Ett radhus med tre sovrum och två badrum på 153 m² är till salu i Riviera del Sol, i området Mijas Costa på Costa del Sol i provinsen Málaga. Huset, ursprungligen färdigställt 1992, har genomgått en totalrenovering och är inflyttningsklart. Begärt pris är fastställt till 415 000 €. Bostaden ligger i ett etablerat bostadsområde på gångavstånd från butiker, restauranger och stranden, med närmaste mataffär cirka 146 m bort och Playa de Calahonda - Riviera ungefär 393 m fågelvägen. Marbella ligger 16 km bort och Málaga flygplats nås via vägarna A-7 och AP-7.
Mot den bredare Costa del Sol-marknaden intar detta radhus segmentet etablerad begagnad bostad snarare än nyproduktion. Jämförbara nyproduktionsprojekt i regionen annonserar för närvarande från 205 000 € i Mijas (Lantana Residencial), från 269 000 € i Estepona (Etherna Homes 2) och från 269 950 € i Torre del Mar (Aquamar). Dessa frånpriser gäller typiskt mindre lägenheter i köp på ritning- eller nybyggda faser, vilket innebär att en köpare för 415 000 € här får en färdig, renoverad produkt på 153 m² med tre sovrum i ett moget kustläge, en annan avvägning än att köpa mindre på ritning och vänta på färdigställande. Lägesmässigt ligger Riviera del Sol mellan Fuengirola och Marbella, närmare flygplatsen (cirka 21 km fågelvägen) än Estepona och med flackare terräng än många bergssluttningar längre västerut. Området registrerar cirka 3 800 bostadstransaktioner per år, en indikator på likviditet på den lokala andrahandsmarknaden, och turisminfrastrukturen, tio hotell med 2 131 sängar, stödjer säsongens hyresefterfrågan för ägare som hyr ut bostaden. Avvägningarna är lika konkreta: köparen accepterar ett byggnadsskal från 1990-talet, en tomt på 22 m², gemensamma snarare än privata pooler och avsaknad av angivet privat garage. För köpare som prioriterar gångbara bekvämligheter och omedelbar tillgänglighet framför nyproduktionsspecifikationer talar jämförelsen för en bostad av denna typ; för köpare som söker moderna energiprestationsstandarder eller en egen pool kan nyproduktionsalternativ längre längs kusten passa bättre.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Riviera del Sol är ett kustnära bostadsområde mellan Fuengirola och Marbella, cirka 45 m över havet på platt mark. Läget är urbant med bekvämligheter på gångavstånd: en mataffär på 146 m, ett apotek på 155 m och närmaste strand ungefär 393 m fågelvägen. En busshållplats finns i närheten, och Fuengirolas tågstation ligger 3,7 km bort, fågelvägen.
Huset erbjuder tre sovrum och två badrum fördelade på tre våningsplan, med renoverat kök, luftkonditionering, öppen spis, dubbelglas och en egen trädgård med grillplats. Gemensamma anläggningar omfattar två stora pooler och två barnpooler. Inbyggda garderober och en egen terrass ger praktisk förvaring och utomhusyta. Bostaden säljs omöblerad.
Detta är en begagnad bostad, byggd 1992 och nyligen genomgående renoverad, med nya golv, nytt kök och moderna badrum. Byggstatusen är inflyttningsklar, vilket innebär att bostaden kan tas i bruk omedelbart efter köp. Solpaneler har installerats på taket. Tillträdesdatum är alltid indikativa; i detta fall är renoveringen redan slutförd.
Bostaden är ett radhus inom en gemensamhet, så poolerna och markerna delas med andra boende och gemensamhetsavgifter tillämpas. Den säljs omöblerad. Parkering anges inte som ett privat garage i tillgängliga data. Tomten är liten med 22 m², så utomhusytan är begränsad till den egna trädgården och terrassen snarare än en stor trädgård.
