3 Bed Σπίτι σε σειρά in Riviera del Sol σε Riviera del Sol,

Μεζονέτα σε συγκρότημα με 3 υπνοδωμάτια στη Riviera del Sol

Μια μεζονέτα σε συγκρότημα με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και δομημένη επιφάνεια 153 τ.μ. πωλείται στη Riviera del Sol, στην περιοχή Mijas Costa της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγας. Η κατοικία, που ολοκληρώθηκε αρχικά το 1992, έχει ανακαινιστεί πλήρως και είναι ετοιμοπαράδοτη. Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή στα €415.000. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα καθιερωμένο κλειστό συγκρότημα κατοικιών σε απόσταση με τα πόδια από καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία, με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ περίπου 146 μ. μακριά και την Playa de Calahonda - Riviera περίπου 393 μ. σε ευθεία γραμμή. Η Marbella απέχει 16 χλμ. και το αεροδρόμιο της Μάλαγας προσεγγίζεται μέσω των οδικών αξόνων A-7 και AP-7.

€415,000
3
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
153 m²
Εμβαδόν
€415,000
Τιμή
3.8 km
Απόσταση Θάλασσας
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής

Περίληψη

  • Ετοιμοπαράδοτη μεζονέτα σε συγκρότημα με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και δομημένη επιφάνεια 153 τ.μ., με σταθερή ζητούμενη τιμή €415.000
  • Πλήρως ανακαινισμένη: νέα κουζίνα, νέα μπάνια, νέα δάπεδα, ηλιακοί συλλέκτες, κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης και διπλά τζάμια
  • Πλησιέστερη παραλία περίπου 393 μ. σε ευθεία γραμμή· σούπερ μάρκετ στα 146 μ. και φαρμακείο στα 155 μ.
  • Τέσσερα γήπεδα γκολφ εντός 4,6 χλμ. σε ευθεία γραμμή, συμπεριλαμβανομένου του Campo Los Lagos σε 1,1 χλμ.
  • Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει περίπου 21 χλμ. μέσω των οδών A-7 και AP-7

Σύγκριση Περιοχής

Σε σχέση με την ευρύτερη αγορά της Costa del Sol, αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα εντάσσεται στο τμήμα των καθιερωμένων μεταχειρισμένων ακινήτων και όχι στο τμήμα νεόδμητων κατοικιών. Συγκρίσιμα νέα συγκροτήματα κατοικιών στην περιοχή διαφημίζονται σήμερα με τιμή από €205.000 στο Mijas (Lantana Residencial), τιμή από €269.000 στο Estepona (Etherna Homes 2) και τιμή από €269.950 στο Torre del Mar (Aquamar). Αυτές οι τιμές αφορούν συνήθως μικρότερα διαμερίσματα σε φάσεις επί σχεδίου ή πρόσφατα ολοκληρωμένες, γεγονός που σημαίνει ότι ένας αγοραστής στα €415.000 εδώ λαμβάνει ένα ολοκληρωμένο, ανακαινισμένο ακίνητο 153 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια σε μια ώριμη παράκτια τοποθεσία, έναν διαφορετικό συμβιβασμό από την αγορά μικρότερου ακινήτου επί σχεδίου και την αναμονή για την ολοκλήρωσή του. Ως προς την τοποθεσία, η Riviera del Sol βρίσκεται ανάμεσα στο Fuengirola και τη Marbella, πιο κοντά στο αεροδρόμιο (περίπου 21 χλμ. σε ευθεία γραμμή) απ' ό,τι το Estepona και με πιο επίπεδο έδαφος από πολλά λοφώδη συγκροτήματα πιο δυτικά. Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.800 συναλλαγές κατοικιών ετησίως, δείκτης ρευστότητας στην τοπική αγορά μεταχειρισμένων ακινήτων, ενώ η τουριστική υποδομή, δέκα ξενοδοχεία με 2.131 κλίνες, υποστηρίζει την εποχική ζήτηση ενοικίασης για ιδιοκτήτες που εκμισθώνουν το ακίνητο. Οι συμβιβασμοί είναι εξίσου συγκεκριμένοι: ο αγοραστής αποδέχεται ένα κτιριακό κέλυφος δεκαετίας του 1990, οικόπεδο 22 τ.μ., κοινόχρηστες αντί ιδιωτικής πισίνας και την απουσία καταγεγραμμένου ιδιωτικού γκαράζ. Για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στις ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια και στην άμεση διαθεσιμότητα έναντι των προδιαγραφών νεόδμητης κατασκευής, η σύγκριση ευνοεί ένα ακίνητο αυτού του τύπου· για αγοραστές που αναζητούν σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή ιδιωτική πισίνα, εναλλακτικές νεόδμητες κατοικίες πιο μακριά στην ακτή μπορεί να ταιριάζουν καλύτερα.

