Questo appartamento di 125 m² si trova nella ben consolidata urbanizzazione Riviera del Sol, a Mijas Costa. La proprietà, situata al secondo piano, offre viste panoramiche sul mare e si posiziona adiacente al campo da golf Miraflores. L'orientamento a sud garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno, arricchendo gli spazi interni attraverso ampie finestre. La costruzione risale al 1990, con finiture che riflettono la qualità dell'epoca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è strategicamente posizionato in un contesto urbano dove le principali comodità sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (146 m) e farmacie (155 m) facilita la vita quotidiana. La prossimità a importanti vie di comunicazione migliora la connettività regionale.
Questo appartamento si rivolge a chi cerca una residenza stabile o una seconda casa che combini comfort abitativo e accesso a servizi. La presenza di due camere da letto, due bagni e una terrazza chiusa di 14 m² offre funzionalità e spazio per diverse esigenze abitative, inclusa la possibilità di un'area pranzo esterna.
L'edificio, completato nel 1990, rientra nella categoria degli immobili consolidati. Sebbene non sia una nuova costruzione, la manutenzione e le caratteristiche intrinseche dell'epoca offrono una base solida. La consegna è indicata come completata, suggerendo che l'immobile è pronto per l'occupazione immediata senza necessità di attese legate a fasi di costruzione.
L'immobile non è una nuova costruzione e pertanto non beneficia delle ultime normative in termini di efficienza energetica o design. La distanza dal mare, seppur relativamente breve, richiede un mezzo di trasporto per raggiungere la spiaggia più vicina. L'accesso diretto al mare non è garantito dalla posizione in collina.
Ref: VL950190
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è indicata per chi cerca una residenza in un'area ben stabilita della Costa del Sol, con un occhio di riguardo per la comodità e la vita sociale. È particolarmente adatta a coppie o piccole famiglie che apprezzano la vicinanza a campi da golf e servizi urbani. Chi desidera una base soleggiata per gran parte dell'anno, con un clima temperato e ampi spazi esterni vivibili come la terrazza chiusa, troverà in questo appartamento una soluzione valida. L'accessibilità tramite ascensore e la presenza di un parcheggio privato la rendono funzionale anche per un utilizzo a lungo termine o come residenza principale. La prossimità all'aeroporto di Málaga la rende inoltre una scelta pratica per chi viaggia frequentemente.
L'appartamento, costruito nel 1990, presenta finiture in buono stato, caratteristico dell'epoca di costruzione. Le ampie finestre contribuiscono a massimizzare la luce naturale. Gli infissi con doppio vetro forniscono un isolamento termico e acustico adeguato. La cucina, separata, include un'area lavanderia. Le dotazioni come l'aria condizionata (caldo/freddo) e le finiture interne, inclusi armadi a muro, sono pensate per il comfort quotidiano. La presenza di un bagno en-suite aggiunge un livello di praticità. La pavimentazione in piastrelle bianche, visibile nelle immagini, è una scelta comune nelle costruzioni di quel periodo, nota per la sua durabilità e facilità di manutenzione in climi caldi.
L'appartamento è proposto a partire da €339.000. Questo prezzo riflette la metratura (125 m²) e le caratteristiche della proprietà, inclusi due bagni, una terrazza e viste panoramiche. La disponibilità è indicata come completata, suggerendo che l'immobile è pronto per l'acquisto e l'occupazione. Il mercato immobiliare nella provincia di Málaga ha visto un significativo numero di transazioni (3.800), indicando un'attività sostenuta. La fascia di prezzo si inserisce nel contesto dell'offerta di appartamenti nella regione, tenendo conto della localizzazione e delle dotazioni.
Riviera del Sol si presenta come un'area urbana consolidata che offre un ritmo di vita tipicamente mediterraneo. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla comodità dei servizi a portata di mano, come negozi, ristoranti e centri sportivi. La vicinanza ai campi da golf e la vista mare contribuiscono a un ambiente residenziale piacevole. Il clima mite favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno, rendendo la zona adatta sia per residenti permanenti che per chi cerca una base per vacanze prolungate. La presenza di infrastrutture come EV charging point e la vicinanza a centri sanitari completano il quadro di una zona funzionale e ben servita.
