דירת דופלקס פנטהאוז מודרנית זו ממוקמת בלב הריביירה דל סול, מיחאס, ומציעה שילוב של נוחות עכשווית ומיקום אטרקטיבי. עם שטח מגורים של 93 מ"ר, שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הדירה מתוכננת תוך מחשבה על סגנון חיים עכשווי. הפרויקט, שכבר הושלם, ממוקם בסביבה עירונית התומכת באורח חיים פעיל, עם גישה נוחה למגוון שירותים ומתקנים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית תוססת בריביירה דל סול, עם גישה נוחה למגוון שירותים. קרבתה לחוף, במרחק הליכה של כ-2.1 ק"מ, מחברת את התושבים לים התיכון. המיקום מציע סביבה אורבנית שבה ניתן להגיע בקלות ברגל או באופניים לחנויות, מסעדות ומתקנים נוספים, מה שמקל על השגרה היומיומית.
מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש פעיל או מקום מגורים קבוע המשלב נוחות עירונית עם קרבה לים ולמתקני פנאי. שלושת חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות, זוגות או כאלה הזקוקים למשרד ביתי. השמשיה המשודרגת מציעה מרחב נוסף לשימוש גמיש, בין אם למנוחה, עבודה או אירוח.
הפרויקט הושלם, ומציע דירת דופלקס מוכנה למגורים. לא נדרשת המתנה לבנייה, מה שמאפשר מעבר מיידי. המצב המעולה של הדירה, כפי שמשתקף מהתכונות והגימור, מעיד על הקפדה בתכנון ובביצוע, ומספק לרוכשים בית מוכן ומתוחזק היטב.
הדירה אינה ממוקמת ישירות על קו החוף, והחוף הקרוב ביותר נמצא במרחק הליכה של מעט יותר מ-2 ק"מ. למרות שהיא מוקפת בעצים, היא אינה מציעה נוף ירוק נרחב של טבע פראי, אלא מתמקדת בנוף עירוני, גנים וים. כמו כן, המדרון לכיוון החוף הוא 6.4%, מה שמצביע על שיפוע מסוים.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע נוח או בית נופש פעיל באזור שטוף שמש. היא מתאימה לאלו שמעדיפים מגורים עירוניים עם גישה קלה לשירותים, חנויות ומסעדות, וכן לקרבה לחוף הים (כ-2 ק"מ). משפחות, זוגות או אנשי מקצוע הזקוקים למרחב נוסף לעבודה מהבית ימצאו את שלושת חדרי השינה ואת חלל השמשיה כיתרון משמעותי. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מסלולי גולף. היא מתאימה גם למי שמחפש נכס מוכן למגורים, ללא צורך בשיפוצים, עם גישה מיידית ומתקנים כמו בריכה משותפת וחניה.
הדירה מציגה רמת גימור מעולה, כפי שניתן להסיק מהתיאור של 'מצב מעולה' ומהפירוט של מאפיינים כמו ריצוף שיש, חלונות עם זיגוג כפול וריהוט מלא. המטבח הורחב כדי להציע מרחב ופונקציונליות משופרים, מה שמעיד על מחשבה על שימושיות ועיצוב. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד וגישה לטראסה פרטית. השמשיה המשודרגת, המותאמת לשימוש בכל עונות השנה, מוסיפה ערך נוסף. מערכת אזעקה מותקנת לביטחון נוסף. הגימור המודרני והריהוט המלא מאפשרים כניסה מיידית ללא צורך בהשקעה נוספת.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 395,000 אירו. מחיר זה משקף דירת דופלקס פנטהאוז עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח של 93 מ"ר, הממוקמת בריביירה דל סול. הפרויקט הושלם, מה שאומר שהדירה זמינה באופן מיידי. המחיר מתייחס לנכס במצב מעולה, הכולל ריהוט מלא, גישה לבריכה משותפת, חניה תת-קרקעית וחדר אחסון. יש לקחת בחשבון עלויות נוספות כגון מסים, רישום ודמי קהילה.
הריביירה דל סול, כפי שמצוין, היא אזור עירוני המשלב את הקרבה לים עם זמינות שירותים. דירה זו, במיוחד עם חלל השמשיה המודרני והטראסה המרווחת, מתאימה למי שמעריך נוחות יומיומית וגישה קלה לפעילויות. אורח החיים כאן נוטה להיות נוח, כאשר קניות, אוכל ופעילויות פנאי נמצאים במרחק הליכה. מיקום זה מציע סביבה שבה אפשר ליהנות מהשמש והים מבלי לוותר על הנגישות למרכזים עירוניים ומתקנים חיוניים. קרבתה לאזורי גולף מוסיפה רובד נוסף לאפשרויות הפנאי.
