Bahía è un progetto residenziale di nuova costruzione situato a Mijas, Málaga, che offre appartamenti con due camere da letto e due bagni. Sviluppato da Kronos Homes, il complesso si caratterizza per l'architettura moderna ispirata alle residenze tropicali di lusso, con ampie terrazze e facciate verdi. Gli appartamenti dispongono di 91 metri quadrati di superficie abitabile con terrazze private che offrono viste panoramiche sul mare, sulle montagne e sul campo da golf. Il progetto include aree comuni con piscina, palestra e giardini paesaggistici.
Nella regione di Mijas, Bahía si posiziona in una fascia di prezzo intermedia rispetto ad altre nuove costruzioni. Il Calanova Collection, sempre a Mijas, parte da 510.000 euro, offrendo un posizionamento più premium con prezzi più elevati. Al contrario, Célere Delmar 2 parte da 357.700 euro, rappresentando un'opzione più economica, mentre Celere Sunrise, con un prezzo iniziale di 412.100 euro, si avvicina a Bahía ma con caratteristiche e finiture potenzialmente diverse. Dal punto di vista della posizione, Bahía beneficia della vicinanza sia alle spiagge sia ai campi da golf, un equilibrio non sempre presente in altri sviluppi della zona. Molti progetti nella Costa del Sol tendono a privilegiare l'accesso a una delle due attrazioni, rendendo Bahía particolarmente versatile per chi cerca entrambe le opportunità. Rispetto alle aree circostanti come Fuengirola o Marbella, Mijas offre un ambiente più tranquillo pur mantenendo un buon livello di servizi e accessibilità. La combinazione di un'atmosfera più rilassata con la vicinanza a centri urbani animati rappresenta un valore aggiunto per Bahía, specialmente per chi cerca un compromesso tra tranquillità e opportunità di svago e servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova a Mijas, in una posizione elevata che offre viste panoramiche sulla costa. La posizione permette di accedere comodamente alle spiagge vicine come Playa de La Cala e Playa El Bombo, entrambe a circa 1,8 km di distanza. L'area è servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali entro un raggio di 2 km, rendendo la vita quotidiana pratica senza la necessità di spostamenti lunghi.
Gli appartamenti sono progettati per soddisfare le esigenze di chi cerca uno spazio funzionale con aree esterne generose. La distribuzione con due camere da letto e due bagni è ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza secondaria o principale. Le terrazze private offrono spazio aggiuntivo per vivere all'aperto, sfruttando il clima mediterraneo durante la maggior parte dell'anno.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione con previsione di consegna per il primo trimestre del 2026. Le strutture portanti sono in cemento armato conforme alle normative vigenti, mentre le facciate presentano isolamento termico e acustico. Gli appartamenti saranno dotati di impianto di aria condizionata a pompa di calore, riscaldamento dell'acqua tramite sistema efficiente e infissi in alluminio con camera d'aria.
Il progetto non offre unità con più di tre camere da letto, limitando l'idoneità per famiglie numerose. Non sono presenti ville indipendenti o bifamiliari all'interno del complesso. Le aree esterne private sono limitate a terrazze e non includono giardini a livello del terreno per tutti gli appartamenti. La distanza dall'aeroporto richiede circa 30 minuti di auto per raggiungerlo.
Bahía è particolarmente adatto per professionisti o coppie che cercano una residenza secondaria nella Costa del Sol con la possibilità di utilizzarla durante tutto l'anno. La presenza di due camere da letto lo rende idoneo per chi desidera avere spazio per ospiti o familiari durante i periodi di vacanza. Per i golfisti appassionati, la vicinanza a più campi da golf di qualità lo posiziona come base ideale per soggiorni dedicati a questo sport. Anche per chi cerca un investimento immobiliare con potenziale di reddito da locazione stagionale, la posizione e le caratteristiche del progetto offrono opportunità interessanti. La combinazione di spiagge vicine, servizi accessibili e infrastrutture turistiche consolidate nella zona di Mijas crea una domanda costante per affitti brevi durante tutto l'anno, specialmente nei mesi primaverili ed estivi. Le famiglie con figli adulti o studenti universitari che trascorrono periodi di vacanza insieme apprezzeranno la distribuzione funzionale degli spazi e la possibilità di vivere all'aperto grazie alle terrazze private e alle aree comuni ben curate.
