Denne kommersielle bygningen i Riviera del Sol tilbyr betydelig utviklingspotensial i et av Costa del Sols etablerte områder. Med 2252 m² boligareal på en 2500 m² tomt, er eiendommen plassert i et urbant kystområde bare få skritt fra Middelhavet. Fullført i 1985 krever bygningen fullstendig renovering, noe som gir investorer muligheten til å tilpasse rommet etter dagens markedsbehov. Beliggenheten gir excellent synlighet i et høytrafikkområde med jevn strøm av potensielle kunder gjennom hele året.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Bygningen ligger direkte i Riviera del Sol, et etablert urbant kystområde med høy tetthet av internasjonale innbyggere og turister. Posisjonen innen gangavstand til strender og fasiliteter skaper en naturlig integrasjon med omkringliggende infrastruktur. Nærheten til både boligsoner og kommersielle etableringer sikrer kontinuerlig eksponering mot potensielle kunder.
Denne eiendommen imøtekommer det funksjonelle behovet for allsidige næringslokaler i et område med høy synlighet. De åpne planløsningene og høye takene imøtekommer ulike forretningsmodeller, mens de private terrassene tilbyr ekstra brukbar utendørs plass. Bygningens størrelse muliggjør deling i flere enheter eller vedlikehold som en enkelt stor fasilitet, avhengig av investorens visjon.
Bygningen ble fullført i 1985 og krever for tiden fullstendig renovering. Denne statusen representerer ikke en begrensning, men snarere en mulighet til å modernisere eiendommen i henhold til dagens byggestandarder og markedspreferanser. Investorer kan oppdatere tekniske installasjoner, forbedre energieffektivitet og redesigne interiøret for å maksimere potensialet til denne betydelige kommersielle eiendommen.
Eiendommen tilbyr ikke klare-til-bruk næringslokaler uten betydelig investering. Ingen moderne energieffektivitetssertifiseringer er på plass. Bygningen mangler moderne tekniske installasjoner og krever fullstendig renovering. Parkeringsmuligheter er ikke spesifisert i gjeldende konfigurasjon. Den bratte 6,4% hellingen mot stranden kan representere tilgjengelighetsutfordringer for noen brukere.
Denne kommersielle eiendommen passer spesielt for investorer som ser etter et betydelig utviklingsprosjekt i etablert kystområde. Entreprenører som ønsker å etablere seg i Costa del Sols modne marked vil finne beliggenheten fordelaktig. Eiendommens størrelse og layout gjør den egnet for de som planlegger å drive en middels til stor kommersiell virksomhet, som et handlesenter, restaurantkompleks eller spesialisert servicefasilitet.
Bygningens nåværende tilstand reflekterer dens byggeår fra 1985, med tradisjonelle spanske byggemetoder typiske for den tiden. Strukturen har høye tak og åpne planløsninger som gir arkitektoniske fordeler for samtidsrenovering. Spiralkappen synlig i et av interiørområdene representerer opprinnelig designestetikk, mens store vinduer og taklys indikerer fokus på naturlig belysning.
Den kommersielle bygningen er priset til €5,200,000, noe som reflekterer dens betydelige størrelse på 2252 m² og prime kystbeliggenhet. Dette representerer omtrent €2,309 per kvadratmeter for det bygde arealet, eksklusive landverdi. Gitt eiendommens utviklingspotensial og krav om fullstendig renovering, bør investorer faktorere inn ekstra kostnader for modernisering og tilpasning til spesifikke forretningsbehov.
Riviera del Sol representerer et moden kystsamfunn hvor dagliglivet handler om balansen mellom kommersiell aktivitet og boligkomfort. Området har utviklet seg organisk gjennom tiår, og skapt etablert urbant struktur med en blanding av fastboende og sesongbesøkende. Nærheten til nødvendige fasiliteter som supermarkeder og apotek innen 150 meter betyr at daglige ærender krever minimal planlegging.
Området rundt eiendommen tilbyr et omfattende utvalg av tjenester på kort avstand. Nødvendige fasiliteter som supermarkeder og apotek er plassert innen 150 meter, noe som letter praktisk daglig drift for enhver bedrift. Tilstedeværelsen av 24 restauranter innen 2km radius indikerer et levende matilbud som kan enten komplettere eller konkurrere med matrelaterte forretningskonsepter.
Kartet viser den kommersielle bygningens fremtredende posisjon innen Riviera del Sols utviklede urbane struktur. Eiendommen nyter godt av direkte tilgang til hovedtrafikkruter samtidig som den nærhet til kystlinjen opprettholdes. Omkringliggende omgivelser viser en blanding av boligutbygginger og kommersielle etableringer, noe som skaper en naturlig høy-synlighet beliggenhet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Riviera del Sol inntar en strategisk posisjon innen Mijas Costa-området, plassert mellom de større bysenterene Fuengirola og Marbella. Denne mellomliggende plasseringen gir tilgang til både fasilitetene i disse større byene samtidig som den opprettholder en distinkt lokal karakter. Området utgjør en del av vestre Costa del Sol-regionen, som har opplevd jevn utvikling og eiendomsverdiøkning gjennom tiår.
Eiendommen har utmerket tilgang til nøkkelfasiliteter og attraksjoner som definerer Costa del Sol-opplevelsen. Nærmeste strand, Playa de Calahonda - Riviera, er innen gangavstand på bare 393 meter, og tilbyr umiddelbar kysttilgang. Tre ekstra strender ligger mellom 791 meter og 1 kilometer unna, noe som gir variasjon for innbyggere og besøkende.
| Avstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol nyter godt av et privilegert middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,9°C og sesongvariasjoner mellom 12-25°C. Regionen mottar omtrent 3,881 soltimer årlig, noe som skaper et miljø som fremmer utendørsaktiviteter og kommersielle virksomheter som er avhengige av behagelige værforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærheten til flere strender representerer en av beliggenhetens sterkeste eiendeler. Playa de Calahonda - Riviera, bare 393 meter unna, tilbyr umiddelbar kysttilgang, mens Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791m) og Playa de Calahonda (1,0km) gir ytterligere alternativer for strandbesøkende. Disse strendene fungerer som naturlige rekreasjonsområder som tiltrekker både innbyggere og turister gjennom hele året.
Kilde: OpenStreetMap
Riviera del Sol inntar en strategisk posisjon innen Mijas Costa-området, plassert mellom de større bysenterene Fuengirola og Marbella. Denne mellomliggende plasseringen gir tilgang til både fasilitetene i disse større byene samtidig som den opprettholder en distinkt lokal karakter. Området utgjør en del av vestre Costa del Sol-regionen, som har opplevd jevn utvikling og eiendomsverdiøkning gjennom tiår.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Desember | 12.2°C | 69 mm |
Bratt
Ref: VL768324
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Riviera del Sol skiller seg fra nyere utviklingsprosjekter i regionen ved sin etablerte karakter og umiddelbare tilgang til eksisterende infrastruktur. Mens nyere prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona typisk tilbyr moderne boliger med klare ferdigstilte standarder, representerer dette kommersielle byggeprosjektet en annerledes type investeringsmulighet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID