Bahia è una residenza conclusa situata a Mijas, sviluppata da Kronos Homes. L'architettura contemporanea è caratterizzata da linee pure e ampie terrazze che integrano spazi abitativi e aree esterne. La posizione strategica offre viste sul campo da golf Calanova e sulla costa. Le unità disponibili includono appartamenti con due o tre camere da letto, dotati di finiture moderne e sistemi di climatizzazione. Il complesso è completo e pronto per l'abitazione, con aree comuni che includono una piscina e una palestra.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova a Mijas, in una posizione elevata che domina il campo da golf Calanova. La località è urbanizzata e conosciuta per la vicinanza alla costa. Distanze chiave: l'aeroporto di Malaga si trova a 26 km in linea d'aria. Il Golf El Chaparral è a 3,3 km. La spiaggia più vicina è Playa El Bombo - Cabo Rocoso a 0,3 km (linea d'aria). La pendenza verso il mare è del 7,3%, indicativa di un territorio collinare.
La disposizione interna prevede un soggiorno a pianta aperta che unisce la zona relax e la sala da pranzo con una cucina moderna. Le porte scorrevoli dal pavimento al soffitto connettono l'interno con il terrazzo, favorendo la luce naturale. Le camere da letto dispongono di armadi a muro; la camera principale ha bagno privato. Le unità al piano terra offrono giardini privati, mentre i penthouse dispongono di solarium. Tutte le unità includono posto auto e ripostiglio.
Essendo un progetto completato ('Key Ready'), non vi sono ritardi nella costruzione. La proprietà è immediatamente disponibile per il trasferimento. Le specifiche strutturali includono cemento armato conforme alle normative CTE. I serramenti esterni sono in alluminio con rottura termica e doppio vetro. L'impianto di climatizzazione e la produzione di acqua calda sono gestiti tramite pompa di calore per l'efficienza energetica.
L'orientamento è prevalentemente a Nord-Est e Sud-Ovest. Le unità con orientamento Nord-Est ricevono meno luce diretta nel pomeriggio. Essendo una zona collinare (pendenza 7,3%), gli spostamenti a piedi possono richiedere uno sforzo fisico maggiore. Non ci sono servizi commerciali all'interno del complesso; è necessario spostarsi per la spesa quotidiana. Non ci sono piani per ulteriori espansioni del club privato.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una casa vacanze o una residenza permanente in un ambiente climatico mite. Gli spazi esterni coperti e i solarium si adattano a chi ama vivere all'aperto per gran parte dell'anno. La presenza di un campo da golf adiacente la rende interessante per gli appassionati di questo sport. La vicinanza all'aeroporto (26 km) la rende pratica per chi viaggia frequentemente. Non è la scelta adatto per chi cerca un appartamento pedonale in un centro storico con traffico limitato, data la necessità di un veicolo per molti spostamenti.
Kronos Homes ha specificato materiali pensati per la durabilità e il design moderno. I pavimenti interni sono in gres porcellanato di grande formato, scelto dal catalogo Kronos Select. Le pareti delle zone umide sono rivestite in porcellana di alta qualità. I bagni includono sanitari in ceramica bianca, rubinetteria monocomando e docce con piatti in resina antiscivolo. L'isolamento acustico tra le unità è garantito da muratura doppia con isolante interno. L'architettura della facciata combina colori tenui e isolamento termico.
I prezzi partono da 425.000 € per un appartamento di 91 m² con due camere da letto. Esistono variazioni in base all'orientamento, alla piano e alla metratura (fino a 115 m² per i layout più grandi). I prezzi al metro quadrato riflettono la finitura di nuova costruzione e la vicinanza al campo da golf. Il mercato locale per Mijas vede un numero di transazioni attivo (3.800), indicando una domanda stabile.