La qualità delle finiture di Bahía si manifesta attraverso l'utilizzo di materiali selezionati per durabilità ed estetica. Le strutture portanti in cemento armato conformi al CTE (Código Técnico de la Edificación) garantiscono solidità e sicurezza, mentre le facciate presentano isolamento termico e acustico che contribuiscono al comfort abitativo e all'efficienza energetica complessiva dell'edificio. Gli infissi esterni in alluminio con rottura del ponte termico e doppio vetro a camera d'aria offrono prestazioni energetiche superiori e riducono la dispersione termica. Le persiane in lamelle di alluminio con isolamento interno nelle camere da letto garantiscono privacy e protezione solare quando necessario. Per gli interni, le porte battenti in laccato e gli armadi a manto con ante dello stesso stile creano un aspetto coordinato e moderno. I pavimenti interni in porcellanato di grande formato, selezionabile tra le opzioni KRONOS SELECT, offrono resistenza e facile manutenzione, mentre i terrazzi sono rivestiti in porcellanato antiscivolo per sicurezza e durabilità. Nei bagni, i sanitari in porcellana smaltata di alta qualità con rubinetti monocomando e piatti doccia in resina antiscivolo riflettono l'attenzione ai dettagli e al comfort. L'impianto di climatizzazione tramite condotte con unità interna posizionata nei bagni e l'impianto di produzione di acqua calda tramite pompa di calore rappresentano soluzioni tecnologicamente avanzate per il comfort quotidiano.
Gli appartamenti presso Bahía hanno un prezzo di partenza di 425.000 euro per unità con due camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile di 91 metri quadrati. La variazione di prezzo dipende dalla posizione specifica all'interno del complesso, dall'esposizione e dalle dimensioni della terrazza privata. Il progetto offre un rapporto qualità-prezzo competitivo se confrontato con sviluppi simili nella zona di Mijas, considerando gli standard costruttivi, le finiture di qualità e le viste panoramiche incluse.
La vita quotidiana a Bahía si svolge in un ambiente che combina tranquillità e accessibilità. Le mattine possono iniziare con una colazione sulla terrazza privata, sfruttando l'orientamento sud-ovest che garantisce luce naturale durante le ore centrali della giornata. Gli appartamenti sono progettati per massimizzare la comunicazione tra gli spazi interni ed esterni, con ampie finestre a pavimento che creano una continuità visiva con il panorama circostante. Nel pomeriggio, i residenti possono scegliere di rilassarsi presso la piscina comune o utilizzare la palestra attrezzata. La vicinanza a supermercati e servizi essenziali a circa 1 km permette di gestire le commissioni quotidiane senza necessità di utilizzare l'auto. Per chi ama il golf, i campi vicini sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La sera, l'atmosfera si anima con le luci della costa visibili dai terrazzi, creando un ambiente suggestivo per cena o momenti di relax. La posizione elevata offre una piacevole brezza anche nelle giornate più calde, rendendo gli spazi esteri godibili per la maggior parte dell'anno.
Vivere a Bahía significa avere accesso a un'infrastruttura completa che semplifica la quotidianità. I servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a circa 1-1,5 km di distanza, raggiungibili a piedi in circa 15 minuti. Per le necessità sanitarie più importanti, l'ospedale più vicino si trova a 11 km, mentre i centri sanitari locali sono distribuiti sul territorio di Mijas. La mobilità è facilitata dalla presenza di 8 linee di trasporto pubblico con 69 fermate nell'area, e la stazione ferroviaria di Fuengirola a 3,6 km offre collegamenti con altre località della Costa del Sol. Per chi preferisce l'automobile, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente non solo Mijas Pueblo con il suo centro storico caratteristico, ma anche località costiere come Fuengirola e Marbella rispettivamente in circa 10 e 25 minuti di auto. L'accesso alle aree ricreative è facilitato dalla presenza di 266 strutture sportive e 15 scuole primarie e 10 secondarie nella zona, rendendo Bahía adatto anche per famiglie con figli che cercano una residenza stabile o temporanea nella regione.
La mappa mostra la posizione privilegiata di Bahía a Mijas, con le spiagge a meno di 2 km e i campi da golf entro un raggio di 4 km. Il complesso si trova in un'area ben collegata da strade principali che facilitano l'accesso sia alla costa sia all'interno, permettendo di raggiungere facilmente Fuengirola, Marbella e l'aeroporto internazionale di Málaga. I servizi essenziali e le infrastrutture ricreative sono distribuiti in modo uniforme nel territorio circostante, creando un ambiente di vita completo e funzionale.