המיקום בריביירה דל סול, מיחאס, מציע אורח חיים עירוני עם גישה נוחה למגוון שירותים. חנויות, בנקים, בתי קפה, בתי מרקחת ומרפאות שיניים נמצאים במרחק הליכה, כפי שמעידים הנתונים על ריכוז השירותים ברדיוס של 2 ק"מ. קרבתה לשדה התעופה במרחק 27 ק"מ מספקת קישוריות בינלאומית קלה. התחבורה הציבורית, עם 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, תומכת בניידות ללא רכב. האווירה באזור היא שילוב של מגורים ונופש, עם מלונות רבים ומרכזי ספורט בסביבה.
המיקום המדויק של הדירה בריביירה דל סול, מיחאס, ממוקם באזור עירוני המציע איזון בין קרבה לים לנגישות לשירותים. המפה מדגימה את המיקום המרכזי ביחס למסלולי גולף, חופים ואפשרויות תחבורה, ומספקת תמונה ויזואלית של הנוחות והנגישות של האזור.
ריביירה דל סול ממוקמת באופן אסטרטגי בין העיירות לה קאלה דה מיחאס למרבלה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לאפשרויות בילוי וקניות בשתי הערים הללו, כמו גם למרבצי התרבות והפנאי שלהן. המרחק היחסית קצר לשדה התעופה של מלאגה (27 ק"מ) וכן לתחנת הרכבת של פואנגירולה (8.7 ק"מ) מחזק את מעמדה כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור ולהתניידות בינלאומית.
הדירה ממוקמת במרחק של 27 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, Playa de Calahonda - Riviera, נמצא במרחק של 393 מטרים (לפי נתוני קו ישר), אך לפי התיאור הכללי המרחק הוא כ-2.1 ק"מ. מסלולי גולף פופולריים כמו Cabopino Golf נמצאים במרחק של כ-3.2 ק"מ. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (146 מ') ובתי מרקחת (155 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמדגיש את הנוחות היומיומית של המיקום. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא ב-Fuengirola, במרחק של 8.7 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור ריביירה דל סול נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 17.9 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות עומד על כ-3,881, מה שמבטיח ימים שטופי שמש ברוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 135 מטר מעל פני הים תורם לנוף הפנורמי. השיפוע לכיוון החוף הוא 6.4%, מה שמעיד על תנאי שטח מסוימים. הקרבה לים משפיעה על האקלים, ומספקת רוחות מרעננות בקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל Playa de Calahonda - Riviera במרחק של 393 מטרים (קו ישר) או כ-2.1 ק"מ. ישנם גם מרכזי ספורט כמו Finca Naundrup ו-Club del Sol במרחק של כ-1.2 ק"מ. בנוסף, האזור מוקף במספר מסלולי גולף, כשהקרוב ביותר הוא Cabopino Golf במרחק של 3.2 ק"מ. הקרבה למרינה של Puerto Cabopino (3.7 ק"מ) מוסיפה אפשרויות לפעילויות ימיות. המגוון של מתקני הפנאי והספורט תורם לאורח חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת באופן אסטרטגי בין העיירות לה קאלה דה מיחאס למרבלה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לאפשרויות בילוי וקניות בשתי הערים הללו, כמו גם למרבצי התרבות והפנאי שלהן. המרחק היחסית קצר לשדה התעופה של מלאגה (27 ק"מ) וכן לתחנת הרכבת של פואנגירולה (8.7 ק"מ) מחזק את מעמדה כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור ולהתניידות בינלאומית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL670331
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), דירת הדופלקס בריביירה דל סול, במחיר של 395,000 אירו, ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר. עם זאת, היא מציעה שטח מגורים גדול יותר (93 מ"ר לעומת פרויקטים אחרים שאינם מפרטים שטח מדויק אך לרוב קטנים יותר), 3 חדרי שינה (לעומת פרויקטים אחרים המציעים לרוב 1-2 חדרי שינה במחירים נמוכים יותר), ומצב 'מעולה' כפרויקט שהושלם, לעומת פרויקטים חדשים שעדיין בבנייה. מיקומה בריביירה דל סול, אזור מבוסס עם שירותים מלאים וקרבה לגולף, מעניק לה ערך מוסף בהשוואה לאזורים אחרים המציעים לעיתים מחירים נמוכים יותר אך עם פחות שירותים או מרחק גדול יותר למתקנים מרכזיים. הדירה מתאימה למי שמחפש איכות, מיקום ומוכנות מיידית למגורים, ומוכן להשקיע יותר בהתאם.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
