Ce duplex penthouse se situe à Riviera del Sol, une zone côtière dynamique de la Costa del Sol, à proximité de terrains de golf renommés et de commodités locales. Offrant une vue imprenable sur la mer, les jardins et la piscine, il combine espace, lumière et confort méditerranéen. Conçu pour une vie agréable, il propose trois chambres et deux salles de bains, avec un solarium récemment aménagé pour plus de polyvalence. L'appartement bénéficie d'une rénovation soignée et d'un ameublement de qualité, prêt à accueillir ses nouveaux résidents dans un cadre de vie optimisé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé sur un axe stratégique à Riviera del Sol, ce bien offre un accès direct aux plages, aux parcours de golf et aux réseaux de transport majeurs. Son emplacement au cœur d'une zone urbaine dense garantit la proximité des services essentiels, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable. La connexion aisée aux axes routiers principaux facilite les déplacements vers les villes environnantes et l'aéroport.
Ce duplex penthouse s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie fonctionnel et lumineux, avec des vues dégagées sur la mer et les environs. La présence d'un solarium polyvalent, d'une cuisine aménagée et de terrasses privatives répond aux besoins de confort et de détente. Il convient aux familles ou aux couples désirant une résidence secondaire ou principale offrant un bon équilibre entre vie privée et accès aux commodités.
Bien que classé comme prêt à l'emploi, ce projet a été achevé récemment et a bénéficié de rénovations. L'accent est mis sur une finition de qualité et un agencement moderne. Les espaces intérieurs, y compris la cuisine, ont été optimisés pour répondre aux standards de vie actuels. La livraison est immédiate, permettant une installation rapide dans la résidence.
Ce projet ne propose pas d'accès direct à la plage ; celle-ci se trouve à une distance de marche raisonnable. L'environnement urbain peut impliquer une certaine proximité avec les voisins et un niveau de bruit ambiant lié à l'activité locale. La pente vers la plage est de 6,4%, ce qui peut représenter un effort pour certains déplacements à pied. L'altitude de 135m peut influencer la perception des vues lointaines.
Ce bien correspondra aux attentes d'une personne ou d'une famille recherchant une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol, avec un accent sur le confort et la praticité. Si vous appréciez la proximité des commodités, des restaurants et des plages, tout en désirant un espace extérieur privé comme le solarium et la terrasse pour profiter du climat, ce duplex pourrait vous convenir. Il s'adresse également aux amateurs de golf, avec plusieurs parcours accessibles à courte distance. La présence d'une place de parking et d'un débarras est un avantage certain pour ceux qui possèdent une voiture ou ont besoin d'espace de rangement supplémentaire. Pour les professionnels, le solarium transformable en bureau offre une flexibilité appréciable. La proximité de l'aéroport de Malaga (27 km) est un atout pour les voyageurs fréquents.
Le duplex penthouse présente une finition de qualité, avec des sols en marbre, des fenêtres à double vitrage et des placards intégrés. L'appartement est proposé entièrement meublé, suggérant une attention portée aux détails et à l'esthétique intérieure. La cuisine a été agrandie et modernisée, optimisant son usage pour la vie quotidienne et les réceptions. Les salles de bains sont équipées pour offrir confort et fonctionnalité. Le système d'alarme installé renforce le sentiment de sécurité. Les terrasses et le solarium offrent des espaces extérieurs aménagés, avec des rideaux de verre pour une utilisation étendue tout au long de l'année. L'ensemble reflète un souci de qualité et de bien-être dans les finitions et les aménagements.
Ce penthouse duplex est proposé au prix de 395 000 €. Il s'agit d'un bien prêt à l'emploi, sans phase de construction en cours. La présence de trois chambres et deux salles de bains pour cette surface habitable de 93 m² positionne le bien dans une gamme de prix intermédiaire pour le secteur de Riviera del Sol. Le prix inclut une place de parking souterrain et un débarras, des atouts pratiques pour les résidents. La disponibilité immédiate est un facteur clé pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement. Le marché local, avec 3 800 transactions enregistrées, montre une activité soutenue.
Riviera del Sol, nichée entre La Cala de Mijas et Marbella, propose un mode de vie équilibré. Ce penthouse duplex se trouve dans un environnement urbain à quelques pas des commodités. Les journées peuvent alterner entre détente sur le solarium, promenades vers les plages voisines ou exploration des restaurants locaux. La proximité de terrains de golf comme Cabopino Golf et El Chaparral ajoute une dimension sportive à l'offre. Les 3881 heures d'ensoleillement annuelles et un seizoen de baignade de quatre mois favorisent les activités de plein air. La présence de 24 restaurants et de 4 pharmacies dans un rayon de 2 km témoigne de l'animation de la zone. Le trajet vers l'aéroport de Malaga, situé à 27 km, est relativement aisé, facilitant les départs en voyage.