Bahía occupa una posizione strategica all'interno del comune di Mijas, equidistante dai principali centri della Costa del Sol Occidental. A circa 10 minuti di auto si trova Fuengirola, città costiera con servizi completi e vita urbana animata. Nella direzione opposta, Málaga, capoluogo di provincia e centro culturale ed economico della regione, è raggiungibile in circa 30-35 minuti di auto. Verso est, Marbella, rinomata località turistica e centro dello stile di vita esclusivo della Costa del Sol, dista circa 25 minuti di auto. Questa posizione intermedia permette di godere della tranquillità di un'area residenziale ben servita senza rinunciare alla vicinanza con i principali centri di attrazione della regione, offrendo il giusto equilibrio tra accessibilità e qualità della vita.
Le spiagge più vicine a Bahía, come Playa de La Cala - La Butibamba e Playa El Bombo, distano circa 1,8 km, raggiungibili in pochi minuti in auto o con una breve passeggiata di circa 20-25 minuti. Cinque spiagge con Bandiera Blu sono presenti nell'area circostante, offrendo acque di qualità e servizi completi per i bagnanti. Per gli amanti del golf, il complesso è strategico con tre campi a breve distanza: El Chaparral Golf Club a 3,3 km, Par 3 Course a 3,4 km e Campo Asia a 3,8 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 26 km di distanza, circa 30 minuti di auto, facilitando i collegamenti internazionali per i residenti o gli ospiti. La città di Fuengirola, con il suo porto turistico e servizi completi, è raggiungibile in circa 10 minuti di auto, mentre Marbella, centro rinomato della Costa del Sol, dista circa 25 minuti. Per le necessità di ricarica dei veicoli elettrici, una stazione di ricarica è disponibile a 2,7 km di distanza dal complesso.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Bahía è tipicamente mediterraneo con 3.886 ore di sole all'anno e temperature medie che oscillano tra 11°C in inverno e 26°C in estate, creando condizioni ideali per vivere all'aperto per gran parte dell'anno. L'altitudine di 106 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare le temperature più elevate durante i mesi estivi e offre una piacevole brezza marina. La stagione balneabile si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo attività acquatiche da maggio a settembre. La pendenza verso la spiaggia è del 2,7%, rendendo il territorio prevalentemente pianeggiante e facilitando gli spostamenti a piedi o in bicicletta, specialmente nella direzione della costa. La temperatura media annua di 17,9°C rende il clima particolarmente piacevole durante le stagioni intermedie, primavera e autunno, periodi ideali per attività all'aperto come escursioni nella vicina Sierra de Mijas o passeggiate lungo i sentieri costieri che offrono v panoramiche sul Mar Mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area circostante Bahía offre un'ampia scelta di spiagge di qualità, con cinque spiagge insignite della Bandiera Blu tra cui Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Questo riconoscimento internazionale garantisce acque di qualità pulita, servizi completi e sicurezza per i bagnanti. Per gli appassionati di golf, la zona offre una concentrazione eccezionale di campi con tre opzioni a meno di 4 km: El Chaparral Golf Club, Par 3 Course e Campo Asia. Inoltre, a breve distanza si trovano altri campi prestigiosi come Campo Los Lagos e Campo Los Olivos, rendendo l'area un vero paradiso per gli amanti di questo sport. Le strutture sportive nell'area di Mijas ammontano a 266, tra cui il Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1,9 km e il Mijas Lawn Bowls Club a 2,1 km. Le piscine pubbliche come la Piscina María Peláez a 2,9 km offrono alternative per il nuoto e il relax, mentre i centri sportivi come la Ciudad Deportiva Las Lagunas a 2,4 km completano l'offerta ricreativa per i residenti di tutte le età.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bahía occupa una posizione strategica all'interno del comune di Mijas, equidistante dai principali centri della Costa del Sol Occidental. A circa 10 minuti di auto si trova Fuengirola, città costiera con servizi completi e vita urbana animata. Nella direzione opposta, Málaga, capoluogo di provincia e centro culturale ed economico della regione, è raggiungibile in circa 30-35 minuti di auto. Verso est, Marbella, rinomata località turistica e centro dello stile di vita esclusivo della Costa del Sol, dista circa 25 minuti di auto. Questa posizione intermedia permette di godere della tranquillità di un'area residenziale ben servita senza rinunciare alla vicinanza con i principali centri di attrazione della regione, offrendo il giusto equilibrio tra accessibilità e qualità della vita.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL602335
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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