Bahiaはミハス（マラガ）に竣工したばかりの住宅開発プロジェクトで、現代的な暮らしのために設計された最新式のマンションを提供しています。複合施設には約91m²から115m²の2LDK・3LDKタイプがあります。海岸線からわずか300メートル、Calanovaゴルフクラブに隣接する好立地で、共用プール、ジム、コワーキングスペースなどの設備を備えています。海岸への近さと、ラ・カラ・デ・ミハス近郊の成熟したゲート付き住宅地の利便性を兼ね備えたロケーションです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本プロジェクトはCalanovaゲート付き住宅地内に位置し、Calanovaゴルフクラブのフェアウェイに隣接しています。この立地によりミハスの海岸線へ直接アクセスでき、海までは約300メートルです。地形は海に向かって緩やかな斜面となっており、高台にあるマンションからの眺めを高めています。周辺環境は住宅地と観光地が混在し、必要なサービスは徒歩圏内に揃っています。
マンションは、屋外での暮らしと快適さを重視するライフスタイルのために設計されています。広々としたテラスやルーフテラスは、コスタ・デル・ソルの気候に合わせて、リビングの機能的な延長として設計されています。間取りはオープンプランで、キッチンとリビングエリアがシームレスにつながっています。ゴルフ愛好家はコースへの即アクセスを、海好きな方にはラ・カラまでの近さが魅力です。
Bahiaは「即入居可」の状態にあり、建設は完全に竣工しており、住戸はすぐに入居可能です。建築リスクや納期の待ち時間はありません。引き渡しの目安は取引後すぐです。購入者はそのまま家具の設置と入居に進むことができます。
土地には高低差があり、一部の設備が近くにあっても日常の移動には車の利用が推奨されます。プロジェクトは市街地環境に位置するため、近くの道路や活動に起因する周囲の騒音が予想されます。豊かな緑化を特徴とする独自の「トロピカル」建築は、共用庭園の維持管理を必要とし、それは管理費に反映されます。
本プロジェクトは、すぐに入居できる物件を求め、新築の完成を待ちたくない購入者に適しています。ゴルファーや、賑やかな街の中心に住まずに海岸沿いのライフスタイルを求める方にも適しています。マンションはセカンドハウスとして家族で、または恒久的に移住を考えるカップルにも十分な広さです。エレベーターと現代的なバリアフリー設備があり、1階住戸での生活を求めるシニアにも適していますが、土地の斜面には制約があります。
仕上げはKronos Homesの仕様に準拠し、省エネ性と現代的な素材に重点を置いています。外壁はCTE基準に従って断熱・防音処理されています。床は「Kronos Select」コレクションから選ばれた大判の磁器タイルです。キッチンにはビルトイン家電が搭載されています。浴室には高品質な衛生陶器とシャワースクリーンが備わっています。冷暖房は天井ダクトを通じたヒートポンプシステムで管理され、エアコンの準備工事も含まれています。
Bahiaのマンション価格は€425,000から。この金額は、建物面積約91m²の2LDKマンションに適用されます。価格はサイズ、複合施設内の位置、眺望によって異なります。ルーフテラス付きのペントハウスやメゾネットは、一般的にやや高い価格帯に属します。価格には地下駐車場の駐車スペースと収納室が含まれます。
Bahiaでの日常は、海とゴルフ場の両方が近いことが特徴です。朝は徒歩圏内にあるラ・カラのビーチを散歩し、その後、地元のパン屋やスーパーマーケットに立ち寄ることができます。敷地内にジムとコワーキングスペースがあるため、仕事と余暇の両立も容易です。A-7沿岸道路沿いの立地により、マルベーリャやフエンヒローラへのドライブもアクセス良好ですが、車が必要です。周辺には日常の買物に十分な施設があり、あらゆる用事で車に頼る必要はありません。
Bahiaの周辺環境は自然と利便性の融合です。シエラ・デ・ミハスが山岳の背景を形成し、砂浜と岩場の入り江がある海岸線まで近距離です。周辺には複数のゴルフ場やテニスクラブなど、多様なスポーツ施設が揃っています。インターナショナルスクール（9km）や医療センターへの近さは、家族にとって実用的な住環境となっています。
地図は、Bahiaがミハスの海岸線に直接面している位置を示しています。地域を結ぶA-7（N-340）高速道路への近さが分かります。マラガ空港（AGP）までの距離や、周辺のビーチやゴルフ場へのアクセス道路も確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Bahiaはミハスの西側、マルベーリャとの境界に位置しています。フエンヒローラとマルベーリャという大きな町の間に戦略的に位置し、この立地は閑静な住宅地の静けさと都市の利便性の両方を提供します。「コスタ・デル・ソル・オクシデンタル」地域の一部で、観光施設と外国人コミュニティが高密度に集まることで知られる地域です。
マラガ空港までは約26km（直線距離）で、車で約25〜30分の所要時間です。最寄りのビーチ、Playa El Bomboまでは0.3kmですが、道は急坂（勾配7.3%）です。スーパーマーケットは1.1km先、レストランはすぐ近くにあります。公共機関はいくつかの路線で利用可能ですが、移動の自由を最大限にするためには車が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスは年間平均気温18.7°C、年間3,800時間以上の日照時間に恵まれています。海抜36メートルの場所に位置するため、常に海風が吹きます。海水浴のシーズンは約5か月間続きます。山と海の組み合わせが、夏は内陸より涼しく、冬は北部地域より穏やかなマイクロクライマット（局地気候）を生み出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸線にはCalahondaやEl Chaparralなど、さまざまなブルーフラッグ認定ビーチがあります。ビーチへは車で数分、またはやや長めの徒歩でアクセスできます。ビーチのほか、この地域には266のスポーツ施設があり、近くのMirafloresテニスクラブや、El Chaparral、Calanovaなどのゴルフ場があります。マリンスポーツ愛好家には、Cabopinoとフエンヒローラのマリーナが近距離にあります。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL683984
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calanova Collectionなどの周辺プロジェクトと比較すると、Bahiaは仕上げに関してはより高いセグメントに位置しながら、競争力のあるエントリー価格を提示しています。Célere Delmar 2はより小さく手頃な価格であることが多い一方、Bahiaはより大きなテラスと「ブラジリアンリゾート」を想起させるより豪華な美意識を提供します。ミハス・プエブロの中古物件と比較すると、Bahiaは古い建物にはしばしば欠けているエレベーターや地下駐車場といった現代的な設備を備えています。m²単価は沿岸部の新築の市場価格と一致していますが、ゴルフ場への直接の近さがターゲット層にとって特別な価値を加えています。
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