La vita a Bahia è definita dalla combinazione di un ambiente residenziale tranquillo e la vicinanza alle infrastrutture costiere. Con un'altezza di 36 metri sul livello del mare, la località beneficia di una ventilazione naturale. La presenza del vicino campo da golf Calanova e di aree verdi intorno offre un paesaggio curato. Le giornate tipiche includono l'uso della piscina comune o delle palestre vicino casa. La posizione tra la Sierra de Mijas e la costa offre protezione dai venti forti. Per la spesa giornaliera, un supermercato si trova a 1,1 km.
Mijas offre una densità di servizi significativa. In un raggio di 2 km ci sono 44 ristoranti e 7 farmacie, il che indica un'alta vocazione turistica e residenziale. Per la salute, ci sono due centri sanitari e un ospedale a 11 km. L'istruzione è ben servita con 15 scuole primarie e 10 secondarie, e il 'English International College' a 9,1 km per il sistema scolastico internazionale. La zona ha un'alta capacità sportiva con 266 strutture, tra cui il Miraflores Tennis Club a 0,4 km.
La mappa mostra la posizione di Bahia in relazione al campo da golf Calanova e alla linea costiera. Si nota la breve distanza in linea d'aria dal mare (0,3 km) e la vicinanza alle principali vie di comunicazione verso Malaga e Marbella.
Mijas si trova nella Costa del Sol Occidentale. Bahia è posizionata specificamente vicino a La Cala de Mijas, offrendo un equilibrio tra la vita urbana della costa e la tranquillità residenziale. A est si trovano Marbella e Puerto Banús, a ovest Fuengirola. La posizione strategica permette di raggiungere sia i servizi più grandi della città di Fuengirola che gli ambienti naturali della sierra in breve tempo.
L'accesso alla spiaggia è immediato; la Playa El Bombo dista 0,3 km in linea d'aria. La stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a 8,5 km per collegamenti regionali. Ci sono 69 fermate del trasporto pubblico locale servite da 8 linee. Per viaggiare verso la costa orientale o occidentale, l'auto è essenziale. Il porto di Cabopino è a 4,1 km. L'aeroporto di Malaga è accessibile in circa 25-30 minuti di auto.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è definito da una temperatura media annua di 18,7°C e 3.889 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura 5 mesi con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C. L'esposizione e l'altitudine moderata favoriscono la ventilazione. L'ambiente naturale è protetto dalla Sierra de Mijas, che funge da barriera ai venti nordici, creando un microclima gradevole. Il design del complesso sfrutta questa esposizione per ottimizzare la luce solare sugli edifici.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona costiera vanta 5 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Calahonda, El Bombo e El Chaparral. La vicinanza (0,3-0,7 km) permette l'accesso pedonale al mare, nonostante la pendenza. Oltre alle spiagge, la zona offre 6 campi da golf entro 5 km, inclusi El Chaparral e Cabopino Golf. Questo mix di sport acquatici e golf definisce l'offerta ricreativa. Gli sportivi hanno accesso a club come il Riviera 11 Sport Club.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas si trova nella Costa del Sol Occidentale. Bahia è posizionata specificamente vicino a La Cala de Mijas, offrendo un equilibrio tra la vita urbana della costa e la tranquillità residenziale. A est si trovano Marbella e Puerto Banús, a ovest Fuengirola. La posizione strategica permette di raggiungere sia i servizi più grandi della città di Fuengirola che gli ambienti naturali della sierra in breve tempo.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL683984
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontato con progetti simili nella zona di Mijas, Bahia si posiziona su un segmento di qualità superiore rispetto a Celere Sunrise (da 412.100 €) per le finiture e gli spazi comuni, ma è competitivo rispetto al Calanova Collection (da 510.000 €). La vicinanza al campo da golf è un fattore distintivo, simile a Calanova, ma con un design architettonico che enfatizza maggiormente l'integrazione con l'esterno. Rispetto a Célere Delmar 2, Bahia offre una posizione più tranquilla e prossima alle aree verdi, pur mantenendo l'accessibilità ai servizi.
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