Esta moradia isolada, localizada em Riviera del Sol, perto de Mijas Costa, apresenta uma solução habitacional sólida com potencial de valorização. Com três quartos e três casas de banho distribuídos por um único piso, a sua planta é prática. Construída em 1987 e pronta para ocupação imediata, a moradia oferece também a possibilidade de ampliação futura. A sua posição no interior, num terreno de 547 m², combina tranquilidade com uma proximidade razoável aos serviços. A estrutura existente proporciona uma base para personalização ou valorização futura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente rural, no interior em relação à linha costeira. Isto proporciona um ambiente de vida mais tranquilo, longe da agitação imediata da costa. Os arredores imediatos caracterizam-se por uma menor densidade de construção, o que contribui para uma sensação de espaço. A proximidade de elementos naturais e a sua posição a 45 metros de altitude acrescentam à atmosfera específica deste local.
Este imóvel atrai compradores que procuram uma casa existente com uma base clara para renovação ou ampliação. A planta de um único piso com três quartos e a opção de um piso adicional são características-chave. Uma piscina privativa e um amplo espaço exterior alinham-se com um estilo de vida ao ar livre. A orientação a sul e a vista mar são considerações adicionais para os futuros residentes.
A moradia foi concluída em 1987 e é oferecida como um imóvel existente pronto a habitar. No entanto, existe a possibilidade de construir um piso extra, permitindo ampliações futuras. Isto significa que o imóvel é imediatamente habitável, mantendo-se aberta a opção de desenvolvimento posterior para fases futuras. O foco está na condição atual e na disponibilidade imediata.
Este é um imóvel existente construído em 1987 e não oferece as mais recentes tecnologias de construção nem a eficiência energética de projetos mais recentes. Não há garantia de construção nova nem os prazos típicos de conclusão de um novo empreendimento. O imóvel pode necessitar de modernização ou adaptações para cumprir os padrões de vida contemporâneos. A sua localização no interior implica que o acesso direto à praia a pé não está disponível.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma casa com carácter e com potencial na Costa del Sol, mas que não pretendem necessariamente residir na área imediata à beira-mar. É uma opção atrativa para quem está disposto a investir numa renovação para modernizar a moradia de acordo com os seus próprios gostos e necessidades. Quem valoriza um ambiente mais tranquilo e rural, mas ainda assim deseja proximidade a serviços e instalações recreativas, sentir-se-á em casa aqui. A possibilidade de construir um piso adicional torna-a também interessante para famílias que necessitem de mais espaço habitacional no futuro, ou para investidores que pretendam aumentar o valor do imóvel. A orientação a sul e a vista mar são fatores significativos para quem aprecia o clima mediterrânico e o típico estilo de vida costeiro.
A moradia, construída em 1987, exibe características típicas do estilo de construção dessa época. A descrição menciona uma cozinha recentemente renovada, sugerindo que certas partes do imóvel já foram modernizadas. A casa está equipada com ar condicionado para controlo de temperatura e uma lareira na sala de estar, aumentando o conforto. A presença de roupeiros embutidos e de uma casa de banho privativa indica um certo padrão de acabamento. Os pavimentos e acabamentos das paredes não são especificados, mas a impressão geral é a de uma base sólida que requer modernização adicional, especialmente considerando a opção de acrescentar outro piso. A área exterior inclui uma piscina privativa e um terraço coberto.
O preço pedido para esta moradia isolada está fixado em €950.000. Trata-se de um imóvel existente, o que significa que o preço reflete a sua condição atual e o valor de mercado. Sendo uma unidade única, não existe preço 'desde'. A moradia está disponível imediatamente, permitindo que os compradores se mudem rapidamente ou iniciem trabalhos de renovação. O preço reflete a localização, a área do terreno, a área bruta de construção e o potencial de melhorias.
Esta moradia está localizada no interior em relação à popular linha costeira, num ambiente tranquilo e rural. A vida diária aqui caracteriza-se por um certo grau de tranquilidade e espaço, em parte devido à sua posição a 45 metros de altitude e à natureza circundante. A proximidade de campos de golfe, como o Campo Los Lagos (1,1 km) e o Cerrado del Águila Golf (1,6 km), sugere um ambiente atrativo para golfistas. A presença de centros desportivos como o Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) e as Raquetas de Mijas (2,0 km) indica oportunidades recreativas ao alcance. Embora a área imediata tenha um carácter rural, vários serviços ficam a uma distância razoável. Um supermercado fica a 6,1 km, enquanto uma farmácia está a apenas 1,2 km da casa. O acesso direto à costa e a praias como a Playa del Castillo (3,8 km) requer uma curta viagem de carro. A localização, a 35 km do aeroporto de Málaga, garante uma ligação eficiente a destinos internacionais, mas um carro é essencial para a maioria dos deslocamentos diários.
