Bahia è un complesso residenziale appena completato a Mijas, Málaga, con appartamenti contemporanei progettati per uno stile di vita moderno. Il complesso offre unità con 2 e 3 camere da letto, con dimensioni comprese tra circa 91 m² e 115 m². Situato a soli 300 metri dalla costa e adiacente al Calanova Golf Club, il progetto offre servizi tra cui una piscina condominiale, una palestra e uno spazio di coworking. La posizione combina la vicinanza alla costa con la comodità di un'urbanizzazione consolidata vicino a La Cala de Mijas.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova all'interno dell'urbanizzazione Calanova, al confine con i percorsi del Calanova Golf Club. Questa posizione garantisce un collegamento diretto con la costa di Mijas, con il mare a circa 300 metri di distanza. Il terreno presenta una pendenza moderata verso il mare, che contribuisce alle viste dagli appartamenti ai piani alti. L'ambiente è caratterizzato da un mix di vita residenziale e turismo, con servizi essenziali a pochi passi.
Gli appartamenti sono progettati per stili di vita che valorizzano la vita all'aperto e il comfort. Le grandi terrazze e i solarium fungono da estensioni funzionali del soggiorno, pensate per il clima della Costa del Sol. Gli appartamenti sono tutti a giorno, con la cucina a vista che si collega senza soluzione di continuità alle zone giorno. Gli appassionati di golf beneficiano dell'accesso immediato al campo, mentre gli amanti della spiaggia sono favoriti dalla breve distanza da La Cala.
Bahia ha lo stato 'Pronta consegna', il che significa che la costruzione è completamente terminata e le unità sono disponibili per un'occupazione immediata. Non ci sono rischi di costruzione né tempi di attesa. La consegna è indicativa e avviene poco dopo la transazione. Gli acquirenti possono procedere direttamente all'arredamento e ad abitare l'immobile.
Il terreno presenta dislivelli; si consiglia un veicolo per la mobilità quotidiana nonostante la vicinanza di alcuni servizi. Il progetto si trova in un ambiente urbano, il che significa che ci si può aspettare rumore ambientale dalle strade e dalle attività vicine. L'architettura specifica 'tropicale', caratterizzata da un'estesa vegetazione, richiede la manutenzione dei giardini condominiali, il che si riflette nelle spese condominiali.
Questo progetto si adatta agli acquirenti che cercano un immobile disponibile immediatamente e non vogliono attendere una nuova costruzione. È adatto ai golfisti e a chi cerca uno stile di vita costiero senza vivere in un centro città trafficato. Gli appartamenti offrono spazio sufficiente per una famiglia come seconda casa, o per una coppia che desidera trasferirsi in modo permanente. La presenza di un ascensore e di un'accessibilità moderna lo rende adatto agli anziani che cercano una vita al piano terra, sebbene ci siano limitazioni riguardo alle pendenze del terreno.
Le finiture seguono le specifiche di Kronos Homes, con attenzione all'efficienza energetica e ai materiali moderni. Le facciate sono isolate termicamente e acusticamente secondo gli standard CTE. La pavimentazione è composta da piastrelle in gres porcellanato di grande formato, scelte dalla collezione 'Kronos Select'. Le cucine sono dotate di elettrodomestici integrati. I bagni presentano sanitari di alta qualità e box doccia. La climatizzazione è gestita da un sistema a pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento tramite condotte a soffitto, inclusa la predisposizione per l'aria condizionata.
I prezzi degli appartamenti a Bahia partono da €425.000. Questo importo si applica a un appartamento con 2 camere da letto con una superficie abitabile di circa 91 m². I prezzi variano a seconda delle dimensioni, della posizione all'interno del complesso e delle viste. Gli attici e gli appartamenti su due livelli con solarium rientrano generalmente in una fascia di prezzo più alta. Il prezzo include un posto auto e un ripostiglio nel garage sotterraneo.
