リビエラ・デル・ソルの人気のSea Flowers Miraflores地区にあるこのアパートは、ロケーション、価格、価値上昇の可能性の完璧な組み合わせを提供します。この物件は、居心地の良い家を探している方にも、短期または長期賃貸で高い収益を目指す投資家にも理想的です。間取りには、2つの広々としたベッドルームと2つのフルバスルームが含まれており、最大限の快適さとプライバシーを確保します。
Acqua Gardens（エステポナ、418,800ユーロから）およびAby Upper（エステポナ、320,000ユーロから）と比較すると、このアパートの価格（329,000ユーロ）は、特にリビエラ・デル・ソルのロケーションを考慮すると競争力があります。エステポナのプロジェクトは、しばしばモダンな設備とビーチへの近さを提供しますが、価格はより高くなる可能性があります。Alba Benalmadena（699,000ユーロから）は、この物件の価格をはるかに超える、市場の上位セグメントを表しています。Sea Flowers Mirafloresのこのユニットは、家具なしですが、1階のロケーションと開けた景色がユニークなセールスポイントとなっています。Aby Upperと比較すると、この物件の価格はわずかに高いですが、より良い眺めと広々とした感覚を提供する可能性があります。エステポナのプロジェクトは通常、新築または改修に焦点を当てていますが、Sea Flowers Mirafloresは、すぐに住める、または個別に適応可能な物件を提供しています。年間平均日照時間（3,881時間）と穏やかな気候（平均17.9℃）は、コスタ・デル・ソル地域全体と一致していますが、この特定の場所の設備（2km圏内に24軒のレストラン）とゴルフコースへの近さ（3.0km）が魅力を高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートはリビエラ・デル・ソルの中心部に位置し、静かで交通の便が良いエリアです。ゴルフコースやサービス施設に近く、ビーチまでわずか数分です。このロケーションにより、住民は静かな生活を楽しみながら、海岸生活のすべての利便性に簡単にアクセスできます。
この物件は、快適な居住空間または投資の可能性のある物件を探している購入者に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームは、ほとんどの家族のニーズを満たし、広々としたテラスは追加のアウトドアリビングスペースを提供します。アパートは、居住用および賃貸用として優れた基盤を提供します。
アパートは建設済みで、入居可能です。新しいプロジェクトではありませんが、その堅牢な構造と地中海風のデザインが魅力的な選択肢となっています。購入者はすぐに移り住むか、既存の可能性を最大限に引き出すために改修を行うことができます。
アパートは家具なしで販売されており、購入者は自分で家具や電化製品を揃える必要があります。さらに、テラスは開けた景色を提供しますが、そのスペースとアクセス可能性は、1階の物件に関する一般的な制約により制限される場合があります。詳細については、関連文書を参照してください。
リビエラ・デル・ソルのこのアパートは、さまざまなタイプの購入者に適しています。スペイン南部の太陽の下で快適な家を探している人々にとっては、すぐに移り住むことができる選択肢を提供し、1階からの容易なアクセスが利便性を高めています。投資家にとっては、地域の観光活動（10軒のホテル、2131床）と良好な短期賃貸の可能性を考慮すると、魅力的な選択肢となります。また、ゴルフコース（3.0kmのPar 3 Courseなど）やビーチ（2.1kmのPlaya de Calahonda - Rivieraなど）への近さも、スポーツ愛好家やビーチでの休暇を求める人々を惹きつけています。便利な立地と complessoの設備を考慮すると、この物件は引退後に地中海式のライフスタイルを楽しみたい方にも理想的です。
アパートは建設済みですが、家具なしで販売されています。これにより、購入者は自分の好みやニーズに合わせてインテリアをカスタマイズする機会を得られます。建物は、その堅牢な構造と地中海風のデザインで知られており、通常は良好な建築品質を意味します。セントラルヒーティングシステムは快適な室内環境を保証し、飲料水の供給は基本的な生活ニーズを満たします。アラームシステムは追加のセキュリティを提供します。購入者は、キッチンとバスルームの仕上げを更新し、好みの床材と壁材を選択する機会を利用して、全体的な生活体験と物件の価値を高めることができます。
このアパートの開始価格は329,000ユーロです。この価格は非常に競争力があり、購入者にすぐに移り住むか、価値を高めるために改修を行う絶好の機会を提供します。Sea Flowers地区の物件はその堅牢な構造と魅力的な地中海風のデザインで知られており、通常、良好な市場価値を持っています。2ベッドルーム、2バスルームのアパートは、家族連れや短期賃貸物件として理想的です。3,800件の不動産取引記録は、この地域での活発な市場を示しており、潜在的な購入者に自信を与えています。立地、設備、市場の可能性を考慮すると、この価格帯は魅力的かもしれません。
リビエラ・デル・ソルのSea Flowers Miraflores地区は、静かで便利なライフスタイルを提供します。1階にあるアパートはアクセスが容易で、この階としては珍しい開けた眺望のプライベートテラスがあります。 complessoはよく手入れされており、緑地とプールがあり、快適な生活環境を作り出しています。2km圏内には24軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行があり、日常のニーズを満たしています。いくつかのスポーツセンターやゴルフコースは徒歩圏内にあります。この地域は歴史的に日当たりが良く、年間平均3,881時間の晴天に恵まれており、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。ただし、ビーチへのアプローチにおける6.4%の傾斜には注意が必要であり、4つの公共交通機関がありますが、特にマラガ空港まで26kmであることを考えると、車を所有している方が便利です。
リビエラ・デル・ソルの周辺地域は、海岸生活の利便性と静かな住環境を組み合わせた体験を提供します。アパートはビーチからわずか2.1kmですが、6.4%の傾斜を考慮する必要があります。スーパーマーケット（1.2km）、薬局（1.6km）、24軒のレストラン（2km以内）などの日用品やサービスは容易に利用できます。ゴルフ愛好家には、近くにPar 3 Course（3.0km）を含むいくつかのコースがあります。 complessoには、住民のリラクゼーションのための共有プールと緑地があります。公共交通機関（4路線、50停留所）は利用可能ですが、特にマラガ空港まで26kmであることを考えると、車を所有している方が便利です。
アパートは、ミハス・コスタに隣接する、海岸近くの確立されたエリアであるリビエラ・デル・ソルに位置しています。マラガ県にあり、美しいビーチ、ゴルフコース、そして一年中快適な気候で知られ、世界中から住民や観光客を惹きつけています。
リビエラ・デル・ソルは、フエンヒロラ（8.7km）とマルベーリャの間、コスタ・デル・ソルの中心部に戦略的に位置しています。この地域は、便利な施設、ビーチやゴルフコースへの近さで知られています。開発された住宅地として、いくつかの遠隔地と比較して、より便利なライフスタイルを提供します。3,800件の不動産取引記録は、活発で魅力的な市場を示しています。年間平均3,881時間の晴天と平均年間気温17.9℃は、太陽と暖かさを求める人々にとって理想的な目的地となっています。州の平均所得は16,450ユーロで、地域の平均経済水準を反映しています。
このアパートの利便性は、さまざまな施設への比較的近さによって強調されています。最も近いビーチ、Playa de Calahonda - Riviera、は2.1km離れています。スーパーマーケットと薬局はそれぞれ1.2kmと1.6kmに位置しており、日常の買い物に便利です。ゴルフ愛好家は、Par 3 Course（3.0km）、Cabopino golf（3.1km）、El Soto Golf（3.2km）に簡単にアクセスできます。マラガ空港（AGP）は約26km離れており、国際旅行に便利です。4つの公共交通機関と50のバス停があるにもかかわらず、地域内の潜在的な傾斜と一部の目的地までの長距離移動の必要性を考慮すると、車を所有することは移動性を大幅に向上させるでしょう。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均年間気温17.9℃、穏やかな冬、爽やかな夏を持つ典型的な地中海性気候を楽しんでいます。歴史的に、年間3,881時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供しています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、その間水温は通常20℃以上です。アパートは海抜135メートルの高さに位置しており、海抜と比較してわずかに涼しい空気とより開けた景色を提供する可能性があります。海岸に近いにもかかわらず、この地域はわずかに起伏があり、ビーチに向かって6.4%の傾斜があるため、歩行体験に影響を与える可能性があります。この地域の年平均気温は12℃から25℃の間で変動し、年間を通じて住むのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチ、Playa de Calahonda - Riviera、はアパートから2.1kmです。この地域には、Playa de Calahonda - Rocas del Mar（2.2km）やPlaya de Calahonda - Calahonda（2.2km）などの他のビーチもあります。ゴルフ愛好家のために、近くにはPar 3 Course（3.0km）、Cabopino golf（3.1km）、El Soto Golf（3.2km）を含むいくつかのコースがあります。さらに、この地域にはFinca Naundrup（1.2km）やClub del Sol（1.2km）などのスポーツセンターがいくつかあり、スポーツやレクリエーションのさらなる機会を提供しています。近くのマリーナ、プエルト・カボピーノ（3.7km）とフエンヒロラ（9.2km）もウォータースポーツ愛好家に選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
リビエラ・デル・ソルは、フエンヒロラ（8.7km）とマルベーリャの間、コスタ・デル・ソルの中心部に戦略的に位置しています。この地域は、便利な施設、ビーチやゴルフコースへの近さで知られています。開発された住宅地として、いくつかの遠隔地と比較して、より便利なライフスタイルを提供します。3,800件の不動産取引記録は、活発で魅力的な市場を示しています。年間平均3,881時間の晴天と平均年間気温17.9℃は、太陽と暖かさを求める人々にとって理想的な目的地となっています。州の平均所得は16,450ユーロで、地域の平均経済水準を反映しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL761148
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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