Til salgs er et rekkehus på 153 m² med tre soverom og to bad i Riviera del Sol, i Mijas Costa-strekningen på Costa del Sol i Málaga-provinsen. Huset, opprinnelig ferdigstilt i 1992, er totalrenovert og innflyttingsklart. Prisantydningen er satt til €415 000. Boligen ligger i et etablert boligområde i gangavstand fra butikker, restauranter og stranden, med nærmeste supermarked omtrent 146 m unna og Playa de Calahonda - Riviera omtrent 393 m unna i luftlinje. Marbella ligger 16 km unna, og flyplassen i Málaga kan nås via A-7 og AP-7.
Mot det bredere Costa del Sol-markedet befinner dette rekkehuset seg i segmentet for etablerte bruktboliger snarere enn nybygg-segmentet. Sammenlignbare nybygg i regionen annonserer for tiden fra €205 000 i Mijas (Lantana Residencial), fra €269 000 i Estepona (Etherna Homes 2) og fra €269 950 i Torre del Mar (Aquamar). Disse fra-prisene gjelder typisk mindre leiligheter i kjøp på tegning eller nybygde faser, noe som betyr at en kjøper på €415 000 her får et ferdig, renovert produkt på 153 m² med tre soverom i et modent kystmiljø, en annen avveining enn å kjøpe mindre på tegning og vente på ferdigstillelse. Beliggenhetsmessig ligger Riviera del Sol mellom Fuengirola og Marbella, nærmere flyplassen (rundt 21 km i luftlinje) enn Estepona og med flatere terreng enn mange bakkeliggende utbygginger lenger vest. Området registrerer omtrent 3 800 boligtransaksjoner per år, en indikator på likviditet i det lokale bruktboligmarkedet, og turisminfrastrukturen, ti hoteller med 2 131 senger, støtter sesongbasert leieetterspørsel for eiere som leier ut eiendommen. Avveiningene er like konkrete: kjøperen aksepterer en bygningskropp fra 1990-tallet, en tomt på 22 m², felles snarere enn private bassenger og fraværet av oppført privat garasje. For kjøpere som prioriterer gangvennlige fasiliteter og umiddelbar tilgjengelighet fremfor nybygg-spesifikasjoner, taler sammenligningen for en bolig av denne typen; for kjøpere som søker moderne energiytelsesstandarder eller privat basseng, kan nybygg-alternativer lenger langs kysten passe bedre.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Riviera del Sol er et kystnært boligområde mellom Fuengirola og Marbella, omtrent 45 m over havet i flatt terreng. Beliggenheten er urban med fasiliteter i gangavstand: et supermarked på 146 m, et apotek på 155 m og nærmeste strand omtrent 393 m i luftlinje. En busstopp er i nærheten, og togstasjonen i Fuengirola ligger 3,7 km unna i luftlinje.
Huset har tre soverom og to bad fordelt på tre plan, med renovert kjøkken, klimaanlegg, peis, doble glassruter og en privat hage med grillområde. Fellesfasiliteter omfatter to store bassenger og to barnesbassenger. Innbygde garderober og en privat terrasse gir praktisk lagringsplass og uteområde. Boligen selges umøblert.
Dette er en eksisterende bolig, bygget i 1992 og nylig grundig renovert, med nytt gulv, nytt kjøkken og moderne bad. Byggestatus er innflyttingsklar, noe som betyr at boligen kan tas i bruk umiddelbart etter kjøp. Solcellepaneler er installert på taket. Overtakelsesdatoer er alltid veiledende; i dette tilfellet er renoveringen allerede fullført.
Boligen er et rekkehus i et borettslagslignende fellesskap, så bassengene og uteområdene deles med andre beboere, og fellesutgifter kommer i tillegg. Den selges umøblert. Parkering er ikke oppført som privat garasje i tilgjengelige data. Tomten er liten på 22 m², så uteområdet begrenser seg til den private hagen og terrassen snarere enn en stor hage.
