Bahia הינו פרויקט מגורים גמור במיאס המשלב אדריכלות מודרנית עם אקלים נוח. המתחם ממוקם במדרון דרום-מזרחי ומציע נוף פנורמי למגרש הגולף, לים ולהרים. עם שטח מגורים של 91 מ"ר ומרפסת של 46 מ"ר, הדירות מתוכננות לשימוש כל השנה. מכיוון שהבנייה הסתיימה, הבעלים החדשים יכולים להיכנס מיד להתנסות בסגנון החיים של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Bahia ממוקם בעיריית מיאס, באזור המאזן בין סביבה אורבנית לטבע. הבניין נמצא בגובה של כ-36 מטר מעל פני הים. מיקום זה מבטיח אוורור טבעי טוב ונופים, מכיוון שהמתחם אינו ישירות על החוף, אלא מציע נוף לים ולנוף.
תוכנית הדירות מתמקדת בתכנון פתוח בין סלון למטבח. המרפסת המרווחת מעוצבת כהמשך של החלל הפנימי. חדרי השינה כוללים ארונות בנויים. הדגש הוא על נוחות ואור יום דרך משטחי זכוכית גדולים במרפסות.
בניית Bahia הסתיימה. היחידות מוכנות למגורים (Key Ready), מה שאומר שהקונים יכולים להיכנס מיד. המבנה הוא בטון מזוין, והחזית מבודדת תרמית ואקוסטית. החלונות עשויים אלומיניום עם בידוד תרמי וזכוכית כפולה. מותקנת מערכת מיזוג אוויר עם משאבת חום לחימום וקירור.
הפרויקט אינו מציע מגרשים נפרדים, אלא רק דירות בבניין רב קומות. השטח סביב הבניין הוא במידה מסוימת מדרון, מה שעשוי לדרוש תשומת לב בהליכה רגלית. האובייקט נמצא באזור עירוני, כך שהוא אינו מבודד לחלוטין מהתנועה.
Bahia מתאים לאנשים שרוצים להשתמש בנכס מיד מבלי להתעסק בעבודות בנייה. מתאים למשפחות המחפשות יותר מקום מדירת נופש סטנדרטית או לזוגות המחפשים בית קבע בספרד. המיקום ליד מגרש הגולף מתאים לחובבי גולף. זו גם אפשרות טובה למשקיעים שכן הוא מוכן להשכרה מיד.
האיכות עומדת בתקנים הטכניים הספרדיים (CTE). החזית מבודדת תרמית. החלונות הם אלומיניום עם זכוכית כפולה. הרצפות מכוסות אריחי פורצלן בפורמט גדול. המטבח מצויד במכשירים מובנים, ודלתות הפנים צבועות. אביזרי התברואה הם לבנים מפורצלן איכותי, ובחדר האמבטיה הראשי ישנה מקלחת עם קיר זכוכית. המיזוג הוא מרכזי דרך משאבת חום.
המחירים מתחילים מ-425,000 יורו. זה חל על דירות עם שני חדרי שינה ושטח של 91 מ"ר. המחיר משתנה בהתאם לקומה, לנוף (גולף, ים) ולגודל המרפסת. מכיוון שהבניין מוכן, המחיר אינו כולל תקופת המתנה, המאפשרת השקעה ושימוש מיידיים.
Bahia מציע סביבה שבה החלל הפנימי והחיצוני נפגשים. העיצוב מאפשר לחיות בחוץ תוך שימוש במרפסת או בגג השמש. האזורים המשותפים מושפעים מגינות טרופיות עם מים וצמחייה. המיקום במיאס מבטיח גישה הן לים והן למגרשי הגולף. קצב החיים הוא שקט, אך עם גישה נוחה לערים השכנות כמו לה קאלה דה מיאס ופואנחירולה.
מיאס היא אזור המשלב סגנון חיים ימי והררי. Bahia ממוקם ליד מועדון הגולף קלנובה, מציע נוף ירוק. חנויות, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק נסיעה קצרה (כ-1-3 ק"מ). בקרבת מקום יש גם מועדוני ספורט ומגרשי טניס (Miraflores). הסביבה העירונית מספקת את הצרכים הבסיסיים בסמוך.
מפת המיקום מציגה את מיקומה של Bahia בעיריית מיאס, ליד מועדון הגולף קלנובה. המפה מציגה גם את המרחק לחוף (0.3 ק"מ) ואת הכבישים הראשיים והשכונות הסמוכות כמו לה קאלה דה מיאס (2.2 ק"מ).
Bahia ממוקם באזור קוסטה דל סול אוקסידנטל, עיריית מיאס. הוא נמצא בין לה קאלה דה מיאס לפואנחירולה. הגישה לשדה התעופה טובה (26 ק"מ), כמו גם דרך הכבישים המהירים למרבייה וערים אחרות. האזור ידוע בגולף ובחופים שלו, מה שהופך אותו ליעד תיירותי, אך Bahia נמצא מעט הרחק מהעומס הראשי על החוף.
החוף הקרוב ביותר (Playa El Bombo) נמצא במרחק של כ-300 מטר, אך הדרך היא בעלת שיפוע ניכר (7.3%). מגרשי הגולף (El Chaparral Golf Club) נמצאים במרחק 3.7 ק"מ. הסופרמרקט נמצא במרחק 1.1 ק"מ, בית המרקחת במרחק 1.5 ק"מ ובית החולים במרחק 11 ק"מ. שדה התעופה מאלאגה נמצא במרחק 26 ק"מ. ישנן 8 קווי אוטובוס, אך המכונית מקלה על התניידות.
| מרחק מהים | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיאס מציע אקלים נוח כל השנה. הטמפרטורה הממוצעת היא 12-26°C. ישנן כ-3889 שעות שמש בשנה. טמפרטורת המים מאפשרת שחייה במשך חמישה חודשים בשנה. Bahia ממוקם בגובה 36 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח תנועת אוויר ומפחית לחות. האזור מוגן על ידי הרי סיירה דה מיאס.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים נמצאים במרחק 1.8-2 ק"מ מ-Bahia, כגון Playa de La Cala - La Butibamba ו-Playa El Bombo. באזור ישנם חמישה חופים עם דגל כחול. לחובבי הגולף יש גישה לקלנובה ואל צ'פרל (3-4 ק"מ). מועדוני ספורט כמו Miraflores Tennis Club (0.4 ק"מ) מציעים אפשרויות לנופש פעיל.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bahia ממוקם באזור קוסטה דל סול אוקסידנטל, עיריית מיאס. הוא נמצא בין לה קאלה דה מיאס לפואנחירולה. הגישה לשדה התעופה טובה (26 ק"מ), כמו גם דרך הכבישים המהירים למרבייה וערים אחרות. האזור ידוע בגולף ובחופים שלו, מה שהופך אותו ליעד תיירותי, אך Bahia נמצא מעט הרחק מהעומס הראשי על החוף.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL683984
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו Célere Delmar 2 (מ-357,700 €) ו-Celere Sunrise (מ-412,100 €), מחירה של Bahia תחרותי בהתחשב בנוף לגולף ולים ובסטטוס הפרויקט הגמור. Calanova Collection יקר יותר (מ-510,000 €), אך Bahia מציע מיקום ואיכות דומים. Bahia בולטת בדגש על החללים החיצוניים והצמחייה, יוצרת אווירה נוחה יותר מאשר דירות עירוניות רגילות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID