Kaupallinen kiinteistö Riviera del Solissa, Málagassa. Rakennus on valmistunut vuonna 1985 ja sijaitsee 2252 m² tontilla. Kiinteistö tarjoaa 24 makuuhuonetta ja 6 kylpyhuonetta. Sijainti on suoraan rannikolla lähellä palveluita. Rakennus vaatii perusteellisen remontin, mikä tarjoaa mahdollisuuden räätälöityyn kehitykseen. Etäisyys Malagan lentokentälle on 27 km.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Riviera del Solin alueella Málagassa, suoraan rannikkoalueella. Lähimmät rannat ovat Playa de Calahonda - Riviera (393 m) ja Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m). Supermarketti ja apteekki ovat noin 150 metrin päässä. Golfkenttiä on useita 3, 5 km:n etäisyydellä.
Kiinteistö soveltuu kaupalliseen käyttöön suuren kokonsa ja strategisen sijaintinsa ansiosta. Voimassa olevat käyttötarkoitukset voivat olla esimerkiksi toimistotilat, liiketilat, klinikat tai koulutuskeskukset. Suuret avoimet tilat ja katutasoterakit mahdollistavat monipuolisen käytön.
Tämä ei ole uudisrakennus vaan valmis vuonna 1985 rakennettu kiinteistö. Kiinteistö on täysin rakennettu ja valmis käyttöön, mutta se vaatii perusteellisen remontin. Ei ole käynnissä olevaa rakennusvaihetta tai suunnittelua.
Kiinteistö ei sovellu asuinkäyttöön ilman rakennusluvan muuttamista. Se vaatii perusteellisen remontin, mikä lisää kustannuksia. Rannalle vievä reitti on jyrkkä (6,4 %), mikä voi rajoittaa esteettömyyttä. Ei ole nykyisiä liike- tai toimistotiloja valmiina.
Tämä kiinteistö sopii sijoittajille tai kehittäjille, jotka etsivät suurta kaupallista kiinteistöä Costa del Solin ytimessä. Se on sopiva yrityksille, jotka tarvitsevat näkyviä tiloja vilkkaalla alueella. Kiinteistö sopii myös niille, jotka haluavat kehittää räätälöityä liiketilaa, klinikkaa tai koulutuskeskusta. Sijainti on ihanteellinen yrityksille, jotka palvelevat sekä paikallisia asukkaita että turisteja. Kiinteistö ei sovellu perinteiseen asuinkäyttöön ilman rakennusluvan muuttamista.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 1985 ja vaatii perusteellisen remontin. Rakennuksen perusrakenne on vankka, mutta pinnat ja tekniset järjestelmät päivittämättä. Kuvioidut tilat osoittavat korkeita katoksia ja luonnonvaloa tulevien ikkunoiden kautta. Sisäpiha ja portaikko tarjoavat mahdollisuuksia modernisointiin. Remontissa voidaan parantaa energiatehokkuutta ja esteettömyyttä. Laajuus ja avoimet tilat antavat vapauden suunnitella moderneja ratkaisuja.
Kiinteistön hinta on 5 200 000 €. Hinta perustuu kiinteistön kokoon, sijaintiin ja kehityspotentiaaliin. Hinta on neuvoteltavissa. Koska kyseessä on kaupallinen kiinteistö, rahoitusvaihtoehdot voivat erota asuntorahoituksesta. Alueella on vakaata kysyntää kaupallisille tiloille.
Riviera del Sol on vilkas kaupallinen alue suoraan Costa del Solin rannikolla. Alueella on aktiivista elämää ympäri vuoden sekä paikallisten asukkaiden että turistien ansiosta. Lähellä on kattavat palvelut: ravintoloita, kauppoja ja terveyspalveluita. Rakennuksen sijainti suoraan pääkadulla tarjoaa hyvän näkyvyyden ja asiakasvirran. Rannat ja golfkentät ovat kävelymatkan päässä. Alueella on kansainvälinen ilmapiiri ja korkea asukastiheys.
