Dit opmerkelijke commerciële gebouw, gelegen in Riviera del Sol, Málaga, biedt een uitzonderlijke ontwikkelingspotentieel. Met een bebouwde oppervlakte van 2.252 m² op een perceel van 2.500 m², ligt het object op slechts 100 meter van de zee. Het pand is gesitueerd in een gevestigde stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële gebruikers en bezoekers gedurende het hele jaar. De locatie combineert de nabijheid van de kust met de toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen, wat het geschikt maakt voor diverse commerciële toepassingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het gebouw bevindt zich direct aan de kustlijn, in een levendige stedelijke zone. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand bereikbaar. De directe nabijheid van de zee en een gevestigde woonwijk met internationale bewoners garandeert een continue aanwezigheid van publiek, zowel voor lokale behoeften als toeristische aantrekkingskracht.
Dit object is ontworpen voor commercieel gebruik en biedt flexibiliteit voor diverse zakelijke behoeften. De open indeling, hoge plafonds en veel natuurlijk licht creëren een functionele ruimte. Met potentieel voor terrassen, buitenruimtes en een dakterras, biedt het uitgebreide mogelijkheden voor aanpassing aan specifieke marktvereisten, van retail tot horeca en kantoren.
Het gebouw is oorspronkelijk voltooid in 1985 en verkeert momenteel in een staat die volledige renovatie vereist. Dit biedt de kans om het pand volledig aan te passen aan de hedendaagse markteisen en specifieke ontwikkelingsplannen. De huidige staat impliceert dat er geen directe oplevering is, maar een projectmatige herontwikkeling.
Het pand vereist een grondige renovatie en is niet direct instapklaar voor commercieel gebruik. Het is momenteel niet uitgerust voor specifieke doeleinden zoals wonen. Voor transformatie naar andere gebruiksfuncties, zoals een hotel, zijn aanvullende vergunningen en stedenbouwkundige goedkeuringen noodzakelijk.
Dit object past bij investeerders of ontwikkelaars die een grootschalig commercieel project willen realiseren in een populaire kustregio. Het is geschikt voor partijen die bereid zijn te investeren in een volledige renovatie en transformatie om een hoogwaardige faciliteit te creëren. Denk hierbij aan projecten zoals een winkelcentrum, een complex van restaurants en terrassen, kantoorruimtes, een medisch centrum, sportfaciliteiten of zelfs een hotel, mits de nodige vergunningen verkregen worden. De ligging aan de kust, de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de internationale gemeenschap maken het aantrekkelijk voor projecten gericht op zowel lokale bewoners als toeristen, gedurende het hele jaar.
Het gebouw stamt uit 1985 en vereist een volledige renovatie, waardoor de huidige afwerking als verouderd kan worden beschouwd. De beschrijving van de interieurs benadrukt open ruimtes, hoge plafonds en veel natuurlijk licht, met elementen zoals een binnenplaats met spiltrap en ruime ruimtes met daklichten. Na renovatie kunnen de materialen en afwerkingen worden aangepast aan de beoogde commerciële functie, met mogelijkheden voor moderne designs, hoogwaardige vloeren, gevelbekleding en installaties. De focus zal liggen op het creëren van een functionele en esthetisch aantrekkelijke omgeving die voldoet aan de eisen van hedendaagse commerciële ventures, zoals shoppingcentra, horecagelegenheden of kantoorruimtes.
Dit commerciële gebouw wordt aangeboden voor €5.200.000. Gezien de omvang en het ontwikkelingspotentieel is dit een aanzienlijke investering. De prijs weerspiegelt de locatie, de totale oppervlakte van 2.252 m² en de strategische ligging aan de kust. Er is geen informatie beschikbaar over verschillende prijsklassen voor units of verdiepingen; de prijs betreft het gehele object. Het pand is momenteel gereed in termen van de oorspronkelijke bouw, maar vereist volledige renovatie.
Riviera del Sol is een stedelijk gebied aan de Costa del Sol, direct aan de kust gelegen en gekenmerkt door een mengeling van residentiële en commerciële bebouwing. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden. Dit creëert een dynamisch dagelijks leven waar lokale bewoners, internationale residents en toeristen elkaar ontmoeten. De ligging dicht bij de zee, met stranden op korte afstand, benadrukt de kustsfeer. De bereikbaarheid per auto is goed, met de luchthaven van Málaga op circa 27 km afstand. Het gebied heeft een goed ontwikkeld openbaar vervoersnetwerk met diverse buslijnen en haltes, wat bijdraagt aan de mobiliteit zonder auto. De omgeving is levendig, met een aanzienlijke toeristische aanwezigheid, wat zorgt voor continuïteit in activiteit gedurende het jaar.