Συχνές Ερωτήσεις

Η κατοικία κτίστηκε το 1992, πόσο ανησυχητικό είναι αυτό;
Το κτίριο χρονολογείται από το 1992, αλλά το εσωτερικό έχει ανακαινιστεί πλήρως με νέα κουζίνα, νέα μπάνια, νέα δάπεδα, διπλά τζάμια και ηλιακούς συλλέκτες. Το δομικό κέλυφος προηγείται των σημερινών ενεργειακών κανονισμών, οπότε οι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τη μόνωση τοίχων και στέγης και να επιθεωρήσουν την ηλεκτρική εγκατάσταση.
Πόσο απέχει η παραλία και το αεροδρόμιο;
Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Calahonda - Riviera, απέχει περίπου 393 μ. σε ευθεία γραμμή· η οδική απόσταση μπορεί να είναι ελαφρώς μεγαλύτερη. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol βρίσκεται περίπου 21 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσβάσιμο μέσω των οδών A-7 και AP-7.
Ποια τεχνικά χαρακτηριστικά διαθέτει το ακίνητο;
Η κατοικία έχει δομημένη επιφάνεια 153 τ.μ. σε τρία επίπεδα, με κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης, τζάκι, διπλά τζάμια, ηλιακούς συλλέκτες, εντοιχισμένες ντουλάπες και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια και έχει νότιο προσανατολισμό.
Τι αγοράζει κανείς με €415.000 σε σύγκριση με νεόδμητα κοντά;
Τα νεόδμητα διαμερίσματα στην περιοχή ξεκινούν από περίπου €205.000 στο Mijas έως €269.950 στο Torre del Mar, συνήθως για μικρότερες μονάδες επί σχεδίου. Αυτή η τιμή αγοράζει μια ολοκληρωμένη, ανακαινισμένη μεζονέτα σε συγκρότημα 153 τ.μ. σε μια καθιερωμένη παράκτια τοποθεσία με άμεση διαθεσιμότητα.
Ποιες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις περιλαμβάνονται;
Το συγκρότημα προσφέρει δύο μεγάλες κοινόχρηστες πισίνες και δύο παιδικές πισίνες. Ισχύουν κοινόχρηστα για τη συντήρηση αυτών των εγκαταστάσεων και των κοινών χώρων· τα ακριβή ποσά μπορούν να ζητηθούν.
Ποια επιπλέον έξοδα πρέπει να αναμένονται;
Πέραν της ζητούμενης τιμής των €415.000, οι αγοραστές πληρώνουν φόρους αγοράς και έξοδα συμβολαιογράφου, καθώς και τρέχοντα κοινόχρηστα, ετήσιο φόρο ακίνητης περιουσίας (ΦΑΠ) και έξοδα κοινής ωφέλειας. Το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα.
Μπορεί το ακίνητο να κατοικηθεί αμέσως;
Ναι. Η κατασκευαστική κατάσταση είναι ετοιμοπαράδοτη και η ανακαίνιση έχει ολοκληρωθεί, επομένως η κατοικία μπορεί να κατοικηθεί απευθείας μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας αγοράς.
Χρειάζεται αυτοκίνητο για την καθημερινότητα;
Όχι για τις καθημερινές δουλειές: το σούπερ μάρκετ απέχει 146 μ., το φαρμακείο 155 μ. και η παραλία περίπου 393 μ., με στάση λεωφορείου σε απόσταση με τα πόδια και τέσσερις γραμμές λεωφορείων να εξυπηρετούν την περιοχή. Ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για τη Marbella, το Fuengirola και τα γήπεδα γκολφ.

