يقع هذا العقار المزدوج البنتهاوس في ريفييرا ديل سول، مالقة، وهو يوفر مزيجًا متناغمًا من المساحة والضوء وسحر البحر الأبيض المتوسط. مع 3 غرف نوم وحمامين، تم تجهيز هذا المسكن المكون من طابقين بشكل مثالي لمن يبحث عن نمط حياة مريح ومشرق. إنه يقدم فرصة استثنائية لامتلاك منزل في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع الاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر والمناطق المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في موقع متميز في ريفييرا ديل سول، ويتمتع بموقع مثالي بالقرب من ملاعب الغولف الشهيرة مثل ميرافلوريس والمناطق الحيوية. يتيح القرب من المرافق الحضرية سهولة الوصول إلى الحياة اليومية، بينما توفر الواجهة البحرية والمناطق المحيطة الخضراء أجواءً هادئة.
يوفر هذا العقار المزدوج البنتهاوس مساحة معيشة واسعة مع 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تتيح الشرفة الواسعة والشرفة العلوية الجديدة (solarium) الاستمتاع بالطقس المعتدل والإطلالات الرائعة، مما يلبي الرغبة في الاسترخاء في الهواء الطلق.
هذا العقار جاهز للانتقال إليه، مما يعني عدم وجود فترة انتظار طويلة للبناء. تم تحديث وتشطيب الشقق الداخلية إلى مستوى عالٍ، مما يضمن استعدادها للاستخدام الفوري. يسمح هذا الوضع للعقار بتقديم تجربة سكنية فورية ومريحة للمشترين.
لا يقدم هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، حيث أن بعض الإطلالات هي على المناطق الحضرية والحدائق والمسبح. كما أن المسافة إلى أقرب شاطئ تبلغ 2.1 كيلومتر، مما يعني أنه ليس على الواجهة البحرية المباشرة. قد لا يناسب الميل المنحدر (6.4%) للأفراد الذين يعانون من صعوبات في الحركة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي المريح مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنه مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى الحصول على منزل ثانٍ في الشمس، أو تغيير نمط حياتهم، أو حتى كاستثمار. تتيح الشرفة العلوية الجديدة (solarium) والمساحات الخارجية إمكانية الاستمتاع بالطقس المعتدل على مدار العام، مما يجعله مناسبًا للعيش الدائم أو الإجازات الطويلة. يتيح القرب من ملاعب الغولف للمهتمين بهذه الرياضة العيش بالقرب من أماكن لعبهم المفضلة. كما أن سهولة الوصول إلى المطار (27 كم) تجعله خيارًا عمليًا للمسافرين الدائمين. طبيعة المكان الحضرية تعني أنه يوفر بيئة مفعمة بالحياة خارج موسم الذروة السياحية، مما يجعله جذابًا للمقيمين الدائمين.
تم الانتهاء من هذا العقار المزدوج البنتهاوس وتشطيبه وفقًا لمعايير عالية. يتميز بتشطيبات رخامية في جميع الأنحاء، مما يضفي شعوراً بالفخامة والمتانة. تم توسيع المطبخ وتحديثه لزيادة المساحة والوظائف، مما يجعله مثاليًا للطهي اليومي والترفيه. تحتوي الشقق على نوافذ مزدوجة الزجاج، مما يساهم في العزل الحراري والصوتي. تم تجهيز المنزل بنظام إنذار شامل لزيادة الأمان وراحة البال. توفر غرف النوم المضاءة جيدًا والمفروشات الحديثة بيئة معيشية مريحة. تضمن الأجنحة المجهزة بحمامات خاصة وشرفات خاصة مستويات عالية من الراحة والخصوصية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المزدوج من 395,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحة المعيشة البالغة 93 مترًا مربعًا، والتي تشمل 3 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى شرفة وشرفة علوية. نظرًا لكونه جاهزًا للانتقال إليه، يمكن للمشترين الاستقرار فورًا. يوفر المسبح المشترك والغرف الإضافية مثل غرفة التخزين وموقف السيارات تحت الأرض قيمة مضافة. تعتبر هذه الأسعار تنافسية في سوق العقارات بمنطقة كوستا ديل سول، خاصة بالنظر إلى الموقع والمرافق المقدمة. يتوفر العقار حاليًا، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن انتقال سريع.
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في قلب ريفييرا ديل سول، وهو يوفر تجربة سكنية حضرية نابضة بالحياة. الحياة اليومية هنا تتميز بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمقاهي، والتي تقع على مسافة قريبة. يقع العقار على بعد 2.1 كم فقط من الشواطئ، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المدينة ومتعة الحياة الساحلية. توفر المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية مثل ملاعب الغولف ومراكز الرياضات المائية، مما يضمن وجود أنشطة متنوعة للسكان. الطبيعة المزدوجة للشقق تمنح شعوراً بالمساحة والخصوصية، مع شرفة واسعة وشرفة علوية (solarium) توفر مساحات إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق.
