Bahia é um empreendimento residencial recentemente concluído em Mijas, Málaga, com apartamentos contemporâneos pensados para a vida moderna. O complexo oferece unidades de 2 e 3 quartos, com áreas entre aproximadamente 91 m² e 115 m². Localizado a apenas 300 metros da costa e adjacente ao Calanova Golf Club, o projeto disponibiliza comodidades que incluem piscina comum, ginásio e espaço de coworking. A localização combina a proximidade do litoral com a conveniência de uma urbanização consolidada perto de La Cala de Mijas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se dentro da urbanização Calanova, faz limites com os fairways do Calanova Golf Club. Esta localização garante uma ligação direta ao litoral de Mijas, com o mar a aproximadamente 300 metros de distância. O terreno apresenta uma inclinação moderada em direção ao mar, o que contribui para as vistas dos apartamentos mais elevados. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de vida residencial e turismo, com serviços essenciais a poucos minutos a pé.
Os apartamentos foram concebidos para estilos de vida que valorizam o convívio ao ar livre e o conforto. Os grandes terraços e terraços de cobertura funcionam como extensões práticas da sala de estar, adaptados ao clima da Costa del Sol. Os interiores têm um conceito aberto, ligando a cozinha e a área de estar de forma fluida. Os entusiastas de golfe beneficiam de acesso imediato ao campo, enquanto os amantes da praia ficam servidos pela curta distância até La Cala.
Bahia tem o estatuto de 'Pronto a Habitar', o que significa que a construção está totalmente concluída e as unidades estão disponíveis para ocupação imediata. Não existem riscos de construção nem prazos de espera. A entrega é indicativa e ocorre pouco depois da transação. Os compradores podem avançar diretamente para o mobiliário e a ocupação do imóvel.
O terreno tem desníveis; recomenda-se um veículo para a mobilidade diária, apesar da proximidade de algumas comodidades. O projeto localiza-se num ambiente urbano, o que significa que se pode esperar ruído ambiente de estradas e atividades próximas. A arquitetura 'tropical' específica, com vasta vegetação, exige a manutenção dos jardins comuns, o que se reflete nas despesas de condomínio.
Este projeto adequa-se a compradores que procuram um imóvel disponível de imediato e que não querem esperar por construção nova. É indicado para golfistas e para quem procura um estilo de vida costeiro sem viver num centro urbano movimentado. Os apartamentos oferecem espaço suficiente para uma família como segunda habitação, ou para um casal que pretenda mudar-se em definitivo. A presença de um elevador e a acessibilidade moderna tornam-no adequado para idosos que procurem viver no rés-do-chão, embora existam limitações quanto às inclinações do terreno.
Os acabamentos seguem as especificações da Kronos Homes, com foco na eficiência energética e em materiais modernos. As fachadas têm isolamento térmico e acústico conforme as normas CTE. Os pavimentos são em placas de porcelanato de grande formato, escolhidas da coleção 'Kronos Select'. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos integrados. As casas de banho apresentam loiça sanitária de alta qualidade e mamparas de duche. A climatização é assegurada por um sistema de bomba de calor para aquecimento e arrefecimento através de condutas no teto, incluindo a preparação para ar condicionado.
Os preços dos apartamentos em Bahia começam a partir de €425.000. Este valor aplica-se a um apartamento de 2 quartos com área de aproximadamente 91 m². Os preços variam consoante a dimensão, a localização dentro do complexo e as vistas. As coberturas e os duplex com terraço de cobertura enquadram-se, em geral, numa faixa de preço mais elevada. O preço inclui um lugar de estacionamento e uma arrecadação na garagem subterrânea.
O dia a dia em Bahia é definido pela proximidade tanto do mar como do campo de golfe. As manhãs podem começar com um passeio na praia de La Cala, a poucos minutos a pé, seguido de uma visita às padarias ou supermercados locais. Com um ginásio e um espaço de coworking no local, combinar trabalho e lazer é simples. A localização junto à estrada costeira A-7 torna acessíveis as deslocações a Marbella ou Fuengirola, embora seja necessário um carro. Os arredores imediatos oferecem instalações suficientes para as compras diárias, o que significa que não se depende inteiramente do carro para todas as necessidades.
O ambiente de Bahia é uma mistura de natureza e conveniência. A Serra de Mijas proporciona um cenário montanhoso, enquanto o litoral com praias de areia e enseadas rochosas fica a uma curta distância. Existe uma grande variedade de instalações desportivas nas proximidades, incluindo vários campos de golfe e clubes de ténis. A proximidade de escolas internacionais (9 km) e centros de saúde torna-o num ambiente residencial prático para famílias.
O mapa mostra a localização de Bahia diretamente no litoral de Mijas. Destaca a proximidade da autoestrada A-7 (N-340) que liga a região. A distância ao Aeroporto de Málaga (AGP) é visível, tal como as várias vias de acesso a praias e campos de golfe nas imediações.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Bahia localiza-se no lado oeste de Mijas, na fronteira com Marbella. Está estrategicamente situado entre as maiores localidades de Fuengirola e Marbella. Esta posição oferece a tranquilidade de uma zona residencial com comodidades urbanas ao alcance. Faz parte da 'Costa del Sol Occidental', uma região conhecida pela sua elevada concentração de instalações turísticas e comunidades de expatriados.
O Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 26 km (em linha reta), o que corresponde a um tempo de viagem de cerca de 25-30 minutos de carro. A praia mais próxima, a Playa El Bombo, dista 0,3 km, embora a estrada até ela seja íngreme (inclinação de 7,3%). Supermercados e restaurantes encontram-se a 1,1 km e nas imediações, respetivamente. O transporte público está disponível através de várias linhas, mas recomenda-se um carro para uma mobilidade máxima.
| Distância até à Praia | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas desfruta de uma temperatura média anual de 18,7°C, com mais de 3.800 horas de sol por ano. A localização a 36 metros acima do nível do mar assegura uma brisa marítima constante. A época balnear dura aproximadamente 5 meses. A combinação de montanha e mar cria um microclima mais fresco no verão do que o interior e mais ameno no inverno do que as regiões do norte.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral oferece várias praias com Bandeira Azul, incluindo Calahonda e El Chaparral. As praias estão acessíveis a poucos minutos de carro ou numa caminhada mais longa. Para além das praias, a região oferece 266 instalações desportivas, incluindo o próximo Miraflores Tennis Club e vários campos de golfe como El Chaparral e Calanova. As marinas de Cabopino e Fuengirola ficam a uma curta distância para os entusiastas de desportos aquáticos.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL683984
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos vizinhos como a Calanova Collection, Bahia posiciona-se num segmento superior em termos de acabamentos, mas com um preço de entrada competitivo. Enquanto o Célere Delmar 2 é frequentemente mais pequeno e mais acessível em preço, Bahia oferece terraços maiores e uma estética mais luxuosa inspirada num 'resort brasileiro'. Face ao parque habitacional mais antigo de Mijas Pueblo, Bahia disponibiliza comodidades modernas como elevador e estacionamento subterrâneo, muitas vezes ausentes em edifícios mais antigos. O preço por m² está alinhado com o mercado de construção nova no litoral, mas a proximidade direta ao golfe acrescenta valor específico para o público-alvo.
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