Riviera del Sol tarjoaa kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Lähin supermarketti on 146 metrin päässä ja apteekki 155 metrin päässä. Ravintoloita on 24 ja kahviloita 7 noin 2 km säteellä. Sairaala on 10 km:n päässä. Golfkenttiä on kolme 3, 5 km:n etäisyydellä. Rannat ovat 400 metrin päässä, mutta reitti on jyrkkä. Julkista liikennettä on saatavilla 4 linjalla ja 50 pysäkillä. Alueella on 15 peruskoulua ja 10 lukiota.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Riviera del Solin sydämessä, suoraan rannikolla. Näet läheiset rannat, golfkentät ja pääkatujen verkoston. Kartalta näkyvät myös palveluiden sijainnit: supermarketti, apteekki ja sairaala. Alueen yleisilme on kaupunkimainen, korkeilla asukastiheyksillä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kiinteistö sijaitsee Riviera del Solissa, joka on osa Mijas Costaa. Se on 8,7 km Fuengirolan kaupungista ja 2,9 km La Cala de Mijas näköalapaikalta. Malagan kaupunkiin on noin 30 km. Alue on suosittua lomakohdetta, jossa on 10 hotellia ja 2131 vuodepaikkaa. Sijainti on keskeinen Costa del Solin itäosassa, lähellä sekä Fuengirolan että Marbellan palveluita.
Lähin ranta Playa de Calahonda - Riviera on 393 metrin päässä suoraan. Malagan lentokentälle on 27 km. Supermarketti on 146 metrin ja apteekki 155 metrin päässä. Sairaala sijaitsee 10 km:n päässä. Golfkentistä Cabopino on 3,2 km, El Chaparral 4,5 km ja El Soto 4,6 km päässä. Sähköautojen latauspiste on 1,1 km päässä. Rannoista Playa de Calahonda - Rocas del Mar on 791 m ja Playa de Calahonda 1 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa. Keskilämpötila vaihtelee 12, 25 °C välillä ja vuosikeskilämpötila on 17,9 °C. Uintikauden pituus on 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 °C. Kiinteistö sijaitsee 135 metrin korkeudella merenpinnasta. Rannalle johtava reitti on 6,4 % jyrkkä. Alueella on 32 paikallista juhlaa vuodessa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Calahonda - Riviera (393 m) ja Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m). Molemmat ovat suosittuja hiekkarantoja. Golfkentistä lähin on Cabopino (3,2 km), jota seuraa El Chaparral (4,5 km) ja El Soto (4,6 km). Urheilukeskuksia ovat Finca Naundrup (1,2 km) ja Club del Sol (1,2 km). Purjehdussatamista Puerto Cabopino on 3,7 km ja Puerto Deportivo de Fuengirola 9,2 km päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Kiinteistö sijaitsee Riviera del Solissa, joka on osa Mijas Costaa. Se on 8,7 km Fuengirolan kaupungista ja 2,9 km La Cala de Mijas näköalapaikalta. Malagan kaupunkiin on noin 30 km. Alue on suosittua lomakohdetta, jossa on 10 hotellia ja 2131 vuodepaikkaa. Sijainti on keskeinen Costa del Solin itäosassa, lähellä sekä Fuengirolan että Marbellan palveluita.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 24.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.1°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.7°C | 78 mm |
| Joulukuu | 12.2°C | 69 mm |
Jyrkkä
Ref: VL768324
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö eroaa vertailukohteistaan Aquamarista (Torre del Mar) ja Lantana Residencialista (Mijas) kooltaan ja käyttötarkoitukseltaan. Nämä ovat asuntokohteita, kun taas Riviera del Solin kiinteistö on suuri kaupallinen tila. Aquamar ja Lantana ovat uusia tai perusparannettuja asuntoja paljon alhaisemmilla hinnoilla (noin 200 000, 270 000 €). Riviera del Solin kiinteistö vaatii suuren alkupääoman (5,2 miljoonaa €) ja lisäinvestointeja remonttiin, mutta se tarjoaa mahdollisuuden kehittää räätälöityä kaupallista tilaa suositulla alueella. Sijainti on keskeisempi kuin Torren del Marin, mutta ei yhtä näkyvä kuin Marbellan keskustan kiinteistöt.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID