Gedung komersial di Riviera del Sol dengan luas 2.252 m², selesai dibangun pada tahun 1985. Terletak di kawasan urban dekat dengan fasilitas umum dan pantai. Bangunan ini menawarkan potensi pengembangan berkat lokasinya yang strategis di Costa del Sol. Membutuhkan renovasi total namun menyajikan peluang investasi yang signifikan di salah satu kawasan paling dinamis di Málaga.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Gedung ini terletak di Riviera del Sol, area urban yang berkembang dengan akses langsung ke fasilitas sehari-hari. Jarak hanya 2,1 km ke pantai terdekat dan berada di ketinggian 135 meter di atas permukaan laut. Area ini dikelilingi oleh kawasan perumahan yang mapan dengan populasi internasional yang tinggi.
Bangunan komersial dua lantai ini dirancang untuk berbagai kebutuhan bisnis. Luasnya yang 2.252 m² memungkinkan untuk berbagai fungsi seperti pusat perbelanjaan, kompleks restoran, ruang kantor, atau klinik swasta. Banyak teras pribadi termasuk area atap dengan potensi pengembangan lebih lanjut.
Status bangunan sudah selesai sejak tahun 1985 namun membutuhkan renovasi total. Proyek ini menawarkan kesempatan untuk merancang dan mengembangkan ruang komersial sesuai kebutuhan pasar saat ini. Kondisi saat ini memungkinkan fleksibilitas dalam penentuan desain dan fungsi ruang.
Properti ini tidak dapat langsung digunakan tanpa renovasi besar-besaran. Tidak tersedia izin penggunaan khusus untuk beberapa tujuan komersial seperti hotel yang memerlukan lisensi khusus. Kemiringan 6,4% menuju pantai mungkin membatasi aksesibilitas untuk beberapa pengguna dengan mobilitas terbatas.
Properti ini cocok untuk investor atau pengembang yang mencari proyek dengan potensi nilai tinggi di kawasan berkembang. Cocok bagi mereka yang memiliki visi untuk menciptakan pusat komersial modern di area dengan populasi campuran lokal dan internasional. Cocok untuk perencanaan jangka panjang karena memerlukan renovasi menyeluruh sebelum operasional. Pengembang yang berpengalaman dalam proyek komersial akan menemukan fleksibilitas dalam merancang ruang sesuai kebutuhan pasar saat ini. Properti ini juga menarik bagi mereka yang mencari investasi dengan potensi apresiasi nilai di salah satu kawasan paling dinamis di Costa del Sol.
Bangunan asli yang selesai pada 1985 membutuhkan renovasi total, yang memberi kesempatan untuk meningkatkan standar kualitas sesuai permintaan pasar saat ini. Struktur bangunan terdiri dari dua lantai dengan langit-langit tinggi dan penerangan alami yang baik, menciptakan fondasi yang solid untuk pengembangan modern. Tersedia beberapa teras pribadi termasuk area di level jalan dengan visibilitas komersial maksimal. Bagian belakang bangunan dan teras atap menawarkan ruang tambahan yang dapat dikembangkan sesuai kebutuhan. Kondisi saat ini memungkinkan investor untuk memilih material dan teknologi terkini selama proses renovasi, memastikan hasil akhir yang memenuhi standar kualitas modern dan efisiensi energi.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €5.200.000. Harga ini mencerminkan nilai lokasi strategis di Riviera del Sol, luas bangunan 2.252 m², serta potensi pengembangan yang signifikan. Dibandingkan dengan properti komersial serupa di kawasan Costa del Sol, harga ini berada di kategori menengah-atas yang sesuai dengan nilai investasi jangka panjang. Biaya renovasi tambahan perlu dipertimbangkan sebagai bagian dari total investasi.
Riviera del Sol adalah kawasan urban yang aktif sepanjang tahun dengan komunitas internasional yang mapan. Kehidupan sehari-hari di area ini ditandai dengan kenyamanan akses ke fasilitas penting seperti supermarket, restoran, dan pusat kesehatan, semuanya dalam jarak berjalan kaki. Aktivitas komersial didukung oleh aliran wisatawan yang stabil dan populasi lokal yang tinggal di sekitarnya. Bangunan ini berpotensi menjadi pusat kegiatan komersial dengan visibilitas tinggi di jalan utama, sambil menawarkan area teras yang dapat dimanfaatkan untuk aktivitas outdoor. Kombinasi antara lingkungan perumahan yang mapan dan potensi pariwisata menciptakan permintaan konstan untuk layanan komersial berkualitas.
Lingkungan sekitar gedung ini menawarkan kenyamanan urban dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Dalam radius 2 km, terdapat 24 restoran, 4 apotek, 3 bank, dan 7 kafe, menciptakan ekosistem layanan yang lengkap. Pendidikan juga mudah diakses dengan 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di area tersebut. Kesehatan terjamin dengan adanya 2 pusat kesehatan dan rumah sakit terdekat pada jarak 10 km. Transportasi umum tersedia melalui 4 jalur dengan 50 halte bus, memudahkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Kawasan ini didukung oleh populasi internasional yang mapan dan wisatawan sepanjang tahun, menciptakan permintaan konstan untuk berbagai layanan komersial.