Detta radhus passar flera igenkännbara situationer. En familj som söker ett permanent boende på Costa del Sol har nytta av tre sovrum, två badrum, barnpooler i området och femton grundskolor plus tio högstadieskolor registrerade i omgivningen. Köpare som vill ha en fritidsbostad gagnas av det gångbara läget, strand, mataffär och restauranger inom kort promenadväg, och av den lättskötta trädgården och de gemensamma poolerna, vilket minskar underhållsbördan för en andra bostad. Investerare kan notera att det bredare området registrerar cirka 3 800 bostadstransaktioner per år och tio hotell med 2 131 sängar, vilket indikerar stadig efterfrågan på uthyrning i en turismdriven marknad. Bostaden passar även köpare som föredrar ett befintligt, renoverat hus framför köp på ritning: det finns ingen byggrisk, renoveringen är klar och husets skick kan besiktigas direkt. Omvänt kommer köpare som söker en stor privat tomt, en egen pool eller en villa i bevakat område att finna att detta format inte erbjuder dessa egenskaper, med tanke på tomten på 22 m² och de gemensamma badanläggningarna. Kombinationen av inflyttningsklar status, söderläge och närhet till både A-7 och AP-7 gör huset fungerande för åretruntboende liksom säsongsvistelser.
Huset byggdes ursprungligen 1992 och har sedan dess renoverats totalt. Renoveringen omfattar ett helt nytt kök, moderna badrum och nya golv i hela huset, vilket adresserar de två områden, kök och badrum, som vanligtvis har högst förnyelsekostnad i äldre spanska hem. Dubbelglas är installerat, vilket förbättrar isoleringen mot både sommarvärme och vägbuller från den närliggande kustkorridoren. Luftkonditionering ger aktiv kylning, medan en öppen spis erbjuder kompletterande värme under de svalare vintermånaderna, då medeltemperaturerna sjunker till runt 14°C. Solpaneler har installerats, vilket sänker kostnaderna för vattenuppvärmning eller el beroende på installationstyp, en teknisk detalj värd att verifiera under en visning. Praktisk förvaring finns i form av inbyggda garderober i sovrummen. Den egna terrassen och grillplatsen utökar boendeytan utomhus, och trädgårdsutsikten från bostaden vetter mot den gemensamma grönskan snarare än vägen. Som med alla byggnader från 1990-talet föregår det byggnadstekniska skalet dagens energiregler; renoveringen förbättrar komforten men den totala värmeprestationen beror på vägg- och takisolering, vilket inte kan bekräftas från tillgängliga data. Köpare rekommenderas att besiktiga elinstallationen och solsystemet, som båda förefaller ha uppdaterats. Skicket anges som bra och nyligen renoverat, i linje med den inflyttningsklara statusen.
Begärt pris är fastställt till 415 000 €. Detta omfattar ett radhus på 153 m² med tre sovrum, två badrum, renoverat kök, luftkonditionering, solpaneler och egen trädgård, som säljs omöblerad. Bostaden är omedelbart tillgänglig med tanke på sin inflyttningsklara status. Köpare bör dessutom budgetera för gemensamhetsavgifter för de delade poolerna och markerna, årlig fastighetsskatt (IBI) och driftskostnader; exakta belopp kan begäras från säljaren. Jämfört med nyproduktionsalternativ i den bredare regionen, som börjar från cirka 205 000 € i Mijas till 269 950 € i Torre del Mar för mindre enheter, återspeglar detta pris det renoverade skicket och det etablerade kustläget snarare än köp på ritning.
Livet här kretsar kring bekvämlighet. Närmaste mataffär ligger cirka 146 m från dörren och ett apotek 155 m, vilket gör dagliga inköp möjliga till fots. Fem restauranger och två apotek ligger inom 2 km. Stranden vid Playa de Calahonda - Riviera ligger cirka 393 m fågelvägen, tillräckligt nära för en kvällspromenad eller ett morgondopp under den ungefär fem månader långa säsongen då havstemperaturen håller 20°C eller mer. Själva huset är uppdelat på tre plan: ett vardagsrum med balkongutsikt, tre sovrum varav minst två har balkongdörr, ett dedikerat hobbyrum med biljardbord och en utomhusgrill i den egna trädgården. Söderläget ger sol på terrassen mitt på dagen. Gemensamma pooler, inklusive två barnpooler, täcker badbehoven utan privat underhåll. En bil är användbar för resor i regionen, Marbella, Fuengirola och golfbanorna ligger alla på kort körtid, men dagliga ärenden, stranden och busshållplatsen nås till fots, vilket minskar beroendet av bil i veckans vanliga rytm.
Den närmaste omgivningen är urban och välförsedd. Inom 2 km finns fem restauranger och två apotek; närmaste mataffär på 146 m gör dagliga matinköp till en promenad. Vård finns genom två vårdcentraler i området, med ett sjukhus 10 km bort fågelvägen. För sport ligger Club de Pádel Cerrado del Águila 1,5 km bort och Raquetas de Mijas 2,0 km, medan Ciudad Deportiva Las Lagunas ligger 2,4 km bort. Kollektivtrafiken omfattar fyra linjer med femtio registrerade hållplatser, och en busshållplats ligger på gångavstånd från huset. Fuengirolas tågstation, 3,7 km fågelvägen, förbinder kusten med Málaga. Laddning för elbilar finns 699 m bort, med en Tesla Supercharger i Fuengirola på 7,7 km. Terrängen mot stranden är platt med en lutning på cirka 1,1 %, så gång och cykling är realistiska alternativ för de flesta ärenden. Närmaste strand enligt generella områdesdata är Playa del Castillo på 3,8 km, även om Calahonda-stränderna ligger inom 400 m till 1 km från bostaden.
Kartan visar bostaden i Riviera del Sol, mellan Fuengirola och Marbella på Mijas Costa. Kustlinjen, koncentrationen av golfbanor nordost och A-7-korridoren som löper parallellt med havet definierar geografin i denna del av Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Riviera del Sol ligger i delen Mijas Costa mellan Fuengirola (dess station 3,7 km bort) och Marbella (16 km). Detta placerar bostaden i Costa del Sols centrala bälte, inom räckhåll för både storstaden Málagas bekvämligheter, 35 km nordost, och badorterna sydväst om. Algeciras och Gibraltar ligger 78 km respektive cirka 75 km söderut. Området registrerar cirka 3 800 bostadstransaktioner per år, vilket speglar en aktiv andrahandsmarknad snarare än en vilande.
Bostaden ligger i en kustmiljö med stränder på 393 m till 1 km fågelvägen (Playa de Calahonda Riviera, Rocas del Mar och Calahonda), medan Playa del Castillo och Playa El Chaparral ligger 3,8 km bort. Golfbanor ligger nära: Campo Los Lagos på 1,1 km, Cerrado del Aguila på 1,6 km, Cabopino golf på 3,2 km och El Chaparral på 4,5 km, alla mätta fågelvägen. Marbella ligger 16 km bort och Málaga stad 35 km; flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 21 km fågelvägen, nåbar via motorvägen A-7 och betalvägen AP-7, båda lätt tillgängliga från huset. Gibraltars flygplats ligger ungefär 75 km bort. Småbåtshamnar i Fuengirola (4,3 km) och Puerto Cabopino (9,1 km) betjänar båtintressen. Kollektivtrafiken omfattar fyra busslinjer med femtio hållplatser lokalt, och Fuengirolas järnvägsstation på 3,7 km ger en järnvägslänk längs kusten.
| Avstånd till strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget ligger 45 m över havet med en platt lutning på cirka 1,1 % mot havet, så inga branta stigningar står mellan huset och stranden. Klimatet är medelhavsklimat: månadliga medeltemperaturer varierar från 14°C under de svalaste månaderna till 26°C på sommaren, med ett årsmedel på 18,6°C. Badsäsongen varar cirka fem månader, under vilka havstemperaturerna håller 20°C eller mer, ungefär maj till september. Vintrarna är milda nog för åretruntboende, stöttat av den öppna spisen och luftkonditioneringen för mellansäsongerna. Det omgivande landskapet kombinerar bebyggd kustlinje med golfbanors grönska: flera banor inom 1 till 5 km ger öppen, planterad mark som mjukar upp områdets urbana karaktär. Utsiktpunkten vid La Cala de Mijas, 3,9 km bort, erbjuder ett närliggande mål för promenader med kustutsikt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandtillgång är en av platsens starkaste egenskaper. Playa de Calahonda - Riviera ligger cirka 393 m fågelvägen från bostaden, med Playa de Calahonda - Rocas del Mar på 791 m och Playa de Calahonda - Calahonda på 1,0 km. Längre längs kusten ligger Playa del Castillo, Playa Mati och Playa El Chaparral alla cirka 3,8 km bort. Fritidsmöjligheter sträcker sig bortom sanden: padelklubbar på 1,5 och 2,0 km, ett kommunalt sportanläggning på 2,4 km och fyra golfbanor inom 4,6 km, inklusive Campo Los Lagos på 1,1 km och Cerrado del Aguila på 1,6 km. Två småbåtshamnar, Fuengirola på 4,3 km och Cabopino på 9,1 km, erbjuder förtöjning, mat och aktiviteter vid vattnet. Inom själva bostadsområdet ger de gemensamma poolerna och barnpoolerna dagligt bad utan att lämna området, och den privata grillplatsen stödjer underhållning utomhus hemma.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Platt
Ref: VL947818
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SK
KO
EL
SL