Bahia ist eine neu fertiggestellte Wohnanlage in Mijas, Málaga, mit modernen Wohnungen, die für zeitgemäßes Wohnen entworfen wurden. Die Anlage bietet 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen mit einer Größe von etwa 91 m² bis 115 m². Das Projekt liegt nur 300 Meter von der Küste entfernt und grenzt direkt an den Calanova Golf Club. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Gemeinschaftspool, ein Fitnessraum und ein Coworking-Bereich. Die Lage verbindet die Nähe zur Küste mit dem Komfort einer etablierten Wohnanlage in der Nähe von La Cala de Mijas.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt innerhalb der Wohnanlage Calanova, angrenzend an die Fairways des Calanova Golf Clubs. Diese Lage sorgt für eine direkte Anbindung an die Küste von Mijas, wobei das Meer etwa 300 Meter entfernt liegt. Das Gelände fällt zum Meer hin mäßig ab, was zu den Ausblicken der höher gelegenen Wohnungen beiträgt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnnutzung und Tourismus, wobei wichtige Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind.
Die Wohnungen sind für Lebensstile konzipiert, die Außenleben und Komfort schätzen. Die großen Terrassen und Dachterrassen dienen als funktionale Erweiterungen des Wohnzimmers, abgestimmt auf das Klima der Costa del Sol. Die Grundrisse sind offen gestaltet und verbinden Küche und Wohnbereich nahtlos miteinander. Golfliebhaber profitieren vom direkten Zugang zum Golfplatz, während Strandfreunde die kurze Entfernung zu La Cala schätzen.
Bahia hat den Status 'bezugsfertig', das heißt, der Bau ist vollständig abgeschlossen und die Wohnungen stehen sofort zum Bezug bereit. Es bestehen keine Baurisiken oder Wartezeiten. Die Übergabe erfolgt voraussichtlich kurz nach Abschluss der Transaktion. Käufer können die Immobilie direkt einrichten und beziehen.
Das Gelände weist Höhenunterschiede auf; trotz der Nähe einiger Einrichtungen wird ein Fahrzeug für die tägliche Mobilität empfohlen. Das Projekt liegt in einem städtischen Umfeld, weshalb mit Umgebungsgeräuschen von nahegelegenen Straßen und Aktivitäten zu rechnen ist. Die spezifische 'tropische' Architektur mit umfangreichem Grün erfordert die Pflege der Gemeinschaftsgärten, was sich in den Gemeinschaftskosten widerspiegelt.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine sofort verfügbare Immobilie suchen und nicht auf einen Neubau warten möchten. Es ist geeignet für Golfer und alle, die ein Leben am Meer suchen, ohne in einem belebten Stadtkern zu wohnen. Die Wohnungen bieten genug Platz für eine Familie als Zweitwohnsitz oder für ein Paar, das dauerhaft umziehen möchte. Das Vorhandensein eines Aufzugs und moderner Barrierefreiheit macht es auch für Senioren geeignet, die im Erdgeschoss wohnen möchten, wobei es bezüglich der Hanglagen im Gelände Einschränkungen gibt.
Die Ausstattung folgt den Spezifikationen von Kronos Homes mit Fokus auf Energieeffizienz und moderne Materialien. Fassaden sind gemäß CTE-Standards thermisch und akustisch gedämmt. Der Bodenbelag besteht aus großformatigen Porzellanfliesen, ausgewählt aus der Kollektion 'Kronos Select'. Die Küchen sind mit integrierten Geräten ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über hochwertige Sanitärobjekte und Duschabtrennungen. Die Klimatisierung erfolgt über ein Wärmepumpensystem für Heizung und Kühlung über Deckenkanäle, einschließlich der Vorbereitung für die Klimaanlage.
Die Preise für Wohnungen in Bahia beginnen bei €425.000. Dieser Betrag gilt für eine 2-Schlafzimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 91 m². Die Preise variieren je nach Größe, Lage innerhalb der Anlage und Ausblick. Penthouses und Maisonettewohnungen mit Dachterrassen fallen in der Regel in eine höhere Preisklasse. Im Preis enthalten sind ein Stellplatz und ein Abstellraum in der Tiefgarage.