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Η Riviera del Sol είναι ένα παράκτιο κλειστό συγκρότημα κατοικιών ανάμεσα στο Fuengirola και τη Marbella, σε υψόμετρο περίπου 45 μ. πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, σε επίπεδο έδαφος. Η τοποθεσία είναι αστική, με ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια: σούπερ μάρκετ στα 146 μ., φαρμακείο στα 155 μ. και την πλησιέστερη παραλία περίπου 393 μ. σε ευθεία γραμμή. Υπάρχει στάση λεωφορείου κοντά, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός του Fuengirola απέχει 3,7 χλμ. σε ευθεία γραμμή.

Δάπεδο

Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε τρία επίπεδα, με ανακαινισμένη κουζίνα, κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης, τζάκι, διπλά τζάμια και ιδιωτικό κήπο με χώρο μπάρμπεκιου. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν δύο μεγάλες πισίνες και δύο παιδικές πισίνες. Εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτική βεράντα προσθέτουν πρακτικό αποθηκευτικό χώρο και εξωτερικό χώρο. Το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα.

Κατάσταση Έργου

Πρόκειται για υφιστάμενη κατοικία, κτισμένη το 1992 και πρόσφατα πλήρως ανακαινισμένη, με νέα δάπεδα, νέα κουζίνα και σύγχρονα μπάνια. Η κατασκευαστική κατάσταση είναι ετοιμοπαράδοτη, δηλαδή το ακίνητο μπορεί να κατοικηθεί αμέσως μετά την αγορά. Έχουν εγκατασταθεί ηλιακοί συλλέκτες στη στέγη. Οι ημερομηνίες παράδοσης είναι πάντα ενδεικτικές· στην περίπτωση αυτή η ανακαίνιση έχει ήδη ολοκληρωθεί.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο είναι μεζονέτα σε συγκρότημα εντός κοινότητας, επομένως οι πισίνες και οι χώροι είναι κοινόχρηστοι με άλλους κατοίκους και ισχύουν κοινόχρηστα. Πωλείται χωρίς έπιπλα. Η στάθμευση δεν αναφέρεται ως ιδιωτικό γκαράζ στα διαθέσιμα στοιχεία. Το οικόπεδο είναι μικρό, στα 22 τ.μ., επομένως ο εξωτερικός χώρος περιορίζεται στον ιδιωτικό κήπο και τη βεράντα, αντί για μεγάλο κήπο.

Τρόπος Ζωής

Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα ταιριάζει σε αρκετές αναγνωρίσιμες περιπτώσεις. Μια οικογένεια που αναζητά μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol επωφελείται από τα τρία υπνοδωμάτια, τα δύο μπάνια, τις παιδικές πισίνες στην κοινότητα και τα δεκαπέντε δημοτικά σχολεία συν τα δέκα γυμνάσια-λύκεια που καταγράφονται στη γύρω περιοχή. Οι αγοραστές που θέλουν ένα ακίνητο διακοπών κερδίζουν από την τοποθεσία σε απόσταση με τα πόδια, παραλία, σούπερ μάρκετ και εστιατόρια σε σύντομο περίπατο, και από τον κήπο χαμηλής συντήρησης και τις κοινόχρηστες πισίνες, που μειώνουν το βάρος συντήρησης μιας δεύτερης κατοικίας. Οι επενδυτές μπορεί να σημειώσουν ότι η ευρύτερη περιοχή καταγράφει περίπου 3.800 συναλλαγές κατοικιών ετησίως και δέκα ξενοδοχεία με 2.131 κλίνες, γεγονός που υποδηλώνει σταθερή ζήτηση ενοικίασης σε μια αγορά με τουριστικό προσανατολισμό. Το ακίνητο ταιριάζει επίσης σε αγοραστές που προτιμούν μια υφιστάμενη, ανακαινισμένη κατοικία αντί για αγορά επί σχεδίου: δεν υπάρχει κατασκευαστικός κίνδυνος, η ανακαίνιση έχει ολοκληρωθεί και η κατάσταση της κατοικίας μπορεί να επιθεωρηθεί απευθείας. Αντίθετα, οι αγοραστές που αναζητούν μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο, ιδιωτική πισίνα ή βίλα σε κλειστό συγκρότημα θα διαπιστώσουν ότι αυτή η μορφή δεν προσφέρει τα χαρακτηριστικά αυτά, δεδομένου του οικοπέδου των 22 τ.μ. και των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων κολύμβησης. Ο συνδυασμός ετοιμοπαράδοτης κατάστασης, νότιου προσανατολισμού και εγγύτητας τόσο στον A-7 όσο και στον AP-7 καθιστά την κατοικία λειτουργική τόσο για μόνιμη κατοίκηση όσο και για εποχική χρήση.