La vita quotidiana a Bahia è definita dalla vicinanza sia del mare che del campo da golf. Le mattinate possono iniziare con una passeggiata sulla spiaggia di La Cala, a pochi passi, seguita da una visita ai panifici o ai supermercati locali. Con una palestra e uno spazio di coworking in loco, combinare lavoro e svago è semplice. La posizione lungo la strada costiera A-7 rende accessibili le escursioni a Marbella o Fuengirola, sebbene per questo sia necessaria un'auto. I dintorni immediati offrono strutture sufficienti per la spesa quotidiana, il che significa che non si dipende completamente dall'auto per ogni esigenza.
L'ambiente di Bahia è un mix di natura e comodità. La Sierra de Mijas offre uno sfondo montuoso, mentre la costa con spiagge sabbiose e calette rocciose è a breve distanza. Nelle vicinanze c'è un'ampia varietà di strutture sportive, tra cui numerosi campi da golf e circoli di tennis. La vicinanza a scuole internazionali (9 km) e centri medici la rende un ambiente residenziale pratico per le famiglie.
La mappa mostra la posizione di Bahia direttamente sulla costa di Mijas. Evidenzia la vicinanza all'autostrada A-7 (N-340) che collega la regione. La distanza dall'aeroporto di Málaga (AGP) è visibile, così come le varie strade di accesso alle spiagge e ai campi da golf nelle immediate vicinanze.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Bahia si trova sul lato occidentale di Mijas, al confine con Marbella. È strategicamente situato tra le città più grandi di Fuengirola e Marbella. Questa posizione offre la tranquillità di una zona residenziale con servizi urbani a portata di mano. Fa parte della 'Costa del Sol Occidental', una regione nota per la sua alta concentrazione di strutture turistiche e comunità di espatriati.
L'aeroporto di Málaga è raggiungibile a una distanza di circa 26 km (in linea d'aria), il che si traduce in un tempo di percorrenza in auto di circa 25-30 minuti. La spiaggia più vicina, Playa El Bombo, dista 0,3 km, sebbene la strada per arrivarci sia ripida (pendenza del 7,3%). Supermercati e ristoranti si trovano a 1,1 km e nelle immediate vicinanze rispettivamente. I trasporti pubblici sono disponibili su diverse linee, ma si consiglia un'auto per una mobilità massima.
| Distanza dal mare | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di una temperatura media annuale di 18,7°C, con oltre 3.800 ore di sole all'anno. La posizione a 36 metri sul livello del mare garantisce una brezza marina costante. La stagione balneare dura circa 5 mesi. La combinazione di montagne e mare crea un microclima più fresco in estate rispetto all'entroterra e più mite in inverno rispetto alle regioni settentrionali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre varie spiagge con Bandiera Blu, tra cui Calahonda ed El Chaparral. Le spiagge sono raggiungibili in pochi minuti di auto o con una passeggiata più lunga. Oltre alle spiagge, la regione offre 266 strutture sportive, tra cui il vicino Miraflores Tennis Club e vari campi da golf come El Chaparral e Calanova. I porti turistici di Cabopino e Fuengirola sono a breve distanza per gli appassionati di sport acquatici.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL683984
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti circostanti come Calanova Collection, Bahia si posiziona in un segmento più alto per quanto riguarda le finiture ma con un prezzo d'ingresso competitivo. Mentre Célere Delmar 2 è spesso più piccolo e più economico, Bahia offre terrazze più grandi e un'estetica più lussuosa ispirata a un 'resort brasiliano'. Rispetto al patrimonio immobiliare più vecchio di Mijas Pueblo, Bahia offre servizi moderni come ascensore e parcheggio sotterraneo, spesso assenti negli edifici più datati. Il prezzo per m² è in linea con il mercato delle nuove costruzioni sulla costa, ma la vicinanza diretta al golf aggiunge valore specifico per il pubblico di riferimento.
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