रिविएरा डेल सोल, मालागा में स्थित यह व्यावसायिक भवन 1985 में बनकर तैयार हुआ था। 2252 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ, यह संपत्ति समुद्र तट से केवल 393 मीटर की दूरी पर स्थित है। भवन को पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो निवेशकों के लिए एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है। यह एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है जहां अंतरराष्ट्रीय निवासियों और पर्यटकों की उपस्थिति वर्ष भर बनी रहती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति समुद्र तट से केवल 393 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो एक स्थापित शहरी क्षेत्र में है जिसमें उच्च अंतरराष्ट्रीय उपस्थिति है। इसके पास रेस्तरां, सुपरमार्केट और फार्मेसी तक सीधी पहुंच है, जो 150 मीटर की त्रिज्या के भीतर स्थित हैं। संपत्ति की दक्षिण दिशा में अभिविन्यास अच्छा प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है।
व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए, यह संपत्ति उच्च छत और प्राकृतिक प्रकाश के साथ लचीले स्थान प्रदान करती है। 24 बेडरूम और 6 बाथरूम की उपस्थिति आवास या मिश्रित व्यावसायिक और आवासीय उपयोग के लिए विभिन्न विकल्प प्रदान करती है। कई निजी टेरेस बाहरी गतिविधियों और व्यावसायिक दृश्यता की अनुमति देते हैं।
भवन 1985 में पूरा हुआ था और अब पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है। यह वर्तमान बाज़ार आवश्यकताओं और तकनीकी मानकों के अनुसार सुविधा को आधुनिक बनाने का अवसर प्रदान करता है। नवीनीकरण के बाद, संपत्ति आधुनिक ऊर्जा-दक्ष मानकों को पूरा करेगी।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है जो बिना किसी निवेश के एक तैयार-उपयोग व्यावसायिक स्थान की तलाश में हैं। समुद्र तट की ओर 6.4% की ढलान कुछ उपयोगकर्ताओं के लिए पहुंच चुनौतियां प्रस्तुत कर सकती है। संपत्ति आवासीय उपयोग के लिए डिज़ाइन नहीं की गई है, बल्कि व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए है।
यह संपत्ति उन निवेशकों या डेवलपर्स के लिए उपयुक्त है जिनके पास पूर्ण नवीनीकरण परियोजना शुरू करने के लिए दृष्टि और संसाधन हैं। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो उच्च पैदल यातायात वाले एक स्थापित क्षेत्र में व्यावसायिक उपस्थिति स्थापित करना चाहते हैं। संपत्ति बड़े स्थान और लेआउट में लचीलेपन की आवश्यकता वाले व्यवसायों को आकर्षित करेगी, जैसे कि होटल, रेस्तरां, कॉर्पोरेट कार्यालय, या शैक्षिक केंद्र। स्थान अंतरराष्ट्रीय समुदाय और पर्यटन बाज़ार को लक्षित करने वाले लोगों के लिए भी उपयुक्त है।
वर्तमान में, संपत्ति को पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि भविष्य की खत्म की गुणवत्ता नए मालिक के निवेश और दृष्टि पर निर्भर करेगी। मौजूदा संरचना में उच्च छत और बड़ी खिड़कियां हैं जो उत्कृष्ट प्राकृतिक प्रकाश की अनुमति देती हैं, जो सकारात्मक वास्तुशिल्प तत्व हैं। छवियों में दिखाई देने वाली सर्पिल सीढ़ी और इनडोर कोर्टयार्ड एक प्रभावशाली प्रवेश क्षेत्र बनाने की क्षमता का सुझाव देते हैं। नवीनीकरण वर्तमान मानकों को पूरा करने वाली आधुनिक, उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री और ऊर्जा-कुशल प्रणालियां लागू करने का अवसर प्रदान करता है।