Ποιότητα Κατασκευής

Η κατοικία κτίστηκε αρχικά το 1992 και έκτοτε έχει ανακαινιστεί πλήρως. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει ολοκαίνουργια κουζίνα, σύγχρονα μπάνια και νέα δάπεδα σε όλο τον χώρο, καλύπτοντας τους δύο τομείς, κουζίνα και μπάνια, που συνήθως έχουν το υψηλότερο κόστος ανανέωσης σε παλαιότερες ισπανικές κατοικίες. Έχουν τοποθετηθεί διπλά τζάμια, βελτιώνοντας τη μόνωση τόσο έναντι της καλοκαιρινής ζέστης όσο και του θορύβου από τον κοντινό παράκτιο άξονα. Ο κλιματισμός παρέχει ενεργή ψύξη, ενώ το τζάκι προσφέρει συμπληρωματική θέρμανση για τους πιο δροσερούς χειμερινούς μήνες, όταν η μέση θερμοκρασία πέφτει στους περίπου 14°C. Έχουν εγκατασταθεί ηλιακοί συλλέκτες, μειώνοντας το κόστος θέρμανσης νερού ή ηλεκτρικού ρεύματος, ανάλογα με τον τύπο εγκατάστασης, μια τεχνική λεπτομέρεια που αξίζει να επαληθευτεί κατά την επίσκεψη στο ακίνητο. Ο πρακτικός αποθηκευτικός χώρος διατίθεται μέσω εντοιχισμένων ντουλαπών στα υπνοδωμάτια. Η ιδιωτική βεράντα και ο χώρος μπάρμπεκιου επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, ενώ η θέα του κήπου από το ακίνητο κοιτάζει προς την κοινόχρηστη πρασιά και όχι προς τον δρόμο. Όπως συμβαίνει με κάθε κτίριο της δεκαετίας του 1990, το δομικό κέλυφος προηγείται των σημερινών ενεργειακών κανονισμών· η ανακαίνιση βελτιώνει την άνεση, αλλά η συνολική θερμική απόδοση εξαρτάται από τη μόνωση τοίχων και στέγης, κάτι που δεν μπορεί να επιβεβαιωθεί από τα διαθέσιμα στοιχεία. Συνιστάται στους αγοραστές να επιθεωρήσουν την ηλεκτρική εγκατάσταση και το ηλιακό σύστημα, τα οποία φαίνεται ότι έχουν ενημερωθεί. Η κατάσταση αναφέρεται ως καλή και πρόσφατα ανακαινισμένη, σύμφωνη με την ετοιμοπαράδοτη κατάσταση.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή στα €415.000. Αυτή καλύπτει μια μεζονέτα σε συγκρότημα 153 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ανακαινισμένη κουζίνα, κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης, ηλιακούς συλλέκτες και ιδιωτικό κήπο, πωλούμενη χωρίς έπιπλα. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο άμεσα λόγω της ετοιμοπαράδοτης κατάστασής του. Οι αγοραστές θα πρέπει επιπλέον να προϋπολογίσουν κοινόχρηστα για τις κοινές πισίνες και τους κοινόχρηστους χώρους, ετήσιο φόρο ακίνητης περιουσίας και έξοδα κοινής ωφέλειας· τα ακριβή ποσά μπορούν να ζητηθούν από τον πωλητή. Σε σύγκριση με εναλλακτικές λύσεις νεόδμητων κατοικιών στην ευρύτερη περιοχή, οι οποίες ξεκινούν από περίπου €205.000 στο Mijas έως €269.950 στο Torre del Mar για μικρότερες μονάδες, αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την ανακαινισμένη κατάσταση και την καθιερωμένη παράκτια τοποθεσία, αντί για ακίνητο επί σχεδίου.

