Το παρόν ακίνητο αποτελείται από ένα διαμέρισμα 125 τ.μ. που βρίσκεται στην αστική περιοχή της Riviera del Sol, στη Μάλαγα. Η ανάπτυξη ολοκληρώθηκε το 1990 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Προσφέρει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με καθαρή χωρητικότητα. Η θέση του στην παράκτια ζώνη, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε γκολφ και αστικές ανέσεις, το καθιστά ένα διαμέρισμα με προσδιορισμένα χαρακτηριστικά στην αγορά της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την άμεση εγγύτητα στην ακτογραμμή και τη θέση εντός ενός κατοικημένου αστικού περιβάλλοντος. Παρέχει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη σύνδεση με τις τοπικές υπηρεσίες, ενσωματώνοντας την παράκτια ζωή με την αστική ευκολία.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας κατοικίας με πρακτικές αστικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, μαζί με την ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και αποθήκης, ανταποκρίνεται σε λειτουργικές ανάγκες για μόνιμη διαβίωση ή εκτεταμένη χρήση.
Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1990, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί. Ως εκ τούτου, δεν πρόκειται για νέα οικοδομή, αλλά για ένα ακίνητο που έχει ήδη ενσωματωθεί στο δομημένο περιβάλλον. Η κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως 'Γενική' (Good), υποδηλώνοντας ότι η αρχική κατασκευή και οι εγκαταστάσεις είναι σε λειτουργική κατάσταση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά νέας κατασκευής, καθώς η οικοδόμηση ολοκληρώθηκε το 1990. Δεν διαθέτει κλιματισμό τελευταίας τεχνολογίας ή ενσωματωμένα συστήματα ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται σε σύγχρονες αναπτύξεις. Επιπλέον, η απόσταση 2.1 χλμ από την πλησιέστερη παραλία και η κλίση 6.4% προς αυτήν, δεν το καθιστούν άμεσα προσβάσιμο με τα πόδια για όλους.
Ref: VL950190
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα ακίνητο στην Costa del Sol με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την ακτογραμμή, χωρίς να απαιτείται η διαχείριση νέας κατασκευής. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Miraflores Golf Course, και επιθυμούν έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης με ιδιωτική βεράντα. Η ύπαρξη ανελκυστήρα καθιστά το ακίνητο πιο προσβάσιμο. Απευθύνεται επίσης σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε καθιερωμένες περιοχές για πιθανή ενοικίαση, λαμβάνοντας υπόψη τον τουριστικό χαρακτήρα της Riviera del Sol. Η τιμή και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου το καθιστούν ελκυστικό για αγοραστές που θέλουν να αποφύγουν το κόστος και την πολυπλοκότητα μιας νέας κατασκευής, προτιμώντας ένα ανανεωμένο, έτοιμο προς χρήση ακίνητο.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος, δεδομένης της ολοκλήρωσης το 1990, είναι σύμφωνη με τα πρότυπα της εποχής. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν διπλά τζάμια, εντοιχισμένες ντουλάπες και μπάνιο en-suite, τα οποία υποδεικνύουν μια βασική, λειτουργική ποιότητα. Ο εσωτερικός χώρος των 125 τ.μ. προσφέρει επαρκή έκταση, ενώ η ξεχωριστή κουζίνα με χώρο στεγνώματος προσθέτει πρακτικότητα. Η 14 τ.μ. κλειστή βεράντα μπορεί να προσφέρει πρόσθετο χώρο διαβίωσης. Η χρήση πλακιδίων, όπως υποδεικνύεται από τις φωτογραφίες, είναι τυπική για την περιοχή και την περίοδο κατασκευής. Η ύπαρξη κλιματισμού (ψύξη/θέρμανση) βελτιώνει την άνεση. Η κατάσταση 'Good' υποδηλώνει ότι τα υλικά και οι εγκαταστάσεις είναι σε καλή κατάσταση συντήρησης, αν και μπορεί να απαιτούν ενημερώσεις σύμφωνα με τις σύγχρονες προτιμήσεις.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα στην Riviera del Sol ξεκινά από €339.000. Η διαθεσιμότητα καθορίζεται από την κατάσταση 'Gereed' (Completed), που σημαίνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, τα 125 τ.μ. εσωτερικού χώρου, τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια, καθώς και τα κοινόχρηστα χαρακτηριστικά. Οι εκπτώσεις ή οι προσφορές δεν αναφέρονται, αλλά η αγορά ακινήτου στην Ισπανία υπόκειται σε επιπλέον τέλη πέραν της αναγραφόμενης τιμής, όπως φόρος μεταβίβασης ή ΦΠΑ, έξοδα συμβολαιογράφου, κτηματολογίου και διαχείρισης, σύμφωνα με την ισπανική νομοθεσία.
Η Riviera del Sol, στη Μάλαγα, προσφέρει ένα ημερήσιο ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας παράκτιας κατοικίας με την ευκολία μιας αστικής περιοχής. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πανοραμική θέα. Η εγγύτητα σε καταστήματα (146 μ. σούπερ μάρκετ, 155 μ. φαρμακείο) και εστιατόρια (24 εντός 2 χλμ) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτική βεράντα 14 τ.μ., ιδανική για χαλάρωση, και η νότια ή δυτική (ανάλογα με την πηγή) προσανατολισμός του διαμερίσματος εξασφαλίζει επαρκή φυσικό φωτισμό. Το επίπεδο του τουρισμού στην περιοχή, με 10 ξενοδοχεία και 2131 κλίνες, υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τους θερμότερους μήνες.
