立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは海岸線から内陸に入った田園地帯に位置しています。海岸の喧騒から離れた、より静かな住環境が魅力です。周辺は建物の密度が低く、開放感が漂います。自然に恵まれた立地と海抜45メートルの高さが、この場所特有の雰囲気を醸し出しています。
この物件は、リフォームや増築の明確な基盤を持つ既存の家を求める購入者に適しています。3寝室のワンフロア間取りと追加フロアの建築可能性が主な特徴です。専用プールと十分な屋外スペースは、アウトドアライフスタイルに合致します。南向きの方位と海の眺めも、入居希望者にとって追加の魅力です。
このヴィラは1987年に竣工し、即入居可能な既存物件として提供されています。ただし、追加フロアの建築が可能で、将来の増築に対応できます。つまり、物件は直ちに居住可能でありながら、さらなる開発の選択肢も後々のために残されています。現状の状態と即時利用可能性がポイントです。
これは1987年に建築された既存物件であり、最新の建築技術や、より新しいプロジェクトが持つエネルギー効率は備えていません。新築保証や新築物件に特有の竣工スケジュールはありません。現代的な住環境の基準を満たすには、モダン化や改修が必要な場合があります。内陸部の立地のため、ビーチへ徒歩で直接アクセスすることはできません。
この物件は、コスタ・デル・ソルで可能性を秘めた個性ある家を求めるものの、必ずしもビーチフロントのエリアに住みたいわけではない購入者に適しています。自分の好みや要件に合わせてヴィラをモダン化するためのリフォームに投資する意欲のある方にとって魅力的な選択肢です。より静かで田園的な環境を重視しつつ、施設やレジャー施設への近さも求める方には、ここが理想的な住まいとなるでしょう。追加フロアを建築できる可能性は、将来より多くの居住スペースを必要とする家族や、物件価値を高めたい投資家にとっても興味深いポイントです。南向きの方位と海の眺めは、地中海性気候と典型的な沿岸ライフスタイルを愛する方にとって重要な要素です。
1987年に建築されたこのヴィラには、当時の建築様式に典型的な特徴が見られます。説明文ではキッチンが最近リフォームされたとされており、物件の一部はすでにモダン化されていることを示しています。冷暖房エアコンとリビングの暖炉が快適さを高めています。埋め込みクローゼットと専用バスルームの存在は、一定レベルの仕上がりを示しています。床や壁の仕上げについては明記されていませんが、全体として、さらなるモダン化が必要な堅実な基盤という印象です。特に追加フロアの選択肢を考慮するとそう言えます。屋外エリアには専用プールと屋根付きテラスがあります。
この独立型ヴィラの売出価格は950,000ユーロに設定されています。既存物件であるため、価格は現状の状態と市場価値を反映しています。単一ユニットのため、「最低販売価格」の設定はありません。ヴィラは即時入居可能で、購入者はすぐに引っ越すことも、リフォーム工事を開始することもできます。価格は立地、敷地面積、建物面積（m²）、および改善の可能性を反映しています。
このヴィラは人気の海岸線から内陸に入った、静かな田園地帯に位置しています。海抜45メートルの高さと周囲の自然環境もあり、日常生活は静けさと開放感に満ちています。Campo Los Lagos（1.1 km）やCerrado del Águila Golf（1.6 km）などのゴルフ場への近さは、ゴルファーにとって魅力的な環境を示しています。Club de Pádel Cerrado del Águila（1.5 km）やRaquetas de Mijas（2.0 km）などのスポーツセンターの存在は、身近なレジャー機会を物語っています。周辺は田園的な雰囲気ですが、各種施設までは程よい距離にあります。スーパーマーケットは6.1 km先、薬局は家からわずか1.2 kmです。Playa del Castillo（3.8 km）などの海岸やビーチへの直接アクセスには短時間のドライブが必要です。マラガ空港から35 kmの立地は国際的な目的地への効率的なアクセスを確保していますが、日常の移動のほとんどには車が不可欠です。
内陸部に位置するリビエラ・デル・ソルでの生活は、静けさと施設への近さのバランスが取れています。周辺は田園的で緑豊かであり、ゴルフ場への近さが顕著な特徴です。パデルやテニスクラブなどのスポーツ施設がすぐ近くにあります。日常の必需品については、スーパーマーケットが6.1 km先、薬局は物件からわずか1.2 km先にあります。レストランは2 km以内にあり、食事の選択肢が身近にあります。Playa del Castilloなどのビーチがある海岸は3.8 km先で、車でアクセスできます。マラガ空港（35 km）への接続は効率的ですが、内陸部の立地とほとんどの施設までの距離を考えると、買い物から遠出まで、ほとんどの移動には車が必要です。