€415,000
Τιμή
3
Υπνοδωμάτια
153 m²
Εμβαδόν
2
Μπάνια
€426
Φόρος Ακίνητου/έτος
€121
Απορρίμματα/έτος

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από την πρακτικότητα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται περίπου 146 μ. από την πόρτα και το φαρμακείο στα 155 μ., καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εφικτές με τα πόδια. Πέντε εστιατόρια και δύο φαρμακεία βρίσκονται εντός 2 χλμ. Η παραλία Playa de Calahonda - Riviera απέχει περίπου 393 μ. σε ευθεία γραμμή, αρκετά κοντά για έναν βραδινό περίπατο ή μια πρωινή κολύμβηση κατά τη διάρκεια της περίπου πεντάμηνης περιόδου όπου η θερμοκρασία της θάλασσας παραμένει στους 20°C ή περισσότερο. Η ίδια η κατοικία είναι διαρθρωμένη σε τρία επίπεδα: ένα σαλόνι με θέα από το μπαλκόνι, τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων τουλάχιστον δύο έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι, ειδικό χώρο αναψυχής με τραπέζι μπιλιάρδου και εξωτερικό χώρο για ψήσιμο στον ιδιωτικό κήπο. Ο νότιος προσανατολισμός επιτρέπει ηλιοφάνεια στη βεράντα κατά τη διάρκεια της ημέρας. Οι κοινόχρηστες πισίνες, συμπεριλαμβανομένων δύο παιδικών πισίνων, καλύπτουν τις ανάγκες κολύμβησης χωρίς ιδιωτική συντήρηση. Ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για μετακινήσεις στην ευρύτερη περιοχή, η Marbella, το Fuengirola και τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται όλα σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, αλλά οι καθημερινές δουλειές, η παραλία και η στάση λεωφορείου είναι προσβάσιμες με τα πόδια, μειώνοντας την εξάρτηση από όχημα για τον καθημερινό ρυθμό της εβδομάδας.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Riviera del Sol

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η άμεση γειτονιά είναι αστική και καλά εξυπηρετούμενη. Εντός 2 χλμ. υπάρχουν πέντε εστιατόρια και δύο φαρμακεία· το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ στα 146 μ. καθιστά τις καθημερινές αγορές τροφίμων υπόθεση με τα πόδια. Η ιατρική περίθαλψη είναι διαθέσιμη μέσω δύο κέντρων υγείας στην περιοχή, με νοσοκομείο σε απόσταση 10 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Για τον αθλητισμό, το Club de Pádel Cerrado del Águila απέχει 1,5 χλμ. και το Raquetas de Mijas 2,0 χλμ., ενώ το Ciudad Deportiva Las Lagunas απέχει 2,4 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες περιλαμβάνουν τέσσερις γραμμές με πενήντα στάσεις καταγεγραμμένες, και μια στάση λεωφορείου βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την κατοικία. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Fuengirola, σε απόσταση 3,7 χλμ. σε ευθεία γραμμή, συνδέει την ακτή με τη Μάλαγα. Φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμη σε απόσταση 699 μ., με Tesla Supercharger στο Fuengirola σε απόσταση 7,7 χλμ. Το έδαφος προς την παραλία είναι επίπεδο με κλίση περίπου 1,1%, επομένως ο περίπατος και η ποδηλασία αποτελούν ρεαλιστικές επιλογές για τις περισσότερες μετακινήσεις. Η πλησιέστερη παραλία σύμφωνα με τα γενικά δεδομένα της περιοχής είναι η Playa del Castillo σε απόσταση 3,8 χλμ., αν και οι παραλίες της Calahonda βρίσκονται εντός 400 μ. έως 1 χλμ. από το ακίνητο.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει το ακίνητο στη Riviera del Sol, ανάμεσα στο Fuengirola και τη Marbella, στο Mijas Costa. Η ακτογραμμή, η συγκέντρωση γηπέδων γκολφ βορειοανατολικά και ο άξονας A-7 που τρέχει παράλληλα με τη θάλασσα καθορίζουν τη γεωγραφία αυτού του τμήματος της Costa del Sol.

