Questa villa indipendente, situata a Riviera del Sol vicino a Mijas Costa, rappresenta una solida soluzione abitativa con potenziale di miglioramento. Con tre camere da letto e tre bagni distribuiti su un unico livello, la sua disposizione è pratica. Costruita nel 1987 e pronta consegna, la villa offre anche la possibilità di un'ulteriore espansione. La sua posizione nell'entroterra, su un terreno di 547 m², combina tranquillità e una ragionevole vicinanza ai servizi. La struttura esistente fornisce una base per una personalizzazione individuale o per una valorizzazione futura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto rurale, nell'entroterra rispetto alla costa. Questo offre un ambiente abitativo più tranquillo, lontano dal trambusto immediato della costa. I dintorni immediati sono caratterizzati da una minore densità edilizia, che contribuisce a un senso di spazio. La vicinanza agli elementi naturali e la sua posizione a 45 metri di altitudine contribuiscono all'atmosfera particolare di questa località.
Questo immobile è adatto a chi cerca una casa esistente con una base chiara per la ristrutturazione o l'ampliamento. La disposizione su un unico livello con tre camere da letto e l'opzione di un piano aggiuntivo sono caratteristiche fondamentali. Una piscina privata e ampi spazi esterni si sposano con uno stile di vita all'aperto. L'esposizione a sud e la vista mare sono considerazioni aggiuntive per i futuri residenti.
La villa è stata completata nel 1987 ed è offerta come immobile esistente pronta consegna. Tuttavia, esiste la possibilità edilizia di un piano extra, che consente ampliamenti futuri. Ciò significa che l'immobile è immediatamente abitabile, mantenendo aperta l'opzione di un ulteriore sviluppo in una fase successiva. L'attenzione è rivolta alle condizioni attuali e alla disponibilità immediata.
Si tratta di un immobile esistente costruito nel 1987, che non offre le più recenti tecnologie edilizie né l'efficienza energetica dei progetti più recenti. Non vi è garanzia di nuova costruzione né le tipiche tempistiche di consegna di una nuova costruzione. L'immobile potrebbe richiedere modernizzazione o adattamenti per soddisfare gli standard abitativi contemporanei. La posizione nell'entroterra implica che l'accesso diretto alla spiaggia a piedi non è disponibile.
Questo immobile è adatto a chi cerca una casa con carattere e potenziale sulla Costa del Sol, ma che non desidera necessariamente risiedere nell'area immediatamente fronte mare. È un'opzione attraente per chi è disposto a investire in una ristrutturazione per modernizzare la villa secondo i propri gusti ed esigenze. Chi apprezza un ambiente più tranquillo e rurale, desiderando al tempo stesso la vicinanza a servizi e strutture ricreative, si troverà a proprio agio qui. La possibilità di costruire un piano aggiuntivo la rende interessante anche per famiglie che necessitano di più spazio abitativo in futuro, o per investitori che vogliono aumentare il valore dell'immobile. L'esposizione a sud e la vista mare sono fattori significativi per chi apprezza il clima mediterraneo e il tipico stile di vita costiero.
La villa, costruita nel 1987, presenta caratteristiche tipiche dello stile edilizio di quell'epoca. La descrizione menziona una cucina recentemente ristrutturata, il che suggerisce che alcune parti dell'immobile sono già state modernizzate. La casa è dotata di aria condizionata per la regolazione della temperatura e di un camino nel soggiorno, che ne aumentano il comfort. La presenza di armadi a muro e di un bagno en suite indica un certo livello di finitura. Le pavimentazioni e le finiture murali non sono specificate, ma l'impressione complessiva è quella di una base solida che richiede ulteriore modernizzazione, soprattutto considerando l'opzione di aggiungere un altro piano. L'area esterna comprende una piscina privata e una terrazza coperta.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente è fissato a €950.000. Si tratta di un immobile esistente, il che significa che il prezzo riflette le sue condizioni attuali e il valore di mercato. Essendo un'unità singola, non esiste un prezzo 'a partire da'. La villa è disponibile immediatamente, consentendo agli acquirenti di trasferirsi rapidamente o di iniziare i lavori di ristrutturazione. Il prezzo riflette la posizione, la superficie del terreno, la superficie coperta e il potenziale di miglioramento.
Questa villa si trova nell'entroterra rispetto alla popolare costa, in un contesto rurale e tranquillo. La vita quotidiana qui è caratterizzata da un certo grado di quiete e spazio, in parte grazie alla sua posizione a 45 metri di altitudine e alla natura circostante. La vicinanza ai campi da golf, come Campo Los Lagos (1,1 km) e Cerrado del Águila Golf (1,6 km), suggerisce un ambiente attraente per i golfisti. La presenza di centri sportivi come Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) e Raquetas de Mijas (2,0 km) indica opportunità ricreative facilmente raggiungibili. Sebbene la zona immediata abbia un aspetto rurale, diversi servizi si trovano a una distanza ragionevole. Un supermercato dista 6,1 km, mentre una farmacia si trova a soli 1,2 km dalla casa. L'accesso diretto alla costa e a spiagge come Playa del Castillo (3,8 km) richiede un breve viaggio in auto. La posizione, a 35 km dall'aeroporto di Málaga, garantisce un collegamento efficiente con le destinazioni internazionali, ma un'auto è indispensabile per la maggior parte degli spostamenti quotidiani.
