Bahia ist ein kürzlich fertiggestelltes Wohnprojekt in Mijas, Málaga, das zeitgemäße Wohnungen bietet. Die Anlage umfasst 2- und 3-Schlafzimmer-Einheiten mit Wohnflächen von ca. 91 m² bis 115 m². Das Projekt liegt nur 300 Meter von der Küste entfernt und grenzt an den Calanova Golf Club. Zu den Ausstattungen gehören ein Gemeinschaftspool, ein Fitnessraum und ein Coworking-Bereich. Die Lage verbindet die Küstennähe mit der Annehmlichkeit einer etablierten Urbanisation in der Nähe von La Cala de Mijas.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in der Urbanisation Calanova, direkt angrenzend an die Fairways des Calanova Golf Clubs. Diese Lage sorgt für eine direkte Verbindung zur Küste von Mijas, wobei das Meer etwa 300 Meter entfernt liegt. Das Gelände weist ein leichtes Gefälle zum Meer hin auf, was zu den Aussichten der höher gelegenen Wohnungen beiträgt. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnen und Tourismus gekennzeichnet, mit wichtigen Diensten in Gehweite.
Die Wohnungen sind für Lebensstile konzipiert, die Wert auf Außenbereiche und Komfort legen. Die großen Terrassen und Solarien sind funktionale Erweiterungen des Wohnzimmers, zugeschnitten auf das Klima der Costa del Sol. Die Grundrisse sind offen gestaltet und verbinden Küche und Wohnbereich nahtlos. Golfbegeisterte profitieren vom direkten Zugang zum Platz, während Strandliebhaber durch die kurze Entfernung nach La Cala bedient sind.
Bahia hat den Status 'Bezugsfertig' (Key Ready), was bedeutet, dass der Bau vollständig abgeschlossen ist und die Einheiten sofort bezogen werden können. Es gibt keine Baurisiken oder Wartezeiten. Die Übergabe erfolgt kurz nach dem Transaktionsabschluss. Käufer können direkt mit der Einrichtung und dem Einzug beginnen.
Das Gelände verfügt über Höhenunterschiede; ein Fahrzeug wird für die tägliche Mobilität empfohlen, trotz der Nähe einiger Annehmlichkeiten. Das Projekt liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass Umgebungsgeräusche von nahegelegenen Straßen und Aktivitäten zu erwarten sind. Die spezifische 'tropische' Architektur mit viel Grün erfordert die Pflege der gemeinschaftlichen Gärten, was sich in den Gemeinschaftskosten niederschlägt.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine sofort verfügbare Immobilie suchen und nicht auf Neubau warten möchten. Es ist sowohl für Golfer als auch für diejenigen geeignet, die einen Küstenlebensstil ohne das Trubel des Stadtzentrums suchen. Die Wohnungen bieten genügend Platz für eine Familie als Zweitwohnsitz oder für ein Paar, das dauerhaft umziehen möchte. Der Aufzug und die moderne Barrierefreiheit machen es auch für Senioren geeignet, die ebenerdig wohnen möchten.
Die Ausstattung folgt den Spezifikationen von Kronos Homes mit Fokus auf Energieeffizienz und moderne Materialien. Die Fassaden sind wärme- und schalldämmend nach CTE-Normen. Die Böden bestehen aus großformatigen Porzellanfliesen, wählbar aus der 'Kronos Select'-Kollektion. Die Küchen sind mit Einbaugeräten ausgestattet. Die Bäder verfügen über hochwertiges Sanitär und Duschkabinen. Die Klimakontrolle wird durch eine Wärmepumpe für Heizung und Kühlung über Kanäle in der Decke gesteuert.
Die Preise für Wohnungen in Bahia beginnen bei 425.000 €. Dieser Betrag bezieht sich auf eine 2-Schlafzimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche. Die Preise variieren je nach Größe, Lage im Komplex und Aussicht. Penthouse- und Duplex-Einheiten mit Solarium liegen meist in einem höheren Preissegment. Der Preis umfasst einen Parkplatz und einen Abstellraum in der Tiefgarage.