Panoramic view of a mountainous landscape with a small town below.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Η Riviera del Sol καταλαμβάνει το τμήμα Mijas Costa μεταξύ του Fuengirola (ο σταθμός του απέχει 3,7 χλμ.) και της Marbella (16 χλμ.). Αυτό τοποθετεί το ακίνητο στην κεντρική ζώνη της Costa del Sol, με πρόσβαση τόσο στις εργασιακές-αστικές ανέσεις της Μάλαγας, 35 χλμ. βορειοανατολικά, όσο και στις τουριστικές πόλεις νοτιοδυτικά. Το Algeciras και το Γιβραλτάρ βρίσκονται 78 χλμ. και περίπου 75 χλμ. αντίστοιχα νότια. Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.800 συναλλαγές κατοικιών ετησίως, αντικατοπτρίζοντας μια ενεργή αγορά μεταχειρισμένων ακινήτων και όχι στάσιμη.

Προσβασιμότητα

Το ακίνητο βρίσκεται σε παράκτια τοποθεσία με παραλίες σε απόσταση από 393 μ. έως 1 χλμ. σε ευθεία γραμμή (Playa de Calahonda Riviera, Rocas del Mar και Calahonda), ενώ η Playa del Castillo και η Playa El Chaparral απέχουν 3,8 χλμ. Γήπεδα γκολφ συγκεντρώνονται κοντά: Campo Los Lagos σε 1,1 χλμ., Cerrado del Aguila σε 1,6 χλμ., Cabopino golf σε 3,2 χλμ. και El Chaparral σε 4,5 χλμ., όλα μετρημένα σε ευθεία γραμμή. Η Marbella απέχει 16 χλμ. και η πόλη της Μάλαγας 35 χλμ.· το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol βρίσκεται περίπου 21 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσβάσιμο μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7 και της διοδιακής οδού AP-7, αμφότερα εύκολα προσβάσιμα από την κατοικία. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει περίπου 75 χλμ. Οι μαρίνες στο Fuengirola (4,3 χλμ.) και στο Puerto Cabopino (9,1 χλμ.) εξυπηρετούν τους λάτρεις της ναυσιπλοΐας. Οι δημόσιες συγκοινωνίες καλύπτουν τέσσερις γραμμές λεωφορείων με πενήντα στάσεις τοπικά, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός του Fuengirola στα 3,7 χλμ. παρέχει σιδηροδρομική σύνδεση κατά μήκος της ακτής.

Απόσταση Θάλασσας 3.8 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 21 km
Gibraltar (GIB) 75 km
Fuengirola 3.7 km
Carvajal 7.2 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

White-walled building with terracotta roof, balconies, and potted plants.

Φύση & Κλίμα

Cozy balcony with sea view, blue planters, and lush greenery.

Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 45 μ. πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, με ήπια κλίση περίπου 1,1% προς τη θάλασσα, οπότε δεν υπάρχουν απότομες ανηφόρες μεταξύ της κατοικίας και της παραλίας. Το κλίμα είναι μεσογειακό: οι μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 14°C τους πιο δροσερούς μήνες έως 26°C το καλοκαίρι, με ετήσιο μέσο όρο 18,6°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου πέντε μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία της θάλασσας παραμένει στους 20°C ή περισσότερο, περίπου από τον Μάιο έως τον Σεπτέμβριο. Οι χειμώνες είναι αρκετά ήπιοι για μόνιμη κατοίκηση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου, με το τζάκι και τον κλιματισμό να καλύπτουν τις ενδιάμεσες εποχές. Το γύρω τοπίο συνδυάζει τη δομημένη ακτογραμμή με το πράσινο των γηπέδων γκολφ: αρκετά γήπεδα εντός 1 έως 5 χλμ. προσφέρουν ανοιχτό, φυτεμένο έδαφος που απαλύνει τον αστικό χαρακτήρα της περιοχής. Το σημείο θέας στο La Cala de Mijas, σε απόσταση 3,9 χλμ., προσφέρει έναν κοντινό προορισμό για περιπάτους με θέα στην ακτή.