Peta menunjukkan posisi strategis properti di Riviera del Sol, dengan akses langsung ke jalan utama dan fasilitas umum dalam radius dekat. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan lapangan golf tercermin dalam data spasial yang menunjukkan area hiburan dan rekreasi dalam jangkauan singkat. Alur transportasi umum terlihat menghubungkan area ini dengan Fuengirola dan kota-kota tetangga lainnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Riviera del Sol terletak strategis di antara Fuengirola dan Marbella, dua kawasan utama di Costa del Sol. Posisinya memberikan akses mudah ke kedua pusat kota tersebut sambil menikmati lingkungan yang lebih tenang daripada pusat kota besar. Area ini berada dalam jangkauan yang nyaman ke bandara internasional Málaga (27 km) dan kawasan wisata terkenal di sepanjang pantai. Lokasinya yang dekat dengan lapangan golf dan pantai membuatnya menjadi salah satu kawasan paling diminati di Mijas Costa. Dibandingkan dengan area lain di Costa del Sol, Riviera del Sol menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas, fasilitas lengkap, dan lingkungan yang lebih teratur dibandingkan dengan area-area yang lebih turis.
Pantai terdekat, Playa de Calahonda - Riviera, dapat dijangkau dalam jarak 2,1 km dari lokasi properti. Fasilitas olahraga golf yang melimpah dengan Cabopino Golf pada jarak 3,2 km, El Chaparral Golf Club 4,5 km, dan El Soto Golf 4,6 km. Bandara terdekat adalah Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) pada jarak 27 km. Fasilitas umum seperti supermarket berjarak hanya 146 meter dan apotek 155 meter dari lokasi. Pusat kota Fuengirola dapat diakses pada jarak 8,7 km melalui transportasi umum atau kendaraan pribadi. Marina Puerto Cabopino yang terkenal berjarak 3,7 km, menambah pilihan rekreasi maritim untuk pengunjung dan penghuni area tersebut.
| Jarak ke Pantai | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan Riviera del Sol menikmati iklim Mediterania yang menguntungkan dengan suhu rata-rata tahunan 17,9°C dan kisaran bulanan antara 12-25°C. Wilayah ini menerima 3.881 jam sinar matahari per tahun, menciptakan kondisi yang ideal untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Terletak pada ketinggian 135 meter di atas permukaan laut, properti ini menawarkan pemandangan yang lebih luas dibandingkan dengan area tepi pantai langsung. Iklim yang sedang sepanjang tahun berkontribusi pada permintaan konstan untuk ruang komersial di area ini, baik dari penduduk lokal maupun wisatawan yang datang sepanjang berbagai musim.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini dikelilingi oleh beberapa pantai berkualitas dengan Playa de Calahonda - Riviera sebagai yang terdekat pada jarak 2,1 km. Fasilitas rekreasi melimpah dengan tiga lapangan golf dalam radius 5 km: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km), dan El Soto Golf (4,6 km). Pusat olahraga seperti Finca Naundrup dan Club del Sol dapat ditemui pada jarak sekitar 1,2 km. Marina Puerto Cabopino, yang terkenal dengan restoran dan fasilitas air, berjarak 3,7 km dari lokasi. Infrastruktur rekreasi ini mendukung aliran wisatawan sepanjang tahun, menciptakan peluang bisnis yang stabil untuk properti komersial di area tersebut. Kombinasi antara pantai, fasilitas olahraga, dan area rekreasi menciptakan lingkungan yang menarik bagi penduduk maupun pengunjung.
Sumber: OpenStreetMap
Riviera del Sol terletak strategis di antara Fuengirola dan Marbella, dua kawasan utama di Costa del Sol. Posisinya memberikan akses mudah ke kedua pusat kota tersebut sambil menikmati lingkungan yang lebih tenang daripada pusat kota besar. Area ini berada dalam jangkauan yang nyaman ke bandara internasional Málaga (27 km) dan kawasan wisata terkenal di sepanjang pantai. Lokasinya yang dekat dengan lapangan golf dan pantai membuatnya menjadi salah satu kawasan paling diminati di Mijas Costa. Dibandingkan dengan area lain di Costa del Sol, Riviera del Sol menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas, fasilitas lengkap, dan lingkungan yang lebih teratur dibandingkan dengan area-area yang lebih turis.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maret | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Agustus | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Desember | 12.2°C | 69 mm |
Curam
Ref: VL768324
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek sejenis di Costa del Sol, gedung komersial ini menawarkan nilai yang berbeda berdasarkan lokasi dan potensi pengembangannya. Di Torre del Mar, Aquamar menawarkan properti dari €269.950 namun lebih fokus pada hunian. Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) juga mengarah pada pengembangan perumahan, bukan ruang komersial. Sementara Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) memiliki konsep serupa tetapi dalam skala lebih kecil. Properti di Riviera del Sol menonjol karena lokasinya yang lebih terpadu di kawasan urban mapan dengan akses ke berbagai fasilitas. Area ini memiliki kepadatan layanan komersial yang lebih tinggi (24 restoran dalam 2 km) dibandingkan dengan beberapa lokasi lain di Costa del Sol yang lebih mengarah pada pariwisata musiman. Selain itu, ketersediaan transportasi umum yang lebih baik (4 jalur dengan 50 halte) memberikan keuntungan mobilitas dibandingkan dengan area-area yang lebih terpencil.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID