Bahía - це житловий комплекс нового будівництва в Міхасі, Малага, розроблений компанією Kronos Homes. Проект пропонує 2-кімнатні квартири з 2 ванними кімнатами, площею 91 м², з цінами від €425,000. Комплекс знаходиться в урбанізованій зоні з видом на море, гори та поле для гольфу. З його розташуванням на висоті 106 метрів над рівнем моря та з південно-західною орієнтацією, Bahía забезпечує оптимальне сонячне освітлення протягом усього року. Проект буде здано в експлуатацію у першому кварталі 2026 року.
Bahія позиціонується в середньому ціновому сегменті ринку нерухомості Міхасу. Порівняно з аналогічними проектами в тому ж районі, такими як Calanova Collection (від €510,000) та Celere Sunrise (від €412,100), Bahія пропонує конкурентоспроможне співвідношення ціни та якості, починаючи з €425,000 за двокімнатну квартиру. На відміну від бюджетного варіанту Célere Delmar 2 (від €357,700), Bahія пропонує більш преміальні матеріали обробки та краще розташування щодо моря та гольф-полів. Проект також має перевагу порівняно з деякими іншими комплексами через свою енергоефективність класу B та сучасні інженерні рішення. У порівнянні з більшістю проектів в цьому регіоні, Bahія вирізняється унікальною архітектурою, натхненною бразильськими курортами, з характерною зеленою фасадною системою, що забезпечує не тільки ідентичність комплексу, а й оптимальне сонячне освітлення протягом усього року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Bahía розташований в Міхасі, провінція Малага, в зоні з міською інфраструктурою. Проект знаходиться на відстані 1.8 км від пляжів Ла-Кала та Ель-Бомбо, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Наявність у межах 4 км гольф-клубів, супермаркетів та аптек робить розташування зручним для повсякденного життя.
Проект Bahía пропонує функціональне планування з двома спальнями та двома ванними кімнатами, що відповідає потребам пар або невеликих сімей. Простора вітальна зона з виходом на терасу забезпечує комфортне проживання. Наявність вбудованих шаф та сучасної кухні з інтегрованою технікою сприяє ефективній організації простору та зберіганню речей.
Bahía знаходиться на стадії будівництва з плановим завершенням у першому кварталі 2026 року. Проект виконується компанією Kronos Homes, яка спеціалізується на сучасній житловій забудові. Згідно з технічними специфікаціями, будівля має залізобетонний каркас, відповідний до вимог CTE та іспанських будівельних норм.
Bahía не пропонує окремих будинків або таунхаусів, оскільки це виключно apartment-проект. Комплекс не має власного торгового центру чи медичного пункту на території. Окрім того, будівля не призначена для комерційного використання, а проект не включає сервісне обслуговування типу консьєржу чи доставки продуктів.
Bahія підходить для різних життєвих ситуацій, особливо для тих, хто шукає другу резиденцію в Іспанії з комфортними умовами для проживання. Проект буде цікавий для пар або невеликих сімей, які планують проводити вакації та вихідні на узбережжі, але водночас цінують наявність міської інфраструктури та комунікацій. Завдяки близькості до аеропорту Малаги (26 км), комплекс зручний для тих, хто регулярно подорожує між країнами. Для інвесторів, які шукають об'єкт для здачі в оренду, Bahія представляє привабливий варіант через своє розташування в популярному туристичному регіоні та наявність якісних громадських зон. Мешканці, які ведуть активний спосіб життя, оцінять можливість займатися гольфом на сусідніх полях, відвідувати фітнес-центр та використовувати басейн протягом усього року.
Bahія відрізняється високою якістю обробки та використанням сучасних матеріалів, що відповідають європейським стандартам будівництва. Основна конструкція виконана із залізобетону відповідно до проектних специфікацій та вимог Технічного будівельного кодексу Іспанії (CTE). Фасад має сучасний дизайн з використанням різних відтінків м'яких кольорів, обладнаний тепловою та акустичною ізоляцією. Зовнішня столярка виконана з алюмінію з тепловим мостоз'єднанням, включаючи фіксовані, навісні та/або розсувні елементи з подвійним склінням. У спальнях встановлені алюмінієві ролети з внутрішньою ізоляцією. Внутрішні навісні двері пофарбовані, а вбудовані шафи мають таке саме оздоблення. Перегородки між квартирами виконані зі звукоізоляційної цегляної стіни з облицюванням з обох боків. Для внутрішніх перегородок використані гіпсокартонні панелі з внутрішньою ізоляцією для кращої акустичної та теплової ізоляції.
Ціни на квартири в Bahía починаються від €425,000 за двокімнатну квартиру площею 91 м². Цей рівень цін відображає якість будівництва, сучасне планування та вигідне розташування комплексу в Міхасі. Порівняно з аналогічними проектами в регіоні, такими як Calanova Collection (від €510,000) та Celere Sunrise (від €412,100), Bahія пропонує конкурентоспроможне співвідношення ціни та якості. Вартість включає високоякісну обробку, сучасну сантехніку, кліматичну систему та доступ до спільних зон, включаючи басейн, тренажерний зал та спа-центр. Фінальна ціна може варіюватися залежно від конкретного розташування квартири в комплексі та обраних додаткових опцій обробки.
