Αυτό το duplex ρετιρέ βρίσκεται στη Riviera del Sol της Μάλαγα, προσφέροντας 93 τ.μ. χώρου διαβίωσης με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Ολοκληρώθηκε το 2003 και είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με τιμή εκκίνησης €395.000. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις με τη διακριτική γαλήνη μιας αστικής περιοχής, προσφέροντας ένα στοιχείο παραθαλάσσιας διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον της Riviera del Sol, με άμεση πρόσβαση σε παραλιακές εγκαταστάσεις. Παρέχει δυνατότητα πρόσβασης σε πολλές ανέσεις με τα πόδια ή με ποδήλατο, καθιστώντας το μέρος της καθημερινής ζωής στην περιοχή. Η εγγύτητα σε υποδομές υποστηρίζει μια πρακτική καθημερινότητα.
Αυτό το duplex ρετιρέ ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η διάταξη περιλαμβάνει ιδιωτικές βεράντες, ένα μετατρέψιμο σολάριουμ και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα, καλύπτοντας επιθυμίες για άνεση και εξωτερική διαβίωση εντός μιας αστικής κοινότητας.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2003 και είναι έτοιμο για κατοίκηση, διαθέτοντας σημάδια ανακαινίσεων και προσαρμογών. Η δομή του ως duplex ρετιρέ αντικατοπτρίζει τις αρχές σχεδιασμού της εποχής, με έμφαση στον λειτουργικό χώρο και την πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους, όπως βεράντες και σολάριουμ.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, και η πρόσβαση στην παραλία έχει κλίση 6.4%. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους. Η απόσταση από κεντρικά σημεία όπως το αεροδρόμιο απαιτεί χρήση οχήματος, παρά την ύπαρξη δημόσιων συγκοινωνιών.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα κατοικία με επαρκή χώρο διαβίωσης σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευελιξία ενός duplex ρετιρέ, με επιπλέον χώρους όπως το σολάριουμ και τις βεράντες για χαλάρωση ή εργασία. Η δυνατότητα πρόσβασης σε κοινόχρηστη πισίνα και η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες υποστηρίζουν μια πρακτική καθημερινότητα, ενώ η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγα και την παραλία είναι διαχειρίσιμη. Η ανακαινισμένη κουζίνα και η παροχή επίπλων καλύπτουν την ανάγκη για άμεση διαβίωση χωρίς πρόσθετες επενδύσεις.
Το ακίνητο παρουσιάζει μια ολοκληρωμένη κατάσταση, με στοιχεία που υποδηλώνουν προηγούμενες ανακαινίσεις και συντηρήσεις. Διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, διπλά τζάμια για βελτιωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση, και θωρακισμένη πόρτα με σύστημα συναγερμού για αυξημένη ασφάλεια. Η κουζίνα έχει επεκταθεί για να προσφέρει μεγαλύτερη λειτουργικότητα, ενώ τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονα είδη υγιεινής. Η επίπλωση είναι πλήρης, προσφέροντας μια έτοιμη προς χρήση κατοικία. Οι ενσωματωμένες ντουλάπες παρέχουν αποθηκευτικό χώρο. Η γενική ποιότητα της κατασκευής και των υλικών, όπως μαρτυρούνται από την ένδειξη 'Excellent' για την κατάσταση, υποστηρίζει την αίσθηση της άνετης και πρακτικής διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ είναι €395.000. Η τιμολόγηση αντανακλά τα 93 τ.μ. χώρου διαβίωσης, τα τρία υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια, καθώς και τα πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως οι βεράντες, το σολάριουμ και η πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο. Οι διαφοροποιήσεις στην τελική τιμή ενδέχεται να προκύψουν από συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του ακινήτου ή τις παρεμβάσεις που έχουν γίνει από την αρχική του κατασκευή, όπως η επέκταση της κουζίνας ή οι ανακαινίσεις.
Αυτό το duplex ρετιρέ προσφέρει ένα στοιχείο παραθαλάσσιας διαβίωσης εντός μιας αστικής περιβάλλοντος. Η διάταξη δύο επιπέδων, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, παρέχει λειτουργικότητα για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Το σολάριουμ προσφέρει ευελιξία χρήσης, ενώ οι βεράντες επιτρέπουν την απόλαυση του εξωτερικού χώρου. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι καλά συντηρημένοι κήποι εντός της αστικής κοινότητας συμπληρώνουν την αίσθηση της διαβίωσης. Η εγγύτητα σε καταστήματα και εστιατόρια, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καθιστούν την καθημερινότητα πρακτική, υποστηρίζοντας έναν ρυθμό ζωής όπου οι περισσότερες ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση.
Η Riviera del Sol, όπου βρίσκεται το ακίνητο, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η αστική ζωή συνδυάζεται με την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα (146μ), φαρμακεία (155μ) και εστιατόρια (24 εντός 2χλμ). Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει επίσης εκπαιδευτικές υποδομές, με 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια σε κοντινή απόσταση, καθώς και υπηρεσίες υγείας, με 2 κέντρα υγείας. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (10 ξενοδοχεία) υποδεικνύει μια ζωντανή περιοχή, ενώ οι 3.800 καταγεγραμμένες κτηματομεσιτικές συναλλαγές υπογραμμίζουν την εμπορικότητα της.