A vida em Riviera del Sol, no interior, oferece um equilíbrio entre tranquilidade e proximidade de serviços. Os arredores imediatos são rurais e verdes, sendo a proximidade dos campos de golfe uma característica proeminente. Instalações desportivas como clubes de padel e ténis encontram-se a uma curta distância. Para as necessidades diárias, um supermercado está acessível a 6,1 km, enquanto uma farmácia está localizada a apenas 1,2 km do imóvel. Há restaurantes disponíveis num raio de 2 km, proporcionando opções de refeições próximas. A costa, com praias como a Playa del Castillo, fica a 3,8 km, acessível de carro. A ligação ao Aeroporto de Málaga (35 km) é eficiente, mas para a maioria das deslocações, desde compras até passeios, um carro é necessário dada a localização no interior e as distâncias à maioria dos serviços.
Este mapa mostra a localização da moradia em Riviera del Sol, Mijas Costa. Ilustra a posição relativa em relação às praias próximas, campos de golfe, instalações desportivas e o Aeroporto de Málaga. O mapa ajuda a avaliar as distâncias e a acessibilidade aos serviços essenciais e destinos recreativos na área da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Riviera del Sol, localizada em Mijas Costa, faz parte da vasta Costa del Sol, na província de Málaga. Esta região é conhecida pelo seu clima atrativo e pelas extensas instalações recreativas, incluindo campos de golfe e praias. A moradia está situada no interior, o que lhe confere um carácter ligeiramente mais tranquilo do que a linha costeira imediata, mantendo ao mesmo tempo a proximidade a cidades como Fuengirola (3,7 km de comboio) e o acesso ao Aeroporto de Málaga (35 km). A sua localização posiciona-a como base para explorar a Costa del Sol, de Marbella à cidade de Málaga.
A acessibilidade a esta moradia depende principalmente da disponibilidade de um carro. O Aeroporto de Málaga fica a 35 km, com o tempo de viagem sujeito ao trânsito. As praias mais próximas, como a Playa del Castillo, ficam a 3,8 km, num percurso plano que facilita o acesso. Vários campos de golfe, incluindo o Campo Los Lagos, ficam a aproximadamente 1,1 km. Para as compras diárias, um supermercado situa-se a 6,1 km e uma farmácia a 1,2 km. O transporte público está disponível com 4 linhas de autocarro e 50 paragens, mas isto é provavelmente insuficiente para deslocações diárias eficientes nesta área interior. Estações de comboio como Fuengirola ficam a 3,7 km.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Riviera del Sol goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias entre 14°C e 26°C ao longo do ano. A temperatura média anual é de 18,6°C, garantindo invernos suaves e verões quentes. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura aproximadamente cinco meses. A moradia está situada a uma altitude de 45 metros, proporcionando uma brisa agradável e vistas amplas sem os declives extremos por vezes encontrados em áreas montanhosas. A orientação a sul da moradia maximiza a exposição solar ao longo do dia, contribuindo para um ambiente de vida luminoso e quente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a moradia esteja situada no interior, várias praias ficam a uma distância razoável de carro. A Playa del Castillo, a Playa Mati e a Playa El Chaparral - El Chaparral ficam todas a aproximadamente 3,8 km, sendo acessíveis numa curta viagem. Para os entusiastas de golfe, numerosas opções estão disponíveis nas proximidades, com o Campo Los Lagos a apenas 1,1 km e o Cerrado del Águila Golf a 1,6 km. Instalações desportivas, como centros de padel, também se localizam num raio de 2,5 km. A proximidade do Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) e do Puerto Cabopino (9,1 km) oferece oportunidades para desportos aquáticos e atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL506574
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com projetos próximos como o Lantana Residencial em Mijas, que oferece apartamentos de construção nova desde €205.000, esta moradia está posicionada numa faixa de preço mais elevada. A moradia em Riviera del Sol é um imóvel existente e isolado, com um terreno substancial e piscina privativa, o que explica o seu preço pedido de €950.000. Em contraste com novos empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950) ou o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), que normalmente oferecem apartamentos ou moradias espaçosas em construção nova, este imóvel proporciona uma estrutura existente e imediatamente habitável, com potencial de expansão. A localização no interior em Mijas Costa oferece um ambiente diferente dos cenários costeiros diretos de muitos novos empreendimentos, privilegiando a paz e o espaço, mantendo ao mesmo tempo uma boa acessibilidade aos serviços e ao Aeroporto de Málaga. O mercado de moradias isoladas existentes com potencial de renovação nesta faixa de preço é específico, direcionado a compradores que valorizam a personalização e um ambiente estabelecido.
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