关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于马贝拉的丽维埃拉阳光海岸，地理位置优越，紧邻海岸线。其城市化环境意味着大部分日常生活所需设施均在步行范围内，例如超市和药房。周围的道路网络方便前往周边地区，距离机场约27公里，为国际出行提供了便利。
此物业旨在满足寻求舒适生活和便利性的居民。两间卧室和两间浴室的空间配置，以及独立的厨房和14平方米的封闭式露台，提供了实用的居住功能。共有花园和游泳池等设施，以及海景和高尔夫景观，为寻求放松和户外活动提供了机会。
该公寓项目已于1990年完工，属于已建成的物业。它不属于新建项目，因此没有未来的开发或建造规划。所有建筑和基础设施均已到位，并且物业处于良好状态，可立即入住。
作为1990年建成的物业，此公寓可能不具备最新建筑标准所要求的某些先进节能技术或智能家居系统。虽然配备了空调，但其能源效率等级未具体说明。私人停车位和储藏室虽为独立契据，但其面积（分别为26平方米和8平方米）可能需要根据个人需求进行评估。此外，该物业是二楼公寓，需要使用电梯或楼梯。
Ref: VL950190
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合那些寻求兼顾便利生活与休闲环境的个人或家庭。对于那些重视便利性，希望在步行范围内即可满足日常购物（如146米处的超市）和健康需求（如155米处的药房）的买家而言，这里的城市化环境非常合适。近邻高尔夫球场（如Cabopino高尔夫，3.2公里）以及多家体育中心，使其成为运动爱好者的理想选择。希望享受地中海气候的人士会欣赏每年3881小时的日照和为期4个月的舒适游泳季节。此外，27公里即可到达马拉加机场，为经常旅行的人士提供了便利。对于计划在此长期居住或将其作为度假屋的买家来说，成熟的社区和现有的基础设施使其成为一个务实的选择。
该公寓建于1990年，其内部和外部的品质和饰面反映了那个时期的建筑标准。提供有空调（冷热），以及双层玻璃窗，有助于改善隔音和隔热效果。浴室包括一间套间浴室，增加了便利性。公寓设有独立的厨房，配有晾衣区。14平方米的封闭式露台为居住空间增添了一处功能性区域，可用于放松或用餐。公共区域包括维护良好的花园和两个游泳池，为居民提供了共享的休闲设施。作为二楼公寓，它配备了电梯，方便行动不便的住户。
该公寓的起价为339,000欧元，提供两间卧室和两间浴室，实用面积为125平方米。此价格反映了其在丽维埃拉阳光海岸（Riviera del Sol）的地理位置，该地区以靠近高尔夫球场和海滩而闻名。该物业已完工，这意味着它可以立即购买，并按照其当前状态进行交易。价格可能因具体单元的朝向、楼层或特定附加功能而有所不同，尽管此处未明确提供价格细分。房产交易量在该省份显示为3800例，表明了市场的活跃度。
丽维埃拉阳光海岸（Riviera del Sol）的日常生活节奏与该地区的典型地中海生活方式相结合。该公寓位于一个成熟的城市化区域，意味着日常购物、餐饮和基本服务触手可及。146米外的超市和155米外的药房确保了便利性。社区内设有24家餐厅和7家咖啡馆，提供了多样的餐饮选择。该地区还拥有体育中心，如Finca Naundrup和Club del Sol，距离仅1.2公里，为居民提供了休闲和运动的场所。该区域的平均年气温为17.9°C，年平均日照时间达3881小时，提供了全年宜人的气候条件，尤其是在长达4个月的游泳季节里。
丽维埃拉阳光海岸（Riviera del Sol）提供了一种融合了便利与休闲的生活方式。该区域是一个成熟的城市化区域，意味着日常生活所需的设施，如商店（146米）、药房（155米）和银行（3家），都在附近。拥有24家餐厅和7家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。对于家庭来说，该地区拥有15所小学和10所中学，以及国际学校（如English International College，7.7公里），教育资源相对充足。此外，该区域拥有2个健康中心，并靠近10公里外的医院，为居民的健康提供了保障。此地段也为体育活动提供了机会，附近有多个体育中心和高尔夫球场。
此地图标示了公寓在丽维埃拉阳光海岸（Riviera del Sol）内的具体位置，并展示了其与周边海滩、高尔夫球场、商店和交通枢纽的相对距离，帮助用户直观了解该物业的地理优势和便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于安达卢西亚海岸的黄金地段，马贝拉（Málaga）的丽维埃拉阳光海岸（Riviera del Sol）。这个位置使其能够享受科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的众多优势，包括优越的气候、丰富的海滩和完善的高尔夫设施。它位于沿海走廊上，连接着卡拉米哈斯（La Cala de Mijas，2.9公里）等迷人的小镇，以及主要的旅游中心，如富恩吉罗拉（Fuengirola，9.2公里）和马拉加市。靠近马拉加机场（27公里）进一步增强了其战略吸引力，使其成为国际买家易于访问的目的地。
该公寓的战略位置提供了良好的交通连接和便利的设施可达性。距离最近的海滩（Playa de Calahonda - Riviera）直线距离约为393米，步行或短途车程即可到达。通往其他海滩的距离也在1公里至2.3公里之间。对于国际旅行，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约为26公里，而直布罗陀机场（GIB）约70公里，两者均可提供广泛的航班选择。公共交通方面，有50个公交站点和4条公交线路，方便居民出行。主要的城市中心，如富恩吉罗拉（Fuengirola），距离火车站8.7公里，提供了进一步的交通选择。附近的高尔夫球场，如Cabopino高尔夫（3.2公里）和El Chaparral高尔夫俱乐部（4.5公里），满足了高尔夫爱好者的需求。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为17.9°C，冬季温和，夏季温暖。年平均日照时间长达3881小时，为户外活动提供了充足条件。该地区有4个月（当水温达到或超过20°C时）的适宜游泳的季节。该物业位于海拔135米处，虽然并非直接临海，但直线距离最近的海滩仅393米，虽然该地区到海滩的坡度为6.4%，被描述为“陡峭”。该区域年平均降雨量适中，全年大部分时间阳光明媚。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域提供丰富的海滩和休闲活动选择。距离最近的海滩是Playa de Calahonda - Riviera，直线距离约393米。其他附近的Playa de Calahonda海滩包括Rocas del Mar（791米）和Calahonda（1.0公里），都在1公里范围内，为居民提供了多样化的海滩体验。该地区也以高尔夫运动闻名，附近有多个高尔夫球场，包括Cabopino高尔夫（3.2公里）、El Chaparral高尔夫俱乐部（4.5公里）和El Soto Golf（4.6公里）。此外，还有体育中心，如Finca Naundrup（1.2公里）和Club del Sol（1.2公里），提供各种运动和娱乐设施。Puerto Cabopino（3.7公里）等附近的码头也为水上运动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该物业位于安达卢西亚海岸的黄金地段，马贝拉（Málaga）的丽维埃拉阳光海岸（Riviera del Sol）。这个位置使其能够享受科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的众多优势，包括优越的气候、丰富的海滩和完善的高尔夫设施。它位于沿海走廊上，连接着卡拉米哈斯（La Cala de Mijas，2.9公里）等迷人的小镇，以及主要的旅游中心，如富恩吉罗拉（Fuengirola，9.2公里）和马拉加市。靠近马拉加机场（27公里）进一步增强了其战略吸引力，使其成为国际买家易于访问的目的地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.4°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.4°C | 7 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.1°C | 10 mm |
| 十月 | 18.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 69 mm |
陡峭
与Aquamar（Torre del Mar，起价269,950欧元）、Lantana Residencial（Mijas，起价205,000欧元）和Etherna Homes 2（Estepona，起价259,000欧元）等项目相比，此位于丽维埃拉阳光海岸（Riviera del Sol）的公寓（起价339,000欧元）价格处于中高水平。相较于其他项目，其特色在于直接靠近高尔夫球场（如Miraflores）和成熟的城市化区域，这通常意味着更便利的日常生活设施。其他项目可能位于新兴区域或略有不同的地理位置，价格也因此有所差异。例如，Torre del Mar和Estepona的房产可能具有不同的市场吸引力或发展潜力。此公寓的1990年建造日期和125平方米的实用面积，相较于一些更现代化的新建项目，可能在设计和能源效率方面有所不同，但其成熟的社区环境和已完工的状态是其主要优势。该区域的固定房产交易量为3800例，显示了该地区房地产市场的持续活跃性，但具体到该物业的定价，需要与同区域内其他类似年份和条件的房产进行更精细的比较。
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