Este apartamento de 125 m² situa-se na Riviera del Sol, uma área urbana consolidada em Mijas Costa, conhecida pela sua proximidade a serviços e à costa. A propriedade, com conclusão em 1990, oferece uma vista panorâmica para o mar, beneficiando de uma orientação sul que maximiza a luz natural. A localização combina a conveniência de ter comodidades a uma curta distância com um ambiente residencial tranquilo, a 27 km do aeroporto de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento beneficia de uma localização privilegiada na Riviera del Sol, com acesso pedonal a diversas comodidades, incluindo supermercados e farmácias. A proximidade a praias como a Playa de Calahonda - Riviera (a 2.1 km) e campos de golfe como o Cabopino Golf (a 3.2 km) enriquece as opções de lazer e desporto disponíveis na área circundante.
Com dois quartos e duas casas de banho, este apartamento responde a necessidades de habitação flexíveis. A varanda fechada de 14 m² proporciona um espaço adicional versátil, ideal para relaxamento ou refeições ao ar livre. A presença de elevador e a infraestrutura de condomínio com jardins e piscinas contribuem para um conforto diário.
A construção deste edifício remonta a 1990, com este apartamento já concluído. Embora não seja um empreendimento novo, a sua estrutura e acabamentos foram concebidos para a funcionalidade e conforto. A manutenção contínua das áreas comuns assegura a preservação das suas comodidades, como as piscinas e jardins.
Este imóvel não oferece uma construção recente nem acabamentos de última geração inerentes a projetos novos. A sua localização a 2.1 km da praia mais próxima implica a necessidade de transporte para acesso direto, e a taxa de inclinação de 6.4% para a praia pode apresentar um desafio para alguns utilizadores.
Ref: VL950190
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel adequa-se a compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico com acesso conveniente a serviços e lazer. É uma opção para quem valoriza a proximidade a campos de golfe e a possibilidade de deslocações a pé para necessidades quotidianas. A configuração de dois quartos e duas casas de banho, juntamente com a varanda fechada e as áreas comuns do condomínio, torna-o apropriado para casais, pequenas famílias ou como uma segunda habitação. Aqueles que priorizam vistas para o mar e luz natural ao longo do dia encontrarão aqui um atrativo. O estatuto de construção concluída em 1990 pode interessar a compradores que preferem propriedades estabelecidas a novas construções, possivelmente com mais espaço e características consolidadas. A presença de infraestruturas de transporte e a curta distância do aeroporto de Málaga tornam-no uma escolha prática para expatriados ou investidores que necessitam de acessibilidade frequente.
Este apartamento, construído em 1990, apresenta características de construção e acabamentos típicos da época. Os pavimentos são em azulejo branco, comuns em muitas propriedades costeiras espanholas, proporcionando uma sensação de amplitude e facilidade de manutenção, especialmente útil no clima quente. As janelas possuem vidros duplos, contribuindo para o isolamento térmico e acústico, uma característica importante para o conforto. A cozinha é separada e inclui uma área de lavandaria. Os quartos são descritos como espaçosos e beneficiam de roupeiros embutidos. A casa de banho principal é em suite. O sistema de ar condicionado centralizado (quente e frio) assegura o conforto térmico durante todo o ano. A varanda fechada de 14 m² amplia a área útil do apartamento, permitindo um uso mais versátil em diferentes condições meteorológicas.
O apartamento está disponível a partir de €339.000. Este valor corresponde a uma unidade com 2 quartos e 2 casas de banho, cobrindo uma área interior de 125 m², complementada por uma varanda fechada de 14 m², um lugar de garagem e uma arrecadação. A estrutura de preços reflete a localização na Riviera del Sol, uma zona com procura consolidada na Costa del Sol. A disponibilidade inclui um lugar de garagem privado e uma arrecadação, ambos com escrituras separadas, aumentando o valor e a praticidade do imóvel. O preço comunicado não inclui impostos e custos legais associados à transação imobiliária, conforme a legislação em vigor.
A vida na Riviera del Sol é caracterizada pela conveniência urbana combinada com o acesso a atividades de lazer costeiras. Este apartamento, situado numa urbanização estabelecida, oferece um ritmo de vida onde as necessidades diárias, como compras e farmácias, estão a poucos minutos a pé. A proximidade a campos de golfe e praias sugere um estilo de vida ativo, com múltiplas opções de recreação. O clima ameno permite desfrutar destas atividades durante a maior parte do ano. A paisagem sonora local é tipicamente urbana, com o zumbido da vida quotidiana, mas atenuada pela proximidade à costa e áreas verdes comuns. A presença de escolas e centros de saúde a distâncias razoáveis reforça a adequação para residência permanente, enquanto o ambiente turístico assegura vivacidade sazonal.