تقع هذه الشقق في منطقة حضرية نابضة بالحياة في ريفييرا ديل سول، وتوفر بيئة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يقع العقار على بعد 146 مترًا فقط من أقرب سوبر ماركت و 155 مترًا من الصيدلية، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً. تقع العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك على مسافة قريبة، مما يسهل الاستمتاع بالحياة المحلية. تتوفر أيضًا مراكز صحية وعيادات أسنان في المنطقة. يضمن وجود 4 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة توقف قريبة سهولة التنقل داخل وخارج المنطقة. بالنسبة للعائلات، توجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في حدود 2 كم، بالإضافة إلى مدارس دولية قريبة، مما يوفر خيارات تعليمية واسعة.
يقع هذا المشروع في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة ضمن بلدية ملقا. يوضح الموقع على الخريطة القرب من البحر الأبيض المتوسط، وكذلك الموقع المركزي بين بلدات ساحلية رئيسية أخرى. يوفر التوزيع المكاني للمرافق مثل الشواطئ وملاعب الغولف والمراكز الحضرية رؤية واضحة لأسلوب الحياة المتاح في هذه المنطقة.
يقع هذا العقار في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة ساحلية مرغوبة تقع بين لا كالا دي ميخاس وماربيلا على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى العديد من المدن والبلدات الشهيرة في المنطقة. تقع فوينخيرولا على بعد حوالي 9 كم، وتوفر هذه المدينة الساحلية الصاخبة مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والمطاعم. ماربيلا، المعروفة عالميًا بأسلوب حياتها الفاخر، تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. كما أن القرب من لا كالا دي ميخاس يوفر الوصول إلى قرية صيد ساحرة مع شواطئ جميلة وأجواء أصيلة. هذا الموقع الاستراتيجي يضع السكان في قلب النشاط على كوستا ديل سول.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 2.1 كم من أقرب شاطئ (بلايا دي كالاوندو - ريفييرا). تقع ملاعب الغولف مثل ملعب كابوبينو على بعد 3.2 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الغولف. يبعد المطار الدولي مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 26 كم بالطائرة، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. كما يبعد أقرب سوبر ماركت 146 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع المستشفيات على بعد 10 كم، وتوجد محطات قطار في فوينخيرولا على بعد 8.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، وتتراوح بين 12-25 درجة مئوية. توفر المنطقة 3,881 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يدعم نمط حياة خارجي ممتع. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تكون درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر. ومع ذلك، فإن المنحدر نحو الشاطئ يبلغ 6.4%، مما يشير إلى أنه قد يكون شديد الانحدار في بعض الأجزاء. الطبيعة المحيطة تتضمن مساحات خضراء وحدائق، مع إطلالات على البحر والمناطق الحضرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود العديد من الشواطئ القريبة، حيث يقع بلايا دي كالاوندو - ريفييرا على بعد 2.1 كم. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي كالاوندو - روكاس ديل مار (2.3 كم) وبلايا دي كالاوندو - كالاوندو (2.3 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر العديد من الملاعب مثل ملعب كابوبينو للغولف (3.2 كم) ونادي إل تشابارال للغولف (4.5 كم). تشمل المرافق الرياضية مراكز رياضية مثل فينكا ناودروب ونادي سول (1.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مارينا قريبة مثل بويرتو كابوبينو (3.7 كم)، مما يوفر فرصًا للأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة ساحلية مرغوبة تقع بين لا كالا دي ميخاس وماربيلا على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى العديد من المدن والبلدات الشهيرة في المنطقة. تقع فوينخيرولا على بعد حوالي 9 كم، وتوفر هذه المدينة الساحلية الصاخبة مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والمطاعم. ماربيلا، المعروفة عالميًا بأسلوب حياتها الفاخر، تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. كما أن القرب من لا كالا دي ميخاس يوفر الوصول إلى قرية صيد ساحرة مع شواطئ جميلة وأجواء أصيلة. هذا الموقع الاستراتيجي يضع السكان في قلب النشاط على كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL670331
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، يقدم هذا البنتهاوس المزدوج في ريفييرا ديل سول توازنًا فريدًا بين الموقع الحضري وسهولة الوصول إلى المرافق الساحلية. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar تبدأ بأسعار أقل، إلا أنها قد تقع في مناطق أقل مركزية. Lantana Residencial في Mijas، بسعره المبدئي البالغ 205,000 يورو، قد يوفر خيارات أقل تكلفة ولكن ربما بمساحة أصغر أو مرافق مختلفة. Etherna Homes 2 في Estepona، والذي يبدأ من 259,000 يورو، قد يقدم تصميمات حديثة ولكن ربما يقع بعيدًا عن المرافق الحضرية المباشرة. يتميز هذا العقار في ريفييرا ديل سول بكونه جاهزًا للسكن، مع شرفة علوية (solarium) واسعة، وقربه من مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف والشواطئ. توفر هذه المزايا مجتمعة قيمة قوية مقارنة بالمشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء أو تلك الواقعة في مواقع أقل تفصيلاً.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
