Diese freistehende Villa in Riviera del Sol in der Nähe von Mijas Costa bietet eine solide Wohnlösung mit Verbesserungspotenzial. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern auf einer einzigen Ebene ist ihr Grundriss praktisch. Die 1987 erbaute und sofort bezugsfertige Villa bietet zudem die Möglichkeit einer weiteren Erweiterung. Ihre Binnenlage auf einem 547 m² großen Grundstück verbindet Ruhe mit angemessener Nähe zu Annehmlichkeiten. Die bestehende Bausubstanz bietet eine Grundlage für persönliche Anpassungen oder eine künftige Wertsteigerung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in ländlicher Umgebung, landeinwärts der Küstenlinie. Das bietet ein ruhigeres Wohnumfeld, abseits des unmittelbaren Trubels der Küste. Die direkte Umgebung ist durch eine geringere Bebauungsdichte geprägt, was zu einem Gefühl von Weite beiträgt. Die Nähe zu natürlichen Elementen und die Lage auf 45 Metern Höhe verstärken den besonderen Charakter dieser Lage.
Diese Immobilie spricht Käufer an, die eine Bestandsimmobilie mit klarer Grundlage für Sanierung oder Erweiterung suchen. Der einstöckige Grundriss mit drei Schlafzimmern und die Option auf ein zusätzliches Stockwerk sind zentrale Merkmale. Ein Privatpool und ein großzügiger Außenbereich passen zu einem Leben im Freien. Die Südausrichtung und der Meerblick sind weitere Aspekte für potenzielle Bewohner.
Die Villa wurde 1987 fertiggestellt und als bezugsfertige Bestandsimmobilie angeboten. Es besteht jedoch eine Baugenehmigungsmöglichkeit für ein zusätzliches Stockwerk, was künftige Erweiterungen ermöglicht. Das bedeutet, dass die Immobilie sofort bewohnbar ist, während die Option auf eine weitere Entwicklung für spätere Phasen offen bleibt. Im Fokus stehen der aktuelle Zustand und die sofortige Verfügbarkeit.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1987, die nicht über die neueste Bautechnik oder Energieeffizienz aktueller Projekte verfügt. Es gibt keine Neubau-Gewährleistung oder die typischen Fertigstellungsfristen eines Neubauprojekts. Die Immobilie erfordert möglicherweise Modernisierungen oder Anpassungen, um zeitgemäßen Wohnstandards zu entsprechen. Die Binnenlage bedeutet, dass ein direkter Zugang zum Strand zu Fuß nicht gegeben ist.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine charaktervolle Villa mit Potenzial an der Costa del Sol suchen, aber nicht unbedingt in unmittelbarer Strandnähe wohnen möchten. Sie ist eine attraktive Option für alle, die bereit sind, in eine Renovierung zu investieren, um die Villa nach ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren. Wer eine ruhigere, ländlichere Umgebung schätzt und gleichzeitig die Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen wünscht, wird sich hier zu Hause fühlen. Die Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk zu bauen, macht sie auch für Familien interessant, die künftig mehr Wohnraum benötigen, oder für Investoren, die den Wert der Immobilie steigern möchten. Die Südausrichtung und der Meerblick sind wichtige Faktoren für alle, die das Mittelmeerklima und die typische Küstenlebensart zu schätzen wissen.
Die 1987 errichtete Villa zeigt Merkmale, die für den Baustil dieser Ära typisch sind. Die Beschreibung erwähnt eine kürzlich renovierte Küche, was darauf hindeutet, dass bestimmte Teile der Immobilie bereits modernisiert wurden. Das Haus ist mit einer Klimaanlage und einem Kamin im Wohnzimmer ausgestattet, was den Komfort erhöht. Eingebaute Schränke und ein eigenes Bad zeugen von einem gewissen Ausstattungsstandard. Boden- und Wandverkleidungen sind nicht spezifiziert, doch der Gesamteindruck ist der einer soliden Basis, die weitere Modernisierung erfordert, insbesondere im Hinblick auf die Option eines weiteren Stockwerks. Der Außenbereich umfasst einen Privatpool und eine überdachte Terrasse.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa beträgt €950.000. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, was bedeutet, dass der Preis den aktuellen Zustand und den Marktwert widerspiegelt. Da es sich um eine einzelne Einheit handelt, gibt es keinen „ab“-Preis. Die Villa ist sofort verfügbar, sodass Käufer schnell einziehen oder mit Renovierungsarbeiten beginnen können. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage, die Grundstücksgröße, die Wohnfläche und das Verbesserungspotenzial wider.
Diese Villa liegt landeinwärts der beliebten Küstenlinie, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Das tägliche Leben hier ist von einem gewissen Maß an Ruhe und Weite geprägt, unter anderem durch die Lage auf 45 Metern Höhe und die umgebende Natur. Die Nähe zu Golfplätzen wie Campo Los Lagos (1,1 km) und Cerrado del Águila Golf (1,6 km) spricht Golfer an. Das Vorhandensein von Sportzentren wie Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) und Raquetas de Mijas (2,0 km) zeigt Freizeitangebote in Reichweite. Obwohl die unmittelbare Umgebung ländlich wirkt, sind verschiedene Annehmlichkeiten in angemessener Entfernung erreichbar. Ein Supermarkt liegt 6,1 km entfernt, eine Apotheke nur 1,2 km vom Haus. Der direkte Zugang zur Küste und zu Stränden wie Playa del Castillo (3,8 km) erfordert eine kurze Fahrt. Die Lage, 35 km vom Flughafen Málaga, gewährleistet eine effiziente Anbindung an internationale Ziele, doch für die meisten täglichen Wege ist ein Auto unverzichtbar.