Das tägliche Leben in Bahia wird durch die Nähe sowohl zum Meer als auch zum Golfplatz geprägt. Den Morgen kann man mit einem Spaziergang am Strand von La Cala beginnen, der zu Fuß erreichbar ist, gefolgt von einem Besuch in lokalen Bäckereien oder Supermärkten. Mit Fitnessraum und Coworking-Bereich vor Ort lassen sich Arbeit und Freizeit problemlos verbinden. Die Lage an der Küstenstraße A-7 macht Ausflüge nach Marbella oder Fuengirola gut erreichbar, wofür jedoch ein Auto erforderlich ist. Die unmittelbare Umgebung bietet ausreichende Einrichtungen für den täglichen Einkauf, sodass man nicht für jedes Bedürfnis vollständig vom Auto abhängig ist.
Die Umgebung von Bahia ist eine Mischung aus Natur und Komfort. Die Sierra de Mijas bildet eine bergige Kulisse, während die Küste mit Sandstränden und felsigen Buchten nur wenige Minuten entfernt ist. In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Sporteinrichtungen, darunter mehrere Golfplätze und Tennisclubs. Die Nähe zu internationalen Schulen (9 km) und Gesundheitszentren macht es zu einem praktischen Wohnumfeld für Familien.
Die Karte zeigt die Lage von Bahia direkt an der Küste von Mijas. Sie hebt die Nähe zur Autobahn A-7 (N-340) hervor, die die Region verbindet. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (AGP) ist sichtbar, ebenso wie die verschiedenen Zufahrtsstraßen zu Stränden und Golfplätzen in der unmittelbaren Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Bahia liegt auf der Westseite von Mijas, angrenzend an Marbella. Es liegt strategisch zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella. Diese Position bietet die Ruhe eines Wohngebiets mit städtischen Annehmlichkeiten in Reichweite. Es ist Teil der 'Costa del Sol Occidental', einer Region, die für ihre hohe Konzentration an touristischen Einrichtungen und Expats-Gemeinschaften bekannt ist.
Der Flughafen Málaga ist etwa 26 km Luftlinie entfernt, was einer Fahrzeit von etwa 25-30 Minuten mit dem Auto entspricht. Der nächste Strand, Playa El Bombo, liegt 0,3 km entfernt, wobei die Straße dorthin steil ist (7,3 % Gefälle). Supermärkte und Restaurants befinden sich bei 1,1 km bzw. in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind über mehrere Linien verfügbar, doch für maximale Mobilität wird ein Auto empfohlen.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas genießt eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7 °C mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Lage auf 36 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine konstante Meeresbrise. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate. Die Kombination aus Bergen und Meer schafft ein Mikroklima, das im Sommer kühler ist als im Landesinneren und im Winter milder als in nördlichen Regionen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet verschiedene Strände mit Blauer Flagge, darunter Calahonda und El Chaparral. Die Strände sind innerhalb weniger Fahrminuten oder bei einem längeren Spaziergang erreichbar. Neben den Stränden bietet die Region 266 Sporteinrichtungen, darunter den nahegelegenen Miraflores Tennis Club und verschiedene Golfplätze wie El Chaparral und Calanova. Die Yachthäfen von Cabopino und Fuengirola liegen für Wassersportbegeisterte nur kurze Entfernung entfernt.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL683984
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu umliegenden Projekten wie Calanova Collection positioniert sich Bahia mit einer höherwertigeren Ausstattung, jedoch zu einem wettbewerbsfähigen Einstiegspreis. Während Célere Delmar 2 oft kleiner und günstiger im Preis ist, bietet Bahia größere Terrassen und eine luxuriösere, von einem 'brasilianischen Resort' inspirierte Ästhetik. Verglichen mit älterem Bestand in Mijas Pueblo bietet Bahia moderne Annehmlichkeiten wie einen Aufzug und eine Tiefgarage, die in älteren Gebäuden oft fehlen. Der Preis pro m² liegt im Einklang mit dem Markt für Neubauten an der Küste, doch die direkte Golfnähe bietet einen spezifischen Mehrwert für die Zielgruppe.
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