5 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
18.6°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
45m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Η πρόσβαση στην παραλία είναι ένα από τα πιο δυνατά χαρακτηριστικά αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de Calahonda - Riviera απέχει περίπου 393 μ. σε ευθεία γραμμή από το ακίνητο, με την Playa de Calahonda - Rocas del Mar σε 791 μ. και την Playa de Calahonda - Calahonda σε 1,0 χλμ. Πιο μακριά κατά μήκος της ακτής, η Playa del Castillo, η Playa Mati και η Playa El Chaparral βρίσκονται όλες σε απόσταση περίπου 3,8 χλμ. Οι επιλογές αναψυχής εκτείνονται πέρα από την άμμο: λέσχες πάντελ σε απόσταση 1,5 και 2,0 χλμ., δημοτικό αθλητικό συγκρότημα σε 2,4 χλμ., και τέσσερα γήπεδα γκολφ εντός 4,6 χλμ., συμπεριλαμβανομένων του Campo Los Lagos σε 1,1 χλμ. και του Cerrado del Aguila σε 1,6 χλμ. Δύο μαρίνες, Fuengirola σε 4,3 χλμ. και Cabopino σε 9,1 χλμ., προσφέρουν αγκυροβόλιο, εστίαση και παραθαλάσσια δραστηριότητα. Εντός του ίδιου του κλειστού συγκροτήματος κατοικιών, οι κοινόχρηστες πισίνες και οι παιδικές πισίνες προσφέρουν καθημερινή κολύμβηση χωρίς να χρειάζεται να φύγετε από το συγκρότημα, ενώ ο ιδιωτικός χώρος μπάρμπεκιου βοηθά στην υποδοχή φίλων στο σπίτι.

Παραλίες

  • Playa del Castillo 3.8 km
  • Playa Mati 3.8 km
  • Playa El Chaparral - El Chaparral 3.8 km
  • Playa de Santa Amalia 3.9 km
  • Playa del Charcón - Playa Marina 3.9 km
  • Playa El Ejido 4 km

Golf

  • Campo Los Lagos 1.1 km
  • Cerrado del Aguila Golf 1.6 km
  • Campo Los Olivos 1.6 km
  • El Chaparral Golf Club 2.9 km

Πηγή: OpenStreetMap

White-walled room with arched windows, blue flower pots, and a tiled roof.

Οδηγός Περιοχής: Riviera del Sol

Βασικά Στοιχεία

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος 14.3°C 48 mm
Φεβρουάριος 14.4°C 49 mm
Μάρτιος 15.7°C 86 mm
Απρίλιος 17.5°C 49 mm
Μάιος 19.8°C 14 mm
Ιούνιος 22.6°C 0 mm
Ιούλιος 24.8°C 0 mm
Αύγουστος 25.8°C 3 mm
Σεπτέμβριος 23.5°C 21 mm
Οκτώβριος 20.6°C 64 mm
Νοέμβριος 16.9°C 106 mm
Δεκέμβριος 14.8°C 77 mm

Υποδομές

5 Εστιατόρια
2 Φαρμακεία

Υψόμετρο & Έδαφος

45m Υψόμετρο
3.8 km Απόσταση Θάλασσας
1.1% Κλίση προς την παραλία

Επίπεδο

Κοντά

Αθλητικά κέντρα

Θέα

Σταθμοί φόρτισης EV

Παραλίες

Μαρίνες

Γήπεδα γκολφ

Μεταφορές

21 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
75 km Gibraltar (GIB)
411 km Alicante-Elche (ALC)
3.7 km Fuengirola
7.2 km Carvajal
10 km Torremuelle
3.8 km Terminal Autobus

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 3 Bed Σπίτι σε σειρά in Riviera del Sol
Πόλη Riviera del Sol
Περιοχή Costa del Sol
Τιμή €415,000
Εμβαδόν 153 m²
Τιμή ανά τ.μ. €2,712 / m²
Βεράντα 15 m²
Υπνοδωμάτια 3
Μπάνια 2
Παρκινγκ Όχι
Πισίνα Ναι
Κήπος Ναι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Απόσταση Θάλασσας 3.8 km
Παράδοση Completed 1992
Φόρος Ακίνητου/έτος €426
Απορρίμματα/έτος €121
Δημοσίευση 2026-09-15

Ref: VL947818

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Η κατοικία κτίστηκε το 1992 και έκτοτε έχει ανακαινιστεί πλήρως, συμπεριλαμβανομένης νέας κουζίνας και νέων μπάνιων.
Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν δύο μεγάλες πισίνες και δύο παιδικές πισίνες.
Έχουν εγκατασταθεί ηλιακοί συλλέκτες και διπλά τζάμια· το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα.
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp Τηλέφωνο (προαιρετικό)