Bahія створює середовище, де денний ритм поєднує комфорт міського життя з перевагами прибережного розташування. Завдяки близькості до пляжів (1.8 км) та міських amenітies, мешканці можуть планувати свій день залежно від сезонних уподобань. Вранці можна насолоджуватися сніданком на просторій терасі площею до 88 м² з видом на Середземне море, а вдень досліджувати місцеві пляжі або відвідувати гольф-клуби, які знаходяться в межах 4 км. Для щоденних покупок є супермаркет у 1.1 км, а аптеці можна дістатися за 15 хвилин пішки. Увечері мешканці можуть обрати між відпочинком у загальному басейні, відвідуванням спа-зони або заняттями в тренажерному залі. Проект також має можливість для віддаленої роботи в спеціально обладнаному коворкінгу з кондиціонером. Близькість до міста Фуенхірола (3.6 км) розширює варіанти для вечірнього дозвілля, включаючи ресторани, бари та культурні заходи.
Bahія знаходиться в інфраструктурно розвиненому районі Міхасу, що забезпечує мешканцям доступ до всіх необхідних послуг. Завдяки своєму розташуванню в урбанізованій зоні, проект пропонує баланс між життям біля моря та міськими зручностями. Мешканці можуть легко дістатися до найближчого супермаркету за 1.1 км, що становить близько 10-15 хвилин пішки. Аптека розташована в 1.5 км, а найближче медичне обслуговування доступне в 11 км. Для щоденних поїздок проект має гарне сполучення з громадським транспортом - в окрузі доступно 8 ліній та 69 зупинок. Найближча залізнична станція Фуенхірола знаходиться в 3.6 км, що дозволяє легке пересування по Коста-дель-Соль. Освітня інфраструктура включає 15 початкових та 10 середніх шкіл у межах міста, що робить район привабливим для сімей з дітьми.
Карта показує розташування Bahía в контексті Коста-дель-Соль. Комплекс знаходиться в Міхасі, на висоті 106 метрів над рівнем моря, з панорамними видами на Середземне море, гольф-поля та гори Сьєрра-де-Міхас. Навколишня інфраструктура включає п'ять пляжів з "Блакитним прапором" у радіусі 4.1 км, сім гольф-полів у межах 4.6 км, а також ключові транспортні артерії.
Bahія займає стратегічне положення в Міхасі, між двома ключовими містами Коста-дель-Соль - Фуенхіролою та Марбельєю. Комплекс знаходиться в 3.6 км від центру Фуенхіроли, що дозволяє легкий доступ до її розвиненої інфраструктури, включаючи комерційні центри, ресторани та розважальні заклади. До Марбельї, центру розкоші та міжнародного туризму, можна дістатися приблизно за 25 хвилин. Розташування в місті Міхас, який має населення близько 95,104 осіб, забезпечує баланс між доступністю до послуг та збереженням спокійної атмосфери. В межах 7.7 км знаходяться залізничні станції Фуенхірола, Карвахаль та Торремуельє.
Bahія має вигідне розташування щодо основних об'єктів інфраструктури Коста-дель-Соль. Найближчі піщані пляжі - Плая-де-Ла-Кала та Плая-Ель-Бомбо - знаходяться всього в 1.8 км від комплексу, що становить близько 5 хвилин їзди на автомобілі. До міста Фуенхірола можна дістатися за 10 хвилин, а до Марбельї - приблизно за 25 хвилин. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 26 км, що становить близько 30 хвилин їзди. Для любителів гольфу в межах 4 км знаходяться три гольф-клуби: Ель-Чапарраль (3.3 км), Пар 3 (3.4 км) та Кампо-Азія (3.8 км).
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування Bahія в Міхасі забезпечує комфортний клімат середземноморського типу з близько 3886 сонячними годинами на рік. Середня річна температура становить 17.9°C, з коливаннями від 11°C взимку до 26°C влітку. Цей помірний клімат дозволяє насолоджуватися відкритими просторами та терасами протягом усього року. Завдяки своєму розташуванню на висоті 106 метрів над рівнем моря, комплекс має легкий бриз з моря та захист від надмірної спеки в літні місяці. Незначний нахил місцевості до узбережжя (2.7%) забезпечує легкий доступ до пляжів та створює панорамні види. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Bahія розташований біля п'яти пляжів з премією "Блакитний прапор", що гарантує високу якість води, чистоту та розвинену інфраструктуру. Найближчі з них - Калахонда (Рів'єра), Калахонда I (Роял Біч-Ла Луна), Ель-Бомбо, Ель-Чапарраль та Ла-Кала - знаходяться в межах легкої доступності від комплексу. Ці піщані пляжі та мальовничі затоки з кришталево чистою водою пропонують ідеальні умови для відпочинку та водних видів спорту. Для любителів гольфу регіон пропонує численні можливості. В межах 4.6 км від Bahía знаходяться сім гольф-полів, включаючи Ель-Чапарраль (3.3 км), Пар 3 (3.4 км), Кампо-Азія (3.8 км). Також в районі доступні 266 спортивних об'єктів, включаючи тенісний та падель-клуб Lew Hoad (1.9 км) та спортивний комплекс Лас-Лагунас (2.4 км).
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bahія займає стратегічне положення в Міхасі, між двома ключовими містами Коста-дель-Соль - Фуенхіролою та Марбельєю. Комплекс знаходиться в 3.6 км від центру Фуенхіроли, що дозволяє легкий доступ до її розвиненої інфраструктури, включаючи комерційні центри, ресторани та розважальні заклади. До Марбельї, центру розкоші та міжнародного туризму, можна дістатися приблизно за 25 хвилин. Розташування в місті Міхас, який має населення близько 95,104 осіб, забезпечує баланс між доступністю до послуг та збереженням спокійної атмосфери. В межах 7.7 км знаходяться залізничні станції Фуенхірола, Карвахаль та Торремуельє.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.8°C | 53 mm |
| Квітень | 15.8°C | 37 mm |
| Травень | 18.1°C | 34 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
Рівний
Ref: VL602335
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланки та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
