Tento byt v lokalitě Riviera del Sol, v oblíbeném komplexu Sea Flowers Miraflores, nabízí dokonalou kombinaci polohy, ceny a potenciálu zhodnocení. Nemovitost je ideální jak pro ty, kteří hledají útulný domov, tak pro investory usilující o vysoké výnosy z krátkodobých či dlouhodobých pronájmů. Dispozice zahrnuje dvě prostorné ložnice a dvě plnohodnotné koupelny, které zajišťují maximální pohodlí a soukromí.
Ve srovnání s Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) je cena tohoto bytu (329 000 EUR) konkurenceschopná, zejména s ohledem na jeho polohu v Riviera del Sol. Projekty v Esteponě často nabízejí moderní vybavení a blízkost pláže, ale mohou být dražší. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) představuje vyšší segment trhu, daleko nad cenou této nemovitosti. Tato jednotka v Sea Flowers Miraflores, ačkoli není zařízená, vyniká svou polohou v přízemí a otevřeným výhledem. Ve srovnání s Aby Upper je cena této nemovitosti o něco vyšší, ale může nabídnout lepší výhled a pocit prostoru. Projekty v Esteponě se obvykle více zaměřují na novostavby nebo renovace, zatímco Sea Flowers Miraflores nabízí nemovitost připravenou k nastěhování nebo k individuální úpravě. Průměrný počet slunečních hodin ročně (3 881) a mírné klima (průměrně 17,9 °C) jsou v souladu s celou oblastí Costa del Sol, ale vybavení na tomto konkrétním místě (24 restaurací do 2 km) a blízkost golfových hřišť (3,0 km) zvyšují jeho přitažlivost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v srdci Riviera del Sol, v klidné, ale dobře dostupné lokalitě. Je blízko golfových hřišť, služeb a jen pár minut od pláže. Tato poloha umožňuje obyvatelům užívat si klidného života a zároveň zachovat snadný přístup ke všem vymoženostem pobřežního života.
Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří hledají pohodlné bydlení nebo nemovitost s investičním potenciálem. Dvě ložnice a dvě koupelny uspokojí potřeby většiny rodin a prostorná terasa poskytne další venkovní obytný prostor. Byt nabízí vynikající základ jak pro bydlení, tak pro pronájem.
Byt je postaven a připraven k nastěhování. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho pevná konstrukce a středomořský design jej činí atraktivní volbou. Kupující mohou buď okamžitě bydlet, nebo provést renovaci, aby maximalizovali jeho současný potenciál.
Byt se prodává bez nábytku, což znamená, že kupující si bude muset vybavit byt nábytkem a spotřebiči dle vlastního uvážení. Navíc, ačkoli terasa nabízí otevřený výhled, její prostor a dostupnost mohou být omezeny obecnými podmínkami pro nemovitosti v přízemí. Pro podrobnosti prosím nahlédněte do příslušných dokumentů.
Tento byt v Riviera del Sol je vhodný pro různé typy kupujících. Pro ty, kteří hledají pohodlný domov pod sluncem v jižním Španělsku, nabízí možnost okamžitého nastěhování a snadný přístup z přízemí přidává na pohodlí. Pro investory, vzhledem k turistické aktivitě v regionu (10 hotelů, 2131 lůžek) a dobrému potenciálu krátkodobých pronájmů, představuje atraktivní možnost. Blízkost golfových hřišť (jako Par 3 Course 3.0 km) a pláží (jako Playa de Calahonda - Riviera 2.1 km) také přitahuje sportovní nadšence a milovníky plážové dovolené. Vzhledem k jeho výhodné poloze a vybavení v komplexu je nemovitost ideální i pro ty, kteří hledají středomořský životní styl po odchodu do důchodu.
Byt je postaven, ale prodává se bez nábytku. To kupujícímu dává příležitost přizpůsobit interiér svému osobnímu vkusu a potřebám. Budova je známá svou pevnou konstrukcí a středomořským designem, což obvykle znamená dobrou kvalitu stavby. Systém ústředního topení zajišťuje pohodlné vnitřní prostředí, zatímco dodávka pitné vody pokrývá základní životní potřeby. Bezpečnostní systém poskytuje další zabezpečení. Kupující mohou využít této příležitosti k modernizaci kuchyně a koupelen a k výběru preferovaných podlahových a nástěnných materiálů, čímž zlepší celkový zážitek z bydlení a hodnotu nemovitosti.
Cena tohoto bytu začíná na 329 000 EUR. Tato cena je velmi konkurenceschopná a poskytuje kupujícímu vynikající příležitost buď se okamžitě nastěhovat, nebo provést renovaci za účelem zvýšení hodnoty. Nemovitosti v komplexu Sea Flowers jsou známé svou pevnou konstrukcí a atraktivním středomořským designem a obvykle mají dobrou tržní hodnotu. Byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami je ideální pro rodiny nebo jako objekt pro krátkodobý pronájem. 3 800 zaznamenaných realitních transakcí naznačuje aktivní trh v této oblasti a poskytuje důvěru potenciálním kupujícím. Vzhledem k jeho poloze, vybavení a tržnímu potenciálu může být tento cenový bod atraktivní.