La vie à Riviera del Sol s'articule autour de la proximité des services et de la côte. Ce penthouse se situe dans une urbanisation, une zone résidentielle planifiée, à 146 mètres d'un supermarché et 155 mètres d'une pharmacie, rendant les courses et les besoins quotidiens accessibles à pied. Le centre de santé se trouve à 10 km, tandis que diverses options de restauration (24 restaurants dans un rayon de 2 km) et cafés (7) sont disponibles à proximité. La présence de 50 arrêts de transport public et de 4 lignes desservant la zone, y compris vers Fuengirola, offre une alternative à la voiture. Le trajet de 27 km jusqu'à l'aéroport de Malaga est une commodité pour les déplacements internationaux.
Cette carte situe le projet Riviera del Sol dans son contexte géographique sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la côte, des axes routiers majeurs et des villes environnantes, offrant un aperçu visuel des distances et des points d'intérêt mentionnés dans l'analyse.
Riviera del Sol est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les communes de Mijas et Marbella. Elle bénéficie d'une localisation côtière tout en étant intégrée dans un tissu urbain dense, offrant un accès facile aux commodités. La proximité de villes plus importantes comme Fuengirola (8,7 km) et la capitale provinciale Malaga (27 km en ligne droite) permet de profiter de leurs infrastructures et attractions culturelles. Cette situation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et l'animation des centres urbains voisins.
L'accès aux infrastructures clés est un point fort de cette localisation. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 26 km, une distance raisonnable pour les voyages internationaux. Les plages, telles que Playa de Calahonda - Riviera, sont accessibles à environ 2 km. Les golfeurs bénéficieront de la proximité de plusieurs parcours, dont Cabopino Golf à 3,2 km et El Chaparral Golf Club à 4,5 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est situé à 146 mètres et une pharmacie à 155 mètres. Le centre de Fuengirola est à 8,7 km, accessible via les transports en commun ou la route.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol, caractérisé par une température moyenne annuelle de 17,9°C et environ 3 881 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie extérieur. Le saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude du penthouse, à 135 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une perspective dégagée, tandis que la pente de 6,4% vers la plage suggère un environnement vallonné. Le microclimat local, influencé par la proximité de la mer, offre des températures clémentes durant la majeure partie de l'année, oscillant généralement entre 12°C et 25°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région offre un accès diversifié aux activités de loisirs. Les plages les plus proches, comme Playa de Calahonda - Riviera, se situent à environ 2 km. Bien que la pente vers la mer soit de 6,4%, l'accès reste praticable. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles : Cabopino Golf (3,2 km), El Soto Golf (4,6 km) et El Chaparral Golf Club (4,5 km). Des centres sportifs tels que Finca Naundrup et Club del Sol sont également accessibles à 1,2 km. Le port de plaisance de Puerto Cabopino est à 3,7 km, offrant des possibilités de sports nautiques et de loisirs maritimes.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les communes de Mijas et Marbella. Elle bénéficie d'une localisation côtière tout en étant intégrée dans un tissu urbain dense, offrant un accès facile aux commodités. La proximité de villes plus importantes comme Fuengirola (8,7 km) et la capitale provinciale Malaga (27 km en ligne droite) permet de profiter de leurs infrastructures et attractions culturelles. Cette situation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et l'animation des centres urbains voisins.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL670331
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce duplex penthouse à Riviera del Sol se distingue par sa localisation consolidée en zone urbaine, offrant un accès immédiat aux commodités. Les prix, à partir de 395 000 €, se situent dans une fourchette moyenne pour un bien de cette taille et de cette configuration dans le secteur. Les projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) peuvent proposer des prix plus bas, mais souvent dans des zones moins développées ou avec des caractéristiques différentes (par exemple, plus éloignés des centres urbains ou moins proches de la mer). Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) représente une autre option, mais est situé plus à l'ouest. Riviera del Sol offre un mélange d'urbanisation établie avec une forte concentration de services et de loisirs, ce qui peut justifier un positionnement tarifaire différent par rapport à des développements plus récents ou plus excentrés. La disponibilité immédiate et l'état général du bien sont des atouts pour ce projet spécifique.
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