Vivere a Riviera del Sol significa godere di un ambiente residenziale ben servito, dove il ritmo della vita è scandito dalla vicinanza alla costa e alle comodità urbane. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie, ristoranti e caffè, che semplificano le attività quotidiane. La zona è anche un punto di riferimento per gli amanti del golf, con diversi campi rinomati nelle vicinanze. La presenza di numerosi centri sportivi e la vicinanza a spiagge ben attrezzate offrono molteplici opzioni per il tempo libero e l'attività fisica. La comunità locale è internazionale, arricchita dalla presenza di scuole internazionali e da un'offerta turistica che comprende hotel e strutture ricettive.
Questa mappa illustra la posizione di Riviera del Sol, evidenziando la sua vicinanza ai principali assi di trasporto, ai campi da golf e alla costa. La localizzazione offre un equilibrio tra l'accesso ai servizi urbani e la prossimità alle aree ricreative naturali e sportive.
Riviera del Sol si colloca strategicamente tra le località costiere di Mijas e Marbella. La sua posizione la rende un punto di accesso privilegiato alle dinamiche urbane di Fuengirola (a 8.7 km) e alla più esclusiva Marbella. Pur essendo inserita in un contesto urbano vivace, mantiene una certa tranquillità residenziale. La vicinanza alla costa la connette direttamente con il fascino della Costa del Sol, mentre l'altitudine offre prospettive panoramiche sulla costa e sul mare.
La posizione offre eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 27 km, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Per gli spostamenti locali, la zona è ben servita da 50 fermate di trasporto pubblico distribuite su 4 linee, con la stazione ferroviaria di Fuengirola a 8.7 km che collega ad altre destinazioni. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera, sono raggiungibili in pochi minuti di auto (2.1 km), mentre numerosi campi da golf, tra cui Cabopino Golf (3.2 km), si trovano nelle immediate vicinanze. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti e estati calde, con una temperatura media annua di 17.9°C. Le ore di sole sono abbondanti, con circa 3.881 ore di sole all'anno, favorendo un'elevata vivibilità all'aperto. La temperatura dell'acqua consente un periodo di balneazione di circa 4 mesi, con temperature superiori ai 20°C. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare offre una posizione leggermente elevata rispetto alla costa, con una pendenza moderata (6.4%) verso il mare, che può contribuire a viste panoramiche. Le 32 festività locali annuali sono un indicatore della ricca vita culturale della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa offre diverse opzioni per il tempo libero legato al mare e allo sport. Le spiagge della Playa de Calahonda, come Playa de Calahonda - Riviera, sono a breve distanza. La zona è particolarmente attrattiva per i golfisti, con diversi campi di fama internazionale come Cabopino Golf e El Chaparral Golf Club nelle vicinanze. Le strutture sportive nelle vicinanze, tra cui centri come Finca Naundrup e Club del Sol, offrono ulteriori possibilità per attività ricreative e sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si colloca strategicamente tra le località costiere di Mijas e Marbella. La sua posizione la rende un punto di accesso privilegiato alle dinamiche urbane di Fuengirola (a 8.7 km) e alla più esclusiva Marbella. Pur essendo inserita in un contesto urbano vivace, mantiene una certa tranquillità residenziale. La vicinanza alla costa la connette direttamente con il fascino della Costa del Sol, mentre l'altitudine offre prospettive panoramiche sulla costa e sul mare.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Confrontando questo appartamento a Riviera del Sol con altre offerte nella regione, emergono alcune differenze chiave. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) potrebbe offrire prezzi di ingresso inferiori ma una localizzazione diversa, più a est. Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) propone prezzi significativamente più bassi, suggerendo potenziali differenze in termini di metratura, finiture o vista. Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) rappresenta un'altra opzione nella zona ovest della Costa del Sol, potenzialmente più recente o con caratteristiche specifiche differenti. L'immobile qui analizzato si posiziona con un prezzo che riflette la sua metratura, la sua vista mare e la sua vicinanza a servizi e campi da golf consolidati. La data di costruzione (1990) lo distingue da progetti di nuova costruzione che potrebbero offrire design più moderni o maggiore efficienza energetica, ma possiede il fascino e la solidità di un'urbanizzazione matura. La prossimità a servizi raggiungibili a piedi è un punto di forza comune a molte aree desiderabili della Costa del Sol, ma la combinazione specifica di vista mare, campo da golf adiacente e contesto urbano ben servito conferisce a Riviera del Sol un suo carattere distintivo.
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