Dette rekkehuset passer flere gjenkjennelige situasjoner. En familie som søker permanent bolig på Costa del Sol, drar nytte av tre soverom, to bad, barnesbassenger i fellesskapet og femten barneskoler samt ti ungdomsskoler registrert i området rundt. Kjøpere som ønsker fritidsbolig, drar nytte av den gangvennlige beliggenheten, strand, supermarked og restauranter innenfor en kort spasertur, og av den vedlikeholdsfrie hagen og fellesbassengene, som reduserer vedlikeholdet av en sekundærbolig. Investorer kan merke seg at det bredere området registrerer omtrent 3 800 boligtransaksjoner per år og ti hoteller med 2 131 senger, noe som indikerer jevn leieetterspørsel i et turismedrevet marked. Boligen egner seg også for kjøpere som foretrekker en eksisterende, renovert bolig fremfor kjøp på tegning: det er ingen byggerisiko, renoveringen er fullført, og husets stand kan inspiseres direkte. Omvendt vil kjøpere som søker en stor privat tomt, privat basseng eller en villa i lukket område finne at dette formatet ikke gir disse egenskapene, gitt tomten på 22 m² og felles badeanlegg. Kombinasjonen av innflyttingsklar status, sørvendt orientering og nærhet til både A-7 og AP-7 gjør huset funksjonelt for helårs bosetting like godt som sesongbruk.
Huset ble opprinnelig bygget i 1992 og har siden blitt totalrenovert. Renoveringen omfatter et helt nytt kjøkken, moderne bad og nytt gulv hele veien, noe som ivaretar de to områdene, kjøkken og bad, som vanligvis har de høyeste fornyelseskostnadene i eldre spanske boliger. Doble glassruter er montert, noe som forbedrer isolasjonen mot både sommervarme og støy fra den nærliggende kystkorridoren. Klimaanlegg gir aktiv kjøling, mens en peis gir tilleggsvarme i de kjøligere vintermånedene, når gjennomsnittstemperaturene synker til rundt 14°C. Solcellepaneler er installert, noe som reduserer kostnader til vannoppvarming eller strøm avhengig av installasjonstypen, en teknisk detalj verdt å verifisere under en visning. Praktisk lagringsplass kommer i form av innbygde garderober på soverommene. Den private terrassen og grillområdet utvider boligarealet utover, og utsikten fra eiendommen vender mot fellesgrøntområdet snarere enn veien. Som med enhver bygning fra 1990-tallet stammer bygningskroppen fra før dagens energiforskrifter; renoveringen forbedrer komforten, men den samlede termiske ytelsen avhenger av isoleringen i vegger og tak, noe som ikke kan bekreftes fra tilgjengelige data. Kjøpere anbefales å inspisere den elektriske installasjonen og solcellesystemet, som begge ser ut til å være oppgradert. Standen er oppført som god og nylig renovert, i samsvar med innflyttingsklar status.
Prisantydningen er satt til €415 000. Dette dekker et rekkehus på 153 m² med tre soverom, to bad, renovert kjøkken, klimaanlegg, solcellepaneler og privat hage, solgt umøblert. Boligen er umiddelbart tilgjengelig gitt sin innflyttingsklare status. Kjøpere bør i tillegg budsjettere for fellesutgifter til de delte bassengene og uteområdene, årlig eiendomsskatt (IBI) og strøm- og vannkostnader; nøyaktige tall kan forespørres hos selger. Sammenlignet med nybygg-alternativer i den bredere regionen, som starter fra omtrent €205 000 i Mijas til €269 950 i Torre del Mar for mindre enheter, reflekterer denne prisen den renoverte standen og den etablerte kystbeliggenheten snarere enn kjøp på tegning.
Hverdagslivet her kretser om bekvemmelighet. Nærmeste supermarked ligger omtrent 146 m fra døren og et apotek 155 m, noe som gjør dagligdagse innkjøp mulig til fots. Fem restauranter og to apoteker ligger innenfor 2 km. Stranden ved Playa de Calahonda - Riviera er omtrent 393 m i luftlinje, nær nok for en kveldstur eller en morgenbad i løpet av den omtrent fem måneder lange sesongen når sjøtemperaturen holder seg på 20°C eller over. Selve huset er fordelt over tre plan: en stue med balkongutsikt, tre soverom hvorav minst to har balkongtilgang, et eget aktivitetsrom med biljardbord og et uteområde med grill i den private hagen. Sørvendt orientering gir sol på terrassen midt på dagen. Fellesbassenger, inkludert to barnesbassenger, dekker badebehov uten privat vedlikehold. Bil er nyttig for regionale turer, Marbella, Fuengirola og golfbanene er alle korte kjøreturer unna, men daglige ærend, stranden og busstoppet kan nås til fots, noe som reduserer avhengigheten av kjøretøy for ukens vanlige rytme.
De nærmeste omgivelsene er urbane og godt betjent. Innenfor 2 km ligger det fem restauranter og to apoteker; nærmeste supermarked på 146 m gjør daglige dagligvareinnkjøp til en gåtur. Helsehjelp er tilgjengelig gjennom to helsesenter i området, med et sykehus 10 km unna i luftlinje. For sport ligger Club de Pádel Cerrado del Águila 1,5 km unna og Raquetas de Mijas 2,0 km unna, mens Ciudad Deportiva Las Lagunas ligger 2,4 km unna. Kollektivtransport omfatter fire linjer med femti stopp registrert, og en busstopp ligger i gangavstand fra huset. Togstasjonen i Fuengirola, 3,7 km i luftlinje, forbinder kysten mot Málaga. Lading av elbil er tilgjengelig 699 m unna, med en Tesla Supercharger i Fuengirola 7,7 km unna. Terrenget mot stranden er flatt med en stigning på omtrent 1,1 %, så gange og sykling er realistiske alternativer for de fleste ærend. Nærmeste strand etter generelle områdedata er Playa del Castillo på 3,8 km, selv om Calahonda-strendene ligger mellom 400 m og 1 km fra eiendommen.
Kartet viser eiendommen i Riviera del Sol, mellom Fuengirola og Marbella på Mijas Costa. Kystlinjen, konsentrasjonen av golfbaner mot nordøst og A-7-korridoren som går parallelt med sjøen definerer geografien i denne delen av Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Riviera del Sol ligger i Mijas Costa-delen mellom Fuengirola (stasjonen 3,7 km unna) og Marbella (16 km). Dette plasserer eiendommen i Costa del Sols sentrale belte, innen rekkevidde av både Málagas arbeidsbyfasiliteter, 35 km mot nordøst, og feriebyene mot sørvest. Algeciras og Gibraltar ligger 78 km og omtrent 75 km mot sør. Området registrerer rundt 3 800 boligtransaksjoner per år, noe som reflekterer et aktivt bruktboligmarked snarere enn et dvalemarked.
Boligen ligger i et kystmiljø med strender 393 m til 1 km i luftlinje (Playa de Calahonda Riviera, Rocas del Mar og Calahonda), mens Playa del Castillo og Playa El Chaparral ligger 3,8 km unna. Golfbaner ligger i klynger i nærheten: Campo Los Lagos på 1,1 km, Cerrado del Aguila på 1,6 km, Cabopino golf på 3,2 km og El Chaparral på 4,5 km, alle målt i luftlinje. Marbella ligger 16 km unna og Málaga by 35 km; Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 21 km i luftlinje, nåbar via A-7 motorveien og AP-7 bomveien, begge lett tilgjengelige fra huset. Gibraltar flyplass ligger omtrent 75 km unna. Marinaer i Fuengirola (4,3 km) og Puerto Cabopino (9,1 km) betjener båtinteresser. Kollektivtransport dekker fire busslinjer med femti stopp lokalt, og Fuengirolas jernbanestasjon på 3,7 km gir en jernbaneforbindelse langs kysten.
| Avstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten ligger 45 m over havet med en flat stigning på omtrent 1,1 % mot sjøen, så ingen bratte bakker står mellom huset og stranden. Klimaet er middelhavsklima: gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 14°C i de kjøligste månedene til 26°C om sommeren, med et årsgjennomsnitt på 18,6°C. Badesesongen varer omtrent fem måneder, hvor sjøtemperaturen holder seg på 20°C eller over, omtrent mai til september. Vintrene er milde nok for helårs bosetting, støttet av peisen og klimaanlegget i mellomsesongene. Det omkringliggende landskapet kombinerer den bygde kystlinjen med golfbanens grøntområder: flere baner innenfor 1 til 5 km gir åpent, beplantet terreng som mykner områdets urbane preg. Utsiktspunktet ved La Cala de Mijas, 3,9 km unna, tilbyr et nært mål for turer med kystutsikt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandtilgang er en av de sterkeste egenskapene ved denne beliggenheten. Playa de Calahonda - Riviera ligger omtrent 393 m i luftlinje fra eiendommen, med Playa de Calahonda - Rocas del Mar på 791 m og Playa de Calahonda - Calahonda på 1,0 km. Lenger langs kysten ligger Playa del Castillo, Playa Mati og Playa El Chaparral alle omtrent 3,8 km unna. Fritidsmuligheter strekker seg utover sanden: padelklubber på 1,5 og 2,0 km, et kommunalt idrettsanlegg på 2,4 km og fire golfbaner innenfor 4,6 km, inkludert Campo Los Lagos på 1,1 km og Cerrado del Aguila på 1,6 km. To marinaer, Fuengirola på 4,3 km og Cabopino på 9,1 km, tilbyr fortøying, spisesteder og aktiviteter ved vannet. Innenfor boligområdet gir fellesbassengene og barnesbassengene daglig bading uten å forlate området, og det private grillområdet støtter underholdning ute hjemme.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Flatt
Ref: VL947818
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SK
KO
EL
SL