Bahia est un projet résidentiel récemment achevé à Mijas, Málaga, proposant des appartements contemporains. Le complexe offre des unités de 2 et 3 chambres, allant d'environ 91 m² à 115 m². Situé à seulement 300 mètres de la côte et adjacent au Club de Golf Calanova, le projet offre des équipements tels qu'une piscine commune, une salle de sport et un espace de coworking. L'emplacement combine la proximité de la côte avec le confort d'une urbanisation établie près de La Cala de Mijas.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans l'urbanisation Calanova, bordant les fairways du Club de Golf Calanova. Cet emplacement assure une connexion directe avec la côte de Mijas, la mer se trouvant à environ 300 mètres. Le terrain présente une pente modérée vers la mer, contribuant aux vues des appartements surélevés. L'environnement est caractérisé par un mélange de résidence et de tourisme, avec des services essentiels à distance de marche.
Les appartements sont conçus pour des modes de vie qui valorisent l'espace extérieur et le confort. Les grandes terrasses et solariums servent d'extension fonctionnelle du salon, adaptés au climat de la Costa del Sol. Les plans sont ouverts, reliant la cuisine et le salon de manière transparente. Les amateurs de golf bénéficient d'un accès immédiat au parcours, tandis que les amoureux de la plage profitent de la courte distance jusqu'à La Cala.
Bahia a le statut 'Clés en main' (Key Ready), ce qui signifie que la construction est entièrement terminée et les unités sont disponibles pour occupation immédiate. Il n'y a pas de risques de construction ni de délais d'attente. La remise des clés est indicative et a lieu peu de temps après la transaction. Les acquéreurs peuvent procéder directement à l'aménagement et à l'habitation.
Le terrain présente des différences d'altitude; un véhicule est recommandé pour la mobilité quotidienne malgré la proximité de certaines commodités. Le projet est situé dans un environnement urbain, ce qui signifie qu'on peut s'attendre à un bruit ambiant provenant des routes et des activités voisines. L'architecture 'tropicale' spécifique, comportant beaucoup de verdure, nécessite l'entretien des jardins communaux, ce qui se reflète dans les charges de communauté.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une propriété disponible immédiatement sans attendre une nouvelle construction. Il convient aux golfeurs et à ceux recherchant un style de vie côtier sans vivre dans un centre-ville animé. Les appartements offrent assez d'espace pour une famille en tant que résidence secondaire, ou pour un couple cherchant à s'installer définitivement. La présence d'un ascenseur et de l'accessibilité moderne le rend adapté aux seniors, bien qu'il y ait des limitations concernant les pentes du terrain.
Les finitions suivent les spécifications de Kronos Homes, axées sur l'efficacité énergétique et les matériaux modernes. Les façades sont isolées thermiquement et acoustiquement selon les normes CTE. Les sols sont en carreaux de porcelaine grand format, choisis dans la collection 'Kronos Select'. Les cuisines sont équipées d'appareils encastrés. Les salles de bain comportent des sanitaires de haute qualité et des parois de douche. La climatisation est gérée par une pompe à chaleur pour le chauffage et la refroidissement via des gaines dans le plafond.
Les prix des appartements à Bahia commencent à partir de 425 000 €. Ce montant s'applique à un appartement de 2 chambres avec une surface habitable d'environ 91 m². Les prix varient en fonction de la taille, de l'emplacement dans le complexe et des vues. Les penthouses et duplex avec solarium se situent généralement dans une fourchette de prix plus élevée. Le prix comprend une place de parking et un débarras dans le garage souterrain.
La vie quotidienne à Bahia est définie par la proximité de la mer et du golf. Les matins peuvent commencer par une promenade sur la plage de La Cala, à distance de marche, suivie d'une visite chez les boulangers ou supermarchés locaux. Avec une salle de sport et un espace de coworking sur place, combiner travail et loisirs est simple. La situation sur la route côtière A-7 rend les excursions vers Marbella ou Fuengirola accessibles, bien qu'une voiture soit nécessaire pour cela. Les environs immédiats offrent suffisamment d'équipements pour les courses quotidiennes.
L'environnement de Bahia est un mélange de nature et de confort. La Sierra de Mijas offre un arrière-plan montagneux, tandis que la côte avec ses plages de sable et criques rocheuses est à courte distance. Il existe une grande variété d'installations sportives à proximité, incluant plusieurs terrains de golf et clubs de tennis. La proximité des écoles internationales (9 km) et des centres de santé en fait un environnement résidentiel pratique pour les familles.
La carte montre l'emplacement de Bahia directement sur la côte de Mijas. Elle met en évidence la proximité de l'autoroute A-7 (N-340) connectant la région. La distance à l'aéroport de Málaga (AGP) est visible, ainsi que les diverses routes d'accès aux plages et terrains de golf dans les environs immédiats.
Bahia est situé sur le côté ouest de Mijas, bordant Marbella. Il est stratégiquement situé entre les villes plus grandes de Fuengirola et Marbella. Cette position offre la tranquillité d'une zone résidentielle avec des commodités urbaines à portée de main. Il fait partie de la 'Costa del Sol Occidental', une région connue pour sa forte concentration d'installations touristiques et de communautés d'expatriés.
L'aéroport de Málaga est accessible à une distance d'environ 26 km (à vol d'oiseau), soit un temps de trajet d'environ 25-30 minutes en voiture. La plage la plus proche, Playa El Bombo, est à 0,3 km, bien que la route soit pentue (pente de 7,3 %). Les supermarchés et restaurants se trouvent à 1,1 km et dans les environs immédiats. Les transports en commun sont disponibles, mais une voiture est recommandée pour une mobilité maximale.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bénéficie d'une température annuelle moyenne de 18,7 °C, avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. L'emplacement à 36 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise marine constante. La saison de baignade dure environ 5 mois. La combinaison de montagnes et de mer crée un microclimat plus frais en été que l'intérieur des terres et plus doux en hiver.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte offre diverses plages au Pavillon Bleu, dont Calahonda et El Chaparral. Les plages sont accessibles en quelques minutes de voiture ou par une longue promenade. Outre les plages, la région offre 266 installations sportives, dont le Miraflores Tennis Club et divers parcours de golf comme El Chaparral et Calanova. Les ports de Cabopino et Fuengirola sont à courte distance pour les amateurs de sports nautiques.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bahia est situé sur le côté ouest de Mijas, bordant Marbella. Il est stratégiquement situé entre les villes plus grandes de Fuengirola et Marbella. Cette position offre la tranquillité d'une zone résidentielle avec des commodités urbaines à portée de main. Il fait partie de la 'Costa del Sol Occidental', une région connue pour sa forte concentration d'installations touristiques et de communautés d'expatriés.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL683984
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets environnants comme Calanova Collection, Bahia se positionne dans un segment supérieur en termes de finitions mais avec un prix d'entrée compétitif. Alors que Célere Delmar 2 est souvent plus petit et plus abordable, Bahia offre de plus grandes terrasses et une esthétique de luxe inspirée des 'stations brésiliennes'. Par rapport à l'ancien stock de Mijas Pueblo, Bahia offre des équipements modernes comme un ascenseur et un parking souterrain. Le prix au m² est conforme au marché du neuf sur la côte.
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