De directe omgeving van Riviera del Sol kenmerkt zich door een stedelijke kustsfeer met een mix van residentiële complexen en commerciële zones. De nabijheid van de zee is een dominant kenmerk, met diverse stranden op loop- of korte fietsafstand. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, restaurants en banken bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch en comfortabel maakt. De omgeving is levendig, mede door de aanwezigheid van toeristen, maar ook door de internationale gemeenschap die er het hele jaar door woont. De ligging ten opzichte van grotere steden zoals Marbella en Málaga biedt toegang tot een breder scala aan diensten en recreatiemogelijkheden, terwijl de directe omgeving al voorziet in de dagelijkse behoeften.
Dit commerciële pand bevindt zich in Riviera del Sol, een kustgebied binnen de gemeente Mijas. De kaart toont de directe nabijheid tot de Middellandse Zee, omringd door stedelijke bebouwing en voorzieningen. De relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga en de positionering tussen de grotere steden Fuengirola en Marbella worden hier visueel gemaakt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Riviera del Sol is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen Fuengirola en Marbella. Deze positionering biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de nabijheid van culturele en recreatieve centra. De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen. De locatie in Mijas Costa plaatst het object centraal aan de Costa del Sol, met gemakkelijke toegang tot belangrijke steden en luchthavens, wat bijdraagt aan zowel residentiële aantrekkingskracht als investeringspotentieel.
Het gebouw is strategisch gelegen met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Calahonda - Riviera, liggen op circa 2.1 km. Golfbanen zoals Cabopino Golf zijn bereikbaar binnen 3.2 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 27 km afstand, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 4 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat mobiliteit zonder eigen auto faciliteert. Nabijgelegen voorzieningen omvatten een supermarkt (146 m), apotheek (155 m) en diverse restaurants. De bereikbaarheid per auto is efficiënt, met een EV-laadpaal op 1.1 km afstand.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 3.881 zonuren per jaar. De temperaturen variëren gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en een bereik van 12°C tot 25°C. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer 4 maanden. Het gebouw ligt op een hoogte van 135 meter boven zeeniveau. De helling richting het strand is met 6.4% als steil te classificeren, wat de directe kustligging benadrukt. Deze omstandigheden bevorderen een buitenleven en recreatie gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving biedt een ruime keuze aan recreatieve mogelijkheden. Verschillende stranden van Playa de Calahonda bevinden zich binnen een straal van 2.1 km tot 2.3 km, waaronder Playa de Calahonda - Riviera. Er zijn diverse sportcentra en golfbanen op korte afstand, zoals Finca Naundrup (1.2 km), Club del Sol (1.2 km) en Cabopino Golf (3.2 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (3.7 km) en Fuengirola (9.2 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden. Het gebied is ook geschikt voor wandelen en het verkennen van uitzichtpunten zoals La Cala de Mijas (2.9 km).
Bron: OpenStreetMap
Riviera del Sol is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen Fuengirola en Marbella. Deze positionering biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de nabijheid van culturele en recreatieve centra. De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen. De locatie in Mijas Costa plaatst het object centraal aan de Costa del Sol, met gemakkelijke toegang tot belangrijke steden en luchthavens, wat bijdraagt aan zowel residentiële aantrekkingskracht als investeringspotentieel.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL768324
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Riviera del Sol positioneert zich als een stedelijk kustgebied met een focus op commerciële activiteit en residentiële voorzieningen. In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas of Etherna Homes 2 in Estepona, die zich primair richten op residentiële appartementen en een lagere prijsklasse hebben, biedt dit object een significant andere schaal en functie. Terwijl die projecten instapklare woningen bieden, presenteert dit pand een investeringsmogelijkheid voor grootschalige commerciële ontwikkeling. De €5.200.000 prijs voor dit commerciële gebouw staat in contrast met de startprijzen van de genoemde residentiële projecten, die variëren van €205.000 tot €269.950. De locatie aan de Costa del Sol, de omvang en de potentie voor herontwikkeling onderscheiden dit object van typische appartementencomplexen. De focus ligt hier op commercieel vastgoed met ontwikkelingspotentieel, niet op standaard woningbouw.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN