Ez a Riviera del Solban, a Mijas Costa közelében található önálló villa szilárd lakhatási megoldást kínál fejlesztési potenciállal. Három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, egyetlen szinten elosztva, gyakorlatias alaprajzzal. 1987-ben épült, azonnali beköltözésre kész, és további bővítés lehetőségét is felkínálja. Az 547 m²-es telken belüli elhelyezkedése a nyugalom és az ésszerű kényelmi közelség kombinációját jelenti. A meglévő szerkezet jó alapot nyújt a személyre szabott átalakításhoz vagy a jövőbeli értéknöveléshez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa vidéki környezetben, a partvonaltól beljebb fekszik. Ez csendesebb lakókörnyezetet biztosít, távol a tengerpart közvetlen nyüzsgésétől. A közvetlen környéket alacsonyabb beépítési sűrűség jellemzi, ami térérzetet ad. A természeti elemek közelsége és a tengerszint feletti 45 méteres elhelyezkedés hozzájárul e helyszín sajátos hangulatához.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak vonzó, akik meglévő otthont keresnek átalakítási vagy bővítési lehetőséggel. Az egyszintes alaprajz három hálószobával és a további emelet lehetősége kulcsfontosságú jellemzők. A saját medence és a tágas külső tér a szabadtéri életmóddal összhangban áll. A déli fekvésű tájolás és a tengerre nyíló kilátás további szempontok a leendő lakók számára.
A villa 1987-ben készült el, és kulcsrakész, meglévő ingatlanként kerül kínálásra. Ugyanakkor fennáll a lehetőség egy plusz emelet építésére, ami jövőbeli bővítéseket tesz lehetővé. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal lakható, miközben a további fejlesztés lehetősége későbbi szakaszokra nyitva marad. A hangsúly a jelenlegi állapoton és az azonnali elérhetőségen van.
Ez egy 1987-ben épült, meglévő ingatlan, amely nem kínálja a legújabb építési technológiákat vagy a modernebb projektek energiahatékonyságát. Nincs újépítésű garancia, sem az új fejlesztésekre jellemző átadási határidők. Az ingatlan modernizálást vagy átalakítást igényelhet a kortárs lakási normáknak való megfeleléshez. A parttól beljebb fekvő elhelyezkedése miatt közvetlen gyalogos tengerparti hozzáférés nem áll rendelkezésre.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak megfelelő, akik karakteres, potenciállal rendelkező otthont keresnek a Costa del Solon, de nem feltétlenül szeretnének a közvetlen tengerparti zónában lakni. Vonzó lehetőség azok számára, akik hajlandóak befektetni egy felújításba, hogy a villát saját ízlésükre és igényeikre modernizálják. Azok, akik értékelik a csendesebb, vidékies környezetet, de mégis közel szeretnék tudni a létesítményeket és a kikapcsolódási lehetőségeket, itt otthon érezhetik magukat. A plusz emelet építésének lehetősége érdekessé teszi azoknak a családoknak is, akik a jövőben több életteret igényelnek, vagy a befektetőknek, akik növelni szeretnék az ingatlan értékét. A déli fekvésű tájolás és a tengerre nyíló kilátás jelentős tényezők azok számára, akik értékelik a mediterrán éghajlatot és a tipikus tengerparti életmódot.
Az 1987-ben épült villa az adott korszak építészeti stílusára jellemző vonásokat mutat. A leírás újonnan felújított konyhát említ, ami arra utal, hogy az ingatlan egyes részei már modernizálva lettek. A ház légkondicionálással rendelkezik a hőkomfort biztosítására, és kandalló található a nappaliban, ami növeli a kényelmet. A beépített szekrények és a saját fürdőszoba megléte bizonyos színvonalú kialakításra utal. A padló- és falfelületek nincsenek meghatározva, de az összkép egy szilárd alapé, amely további modernizálást igényel, különösen a plusz emelet hozzáadásának lehetőségét figyelembe véve. A külső terület saját medencét és fedett teraszt foglal magában.
Ennek az önálló villának az irányára 950 000 euró. Ez egy meglévő ingatlanra vonatkozik, ami azt jelenti, hogy az ár a jelenlegi állapotot és piaci értéket tükrözi. Mivel egyetlen egységről van szó, nincs induló ár. A villa azonnal elérhető, így a vásárlók gyorsan beköltözhetnek vagy megkezdhetik a felújítást. Az árazás az elhelyezkedést, a telekméretet, a beépített alapterületet és a fejlesztési potenciált tükrözi.
Ez a villa a népszerű tengerparttól beljebb, nyugodt, vidéki környezetben fekszik. Az itteni hétköznapokat bizonyos mértékű csend és tér jellemzi, részben a tengerszint feletti 45 méteres elhelyezkedés és a környező természet miatt. A golfpályák közelsége, mint a Campo Los Lagos (1,1 km) és a Cerrado del Águila Golf (1,6 km), a golfjátékosok számára vonzó környezetet sugall. Az olyan sportközpontok jelenléte, mint a Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) és a Raquetas de Mijas (2,0 km), könnyen elérhető kikapcsolódási lehetőségekre utal. Bár a közvetlen környék vidékiesnek tűnik, számos létesítmény ésszerű távolságra található. Egy szupermarket 6,1 km-re, egy gyógyszertár pedig mindössze 1,2 km-re van a háztól. A tengerpartra és az olyan strandokra, mint a Playa del Castillo (3,8 km), rövid autóúttal lehet eljutni. Az elhelyezkedés, a málagai repülőtértől 35 km-re, hatékony nemzetközi összeköttetést biztosít, de a legtöbb napi úthoz autó nélkülözhetetlen.