La vita a Riviera del Sol, nell'entroterra, offre un equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi. I dintorni immediati sono rurali e verdi, con la vicinanza ai campi da golf come elemento prominente. Strutture sportive come club di padel e tennis si trovano a breve distanza. Per le necessità quotidiane, un supermercato è raggiungibile a 6,1 km, mentre una farmacia si trova a soli 1,2 km dall'immobile. Ristoranti sono disponibili entro 2 km, offrendo opzioni di ristorazione nelle vicinanze. La costa, con spiagge come Playa del Castillo, dista 3,8 km ed è raggiungibile in auto. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (35 km) è efficiente, ma per la maggior parte degli spostamenti, dalla spesa alle escursioni, è necessaria un'auto vista la posizione nell'entroterra e le distanze dalla maggior parte dei servizi.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Riviera del Sol, Mijas Costa. Illustra la posizione relativa rispetto alle spiagge vicine, ai campi da golf, alle strutture sportive e all'aeroporto di Málaga. La mappa aiuta a valutare le distanze e l'accessibilità ai servizi essenziali e alle destinazioni ricreative nella zona della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol, situata a Mijas Costa, fa parte della più ampia Costa del Sol nella provincia di Málaga. Questa regione è nota per il suo clima attraente e le vaste strutture ricreative, tra cui campi da golf e spiagge. La villa è situata nell'entroterra, il che le conferisce un carattere leggermente più tranquillo rispetto alla costa immediata, pur mantenendo la vicinanza a città come Fuengirola (3,7 km in treno) e l'accesso all'aeroporto di Málaga (35 km). La sua posizione la rende una base ideale per esplorare la Costa del Sol, da Marbella alla città di Málaga.
L'accessibilità a questa villa dipende principalmente dal possesso di un'auto. L'aeroporto di Málaga si trova a 35 km, con tempi di percorrenza in auto dipendenti dal traffico. Le spiagge più vicine, come Playa del Castillo, distano 3,8 km e presentano una pendenza dolce che ne facilita l'accesso. Vari campi da golf, tra cui Campo Los Lagos, si trovano a circa 1,1 km. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a 6,1 km e una farmacia a 1,2 km. I trasporti pubblici sono disponibili con 4 linee di autobus e 50 fermate, ma probabilmente insufficienti per viaggi quotidiani efficienti in questa zona dell'entroterra. Le stazioni ferroviarie come Fuengirola distano 3,7 km.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località di Riviera del Sol gode di un clima mediterraneo, con temperature medie che oscillano tra i 14°C e i 26°C nel corso dell'anno. La temperatura media annuale è di 18,6°C, garantendo inverni miti ed estati calde. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura circa cinque mesi. La villa è situata a un'altitudine di 45 metri, che offre una piacevole brezza e ampie vedute senza le pendenze estreme talvolta presenti nelle zone montuose. L'esposizione a sud della villa massimizza l'esposizione al sole durante tutto il giorno, contribuendo a un ambiente abitativo luminoso e caldo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la villa sia situata nell'entroterra, diverse spiagge si trovano a una distanza ragionevole in auto. Playa del Castillo, Playa Mati e Playa El Chaparral - El Chaparral distano tutte circa 3,8 km, rendendole raggiungibili con un breve viaggio in auto. Per gli appassionati di golf, numerose opzioni sono disponibili nei dintorni, con Campo Los Lagos a soli 1,1 km e Cerrado del Águila Golf a 1,6 km. Strutture sportive, come i centri di padel, si trovano anch'esse entro un raggio di 2,5 km. La vicinanza al Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) e a Puerto Cabopino (9,1 km) offre opportunità per sport acquatici e attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL506574
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti vicini come Lantana Residencial a Mijas, che offre appartamenti di nuova costruzione a partire da €205.000, questa villa è posizionata in una fascia di prezzo più alta. La villa di Riviera del Sol è un immobile esistente e indipendente con un terreno considerevole e una piscina privata, il che giustifica il prezzo richiesto di €950.000. In contrasto con nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €269.000), che tipicamente offrono appartamenti o ville spaziose in fase di nuova costruzione, questo immobile fornisce una struttura esistente immediatamente abitabile con potenziale di espansione. La posizione nell'entroterra di Mijas Costa offre un'atmosfera diversa rispetto ai contesti direttamente costieri di molte nuove costruzioni, privilegiando pace e spazio, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi e all'aeroporto di Málaga. Il mercato delle ville indipendenti esistenti con potenziale di ristrutturazione in questa fascia di prezzo è specifico, rivolto a acquirenti che valorizzano la personalizzazione e un ambiente consolidato.
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