संपत्ति को €5,200,000 में सूचीबद्ध किया गया है, जो महत्वपूर्ण व्यावसायिक क्षमता और प्रमुख स्थान को प्रतिबिंबित करता है। यह एक महत्वपूर्ण निवेश है जिसे पूर्ण नवीनीकरण के लिए अतिरिक्त बजट की आवश्यकता होती है। कीमत कोस्टा डेल सोल के सबसे मांगे गए क्षेत्रों में से एक में महत्वपूर्ण विकास क्षमता वाली संपत्ति के लिए एक आधार मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है। नवीनीकरण लागत को कुल निवेश गणना में शामिल किया जाना चाहिए।
संपत्ति एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है जहां वर्ष भर गतिविधि बनी रहती है। समुद्र तट (393 मीटर) और कई सुविधाओं की पैदल दूरी की निकटता व्यावसायिक गतिविधियों के लिए एक गतिशील वातावरण बनाती है। क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय निवासियों और पर्यटकों के बीच लोकप्रिय है, जो संभावित ग्राहकों की लगातार आवाजाही सुनिश्चित करता है। भवन की संरचना कई मंजिलों और टेरेस के साथ बहुमुखी उपयोग संभावनाएं प्रदान करती है। इस क्षेत्र में दैनिक जीवन समुद्र की निकटता, कई रेस्तरां और कैफे द्वारा विशेषता वाला है।
संपत्ति रिविएरा डेल सोल में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित शहरी क्षेत्र है। तत्काल वातावरण सुविधाओं की उच्च एकाग्रता द्वारा विशेषता है, जिसमें 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 24 रेस्तरां, 4 फार्मेसी, और 3 बैंक शामिल हैं। क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय निवासियों और पर्यटकों का मिश्रण है, जो वर्ष भर एक बहु-सांस्कृतिक वातावरण बनाता है। समुद्र तट (393 मीटर) और कई गोल्फ कोर्स (3-5 किमी) की निकटता स्थान की अपील में जोड़ती है। बुनियादी ढांचे में क्षेत्र में 4 बस लाइनों और 50 स्टॉप के साथ अच्छे सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन शामिल हैं।
नक्शा रिविएरा डेल सोल में संपत्ति की रणनीतिक स्थिति दिखाता है, जिसमें तटीय क्षेत्र और आसपास के शहरी क्षेत्रों तक तत्काल पहुंच है। समुद्र तट (393 मीटर) और आसपास की सुविधाओं की निकटता स्पष्ट रूप से दिखाई दे रही है। नक्शा आसपास के शहरों और हवाई अड्डे से जुड़ने वाली प्रमुख सड़कों के संबंध में स्थान को भी दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
रिविएरा डेल सोल कोस्टा डेल सोल पर बड़े शहरों फुएंगिरोला और मारबेला के बीच स्थित है। यह स्थान प्रमुख शहरी केंद्रों तक पहुंच और एक छोटे समुदाय के लाभों के बीच संतुलन प्रदान करता है। संपत्ति फुएंगिरोला ट्रेन स्टेशन से लगभग 8.7 किमी दूर है और मालागा (पूर्व में) और मारबेला (पश्चिम में) दोनों तक आसानी से पहुंच योग्य है। कोस्टा डेल सोल में यह केंद्रीय स्थान व्यापक क्षेत्र को लक्षित करने वाले व्यवसायों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
संपत्ति विभिन्न मुख्य सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट (प्लाया डी कालाहोंडा - रिविएरा) केवल 393 मीटर दूर है, जिसमें 1 किमी के भीतर कई अन्य समुद्र तट हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 27 किमी दूर स्थित है, जो अच्छे अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, निकटता में कई कोर्स हैं, जिनमें काबोपिनो गोल्फ (3.2 किमी), एल चपार्रल गोल्फ क्लब (4.5 किमी), और एल सोटो गोल्फ (4.6 किमी) शामिल हैं। फुएंगिरोला ट्रेन स्टेशन 8.7 किमी दूर है, जो कोस्टा डेल सोल के अन्य भागों के लिए कनेक्शन प्रदान करता है। दैनिक आवश्यकताएं जैसे कि सुपरमार्केट और फार्मेसी संपत्ति से 150 मीटर के भीतर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में 17.9°C की औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3,881 ऐतिहासिक