Komplex Sea Flowers Miraflores v Riviera del Sol nabízí klidný a pohodlný životní styl. Byt v přízemí je snadno přístupný a má soukromou terasu s otevřeným výhledem, což je pro toto patro poměrně neobvyklé. Komplex je dobře udržovaný, se zelenými plochami a bazénem, což vytváří příjemné životní prostředí. V okruhu 2 km se nachází 24 restaurací, 4 lékárny a 3 banky, které uspokojují každodenní potřeby. Některá sportovní centra a golfová hřiště jsou v docházkové vzdálenosti. Oblast je historicky slunečná, s průměrně 3 881 hodinami slunečního svitu ročně, což ji činí ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. Nicméně, sklon 6,4% při přibližování se k pláži může vyžadovat zvážení, a přestože jsou k dispozici 4 linky veřejné dopravy, vlastnictví automobilu by bylo pohodlnější, zejména s ohledem na vzdálenost 26 km na letiště.
Oblast Riviera del Sol nabízí zážitek, který kombinuje pohodlí pobřežního života s klidným obytným prostředím. Byt je vzdálen pouhých 2,1 km od pláže, ale je třeba vzít v úvahu 6,4% sklon. Každodenní potřeby a služby, jako jsou supermarkety (1,2 km), lékárny (1,6 km) a 24 restaurací (v okruhu 2 km), jsou na dosah. Pro golfové nadšence je v okolí několik hřišť, nejbližší je Par 3 Course ve vzdálenosti 3,0 km. V areálu se nachází společný bazén a zelené plochy pro odpočinek obyvatel. Ačkoli je veřejná doprava (4 linky, 50 zastávek) k dispozici, vlastnictví automobilu by bylo pohodlnější, zejména s ohledem na 26 km vzdálenost k letišti Malaga.
Byt se nachází v Riviera del Sol, zavedené oblasti poblíž pobřeží, sousedící s Mijas Costa. Nachází se v provincii Malaga, regionu známém svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a příjemným celoročním klimatem, které přitahuje obyvatele a turisty z celého světa.
Riviera del Sol je strategicky umístěna v srdci Costa del Sol, mezi Fuengirolou (8,7 km) a Marbellou. Tato oblast je známá svým pohodlným vybavením, blízkostí pláží a golfových hřišť. Jako zavedená rezidenční oblast nabízí pohodlnější životní styl ve srovnání s některými odlehlejšími oblastmi. 3 800 záznamů o realitních transakcích naznačuje aktivní a atraktivní trh. Průměrný počet slunečných hodin ročně 3 881 a průměrná roční teplota 17,9 °C z něj činí ideální destinaci pro ty, kteří hledají slunce a teplo. Průměrný příjem v provincii je 16 450 EUR, což odráží průměrnou ekonomickou úroveň regionu.
Pohodlí tohoto bytu spočívá v jeho relativní blízkosti k různým zařízením. Nejbližší pláž, Playa de Calahonda - Riviera, je vzdálena 2,1 km. Supermarkety a lékárny se nacházejí ve vzdálenosti 1,2 km a 1,6 km, což je vhodné pro každodenní nákupy. Golfoví nadšenci mohou snadno dosáhnout Par 3 Course (3,0 km), Cabopino golf (3,1 km) a El Soto Golf (3,2 km). Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 26 km, což poskytuje pohodlí pro mezinárodní cestování. Navzdory 4 linkám veřejné dopravy a 50 autobusovým zastávkám by vlastnictví automobilu výrazně zlepšilo mobilitu, vzhledem k potenciálním sklonům v oblasti a potřebě cestovat na delší vzdálenosti do některých destinací.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,9 °C, mírnými zimami a osvěžujícími léty. Historicky má 3 881 slunečných hodin ročně, což poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity. Sezóna koupání trvá přibližně 4 měsíce, kdy je teplota vody obvykle 20 °C nebo vyšší. Byt se nachází v nadmořské výšce 135 metrů, což může nabídnout o něco chladnější vzduch a otevřenější výhledy ve srovnání s úrovní moře. Navzdory blízkosti pobřeží je oblast mírně kopcovitá, s 6,4% sklonem k pláži, což může ovlivnit zážitek z chůze. Průměrné roční teploty v oblasti se pohybují od 12 °C do 25 °C, což je činí vhodnou pro celoroční bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí hojnost pláží a rekreačních možností. Nejbližší pláž, Playa de Calahonda - Riviera, je vzdálena 2,1 km od bytu. V oblasti jsou i další pláže, jako je Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,2 km) a Playa de Calahonda - Calahonda (2,2 km). Pro golfové nadšence je v okolí několik hřišť, včetně Par 3 Course (3,0 km), Cabopino golf (3,1 km) a El Soto Golf (3,2 km). Kromě toho se v oblasti nachází několik sportovních center, jako je Finca Naundrup (1,2 km) a Club del Sol (1,2 km), které nabízejí další sportovní a rekreační příležitosti. Blízké přístavy Puerto Cabopino (3,7 km) a Fuengirola (9,2 km) také poskytují možnosti pro milovníky vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol je strategicky umístěna v srdci Costa del Sol, mezi Fuengirolou (8,7 km) a Marbellou. Tato oblast je známá svým pohodlným vybavením, blízkostí pláží a golfových hřišť. Jako zavedená rezidenční oblast nabízí pohodlnější životní styl ve srovnání s některými odlehlejšími oblastmi. 3 800 záznamů o realitních transakcích naznačuje aktivní a atraktivní trh. Průměrný počet slunečných hodin ročně 3 881 a průměrná roční teplota 17,9 °C z něj činí ideální destinaci pro ty, kteří hledají slunce a teplo. Průměrný příjem v provincii je 16 450 EUR, což odráží průměrnou ekonomickou úroveň regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL761148
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
