Bahia, neseniai baigtas gyvenamasis kompleksas Mijase, Malagoje, kuriame yra šiuolaikiniai butai, sukurti moderniam gyvenimui. Kompleksas siūlo 2 ir 3 miegamųjų butus, kurių plotas nuo maždaug 91 m² iki 115 m². Įsikūręs vos 300 metrų nuo pakrantės ir šalia Calanova golfo klubo, projektas teikia tokias patogias paslaugas kaip bendras baseinas, sporto salė ir bendradarbiavimo erdvė. Vieta derina artumą prie jūros su patogiai išvystyta gyvenviete netoli La Cala de Mijas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Calanova gyvenvietėje, ribojasi su Calanova golfo klubo aikštynais. Ši vieta užtikrina tiesioginį susisiekimą su Mijaso pakrante, jūra yra maždaug už 300 metrų. Reljefas švelniai leidžiasi link jūros, tad tai pagerina vaizdus iš aukštesnių butų. Aplinkai būdingas gyvenamasis ir turistinis gyvenimo būdas, o būtinosios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis.
Butai sukurti gyvenimo būdui, kuriame vertinamas lauko gyvenimas ir komfortas. Didelės terasos ir stogo terasos veikia kaip funkcionalus svetainės tęsinys, pritaikytas Costa del Sol klimatui. Erdvės suplanuotos pagal atviro plano principą, virtuvė ir gyvenamoji zona sklandžiai susilieja. Golfo mėgėjai džiaugiasi tiesiogine prieiga prie golfo lauko, o paplūdimio mylėtojams pravartus trumpas atstumas iki La Cala.
Bahia turi „paruošta gyventi“ statusą, tai reiškia, kad statyba visiškai užbaigta ir butai iš karto tinkami apsigyventi. Nėra jokių statybos rizikų ar laukimo laikotarpių. Butų perdavimas numatomas netrukus po sandorio. Pirkėjai gali iškart pradėti įsirenginėti ir apsigyventi nekilnojamajame turte.
Reljefe yra aukščio skirtumų; nepaisant kai kurių patogumų artumo, kasdieniam judėjimui rekomenduojamas automobilis. Projektas yra miesto aplinkoje, todėl galimas aplinkos triukšmas iš netoliese esančių kelių ir veiklos. Specifinė „tropinė“ architektūra su gausia želdyne reikalauja prižiūrėti bendrus sodus, tai atsispindi bendrijos mokesčiuose.
Šis projektas tinka pirkėjams, kurie ieško iš karto prieinamo nekilnojamojo turto ir nenori laukti naujos statybos. Jis tinka golfo žaidėjams ir tiems, kurie siekia pakrantės gyvenimo būdo negyvendami judriame miesto centre. Butai pakankamai erdvūs šeimai kaip antriems namams arba porai, norinčiai persikelti visam laikui. Lifto buvimas ir modernus pritaikymas žmonėms su judėjimo negalia daro jį tinkamą vyresnio amžiaus žmonėms, siekiantiems gyvenimo pirmame aukšte, nors reljefo nuolydžiai kelia tam tikrų apribojimų.
Apdaila atliekama pagal Kronos Homes specifikacijas, akcentuojant energinį naudingumą ir modernias medžiagas. Fasadas šiliniu ir akustiniu požiūriu izoliuotas pagal CTE standartus. Grindys, didelio formato porceliano plytelės iš „Kronos Select“ kolekcijos. Virtuvėse sumontuoti integruoti buitiniai prietaisai. Vonios kambariuose, aukštos kokybės sanitariniai prietaisai ir dušo pertvaros. Mikroklimatą valdo šilumos siurblio sistema, tiekianti šilumą ir vėsumą per lubų kanalus, įskaitant paruošimą oro kondicionavimui.
Butų Bahia kainos prasideda nuo 425 000 eurų. Ši suma taikoma 2 miegamųjų butui, kurio gyvenamasis plotas, maždaug 91 m². Kainos skiriasi priklausomai nuo dydžio, vietos komplekse ir vaizdų. Penthouse'ai ir dviejų aukštų butai su stogo terasomis paprastai patenka į aukštesnę kainų ribą. Kaina apima automobilio stovėjimo vietą ir sandėliuką požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje.