A Riviera del Sol oferece um ambiente de vida urbano com acesso a múltiplas comodidades. A uma curta distância a pé, encontram-se supermercados (146 m) e farmácias (155 m), facilitando as tarefas diárias. A zona é servida por várias linhas de transporte público, com 50 paragens localizadas nas proximidades, o que diminui a dependência de um veículo privado para algumas deslocações. Para o lazer, existem 24 restaurantes e 7 cafés num raio de 2 km, juntamente com centros desportivos e campos de golfe. A proximidade a unidades de saúde, como um hospital a 10 km, e a presença de escolas na região circundante, reforçam a infraestrutura de apoio à vida quotidiana.
A localização na Riviera del Sol, Mijas Costa, é representada neste mapa. A área é caracterizada por uma malha urbana densa, com infraestruturas de apoio e proximidade a zonas de lazer como campos de golfe e a costa. O mapa ilustra a acessibilidade a partir de pontos-chave como o Aeroporto de Málaga e a rede rodoviária principal.
Este apartamento está situado na Riviera del Sol, um núcleo urbano dentro do município de Mijas, na província de Málaga. A sua posição na Costa del Sol coloca-o entre a dinâmica cidade de Málaga (aproximadamente 40 km a leste) e outras localidades costeiras como Marbella a oeste. A proximidade a Puerto Cabopino (3.7 km) e a Fuengirola (9.2 km) proporciona acesso a marinas e centros urbanos com mais infraestruturas e atividades. A região é conhecida pelo seu clima favorável e pelo desenvolvimento imobiliário, atraindo um público internacional.
A acessibilidade a partir deste apartamento é um ponto forte, com o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol a aproximadamente 27 km de distância, facilitando viagens nacionais e internacionais. A estação de comboios de Fuengirola encontra-se a 8.7 km, oferecendo uma ligação alternativa de transporte. As praias mais próximas, como a Playa de Calahonda - Riviera, estão a 2.1 km de distância, embora a inclinação de 6.4% para chegar a elas possa ser considerada acentuada. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão acessíveis, incluindo o Cabopino Golf a 3.2 km e o El Chaparral Golf Club a 4.5 km. A conveniência urbana é garantida pela proximidade a supermercados e farmácias, ambos a menos de 200 metros.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.9°C. As horas de sol são abundantes, com um registo histórico de 3,881 horas de sol por ano, o que incentiva atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 135 metros acima do nível do mar, onde o apartamento se situa, contribui para uma paisagem ligeiramente elevada. Embora a encosta para a praia seja de 6.4%, a proximidade ao mar confere uma brisa marítima que modera as temperaturas, tornando os verões agradáveis e os invernos amenos, com uma variação térmica média entre 12°C e 25°C ao longo do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a diversas praias é uma característica notável desta localização. A Playa de Calahonda - Riviera fica a 2.1 km, seguida pela Playa de Calahonda - Rocas del Mar a 2.3 km. Embora estes não sejam classificados como praias Blue Flag nos dados fornecidos, a extensa costa de Mijas oferece amplas oportunidades para desportos aquáticos e lazer à beira-mar. A área circundante é também um centro para entusiastas do golfe, com o Cabopino Golf a 3.2 km e outros campos como El Soto Golf a 4.6 km. Instalações desportivas como o Club del Sol e o Finca Naundrup estão a apenas 1.2 km, oferecendo acesso a ténis, paddle e outras atividades, enriquecendo o leque de opções recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado na Riviera del Sol, um núcleo urbano dentro do município de Mijas, na província de Málaga. A sua posição na Costa del Sol coloca-o entre a dinâmica cidade de Málaga (aproximadamente 40 km a leste) e outras localidades costeiras como Marbella a oeste. A proximidade a Puerto Cabopino (3.7 km) e a Fuengirola (9.2 km) proporciona acesso a marinas e centros urbanos com mais infraestruturas e atividades. A região é conhecida pelo seu clima favorável e pelo desenvolvimento imobiliário, atraindo um público internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento na Riviera del Sol apresenta um perfil de localização distinto. Aquamar em Torre del Mar, com preços a partir de €269.950, oferece uma localização costeira mais a leste, numa cidade com um ambiente mais tradicional. Lantana Residencial em Mijas, a partir de €205.000, situa-se numa área diferente de Mijas, possivelmente com um enfoque mais residencial e menos imediato à costa. Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, representa um mercado mais a oeste, muitas vezes associado a empreendimentos mais recentes e propriedades de luxo. O presente imóvel, com um preço de €339.000 para 125 m², posiciona-se num segmento de mercado que valoriza a consolidação da urbanização, a proximidade a múltiplos serviços e a vistas para o mar, características específicas da Riviera del Sol, distinguindo-se de projectos que podem focar-se mais em novidade construtiva ou em localizações mais isoladas.
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