Bahía é um projeto residencial localizado em Mijas, Málaga, desenvolvido pela Kronos Homes. Consiste em apartamentos de dois quartos e dois quartos, com uma área útil de 91 m² e terraços privados. O projeto apresenta uma arquitetura moderna inspirada em resorts tropicais, com fachada verde e áreas exteriores que se integram no ambiente. A construção está prevista para conclusão no primeiro trimestre de 2026.
Na região de Mijas, Bahía posiciona-se num segmento de preço médio-alvo, considerando outros projetos disponíveis. Comparativamente, o Calanova Collection na mesma localidade apresenta preços a partir de 510.000€, posicionando-se num segmento superior. Por outro lado, o Célere Delmar 2 também em Mijas oferece preços mais acessíveis a partir de 357.700€, enquanto o Celere Sunrise parte dos 412.100€. Bahía distingue-se pela sua arquitetura inspirada em resorts tropicais e pela integração de áreas exteriores no conceito geral. Em termos de localização, beneficia da proximidade a múltiplas praias com Bandeira Azul e a campos de golfe, característica que partilha com outros projetos da zona mas que, combinada com os seus acabamentos e áreas comuns, lhe confere um posicionamento diferenciador no mercado residencial da Costa del Sol Ocidental.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se em Mijas, na Costa del Sol Ocidental, a uma altitude de 106 metros acima do nível do mar. Encontra-se a cerca de 1,8 km das praias mais próximas e a 26 km do aeroporto de Málaga. A localização proporciona acesso a múltiplas infraestruturas, incluindo campos de golfe, centros desportivos e estabelecimentos comerciais a curta distância.
Os apartamentos Bahía foram concebidos para responder a necessidades residenciais permanentes ou secundárias. Com dois quartos e dois quartos, oferecem espaço adequado para casais ou pequenas famílias. Os 91 m² de área útil distribuem-se por zonas diurnas e nocturnas bem definidas, com grandes janelas que maximizam a entrada de luz natural e proporcionam vistas para o exterior.
O projeto encontra-se em fase de construção, com previsão de conclusão para o primeiro trimestre de 2026. A estrutura é executada em betão armado, de acordo com as especificações do projeto e a normativa vigente. As fachadas combinam diferentes tons suaves, com isolamento térmico e acústico conforme os requisitos do Código Técnico da Edificação.
O projeto não oferece vivendas unifamiliares ou moradias independentes, sendo exclusivamente composto por apartamentos. Não dispõe de campos de golfe privados no próprio complexo, embora existam várias opções nas proximidades. A localização a 106 metros de altitude implica uma ligeira distância em relação à linha de costa, que não é diretamente visível de todas as unidades.
Bahía adequa-se a compradores que procuram uma residência secundária para desfrutar do clima mediterrânico durante parte do ano, bem como a quem pretenda uma moradia permanente na Costa del Sol. A configuração de dois quartos torna-o adequado para casais sem filhos ou com filhos pequenos. A proximidade de campos de golfe e a orientação para o estilo de vida costeiro fazem deste projeto uma opção relevante para quem valoriza o lazer exterior. Para investidores, a localização em Mijas, zona com demanda turística constante, oferece potencial de rentabilidade através do arrendamento sazonal, especialmente durante os meses de verão quando a procura é maior.
Os apartamentos apresentam acabamentos de qualidade média-alta, com pavimentos em porcelanato de grande formato nas zonas interiores e terracços com revestimento antiderrapante. As cozinhas vêm equipadas com eletrodomésticos integrados e bancadas de quartzo. As portas interiores são de folha laca, com armários embutidos com o mesmo acabamento. As divisões entre habitações dispõem de paredes resistentes ao som, formadas por parede de tijolo com revestimento autoportante em ambos os lados com isolamento e placas de gesso laminado. As instalações incluem climatização quente e fria através de bomba de calor, com produção de água quente sanitária mediante bomba de calor com depósito de acumulação na habitação.
Os apartamentos de dois quartos em Bahía têm um preço a partir de 425.000€, valor que reflete a posição do mercado imobiliário na zona de Mijas. Esta cifra posiciona o projeto num segmento médio-alto da Costa del Sol, considerando os acabamentos e características oferecidos. Os preços podem variar em função da localização específica da unidade dentro do complexo, das vistas e do tamanho do terraço associado a cada apartamento.
A vida em Bahía caracteriza-se por um ritmo tranquilo com acesso a múltiplas comodidades. Durante o dia, os residentes podem desfrutar das áreas comuns, incluindo a piscina e o ginásio, ou explorar as praias próximas a curta distância. A orientação sudoeste dos apartamentos proporciona luz natural durante a maior parte do dia. A proximidade de supermercados e restaurantes a pé permite realizar tarefas diárias sem necessidade de deslocamento motorizado. Os fins de semana oferecem oportunidades para praticar desporto nos campos de golfe próximos ou relaxar nas praias da zona, todas acessíveis em poucos minutos de carro.
A área circundante a Bahía oferece uma combinação de serviços residenciais e de lazer. A curta distância encontram-se supermercados (a 1,1 km), farmácias (a 1,5 km) e restaurantes (6 num raio de 2 km). Para necessidades de saúde, o hospital mais próximo situa-se a 11 km. A zona dispõe de boa oferta educativa, com 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias na área de Mijas. A nível desportivo, existem 266 instalações na localidade, incluindo centros de ténis e padel, clubes de bowls e cidades desportivas. A proximidade do mar e a topografia suave facilitam o acesso a praias e zonas costeiras, que se tornam pontos de interesse durante os meses de verão.
O projeto Bahía localiza-se na zona de Mijas, a poucos quilómetros da costa e a meia distância entre Fuengirola e Marbella. A sua posição elevada em relação à linha de costa oferece vistas panorâmicas sobre a baía e o campo de golfe Calanova. A proximidade de estradas principais facilita o acesso a outras localidades da Costa del Sol, bem como ao aeroporto internacional de Málaga.
Bahía situa-se em Mijas, município que integra a Costa del Sol Ocidental, na província de Málaga. A sua posição estratégica permite um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a serviços. Encontra-se a cerca de 10 minutos de Fuengirola, importante centro urbano da costa, e a aproximadamente 25 minutos de Marbella, principal destino turístico e residencial da zona. Esta localização intermédia permite desfrutar de um ambiente mais sereno que o das áreas mais centralizadas, mantendo uma boa conexão com as principais cidades da Costa del Sol e com as suas infraestruturas, desde aeroportos a centros comerciais e hospitais.
As praias mais próximas, Playa de La Cala - La Butibamba e Playa El Bombo, encontram-se a 1,8 km do projeto, aproximadamente 5 minutos de carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 26 km, cerca de 25 minutos de viagem. Para entusiastas de golfe, existem várias opções nas proximidades: El Chaparral Golf Club (3,3 km), Par 3 Course (3,4 km) e Campo Asia (3,8 km). As cidades de Fuengirola e Marbella encontram-se a 10 e 25 minutos respetivamente, oferecendo serviços mais especializados, centros comerciais e vida noturna. A estação de comboios mais próxima é Fuengirola, a 3,6 km, com ligações a Málaga e outras localidades da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 17,9°C e oscilações entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A localidade regista cerca de 3.886 horas de sol por ano, proporcionando um ambiente ensolarado durante a maior parte do ano. A altitude de 106 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 2,7% em direção à costa criam microclimas favoráveis. A temperatura da água permite o banho durante aproximadamente 4 meses ao ano, quando atinge ou supera os 20°C. Esta combinação de fatores climáticos favorece atividades ao ar livre durante todo o ano, com especial destaque para a primavera e o outono, quando as temperaturas são mais moderadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona costeira próxima a Bahía dispõe de cinco praias com Bandeira Azul, incluindo Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Estas praias caracterizam-se por areais finos e águas cristalinas, oferecendo infraestruturas adequadas para banhos e desportos aquáticos. Para além das praias, a região oferece múltiplas opções recreativas: campos de golfe como El Chaparral, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos encontram-se a curta distância. As instalações desportivas da área incluem o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km), a Mijas Lawn Bowls Club (2,1 km) e a Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km). O Porto Desportivo de Fuengirola, a 4,1 km, oferece atividades náuticas e restaurantes com vistas para o mar.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bahía situa-se em Mijas, município que integra a Costa del Sol Ocidental, na província de Málaga. A sua posição estratégica permite um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a serviços. Encontra-se a cerca de 10 minutos de Fuengirola, importante centro urbano da costa, e a aproximadamente 25 minutos de Marbella, principal destino turístico e residencial da zona. Esta localização intermédia permite desfrutar de um ambiente mais sereno que o das áreas mais centralizadas, mantendo uma boa conexão com as principais cidades da Costa del Sol e com as suas infraestruturas, desde aeroportos a centros comerciais e hospitais.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL602335
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista em imobiliário com conhecimento aprofundado do mercado espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda compradores a encontrar a propriedade adequada. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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