Bahia é uma residência concluída situada em Mijas, desenvolvida pela Kronos Homes. A arquitetura contemporânea caracteriza-se por linhas puras e amplos terraços que integram espaços interiores e exteriores. A localização estratégica oferece vistas para o campo de golfe Calanova e para a costa. As unidades disponíveis incluem apartamentos T2 e T3, com acabamentos modernos e sistemas de climatização. O empreendimento está concluído e pronto para habitação, com áreas comuns que incluem piscina e ginásio.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo situa-se em Mijas, numa posição elevada sobre o campo de golfe Calanova. A localização é urbanizada e conhecida pela proximidade com a costa. Distâncias chave: o aeroporto de Malaga encontra-se a 26 km em linha reta. O Golf El Chaparral está a 3,3 km. A praia mais próxima é a Playa El Bombo - Cabo Rocoso a 0,3 km (linha reta). A inclinação para o mar é de 7,3%, indicativa de um terreno com declive.
A disposição interior prevê uma sala de estar concebida em open space que une a zona de estar e de jantar com uma cozinha moderna. As portas de correr do chão ao teto ligam o interior ao terraço, favorecendo a luz natural. Os quartos dispõem de armários embutidos; o quarto principal tem casa de banho privativa. As unidades no rés de chão oferecem jardins privados, enquanto os penthouses dispõem de solarium. Todas as unidades incluem lugar de estacionamento e arrumos.
Sendo um projeto concluído ('Key Ready'), não há atrasos na construção. O imóvel está imediatamente disponível para transferência. As especificações estruturais incluem betão armado conforme as normas CTE. As caixilharias exteriores são de alumínio com corte térmico e vidro duplo. O sistema de climatização e a produção de água quente são geridos através de bomba de calor para eficiência energética.
A orientação é predominantemente Nordeste e Sudoeste. As unidades com orientação Nordeste recebem menos luz direta à tarde. Sendo uma zona colina (declive 7,3%), as deslocações a pé podem exigir um esforço físico maior. Não existem serviços comerciais dentro do complexo; é necessário deslocar-se para compras diárias. Não há planos para expansões adicionais do clube privado.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma casa de férias ou uma residência permanente num ambiente climático ameno. Os espaços exteriores cobertos e os solariums adaptam-se a quem gosta de viver ao ar livre durante grande parte do ano. A presença de um campo de golfe adjacente torna-a interessante para os entusiastas deste desporto. A proximidade com o aeroporto (26 km) torna-a prática para quem viaja frequentemente. Não é a escolha adequado para quem procura um apartamento pedestre num centro histórico com trânsito limitado, dada a necessidade de um veículo para muitos deslocações.
A Kronos Homes especificou materiais pensados para a durabilidade e o design moderno. Os pavimentos internos são em porcelanato de grande formato, escolhido do catálogo Kronos Select. As paredes das zonas húmidas são revestidas em porcelana de alta qualidade. As casas de banho incluem sanitários em cerâmica branca, torneiras monocomando e duches com tabuleiros em resina antiderrapante. O isolamento acústico entre as unidades é garantido por parede dupla com isolamento interno. A arquitetura da fachada combina cores suaves e isolamento térmico.
Os preços começam em 425.000 € para um apartamento de 91 m² com dois quartos. Existem variações consoante a orientação, o piso e a área útil (até 115 m² para os layouts maiores). Os preços por metro quadrado refletem o acabamento de nova construção e a proximidade do campo de golfe. O mercado local para Mijas vê um número de transações ativo (3.800), indicando uma procura estável.
A vida no Bahia é definida pela combinação de um ambiente residencial tranquilo e a proximidade das infraestruturas costeiras. Com uma altitude de 36 metros acima do nível do mar, a localidade beneficia de ventilação natural. A presença do vizinho campo de golfe Calanova e de áreas verdes em redor oferece uma paisagem cuidada. Os dias típicos incluem o uso da piscina comum ou dos ginásios perto de casa. A posição entre a Serra de Mijas e a costa oferece proteção dos ventos fortes. Para as compras, um supermercado encontra-se a 1,1 km.
Mijas oferece uma densidade de serviços significativa. Num raio de 2 km há 44 restaurantes e 7 farmácias, o que indica uma alta vocação turística e residencial. Para a saúde, existem dois centros de saúde e um hospital a 11 km. A educação é bem servida com 15 escolas primárias e 10 secundárias, e o 'English International College' a 9,1 km para o sistema escolar internacional. A zona tem uma alta capacidade desportiva com 266 estruturas, incluindo o Miraflores Tennis Club a 0,4 km.
O mapa mostra a posição de Bahia em relação ao campo de golfe Calanova e à linha costeira. Nota-se a curta distância em linha reta para o mar (0,3 km) e a proximidade às principais vias de comunicação para Malaga e Marbella.
Mijas situa-se na Costa del Sol Ocidental. Bahia está posicionada especificamente perto de La Cala de Mijas, oferecendo um equilíbrio entre a vida urbana da costa e a tranquilidade residencial. A leste encontram-se Marbella e Puerto Banús, a oeste Fuengirola. A posição estratégica permite atingir tanto os serviços maiores da cidade de Fuengirola como os ambientes naturais da serra em pouco tempo.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é definido por uma temperatura média anual de 18,7°C e 3.889 horas de sol por ano. A temporada de banho dura 5 meses com temperatura da água superior a 20°C. A exposição e a altitude moderada favorecem a ventilação. O ambiente natural está protegido pela Serra de Mijas, que atua como barreira aos ventos norte, criando um microclima agradável. O design do complexo aproveita esta exposição para otimizar a luz solar nos edifícios.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira possui 5 praias com Bandeira Azul, incluindo Calahonda, El Bombo e El Chaparral. A proximidade (0,3-0,7 km) permite o acesso pedonal ao mar, apesar do declive. Além das praias, a zona oferece 6 campos de golfe dentro de 5 km, incluindo El Chaparral e Cabopino Golf. Esta mistura de desportos aquáticos e golfe define a oferta recreativa. Os desportistas têm acesso a clubes como o Riviera 11 Sport Club.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas situa-se na Costa del Sol Ocidental. Bahia está posicionada especificamente perto de La Cala de Mijas, oferecendo um equilíbrio entre a vida urbana da costa e a tranquilidade residencial. A leste encontram-se Marbella e Puerto Banús, a oeste Fuengirola. A posição estratégica permite atingir tanto os serviços maiores da cidade de Fuengirola como os ambientes naturais da serra em pouco tempo.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL683984
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos semelhantes na zona de Mijas, Bahia posiciona-se num segmento de qualidade superior em relação ao Celere Sunrise (a partir de 412.100 €) nos acabamentos e espaços comuns, mas é competitivo face ao Calanova Collection (a partir de 510.000 €). A proximidade ao campo de golfe é um fator distintivo, semelhante ao Calanova, mas com um design arquitetónico que enfatiza maior integração com o exterior. Em relação ao Célere Delmar 2, Bahia oferece uma localização mais tranquila e próxima de áreas verdes, mantendo a acessibilidade aos serviços.
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