この地図は、ミハス・コスタのリビエラ・デル・ソルにおけるヴィラの位置を表示しています。近くのビーチ、ゴルフ場、スポーツ施設、マラガ空港との相対的な位置関係を示しています。地図は、コスタ・デル・ソルエリアの重要な施設やレジャー目的地までの距離とアクセスの評価に役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ミハス・コスタに位置するリビエラ・デル・ソルは、マラガ県のより広いコスタ・デル・ソル地域の一部です。この地域は魅力的な気候と、ゴルフ場やビーチを含む充実したレジャー施設で知られています。ヴィラは内陸部に位置し、海岸線よりもやや静かな性格を持つ一方、Fuengirola（鉄道駅まで3.7 km）などの都市への近さとマラガ空港（35 km）へのアクセスを維持しています。この立地は、マルベーリャからマラガ市まで、コスタ・デル・ソルを探索する拠点として機能します。
このヴィラへのアクセスは主に車に依存します。マラガ空港は35 km先にあり、所要時間は交通状況によって異なります。Playa del Castilloなどの最寄りのビーチは3.8 km先にあり、緩やかな勾配でアクセスしやすいです。Campo Los Lagosを含む複数のゴルフ場が約1.1 km先にあります。日常の買い物については、スーパーマーケットが6.1 km先、薬局が1.2 km先にあります。公共交通機関は4路線のバスと50の停留所がありますが、この内陸部エリアでの効率的な日常移動には十分ではない可能性があります。Fuengirolaなどの鉄道駅は3.7 km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソルの立地は地中海性気候に恵まれ、年間を通じて平均気温は14°Cから26°Cです。年間平均気温は18.6°Cで、穏やかな冬と暖かい夏が保証されています。水温20°C以上で定義される海水浴シーズンは約5ヶ月間続きます。ヴィラは海抜45メートルの高さに位置し、山岳地帯に見られる極端な勾配なしに、心地よいそよ風と広大な眺望を提供します。南向きの方位により一日を通して日光を最大限に取り込み、明るく温かい住環境を実現しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは内陸部に位置していますが、いくつかのビーチが車での適度な距離内にあります。Playa del Castillo、Playa Mati、Playa El Chaparral - El Chaparralはいずれも約3.8 km先にあり、短時間のドライブでアクセスできます。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagosがわずか1.1 km先、Cerrado del Águila Golfが1.6 km先にあるなど、周辺に多くの選択肢があります。パデルセンターなどのスポーツ施設も2.5 km以内にあります。Puerto Deportivo de Fuengirola（4.3 km）やPuerto Cabopino（9.1 km）への近さは、マリンスポーツや海洋アクティビティの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL506574
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ミハスで最低販売価格205,000ユーロからの新築マンションを提供するLantana Residencialなどの近隣プロジェクトと比較すると、このヴィラはより高い価格帯に位置しています。リビエラ・デル・ソルのこのヴィラは、広大な敷地と専用プールを備えた既存の独立型物件であり、950,000ユーロという売出価格の理由が説明できます。Torre del MarのAquamar（269,950ユーロから）やEsteponaのEtherna Homes 2（269,000ユーロから）など、通常は新築段階のマンションや広々としたヴィラを提供する新築物件とは対照的に、この物件は即入居可能な既存の建物と増築の可能性を提供します。ミハス・コスタの内陸部の立地は、多くの新築物件が持つ直接的な海岸沿いの環境とは異なる雰囲気を持ち、静けさと開放感を重視しながらも、施設やマラガ空港への良好なアクセスを維持しています。この価格帯でリフォームの可能性を秘めた既存の独立型ヴィラの市場は特定のものであり、カスタマイズと成熟した環境を重視する購入者に向けたものです。
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