta apartma bi bil primeren za posameznike ali pare, ki iščejo drugo domovanje ali investicijo na območju s stalnim turističnim povpraševanjem. Če cenite bližino plaž (2-2,2 km) in udobje, da imate osnovne storitve, kot so supermarketi (1,2 km) in lekarne (1,6 km), na dosegu hoje, je ta lokacija lahko vaša izbira. Vam, ki želite uživati v mediteranskem podnebju z 3.881 sončnimi urami letno in štirimesečnim plavalnim obdobjem, bo okolica ustrezala. Golfisti bodo cenili bližino igrišč, oddaljenih le 3-3,2 km. Prav tako je primeren za tiste, ki se selijo v Španijo in želijo mirnejše bivalno okolje, ki pa je hkrati dobro povezano z mestnimi središči, kot je Málaga (26 km od letališča). Če pa iščete povsem novo nepremičnino z najnovejšimi tehnologijami, morda ne bo najboljša izbira, saj je bila zgrajena leta 2003 in potrebuje posodobitve za sodobne standarde.
Apartma je bil dokončan leta 2003, kar pomeni, da odraža gradbene in oblikovalske standarde tega obdobja. Ključni elementi, kot so tla, stene in notranje opreme, so bili izbrani z namenom zagotavljanja funkcionalnosti in trpežnosti, ki so jo zahtevali takratni gradbeni predpisi. Ker je bila stavba dokončana leta 2003, je verjetno, da uporabljen material odraža takratno ponudbo, kot so keramične ploščice na tleh, standardne notranje in zunanje stavbno pohištvo ter osnovne instalacije. Centralno ogrevanje zagotavlja udobje v hladnejših mesecih, medtem ko je potreba po klimatskih napravah odvisna od osebnih preferenc, čeprav je povprečna letna temperatura 17,9 °C zmerna. Zaradi starosti objekta, bodoči lastniki morda želijo oceniti in posodobiti nekatere elemente, kot so kuhinja in kopalnici, da bi dosegli sodobne estetske in funkcionalne standarde, kar lahko dodatno poveča vrednost nepremičnine.
Nepremičnina je na voljo po ceni od €329.000, kar se uvršča v srednji cenovni razred za dvosobna stanovanja v tej regiji Costa del Sol. Ob upoštevanju bivalne površine 131 m² je cena na kvadratni meter konkurenčna, kar nakazuje potencial za nadaljnjo rast vrednosti, zlasti ob morebitnih izboljšavah. Trenutno je na voljo ena enota, kar pomeni, da je ponudba omejena. V regiji je bilo opravljenih 3.800 nepremičninskih transakcij, kar potrjuje dinamičnost trga. Videz in dokončana gradnja iz leta 2003 pomenita, da je nepremičnina takoj vseljiva, vendar lahko nakupovalci ocenijo potrebo po morebitnih posodobitvah za uskladitev z aktualnimi trendi.
Riviera del Sol, kjer se nahaja ta apartma, je območje znano po svoji mešanici stanovanjskih objektov in storitev na dosegu roke. Lokacija ponuja udobje mestnega okolja, saj so supermarketi, lekarne in restavracije v neposredni bližini. Hkrati je blizu obale, kar omogoča dostop do plaž, ki so priljubljene tako med lokalnim prebivalstvom kot turisti. Višina 135 metrov nad morsko gladino prispeva k odprtim pogledom. V bližini so tudi športni objekti in igrišča za golf, kar podpira aktiven življenjski slog. Območje je dobro povezano, vendar je za polno izkoriščanje vseh možnosti, ki jih ponuja okolica, priporočljiva uporaba vozila. Javno prevozno omrežje z več linijami in postajami sicer obstaja, vendar je bolj omejeno v svojem obsegu.
Projekt se nahaja v Rivieri del Sol, območju, ki ponuja uravnoteženo življenje med mirnim bivalnim okoljem in dostopom do mestnih dobrin. Z bližino plaže Playa de Calahonda (2,0 - 2,2 km) se nudi možnost za dnevne aktivnosti na prostem in uživanje ob morju. V radiju 2 km so na voljo številne restavracije (24), lekarne (4) in banke (3), kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Za tiste, ki želijo ostati aktivni, so športni centri, kot sta Finca Naundrup in Club del Sol, oddaljeni le 1,2 km. Bližina mednarodnih šol (7,7 km) je lahko dejavnik za družine z otroki, ki razmišljajo o preselitvi. Medtem ko je avto priporočljiv za polno izkoriščanje regije, javni prevoz s 50 postajami in 4 linijami zagotavlja določeno stopnjo mobilnosti za tiste, ki ne želijo voziti.
