Стан површине 125 м² смештен у престижном урбанистичком насељу Ривијера дел Сол, Мијас Коста, представља изузетну прилику на обали Малаге. Налази се на другоспрату и нуди панорамски поглед на море, уз близину познатог голф терена Мирафлорес. Оријентација ка југу обезбеђује обиље природне светлости током целог дана, чинећи животни простор светлим и пријатним.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација директно на обали, у оквиру урбане средине, пружа лак приступ садржајима пешице. Са удаљеношћу од 27 км од аеродрома, овај стан нуди баланс између приступачности и мирног живота у близини природе и голф терена.
Две простране спаваће собе и два комплетна купатила задовољавају потребе породица или парова. Затворена тераса од 14 м² служи као додатни простор за опуштање или вечеру на отвореном, док одвојена кухиња са пратећим простором за сушење веша додаје функционалност.
Иако је овај стан изграђен 1990. године, његово стање је добро, а доступност лифта и одржавани заједнички простори додају савременим погодностима. Пројекат не подразумева нову градњу, већ нуди добро очувану опцију у постојећој инфраструктури.
Пројекат не нуди директан приступ плажи (2.1 км), нити је изграђен по најновијим стандардима енергетске ефикасности. Становање је смештено на 135 метара надморске висине са стрмим приступом до плаже, што може бити ограничење за неке потенцијалне станаре.
Ref: VL950190
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште са лаким приступом садржајима, али и за оне који желе другу кућу за одмор са погледом на море. Његова локација близу голф терена чини га атрактивним за голфере. Породице са старијом децом могу ценити близину међународних школа и спортских центара. Инвеститори могу видети потенцијал у овој локацији на Коста дел Сол, познатој по туристичкој привлачности и стабилном тржишту некретнина, нарочито ако се узме у обзир приступ паркинг месту и остави.
Стан је у добром стању, са карактеристикама попут двоструких стаклених прозора и клима уређаја (топло/хладно) који доприносе удобности. Тераса је затворена, што пружа додатну заштиту од временских услова. Подови су обложени белим плочицама, што је типично за медитерански стил. Иако подаци о конкретним материјалима нису наведени, општа добро одржаваност и присуство лифта указују на функционалан и пристојан животни стандард. Кухиња је опремљена, а присуство уградних ормара додаје практичности.
Почетна цена овог стана износи 339.000 €. Цена обухвата две спаваће собе, два купатила, дневни боравак, засебну кухињу, терасу, паркинг место (26 м²) и оставу (8 м²), свако са посебним уговором. Ове додатне површине и комплетна документација пружају додатну вредност. Напомиње се да цена не укључује трошкове преноса власништва, ПДВ, нотарске таксе, трошкове катастра и административне таксе, у складу са шпанским законодавством.
Овај стан у Ривијера дел Сол нуди начин живота који комбинује погодности урбане средине са близином природних лепота. Свакодневни живот обележава лак приступ продавницама, ресторанима и спортским садржајима, који су удаљени на само неколико минута пешице. Панорамски поглед на Медитеран са приватне терасе додаје осећај спокоја и луксуза. Близина голф терена чини га привлачним за љубитеље овог спорта, док одлична повезаност са аеродромом и другим градовима на обали подржава мобилност како за стални боравак, тако и за повремене посете.
Живот у Ривијера дел Сол подразумева лак приступ градским садржајима; супермаркет је удаљен само 146 метара, а апотека 155 метара. У радијусу од 2 км налази се 24 ресторана, 7 кафића и 3 банке, што осигурава богат друштвени и комерцијални живот. Близина спортских центара попут Finca Naundrup и Club del Sol, удаљених 1.2 км, пружа могућности за рекреацију. Иако се налази 2.1 км од најближе плаже, добра инфраструктура и јавни превоз (50 стајалишта на 4 линије) олакшавају приступ.
Овај стан се налази у Ривијера дел Сол, урбаном насељу на Коста дел Сол, између Фуенхироле и Калахонде. Близина мора, голф терена и градских садржаја чини га атрактивном локацијом за различите типове купаца.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ривијера дел Сол се налази између популарних дестинација попут Марбеље и Малаге, нудећи приступ обема у року од око 30 минута вожње. Смештен је у општини Мијас, познатој по својој обали и близини планина. Ова локација пружа баланс између туристичке понуде и локалног живота, са добрим приступом међународним школама и спортским објектима.
Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 26 км ваздушном линијом, док је железничка станица Фуенхирола на 8.7 км. Најближи голф клубови, попут Cabopino golf, удаљени су око 3.2 км. Најближа плажа, Playa de Calahonda - Riviera, налази се на 2.1 км. Градски центри су лако доступни, а присуство 50 аутобуских стајалишта на 4 различите линије подржава мобилност без потребе за аутомобилом, иако је паркинг место укључено.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.9°C и око 3.881 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 135 метара пружа благу климу, али и стрмину ка обали од 6.4%. Околина нуди спортске садржаје и близину марина, док се сам стан налази у урбаном окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, попут Playa de Calahonda - Riviera, удаљене су 2.1 км. У близини се налазе и други делови плаже Calahonda. Регион је такође познат по голф теренима; у радијусу од 4.6 км налази се неколико клубова, укључујући Cabopino Golf и El Soto Golf. Спортски центри као што су Club del Sol и La Siesta Golf Club су на око 1.2-1.4 км, пружајући широк спектар рекреативних активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Ривијера дел Сол нуди јединствену комбинацију урбаних погодности и близине голф терена. Док Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €) може бити приступачнији, он је удаљенији од главних аеродрома. Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) нуди ниже цене, али вероватно мање поглед на море и урбану инфраструктуру. Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) представља новију градњу, али може бити удаљенији од централних садржаја. Овај стан, са ценом од 339.000 €, истиче се својим директним погледом на море, комплетним садржајима попут паркинга и оставе, као и одличном локацијом у постојећој урбаној средини са лаким приступом продавницама и ресторанима, што га чини конкурентним избором за оне који траже компромис између цене, локације и квалитета живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
