关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于一处乡村环境中，位于海岸线内侧。这提供了更宁静的居住环境，远离海岸的喧嚣。周边建筑密度较低，营造出开阔的空间感。靠近自然元素以及45米的海拔高度，为这一地点增添了独特的氛围。
该房产适合寻求具有明确翻新或扩建基础的现有住宅的买家。单层布局、三间卧室以及加建一层的选择是主要卖点。私人泳池和宽敞的户外空间契合户外生活方式。朝南的朝向和海景是潜在住户的额外加分项。
该别墅于1987年建成，以拎包入住的现有房产形式出售。不过，存在加建一层的建筑许可，允许未来扩建。这意味着该房产可立即居住，同时保留了后期进一步开发的选择。重点在于其当前状况和即时可用性。
这是一座建于1987年的现有房产，不具备较新项目的最新建筑技术或能效水平。没有新建项目的建筑保修，也没有新建项目典型的交付时间表。该房产可能需要进行现代化改造或调整，以符合当代居住标准。其内陆位置意味着无法步行直达海滩。
该房产适合在太阳海岸寻找具有潜力的特色住宅、但不一定希望住在紧邻海滨区域的买家。对于那些愿意投资翻新、按自己的品味和需求将别墅现代化的人来说，这是一个颇具吸引力的选择。重视宁静乡村环境同时又希望靠近便利设施和休闲娱乐设施的人士，会在这里找到归属感。加建一层的可能性也使其对将来需要更多居住空间的家庭，或希望提升房产价值的投资者颇具吸引力。朝南的朝向和海景，对于欣赏地中海气候和典型海岸生活方式的人来说是重要因素。
这座建于1987年的别墅体现了那个年代建筑风格的典型特征。描述中提到厨房最近经过翻新，表明房产的某些部分已经现代化。房屋配有空调以调节气候，客厅设有壁炉，提升了舒适度。内置衣柜和套房卫生间的存在表明了一定的装修水准。地板和墙面饰面未具体说明，但整体印象是一座需要进一步现代化的坚实基础，尤其是考虑到可以加建另一层。户外区域包括私人泳池和带顶棚的露台。
这座独栋别墅的挂牌价为950,000欧元。这是一处现有房产，价格反映了其当前状况和市场价值。由于是单一物业，没有“起价”。别墅可立即入住，买家可以迅速搬入或开始翻新工程。定价体现了地理位置、地块面积、建筑面积以及改进潜力。
这座别墅位于广受欢迎的海岸线内侧，坐落于一处宁静的乡村环境中。这里的日常生活以宁静和开阔为特色，部分得益于其45米的海拔位置和周边的自然环境。周边邻近多个高尔夫球场，如 Campo Los Lagos（1.1公里）和 Cerrado del Águila Golf（1.6公里），表明这一环境对高尔夫爱好者颇具吸引力。Club de Pádel Cerrado del Águila（1.5公里）和 Raquetas de Mijas（2.0公里）等体育中心的存在，表明娱乐设施近在咫尺。虽然周边环境带有乡村气息，但各类便利设施都在合理距离内。超市距离6.1公里，而药店距房屋仅1.2公里。前往海岸和 Playa del Castillo（3.8公里）等海滩需要短途车程。该地点距离马拉加机场35公里，确保了与国际目的地的高效连接，但大多数日常通勤都需要开车。
在位于内陆的 Riviera del Sol 生活，可以在宁静与便利设施之间取得平衡。周边环境乡村气息浓厚、绿意盎然，邻近高尔夫球场是一大特色。板式网球和网球俱乐部等体育设施就在不远处。日常所需方面，6.1公里外有超市，药店距房产仅1.2公里。2公里范围内有多家餐厅，提供就近的用餐选择。海岸和 Playa del Castillo 等海滩距离3.8公里，需开车前往。与马拉加机场（35公里）的连接高效，但考虑到内陆位置以及与多数设施的距离，从购物采购到外出游览，大多数行程都需要开车。
此地图显示了这座别墅在米哈斯海岸 Riviera del Sol 的位置。它展示了与附近海滩、高尔夫球场、体育设施和马拉加机场的相对位置。该地图有助于评估太阳海岸区域内基本生活设施和休闲目的地的距离及可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Riviera del Sol 位于米哈斯海岸，是马拉加省更广泛的太阳海岸的一部分。该地区以其宜人的气候和丰富的休闲设施（包括高尔夫球场和海滩）而闻名。别墅位于内陆，比紧邻海岸线的区域更显宁静，同时保持着与 Fuengirola 等城市（乘火车3.7公里）以及马拉加机场（35公里）的便利连接。其位置使其成为探索太阳海岸（从马贝拉到马拉加市区）的理想基地。
这座别墅的可达性主要依赖于汽车。马拉加机场距离35公里，车程视交通状况而定。最近的海滩如 Playa del Castillo 距离3.8公里，平缓的坡度便于进出。包括 Campo Los Lagos 在内的多个高尔夫球场距离约1.1公里。日常购物方面，超市距离6.1公里，药店距离1.2公里。公共交通有4条公交线路和50个站点，但对于这一内陆区域的高效日常出行来说可能不够。Fuengirola 等火车站距离3.7公里。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol 的地理位置享有地中海气候，全年平均气温在14°C至26°C之间。年平均气温为18.6°C，冬季温和，夏季温暖。以水温20°C及以上定义的游泳季节大约持续五个月。别墅坐落在海拔45米处，微风宜人、视野开阔，且没有山区有时会出现的极端坡度。别墅朝南的朝向最大限度地延长了全天日照，营造出明亮温暖的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然别墅位于内陆，但多个海滩都在合理的车程范围内。Playa del Castillo、Playa Mati 和 Playa El Chaparral - El Chaparral 均距离约3.8公里，短途驾车即可到达。对于高尔夫爱好者来说，周边有众多选择，Campo Los Lagos 仅1.1公里，Cerrado del Águila Golf 1.6公里。板式网球中心等体育设施也在2.5公里半径范围内。邻近 Fuengirola 游艇码头（4.3公里）和 Puerto Cabopino（9.1公里），为水上运动和航海活动提供了机会。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL506574
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与米哈斯的 Lantana Residencial 等附近项目（新房公寓起价205,000欧元）相比，这座别墅定位于更高的价格区间。Riviera del Sol 的这座别墅是一处现有独栋房产，拥有宽敞地块和私人泳池，这解释了其950,000欧元的挂牌价。与 Torre del Mar 的 Aquamar（起价269,950欧元）或 Estepona 的 Etherna Homes 2（起价269,000欧元）等新建项目相比, , 这些项目通常在新建阶段提供公寓或宽敞别墅, , 该房产提供的是可立即入住的现有结构和扩建潜力。米哈斯海岸的内陆位置提供了与许多新建项目直接临海环境不同的氛围，强调宁静与开阔，同时仍保持对便利设施和马拉加机场的良好可达性。这一价格区间内具有翻新潜力的现有独栋别墅市场较为特定，面向重视个性化定制和成熟环境的买家。
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