धूप घंटे के साथ एक उत्कृष्ट जलवायु है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 135 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो सुखद प्राकृतिक वेंटिलेशन और दृश्य प्रदान करता है। समुद्र तट की ओर 6.4% की ढलान अच्छे जल निकासी में योगदान देती है और दिलचस्प वास्तुशिल्प संभावनाएं प्रस्तुत कर सकती है। भूमध्यसागरीय जलवायु हल्की सर्दियों और गर्म गर्मियों के साथ, वर्ष भर व्यावसायिक गतिविधियों के लिए इस स्थान को आकर्षक बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति कई उच्च-गुणवत्ता वाले समुद्र तटों की निकटता से लाभान्वित होती है, जिनमें से निकटतम प्लाया डी कालाहोंडा - रिविएरा केवल 393 मीटर दूर है। क्षेत्र में अन्य समुद्र तटों में प्लाया डी कालाहोंडा - रोकास डेल मार (791 मीटर) और प्लाया डी कालाहोंडा (1.0 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, आसपास कई कोर्स हैं, जिनमें काबोपिनो गोल्फ (3.2 किमी), एल चपार्रल गोल्फ क्लब (4.5 किमी), और एल सोटो गोल्फ (4.6 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में खेल केंद्र भी हैं जैसे फिन्का नौनड्रुप (1.2 किमी) और क्लब डेल सोल (1.2 किमी), जो निवासियों और आगंतुकों के लिए अतिरिक्त मनोरंजन अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
रिविएरा डेल सोल कोस्टा डेल सोल पर बड़े शहरों फुएंगिरोला और मारबेला के बीच स्थित है। यह स्थान प्रमुख शहरी केंद्रों तक पहुंच और एक छोटे समुदाय के लाभों के बीच संतुलन प्रदान करता है। संपत्ति फुएंगिरोला ट्रेन स्टेशन से लगभग 8.7 किमी दूर है और मालागा (पूर्व में) और मारबेला (पश्चिम में) दोनों तक आसानी से पहुंच योग्य है। कोस्टा डेल सोल में यह केंद्रीय स्थान व्यापक क्षेत्र को लक्षित करने वाले व्यवसायों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.6°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 37 mm |
| मई | 17.4°C | 34 mm |
| जून | 21.4°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.1°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.7°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.2°C | 69 mm |
खड़ी
Ref: VL768324
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
क्षेत्र में अन्य व्यावसायिक संपत्तियों की तुलना में, रिविएरा डेल सोल में यह भवन आकार, स्थान और विकास क्षमता का एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है। जबकि टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन €269,950 से और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से आवासीय इकाइयां प्रदान करते हैं, वे मुख्य रूप से आवासीय विकास हैं। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2, जिसकी कीमत €259,000 से शुरू होती है, भी आवासीय इकाइयों पर केंद्रित है। रिविएरा डेल सोल में व्यावसायिक भवन, जिसकी कीमत €5,200,000 है, पूरी तरह से अलग निवेश श्रेणी का प्रतिनिधित्व करता है। समुद्र तट की निकटता, स्थापित शहरी बुनियादी ढांचे और आकार इसे मारबेला जैसे अधिक महंगे क्षेत्रों में व्यावसायिक संपत्तियों के समान बनाता है, लेकिन संभवतः अधिक सुलभ मूल्य बिंदु पर। पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता इसे तैयार व्यावसायिक संपत्तियों से अलग करती है, जो विशिष्ट व्यावसायिक आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलन के लिए एक चुनौती और अवसर दोनों प्रस्तुत करती है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID