Mijas CostaのRiviera del Solに位置するこの125平方メートルのアパートは、海とゴルフコースの近くという魅力的なロケーションにあります。1990年に完成したこの物件は、広々とした2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、実用的な間取りと快適な居住空間を提供します。南向きのバルコニーからは、一日を通して自然光が差し込み、リラックスできる屋外スペースとしても活用できます。このアパートは、日々の生活に必要な施設へのアクセスと、リゾートらしいライフスタイルを両立させたい方に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、ミハス・コスタの活気あるRiviera del Sol地区に位置しています。海岸線までわずか数百メートル、主要なゴルフコースに隣接しており、都市部の利便性と自然の恵みの両方を享受できるロケーションです。周辺にはレストランやショップが点在し、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。
この物件は、日当たりの良い南向きのバルコニー、十分な収納スペース、そして管理の行き届いた共用施設（庭園とプール）を求める居住者に適しています。海とゴルフコースへの近さは、アクティブなライフスタイルを重視する人々にとっても魅力的な要素となるでしょう。また、エレベーターの設置は、利便性とアクセシビリティを考慮した設計となっています。
1990年に完成したこのアパートは、すでに建築基準を満たした完成物件です。大規模な改修や新築プロジェクトとは異なり、現況での購入となります。これにより、購入者は物件の状態を直接確認し、入居までのプロセスを迅速に進めることが可能です。購入後のリフォームやインテリアのカスタマイズは、居住者の個々のニーズに合わせて行うことができます。
この物件は、海岸沿いの都市部に位置しているため、周辺には他の住居や商業施設が近接しています。そのため、絶対的な静寂や広大なプライベート空間を求める場合には、立地条件が合わない可能性があります。また、1990年築であるため、最新の建築基準や省エネ性能とは異なる部分がある可能性があります。購入にあたっては、これらの点を考慮する必要があります。
Ref: VL950190
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートは、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスや、年間を通じて温暖な気候を享受したい移住者にとって魅力的な選択肢となります。特に、ゴルフやビーチでのアクティビティを頻繁に楽しみたい方、また、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にある利便性を重視する方には最適です。南向きのバルコニーは、読書や食事を楽しむためのプライベートな空間を提供し、リラックスした時間を過ごすのに適しています。さらに、エレベーターや共用プールなどの設備は、快適でメンテナンスの容易なライフスタイルを求める人々にも応えます。投資目的で購入を検討する方にとっても、人気のエリアにあるため、賃貸需要が見込める可能性があります。
1990年に建設されたこのアパートは、その当時の基準に基づいた内装と設備を備えています。リビングエリアとベッドルームには、現代的な内装によく見られるタイル張りの床が施されており、メンテナンスのしやすさが特徴です。キッチンは独立したタイプで、乾燥エリアとしても利用できるユーティリティスペースが付いています。バスルームは2つあり、うち1つはエンスイートバスルームとなっています。二重窓は、断熱性と遮音性を向上させ、快適な居住環境に貢献します。共用エリアには、美しく手入れされた庭園と2つのスイミングプールがあり、居住者のリラクゼーションとエンターテイメントを豊かにします。冷暖房システムが完備されており、年間を通して快適な室温を保つことができます。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートは、€339,000から購入可能です。125平方メートルの広々とした居住空間には、14平方メートルのバルコニー、専用駐車場、収納スペースが含まれています。物件は現在、建築済みで即入居可能です。価格は現況渡しであり、購入諸経費（不動産取得税、公証人費用、登記費用など）は別途必要となります。この物件は、コスタ・デル・ソルにおける手頃な価格帯のアパートメントとして、多様なニーズに対応できる選択肢を提供します。
Riviera del Solのこのアパートは、活気ある沿岸都市のライフスタイルを求める人々に適しています。周囲には、日々の生活に必要なスーパーマーケット（146m）、薬局（155m）、レストラン（2km圏内に24軒）などが徒歩圏内に点在しており、利便性の高い生活が送れます。また、Playa de Calahonda - Rivieraビーチまで約393mと近く、海辺でのリラックスやアクティビティも気軽に楽しめます。ゴルフ愛好家にとっては、隣接するゴルフコースが魅力的なアクティビティの機会を提供します。空調設備やエレベーターなどの設備は、快適な居住空間をサポートします。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間（年間3,881時間）は、アウトドア活動やリゾートライフを楽しむのに理想的です。
Riviera del Solは、ミハス・コスタに位置し、活気ある都市生活とリゾートライフを融合させたエリアです。このアパートからわずか146mの距離にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物が容易です。また、155m先には薬局、周辺には多数のレストランやカフェが点在しています。国際空港（マラガ）までは約27kmとアクセスが良く、国内・国際線ともに利用しやすいです。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と4つの公共交通ラインが利用可能です。近隣にはスポーツセンターやゴルフコースが複数あり、レクリエーションの選択肢が豊富です。都市部でありながら、ビーチや自然へのアクセスも良好なため、多様なライフスタイルに対応できる環境と言えます。
この地図は、Riviera del Sol、ミハス・コスタに位置するアパートメントの地理的な位置を示しています。海岸線、主要道路、および周辺の主要なアメニティ（ビーチ、ゴルフコース、ショップ、レストラン）への近さが視覚的に示されており、このエリアの利便性とライフスタイルの魅力を伝えています。
このアパートは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するミハス・コスタのRiviera del Sol地区にあります。この地域は、マラガとマルベーリャという主要都市の中間に位置し、両都市へのアクセスが良好です。東にはベナルマデナやトレモリーノス、西にはカボピノ港やエステポナといった魅力的な町が点在しています。この戦略的な立地により、地域の多様な観光スポット、文化イベント、レストラン、ショッピング施設に容易にアクセスできます。フエンヒロラ（8.7km）やマラガ（27km）といった都市への近さは、利便性の高い生活をサポートします。
このアパートは、優れたアクセス性を誇ります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約26kmと、容易にアクセス可能です。最寄りのビーチであるPlaya de Calahonda - Rivieraまでは約393mで、徒歩でのアクセスも可能です。周辺には、スーパーマーケット（146m）、薬局（155m）、レストラン（多数）が徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものがすぐ手に入ります。ゴルフ愛好家にとっては、Cabopinoゴルフ（3.2km）やEl Chaparral Golf Club（4.5km）などの有名コースが近接しています。主要都市へのアクセスも良好で、フエンヒロラ駅までは約8.7kmです。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温17.9℃という温暖な気候に恵まれています。この地域は年間約3,881時間という豊富な日照時間を誇り、日当たりの良い南向きのバルコニーは、この気候を最大限に活用できます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、平均水温は20℃以上を保ちます。物件は海抜135mに位置し、穏やかな海風を感じられる環境です。ただし、ビーチへの傾斜は6.4%とやや急であるため、移動には注意が必要です。周辺の緑豊かな環境や、温暖な気候は、アウトドア活動やリラックスした生活を促進します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートの周辺は、レクリエーションの宝庫です。最寄りのビーチであるPlaya de Calahonda - Rivieraまではわずか393mで、気軽に海辺での時間を楽しめます。他にも、Playa de Calahonda - Rocas del Mar（791m）やPlaya de Calahonda - Calahonda（1.0km）など、複数のビーチが近接しています。ゴルフ愛好家には、隣接するゴルフコースをはじめ、Cabopinoゴルフ（3.2km）やEl Soto Golf（4.6km）など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。また、Finca Naundrup（1.2km）やClub del Sol（1.2km）といったスポーツセンターも近くにあり、多様なスポーツやフィットネス活動を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このアパートは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するミハス・コスタのRiviera del Sol地区にあります。この地域は、マラガとマルベーリャという主要都市の中間に位置し、両都市へのアクセスが良好です。東にはベナルマデナやトレモリーノス、西にはカボピノ港やエステポナといった魅力的な町が点在しています。この戦略的な立地により、地域の多様な観光スポット、文化イベント、レストラン、ショッピング施設に容易にアクセスできます。フエンヒロラ（8.7km）やマラガ（27km）といった都市への近さは、利便性の高い生活をサポートします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソル地域では、多様な不動産が提供されています。例えば、トーレ・デル・モルのAquamar（€269,950から）は、より東部に位置し、異なるビーチコミュニティを提供しています。ミハスのLantana Residencial（€205,000から）は、内陸寄りで、より手頃な価格帯の選択肢となる場合があります。エステポナのEtherna Homes 2（€259,000から）は、より西部に位置し、新しい開発プロジェクトの傾向を示しています。今回紹介するRiviera del Solのアパートメント（€339,000）は、既存のインフラ、海とゴルフコースへの近さ、そして都市部へのアクセスという点で、これらの物件とは異なる独自の価値を提供します。特に、完成済み物件でありながら、良好な立地条件と実用的な間取りを持つ点は、購入者にとって魅力的な要素となり得ます。価格帯としては、新築プロジェクトの低価格帯よりも高めですが、成熟したエリアの利便性と確立されたライフスタイルを求める層にとっては、妥当な選択肢と言えるでしょう。
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