Kasdienį gyvenimą Bahia apibrėžia jūros ir golfo lauko artumas. Rytus galima pradėti pasivaikščiojimu La Cala paplūdimyje, pasiekiamame pėsčiomis, o vėliau apsilankyti vietinėse kepyklėse ar supermarketuose. Vietoje esanti sporto salė ir bendradarbiavimo erdvė leidžia lengvai derinti darbą ir poilsį. Vieta palei pakrantės kelią A-7 leidžia patogiai keliauti į Marbelją ar Fuengirolą, tačiau tam reikalingas automobilis. Netoliese yra pakankamai parduotuvių kasdieniams pirkiniams, todėl ne kiekvienam poreikiui būtina priklausyti nuo automobilio.
Bahia aplinka, gamtos ir patogumo derinys. Sierra de Mijas sudaro kalnų foną, o pakrantė su smėlio paplūdimiais ir uolėtais įlankėlėmis yra netoliese. Apylinkėse gausu sporto įrenginių, įskaitant keletą golfo laukų ir teniso klubų. Artumas prie tarptautinių mokyklų (9 km) ir sveikatos priežiūros centrų daro šią vietą praktiška gyvenamąja aplinka šeimoms.
Žemėlapyje matyti Bahia vieta tiesiai prie Mijaso pakrantės. Jame akcentuojamas artumas prie A-7 (N-340) greitkelio, jungiančio regioną. Matomas atstumas iki Malagos oro uosto (AGP), taip pat įvairūs keliai į paplūdimius ir golfo laukus tiesioginėje apylinkėje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Bahia yra vakarinėje Mijaso pusėje, ribojasi su Marbelja. Strategiškai įsikūręs tarp didesnių Fuengirolos ir Marbeljos miestų. Ši padėtis teikia gyvenamojo rajono ramybę su miesto patogumais ranka pasiekiamu atstumu. Tai yra „Costa del Sol Occidental“ regiono dalis, regiono, garsėjančio didele turizmo infrastruktūros koncentracija ir emigrantų bendruomenėmis.
Malagos oro uostas yra maždaug už 26 km (tiesia linija), tai atitinka maždaug 25–30 minučių kelionės automobiliu trukmę. Artimiausias paplūdimys Playa El Bombo yra už 0,3 km, tačiau kelias iki jo status (7,3 % nuolydis). Supermarketai ir restoranai yra atitinkamai už 1,1 km ir tiesioginėje apylinkėje. Viešasis transportas teikiamas keliomis linijomis, tačiau didžiausiam judėjimo lankstumui rekomenduojamas automobilis.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijase vidutinė metinė temperatūra, 18,7 °C, per metus būna daugiau nei 3 800 saulėtų valandų. Vieta 36 metrų aukštyje virš jūros lygio užtikrina nuolatinį jūros brizą. Maudynių sezonas trunka maždaug 5 mėnesius. Kalnų ir jūros derinys sukuria mikroklimatą, kuriame vasaros vėsesnės nei žemyninėje dalyje, o žiemos švelnesnės nei šiauriniuose regionuose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė siūlo įvairius Mėlynąją vėliavą turinčius paplūdimius, įskaitant Calahonda ir El Chaparral. Paplūdimiai pasiekiami per kelias minutes važiuojant automobiliu arba ilgesniu pasivaikščiojimu. Be paplūdimių, regione yra 266 sporto objektai, įskaitant netoliese esantį Miraflores teniso klubą ir įvairius golfo laukus, tokius kaip El Chaparral ir Calanova. Cabopino ir Fuengirolos jachtų prieplaukos yra netoliese vandens sporto entuziastams.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL683984
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su aplinkiniais projektais, tokiais kaip Calanova Collection, Bahia pozicionuojamas aukštesniame segmente apdailos atžvilgiu, bet su konkurencinga pradine kaina. Nors Célere Delmar 2 dažnai būna mažesnis ir pigesnis, Bahia siūlo didesnes terasas ir prašmatnesnę „Brazilijos kurorto“ įkvėptą estetiką. Palyginti su senesniais pastatais Mijas Pueblo, Bahia teikia modernius patogumus, tokius kaip liftas ir požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, kurių senesniuose pastatuose dažnai nėra. Kaina už m² atitinka pakrantės naujos statybos rinkos lygį, tačiau tiesioginis golfo artumas suteikia papildomos vertės tikslinei auditorijai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