Η τοποθεσία της Riviera del Sol, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, τοποθετεί το ακίνητο σε μια παράκτια ζώνη της Costa del Sol, γνωστή για την προσβασιμότητα και τις παρεχόμενες ανέσεις. Η οπτικοποίηση επιβεβαιώνει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την αστική υποδομή, τονίζοντας την πρακτική πλευρά της καθημερινής ζωής σε αυτή την περιοχή της Μάλαγα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Riviera del Sol, μια περιοχή που τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της La Cala de Mijas και της Marbella, κατά μήκος της ακτής της Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες πόλεις και τουριστικά κέντρα της περιοχής. Η κοντινή απόσταση από την Fuengirola (8.7 χλμ) και η δυνατότητα σύνδεσης μέσω δημόσιων συγκοινωνιών, όπως η γραμμή M-119, καθιστούν τις μετακινήσεις προς αυτές τις περιοχές πρακτικές. Η θέση αυτή προσφέρει ισορροπία μεταξύ της γαλήνης μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε πιο ζωντανά αστικά κέντρα.
Το ακίνητο διαθέτει καλή προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Calahonda - Riviera, απέχει 393 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 791μ και 1.0 χλμ. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται 27 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (146μ) και φαρμακείο (155μ) είναι άμεση. Για την ψυχαγωγία, υπάρχουν 24 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ, καθώς και αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ όπως το Cabopino Golf (3.2 χλμ). Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 10 χλμ μακριά, και υπάρχουν 3 τράπεζες και 7 καφέ σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 25°C, με 3.881 ιστορικές ηλιόλουστες ώρες ετησίως, προσφέροντας ένα ευνοϊκό περιβάλλον για εξωτερικές δραστηριότητες. Το κολυμβητικό κοινόχρηστο πάρκινγκ, με περίπου 24 διαμερίσματα, είναι ιδανικό για χαλάρωση. Ο ζεστός καιρός διαρκεί περίπου 4 μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη θέα, αν και η άμεση πρόσβαση στην παραλία έχει κλίση 6.4%, γεγονός που υποδεικνύει ένα πιο απότομο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Calahonda - Riviera, βρίσκονται σε απόσταση 393 μέτρων, με άλλες, όπως η Playa de Calahonda - Rocas del Mar, στα 791 μέτρα. Το κολυμβητικό κοινόχρηστο πάρκινγκ, με περίπου 24 διαμερίσματα, προσφέρει άνεση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino Golf (3.2 χλμ), El Chaparral Golf Club (4.5 χλμ) και El Soto Golf (4.6 χλμ). Αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση (1.2 χλμ), υποδεικνύοντας μια περιοχή με ποικίλες δυνατότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Riviera del Sol, μια περιοχή που τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της La Cala de Mijas και της Marbella, κατά μήκος της ακτής της Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες πόλεις και τουριστικά κέντρα της περιοχής. Η κοντινή απόσταση από την Fuengirola (8.7 χλμ) και η δυνατότητα σύνδεσης μέσω δημόσιων συγκοινωνιών, όπως η γραμμή M-119, καθιστούν τις μετακινήσεις προς αυτές τις περιοχές πρακτικές. Η θέση αυτή προσφέρει ισορροπία μεταξύ της γαλήνης μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε πιο ζωντανά αστικά κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL670331
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με την ευρύτερη αγορά της Costa del Sol, το ακίνητο αυτό στη Riviera del Sol, με τιμή εκκίνησης €395.000 για 93 τ.μ., τοποθετείται εντός της μεσαίας κατηγορίας τιμών για διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων, ειδικά σε ήδη ανεπτυγμένες αστικές περιοχές. Ενώ άλλα έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινούν από υψηλότερες τιμές (€418.800), το Aby Upper, επίσης στην Estepona, προσφέρει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€320.000) για παρόμοια χαρακτηριστικά, αν και ενδεχομένως σε διαφορετική φάση ανάπτυξης ή με διαφορετικές ανέσεις. Το Alba Benalmadena (€598.000) βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω θέσης, ποιότητας ή ανέσεων. Η Riviera del Sol προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας σε αστικές ανέσεις και παράκτιας τοποθεσίας, με έτοιμη κατοικία που έχει ολοκληρωθεί το 2003. Αυτό τοποθετείται διαφορετικά από τα νέα έργα που μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες ενεργειακές πιστοποιήσεις ή νεότερες αρχιτεκτονικές τάσεις, αλλά απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν άμεση διαθεσιμότητα και ένα καλά εδραιωμένο περιβάλλον με σταθερές τιμές, σε αντίθεση με τις διακυμάνσεις των νεόδμητων κατασκευών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