Az élet a beljebb fekvő Riviera del Solban a nyugalom és a létesítmények közelsége közötti egyensúlyt kínálja. A közvetlen környék vidékies és zöld, a golfpályák közelsége kiemelkedő jellemző. Sportlétesítmények, például padel- és teniszklubok rövid távolságra találhatók. A napi szükségletekhez egy szupermarket érhető el 6,1 km-re, míg egy gyógyszertár mindössze 1,2 km-re van az ingatlantól. Éttermek 2 km-en belül elérhetők, így közeli étkezési lehetőségek állnak rendelkezésre. A tengerpart, olyan strandokkal, mint a Playa del Castillo, 3,8 km-re található, autóval megközelíthető. A málagai repülőtérhez (35 km) való kapcsolat hatékony, de a legtöbb úthoz, a bevásárlástól a kirándulásokig, autó szükséges a belső elhelyezkedés és a legtöbb létesítményhez mért távolságok miatt.
Ez a térkép a villa elhelyezkedését mutatja Riviera del Solban, Mijas Costában. Illusztrálja a relatív pozíciót a közeli strandokhoz, golfpályákhoz, sportlétesítményekhez és a málagai repülőtérhez képest. A térkép segít a távolságok és az alapvető szolgáltatások, valamint a Costa del Sol-i terület szabadidős céljaihoz való hozzáférhetőség felmérésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Mijas Costában található Riviera del Sol a málagai tartományban fekvő tágabb Costa del Sol része. Ez a régió vonzó éghajlatáról és kiterjedt szabadidős létesítményeiről ismert, beleértve a golfpályákat és strandokat. A villa a parttól beljebb fekszik, ami kissé csendesebb jelleget kölcsönöz neki, mint a közvetlen partvonal, mégis megőrzi a Fuengirolához (3,7 km vonattal) hasonló városok közelségét és a málagai repülőtérhez (35 km) való hozzáférést. Elhelyezkedése kiindulópontként szolgál a Costa del Sol felfedezéséhez, Marbellától Málaga városáig.
A villa megközelíthetősége elsősorban az autó meglététől függ. A málagai repülőtér 35 km-re található, menetidő a forgalomtól függően. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Castillo, 3,8 km-re vannak, sík tereppel, ami megkönnyíti a hozzáférést. Különböző golfpályák, köztük a Campo Los Lagos, körülbelül 1,1 km-re találhatók. A napi bevásárláshoz egy szupermarket 6,1 km-re, egy gyógyszertár pedig 1,2 km-re található. Tömegközlekedés 4 buszvonallal és 50 megállóval elérhető, de ez valószínűleg kevés a hatékony napi közlekedéshez ebben a belső területen. A Fuengirolához hasonló vasútállomások 3,7 km-re vannak.
| Távolság a strandidő | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Riviera del Sol-i elhelyezkedés mediterrán éghajlatot élvez, az átlaghőmérsékletek az év során 14 °C és 26 °C között mozognak. Az éves átlaghőmérséklet 18,6 °C, ami enyhe teleket és meleg nyarakat biztosít. A medence-használati szezon, amelyet 20 °C vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, körülbelül öt hónapig tart. A villa a tengerszint felett 45 méteres magasságban fekszik, ami kellemes szellőt és kiterjedt kilátást biztosít a hegyvidéki területeken néha tapasztalható szélsőséges szintkülönbségek nélkül. A villa déli fekvésű tájolása maximalizálja a napsütésnek való kitettséget a nap folyamán, ami fényes és meleg lakókörnyezethez járul hozzá.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a villa a parttól beljebb fekszik, több strand ésszerű autós menetidőn belül elérhető. A Playa del Castillo, a Playa Mati és a Playa El Chaparral - El Chaparral mind körülbelül 3,8 km-re találhatók, így rövid autóúttal megközelíthetők. A golfrajongók számára számos lehetőség áll rendelkezésre a környéken, a Campo Los Lagos mindössze 1,1 km-re, a Cerrado del Águila Golf pedig 1,6 km-re van. Sportlétesítmények, például padelközpontok, szintén 2,5 km-es sugáron belül találhatók. A Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) és a Puerto Cabopino (9,1 km) közelsége vízi sportolási és hajós tevékenységek lehetőségeit kínálja.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL506574
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A közeli projektekhez képest, mint a Lantana Residencial Mijasban, amely újépítésű lakásokat kínál 205 000 eurótól, ez a villa magasabb árkategóriában pozicionált. A riviera del soli villa meglévő, önálló ingatlan jelentős telekkel és saját medencével, ami magyarázza a 950 000 eurós irányárat. Az olyan új fejlesztésekkel szemben, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 eurótól), amelyek jellemzően lakásokat vagy tágas villákat kínálnak új építési fázisban, ez az ingatlan azonnal lakható, meglévő szerkezetet kínál bővítési potenciállal. A mijas costai belső elhelyezkedés más hangulatot kínál, mint a sok új fejlesztés közvetlen parti környezete, a nyugalomra és a térre helyezve a hangsúlyt, miközben megőrzi a jó hozzáférhetőséget a létesítményekhez és a málagai repülőtérhez. A felújítási potenciállal rendelkező, meglévő, önálló villák piaca ebben az árkategóriában specifikus, azokat a vásárlókat célozva, akik értékelik a személyre szabhatóságot és a kialakult környezetet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
SL
LV
ID