Η Riviera del Sol, ως μέρος του Mijas Costa, προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινή ζωή. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 135μ, παρέχοντας μια αίσθηση απόστασης από την άμεση παράκτια ζώνη, αλλά παραμένοντας κοντά. Οι καθημερινές αγορές είναι εφικτές με τα πόδια, καθώς ένα σούπερ μάρκετ απέχει 146 μέτρα και ένα φαρμακείο 155 μέτρα. Η περιοχή διαθέτει 24 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χλμ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό. Για όσους ενδιαφέρονται για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, με το Cabopino Golf να βρίσκεται 3.2 χλμ μακριά. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου εξακολουθεί να είναι πρακτική για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής.
Η θέση του ακινήτου στην Riviera del Sol, Μάλαγα, το τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητά του στην ακτογραμμή, τους κοντινούς δρόμους, τα γήπεδα γκολφ και την αστική υποδομή, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της στρατηγικής του θέσης εντός του μεσογειακού τοπίου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Riviera del Sol, ένα αστικό κέντρο ενσωματωμένο στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Μάλαγας. Βρίσκεται μεταξύ των πόλεων Mijas και Marbella, γνωστών για τις τουριστικές και οικιστικές τους προσφορές. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις, καθώς και στη Fuengirola (8.7 χλμ με τρένο), παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και ψυχαγωγίας. Η θέση του στην ακτή της Costa del Sol το καθιστά μέρος μιας από τις πιο αναγνωρισμένες τουριστικές περιοχές της Ισπανίας, προσελκύοντας διεθνές ενδιαφέρον.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο για αυτό το ακίνητο. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 (ή παρόμοιος) και η εθνική οδός N-340 είναι συνήθως προσβάσιμες, διευκολύνοντας τη μετακίνηση. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, Malaga-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 26 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για ψώνια, ένα σούπερ μάρκετ είναι μόλις 146 μέτρα μακριά, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται 155 μέτρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Cabopino Golf να βρίσκεται 3.2 χλμ μακριά. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 10 χλμ, εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω τη δυνατότητα μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Riviera del Sol hưởng thụ ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και περίπου 3.881 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, σύμφωνα με ιστορικά δεδομένα. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C έως 25°C, με ένα ευνοϊκό κλίμα για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C. Το υψόμετρο των 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας μπορεί να προσφέρει ευρύτερη θέα και ελαφρώς διαφορετικές θερμοκρασίες από την ακτή. Η κλίση 6.4% προς την πλησιέστερη παραλία υποδηλώνει ένα ελαφρώς ανηφορικό έδαφος από το ακίνητο προς τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Riviera del Sol προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de Calahonda - Riviera να βρίσκεται σε απόσταση 2.1 χλμ (σε ευθεία γραμμή) και άλλες παραλίες όπως οι Rocas del Mar (2.3 χλμ) και Calahonda (2.3 χλμ) να είναι επίσης κοντά. Αυτές οι παραλίες, αν και δεν αναφέρονται ρητά ως Blue Flag, αποτελούν μέρος της ακτογραμμής της Costa del Sol. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: Cabopino Golf (3.2 χλμ), El Chaparral Golf Club (4.5 χλμ), El Soto Golf (4.6 χλμ) και άλλα, επιβεβαιώνοντας τη θέση της περιοχής ως προορισμού για γκολφ. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol σε απόσταση 1.2 χλμ, ενισχύοντας τις επιλογές αναψυχής και άσκησης.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Riviera del Sol, ένα αστικό κέντρο ενσωματωμένο στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Μάλαγας. Βρίσκεται μεταξύ των πόλεων Mijas και Marbella, γνωστών για τις τουριστικές και οικιστικές τους προσφορές. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις, καθώς και στη Fuengirola (8.7 χλμ με τρένο), παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και ψυχαγωγίας. Η θέση του στην ακτή της Costa del Sol το καθιστά μέρος μιας από τις πιο αναγνωρισμένες τουριστικές περιοχές της Ισπανίας, προσελκύοντας διεθνές ενδιαφέρον.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στην Riviera del Sol προσφέρει μια συγκεκριμένη ισορροπία. Το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) είναι συνήθως σε χαμηλότερες τιμές, ενδεχομένως υποδηλώνοντας μικρότερες επιφάνειες, διαφορετικές τοποθεσίες ή παλαιότερη κατασκευή/λιγότερες ανέσεις. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) μπορεί να είναι νεότερο ή να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η τιμή των €339.000 για 125 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια, σε ένα αστικό περιβάλλον με εγγύτητα σε ανέσεις και γκολφ, το τοποθετεί στην κατηγορία μεσαίας προς υψηλής τιμολόγησης για την κατηγορία των διαμερισμάτων στην περιοχή. Η Riviera del Sol είναι γνωστή για την οικιστική της ανάπτυξη και τη σύνδεσή της με το γκολφ, διαφοροποιώντας την από περιοχές όπως η Torre del Mar, που μπορεί να είναι πιο εστιασμένες στην παραλιακή ζωή ή να έχουν διαφορετικό προφίλ αστικής ανάπτυξης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
