Тази самостоятелна вила, разположена в Riviera del Sol близо до Mijas Costa, предлага солидно жилищно решение с потенциал за подобрение. С три спални и три бани на един етаж, разпределението ѝ е практично. Построена през 1987 г. и готова за нанасяне, вилата предлага и възможност за по-нататъшно разширяване. Разположението ѝ във вътрешността на парцел от 547 m² съчетава спокойствие с разумна близост до удобства. Съществуващата конструкция осигурява основа за персонализация или бъдещо повишаване на стойността.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в селска среда, навътре от крайбрежието. Това предлага по-спокоен живот, далеч от непосредствения шум на брега. Близките околности се характеризират с по-ниска плътност на застрояване, което допринася за усещане за простор. Близостта до природата и разположението на 45 метра надморска височина допълват специфичната атмосфера на това място.
Този имот привлича купувачи, които търсят съществуващ дом с ясна основа за реновиране или разширяване. Едноетажното разпределение с три спални и възможността за допълнителен етаж са ключови характеристики. Собственият басейн и просторното външно пространство съответстват на начин на живот на открито. Южното изложение и гледката към морето са допълнителни съображения за бъдещите обитатели.
Вилата е завършена през 1987 г. и се предлага като готов за нанасяне съществуващ имот. Въпреки това съществува възможност за изграждане на допълнителен етаж, позволяваща бъдещи разширения. Това означава, че имотът е годен за живеене веднага, като опцията за по-нататъшно развитие остава открита за по-късен етап. Акцентът е върху настоящото състояние и незабавната наличност.
Това е имот втора употреба, построен през 1987 г., и не предлага най-съвременните строителни технологии или енергийна ефективност на по-новите проекти. Няма гаранция за ново строителство или типичните срокове за завършване на ново строителство. Имотът може да се нуждае от модернизация или адаптации, за да отговаря на съвременните стандарти за живеене. Разположението му навътре от брега означава, че няма директен пешеходен достъп до плажа.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят дом с характер и потенциал на Коста дел Сол, но не непременно на самата първа линия на морето. Той е привлекателна опция за онези, готови да инвестират в реновиране, за да модернизират вилата според собствените си вкусове и изисквания. Хора, които ценят по-спокойна, селска среда, но все пак желаят близост до удобства и съоръжения за отдих, ще се почувстват тук като у дома си. Възможността за изграждане на допълнителен етаж го прави интересен и за семейства, които ще имат нужда от повече жилищно пространство в бъдеще, или за инвеститори, които искат да увеличат стойността на имота. Южното изложение и гледката към морето са значими фактори за онези, които ценят средиземноморския климат и типичния крайбрежен начин на живот.
Вилата, построена през 1987 г., показва характеристики, типични за строителния стил от тази епоха. Описанието споменава наскоро реновирана кухня, което подсказва, че определени части от имота вече са модернизирани. Къщата е оборудвана с климатик за отопление и охлаждане и камина в дневната, което повишава комфорта. Наличието на вградени гардероби и баня към спалнята говори за определено ниво на довършителни работи. Подовите и стенните облицовки не са уточнени, но цялостното впечатление е за солидна основа, която изисква по-нататъшна модернизация, особено имайки предвид опцията за добавяне на още един етаж. Външната зона включва собствен басейн и покрита тераса.
Обявената цена за тази самостоятелна вила е 950 000 €. Това е имот втора употреба, което означава, че цената отразява настоящото му състояние и пазарна стойност. Тъй като е единичен имот, няма цени „от“. Вилата е налична незабавно, което позволява на купувачите да се нанесат бързо или да започнат ремонт. Ценообразуването отразява местоположението, площта на парцела, застроената площ и потенциала за подобрения.
Тази вила е разположена навътре от популярното крайбрежие, в спокойна селска среда. Всекидневният живот тук се характеризира с известна степен на тишина и простор, отчасти поради разположението на 45 метра надморска височина и заобикалящата природа. Близостта до голф игрища като Campo Los Lagos (1,1 km) и Cerrado del Águila Golf (1,6 km) подсказва среда, привлекателна за голфърите. Наличието на спортни центрове като Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) и Raquetas de Mijas (2,0 km) говори за възможности за отдих наблизо. Въпреки че непосредствената зона изглежда селска, различни удобства са на разумно разстояние. Супермаркет има на 6,1 km, а аптека, само на 1,2 km от къщата. Директният достъп до брега и плажове като Playa del Castillo (3,8 km) изисква кратко пътуване с кола. Местоположението, на 35 km от летището в Малага, осигурява ефективна връзка с международни дестинации, но колата е задължителна за повечето ежедневни пътувания.
Животът в Riviera del Sol, навътре от брега, предлага баланс между спокойствие и близост до съоръжения. Близките околности са селски и зелени, като близостта до голф игрища е подчертана черта. Спортни съоръжения като падел и тенис клубове се намират наблизо. За ежедневни нужди супермаркет има на 6,1 km, а аптека се намира само на 1,2 km от имота. Ресторанти има в рамките на 2 km, което осигурява възможности за хранене наблизо. Брегът, с плажове като Playa del Castillo, е на 3,8 km, достъпен с кола. Връзката с летището в Малага (35 km) е ефективна, но за повечето пътувания, от пазаруване до екскурзии, колата е необходима, като се има предвид разположението навътре от брега и разстоянията до повечето съоръжения.
Тази карта показва местоположението на вилата в Riviera del Sol, Mijas Costa. Тя илюстрира относителното положение спрямо близките плажове, голф игрища, спортни съоръжения и летището в Малага. Картата помага при оценката на разстоянията и достъпността до основни удобства и дестинации за отдих в района на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Riviera del Sol, разположено в Mijas Costa, е част от по-широката Коста дел Сол в провинция Малага. Този регион е известен с привлекателния си климат и обширни съоръжения за отдих, включително голф игрища и плажове. Вилата е разположена навътре от брега, което ѝ придава малко по-спокоен характер в сравнение с непосредственото крайбрежие, но запазва близостта до градове като Fuengirola (3,7 km с влак) и достъпа до летището в Малага (35 km). Местоположението ѝ я превръща в база за откриване на Коста дел Сол, от Марбелья до град Малага.
Достъпността до тази вила зависи предимно от наличието на кола. Летището в Малага е на 35 km, като времето за път с кола зависи от трафика. Най-близките плажове, като Playa del Castillo, са на 3,8 km, с равен наклон, който улеснява достъпа. Различни голф игрища, включително Campo Los Lagos, са на около 1,1 km. За ежедневното пазаруване супермаркет се намира на 6,1 km, а аптека, на 1,2 km. Обществен транспорт е наличен с 4 автобусни линии и 50 спирки, но това вероятно е недостатъчно за ефективно ежедневно пътуване в тази вътрешна зона. Жп гари като тази във Fuengirola са на 3,7 km.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението в Riviera del Sol се радва на средиземноморски климат със средни температури между 14°C и 26°C през годината. Средногодишната температура е 18,6°C, осигуряваща меки зими и топли лета. Сезонът за къпане, дефиниран от температури на водата от 20°C или по-високи, продължава приблизително пет месеца. Вилата е разположена на 45 метра надморска височина, което осигурява приятен бриз и обширни гледки без екстремните наклони, понякога срещани в планински райони. Южното изложение на вилата максимизира слънчевото излагане през целия ден, допринасяйки за светла и топла жилищна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че вилата е разположена навътре от брега, няколко плажа са на разумно време за път с кола. Playa del Castillo, Playa Mati и Playa El Chaparral - El Chaparral са всички на приблизително 3,8 km, което ги прави достъпни с кратко пътуване. За любителите на голфа налични са многобройни варианти в близост, като Campo Los Lagos е само на 1,1 km, а Cerrado del Águila Golf, на 1,6 km. Спортни съоръжения, като падел центрове, също се намират в радиус от 2,5 km. Близостта до Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) и Puerto Cabopino (9,1 km) предлага възможности за водни спортове и морски дейности.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL506574
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с близки проекти като Lantana Residencial в Mijas, който предлага апартаменти от ново строителство с цени от 205 000 €, тази вила е позиционирана в по-висок ценови сегмент. Вилата в Riviera del Sol е съществуващ самостоятелен имот със значителен парцел и собствен басейн, което обяснява обявената ѝ цена от 950 000 €. За разлика от нови проекти като Aquamar в Torre del Mar (цени от 269 950 €) или Etherna Homes 2 в Estepona (цени от 269 000 €), които обикновено предлагат апартаменти или просторни вили в стадий на ново строителство, този имот предоставя веднага годна за живеене съществуваща конструкция с потенциал за разширяване. Разположението навътре от брега в Mijas Costa предлага различна атмосфера от директните крайбрежни локации на много нови проекти, подчертавайки покой и простор, като същевременно запазва добра достъпност до удобства и летището в Малага. Пазарът на съществуващи самостоятелни вили с потенциал за реновиране в този ценови диапазон е специфичен и е насочен към купувачи, които ценят персонализацията и утвърдената среда.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DA
BG