Das tägliche Leben in Bahia wird durch die Nähe zum Meer und Golfplatz bestimmt. Morgens kann man zum Strand von La Cala spazieren (in Gehweite) und lokale Bäcker oder Supermärkte besuchen. Mit einem Fitnessraum und Coworking-Space auf dem Gelände ist die Kombination von Arbeit und Freizeit einfach. Die Lage an der Küstenstraße A-7 macht Ausflüge nach Marbella oder Fuengirola zugänglich, wobei hierfür jedoch ein Auto notwendig ist. Die unmittelbare Umgebung bietet ausreichende Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Die Umgebung von Bahia ist eine Mischung aus Natur und Komfort. Die Sierra de Mijas bietet einen gebirgigen Hintergrund, während die Küste mit Sandstränden und Felsbuchten in kurzer Entfernung liegt. Es gibt eine Vielzahl von Sportanlagen in der Nähe, darunter mehrere Golfplätze und Tennisclubs. Die Nähe zu internationalen Schulen (9 km) und Gesundheitszentren macht es zu einer praktischen Wohngegend für Familien.
Die Karte zeigt die Lage von Bahia direkt an der Küste von Mijas. Sie verdeutlicht die Nähe zur Autobahn A-7 (N-340), die die Region verbindet. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (AGP) ist sichtbar, ebenso wie die verschiedenen Zugangswege zu Stränden und Golfplätzen in der unmittelbaren Nähe.
Bahia befindet sich an der Westseite von Mijas, grenzend an Marbella. Es ist strategisch zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella gelegen. Diese Position bietet die Ruhe eines Wohngebiets mit städtischen Annehmlichkeiten in Reichweite. Es ist Teil der 'Costa del Sol Occidental', einer Region, die für ihre hohe Konzentration an Touristenfacilities und Expat-Gemeinschaften bekannt ist.
Der Flughafen Málaga ist etwa 26 km (Luftlinie) entfernt, was einer Fahrtzeit von ca. 25-30 Minuten mit dem Auto entspricht. Der nächste Strand, Playa El Bombo, liegt 0,3 km entfernt, wobei die Steigung 7,3 % beträgt. Supermärkte und Restaurants befinden sich in 1,1 km bzw. in direkter Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, aber ein Auto wird für maximale Mobilität empfohlen.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas genießt eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7 °C mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Lage auf 36 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine stetige Meeresbrise. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate. Die Kombination aus Bergen und Meer schafft ein Mikroklima, das im Sommer kühler und im Winter milder ist als im Binnenland.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet verschiedene 'Blue Flag'-Strände, darunter Calahonda und El Chaparral. Die Strände sind in wenigen Fahrminuten oder einem längeren Spaziergang erreichbar. Neben Stränden bietet die Region 266 Sportanlagen, darunter den nahegelegenen Miraflores Tennis Club und diverse Golfplätze wie El Chaparral und Calanova. Die Marinas von Cabopino und Fuengirola sind in kurzer Entfernung für Wassersportbegeisterte erreichbar.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bahia befindet sich an der Westseite von Mijas, grenzend an Marbella. Es ist strategisch zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella gelegen. Diese Position bietet die Ruhe eines Wohngebiets mit städtischen Annehmlichkeiten in Reichweite. Es ist Teil der 'Costa del Sol Occidental', einer Region, die für ihre hohe Konzentration an Touristenfacilities und Expat-Gemeinschaften bekannt ist.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL683984
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu umliegenden Projekten wie Calanova Collection positioniert sich Bahia in Bezug auf die Ausstattung in einem höheren Segment, bietet aber einen wettbewerbsfähigen Einstiegspreis. Während Célere Delmar 2 oft kleiner und günstiger ist, bietet Bahia größere Terrassen und eine luxuriösere 'Brasilianisches Resort' inspirierte Ästhetik. Im Vergleich zum älteren Bestand in Mijas Pueblo bietet Bahia moderne Annehmlichkeiten wie Aufzug und Tiefgarage, die in älteren Gebäuden oft fehlen. Der Preis pro m² liegt im Einklang mit dem Markt für Neubauten an der Küste.
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