Lokacija projekta v Rivieri del Sol, ob vzhodnem robu urbanizacije Mijas, je ključna za razumevanje njegove dostopnosti do obale in območij za prosti čas. Mapa prikazuje bližino plaž, golf igrišč in mestnih storitev, kar potrjuje priročen položaj za prebivalce, ki iščejo tako sprostitev kot tudi praktičnost.
Riviera del Sol se nahaja med obalnimi mesti Fuengirola in Calahonda, v občini Mijas. Njena lega omogoča enostaven dostop do večjih regionalnih centrov, pri čemer je letališče Málaga, ključno mednarodno vozlišče, oddaljeno le okoli 26 km. Ta strateška pozicija omogoča hitro povezavo z drugim pomembnim mestom, kot je Marbella, ki je oddaljena približno 20-30 minut vožnje. Srednja lega na Costa del Sol omogoča tudi enostaven dostop do drugih plaž, restavracij in kulturnih znamenitosti v regiji, kot so Mijas Pueblo (gorovje), Benalmádena ali celo Gibraltar. Bližina 3.800 nepremičninskih transakcij kaže na aktivnost trga v tej širši regiji.
Dostopnost do ključnih točk je dobra. Najbližje plaže, kot je Playa de Calahonda - Riviera, so oddaljene približno 2,0 km, kar je dosegljivo s krajšo vožnjo ali daljšo hojo. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno okoli 26 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Do supermarketa je le 1,2 km, lekarne 1,6 km, medtem ko je bolnišnica oddaljena 10 km, kar zagotavlja pokritost osnovnih potreb. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot sta Par 3 Course in Cabopino Golf, v radiju 3,0 - 3,2 km. Dostop do polnilnic za električna vozila je na 2,0 km. Če k temu dodamo še 4 javne prevozne linije in 50 postaj, je mobilnost v širši okolici dobro zagotovljena, čeprav je avto za popolno udobje še vedno priporočljiv.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju, s povprečno letno temperaturo 17,9 °C in bogastvom sončnih ur, ki znaša 3.881 na leto. To omogoča dolgo obdobje prijetnega vremena, z bistveno več sonca kot v severnejših evropskih regijah. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20 °C). Povprečna dnevna temperatura se giblje med 12 °C pozimi in 25 °C poleti, kar je ugodno za aktivnosti na prostem skozi večino leta. Kljub bližini obale, lokacija na nadmorski višini 135 metrov ponuja odprte razglede. Strmina proti plaži (6,4 %) lahko predstavlja izziv pri hoji, vendar omogoča boljše razglede in zmanjšuje občutek vlage v bližini morja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližina plaže Playa de Calahonda - Riviera (2,0 km) in drugih plaž v tej skupini (Playa de Calahonda - Rocas del Mar, Playa de Calahonda - Calahonda) ponuja obilo možnosti za uživanje ob Sredozemskem morju. Te plaže so pogosto prejemnice priznanja Modra zastava, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa je regija izjemno privlačna, saj se v neposredni bližini nahajajo igrišča, kot so Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) in El Soto Golf (3,2 km). Poleg tega so na voljo športni centri, kot sta Finca Naundrup (1,2 km) in Club del Sol (1,2 km), ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo in treninge. Marina Puerto Cabopino je oddaljena 3,7 km, kar omogoča dostop do vodnih športov in plovbe.
Vir: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nahaja med obalnimi mesti Fuengirola in Calahonda, v občini Mijas. Njena lega omogoča enostaven dostop do večjih regionalnih centrov, pri čemer je letališče Málaga, ključno mednarodno vozlišče, oddaljeno le okoli 26 km. Ta strateška pozicija omogoča hitro povezavo z drugim pomembnim mestom, kot je Marbella, ki je oddaljena približno 20-30 minut vožnje. Srednja lega na Costa del Sol omogoča tudi enostaven dostop do drugih plaž, restavracij in kulturnih znamenitosti v regiji, kot so Mijas Pueblo (gorovje), Benalmádena ali celo Gibraltar. Bližina 3.800 nepremičninskih transakcij kaže na aktivnost trga v tej širši regiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL761148
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