Das Leben in Riviera del Sol, im Binnenland gelegen, bietet eine Balance zwischen Ruhe und Nähe zu Einrichtungen. Die unmittelbare Umgebung ist ländlich und grün, wobei die Nähe zu Golfplätzen ein prägendes Merkmal ist. Sporteinrichtungen wie Padel- und Tennisclubs befinden sich in kurzer Entfernung. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt 6,1 km entfernt erreichbar, während eine Apotheke nur 1,2 km von der Immobilie entfernt liegt. Restaurants sind innerhalb von 2 km verfügbar und bieten gastronomische Optionen in der Nähe. Die Küste mit Stränden wie Playa del Castillo liegt 3,8 km entfernt und ist mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (35 km) ist effizient, doch für die meisten Wege, vom Einkaufen bis zu Ausflügen, ist angesichts der Binnenlage und der Entfernungen zu den meisten Einrichtungen ein Auto erforderlich.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Riviera del Sol, Mijas Costa. Sie veranschaulicht die relative Position zu nahegelegenen Stränden, Golfplätzen, Sporteinrichtungen und dem Flughafen Málaga. Die Karte hilft bei der Einschätzung von Entfernungen und der Erreichbarkeit wichtiger Annehmlichkeiten und Freizeitziele in der Region Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol, gelegen in Mijas Costa, ist Teil der weiteren Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Region ist bekannt für ihr attraktives Klima und ihre umfangreichen Freizeiteinrichtungen, darunter Golfplätze und Strände. Die Villa liegt im Binnenland, was ihr einen etwas ruhigeren Charakter verleiht als die unmittelbare Küstenlinie, dennoch bleiben die Nähe zu Städten wie Fuengirola (3,7 km mit dem Zug) und die Anbindung an den Flughafen Málaga (35 km) erhalten. Ihre Lage macht sie zu einer Ausgangsbasis für die Erkundung der Costa del Sol, von Marbella bis zur Stadt Málaga.
Die Erreichbarkeit dieser Villa hängt in erster Linie von einem Auto ab. Der Flughafen Málaga liegt 35 km entfernt, die Fahrzeit ist verkehrsabhängig. Die nächsten Strände, wie Playa del Castillo, liegen 3,8 km entfernt und zeichnen sich durch eine flache Neigung aus, die den Zugang erleichtert. Verschiedene Golfplätze, darunter Campo Los Lagos, liegen etwa 1,1 km entfernt. Für den täglichen Einkauf befindet sich ein Supermarkt 6,1 km und eine Apotheke 1,2 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 4 Buslinien und 50 Haltestellen verfügbar, was für effiziente tägliche Wege in diesem Binnenbereich jedoch wahrscheinlich nicht ausreicht. Bahnhöfe wie Fuengirola liegen 3,7 km entfernt.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Riviera del Sol genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 14 °C und 26 °C im Jahresverlauf. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,6 °C, was milde Winter und warme Sommer gewährleistet. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder höher, dauert etwa fünf Monate. Die Villa liegt auf einer Höhe von 45 Metern, was eine angenehme Brise und weite Ausblicke ohne die extremen Steigungen gebirgiger Gegenden bietet. Die Südausrichtung der Villa maximiert die Sonneneinstrahlung über den Tag und trägt zu einem hellen und warmen Wohnumfeld bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa im Binnenland liegt, sind mehrere Strände in angemessener Fahrzeit erreichbar. Playa del Castillo, Playa Mati und Playa El Chaparral - El Chaparral liegen alle etwa 3,8 km entfernt und sind mit einer kurzen Fahrt erreichbar. Für Golfliebhaber gibt es in der Umgebung zahlreiche Optionen, wobei Campo Los Lagos nur 1,1 km und Cerrado del Águila Golf 1,6 km entfernt sind. Sporteinrichtungen wie Padel-Zentren befinden sich ebenfalls innerhalb eines Radius von 2,5 km. Die Nähe zum Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) und Puerto Cabopino (9,1 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und nautische Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL506574
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu nahegelegenen Projekten wie Lantana Residencial in Mijas, das Neubauwohnungen ab €205.000 anbietet, ist diese Villa in einer höheren Preisklasse positioniert. Die Villa in Riviera del Sol ist eine bestehende, freistehende Immobilie mit einem beträchtlichen Grundstück und Privatpool, was ihren Angebotspreis von €950.000 erklärt. Im Gegensatz zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €269.000), die typischerweise Wohnungen oder großzügige Villen in einer Neubauphase anbieten, bietet diese Immobilie eine sofort bewohnbare, bestehende Struktur mit Erweiterungspotenzial. Die Binnenlage in Mijas Costa bietet eine andere Atmosphäre als die direkten Küstenlagen vieler Neubauprojekte und betont Ruhe und Weite bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und dem Flughafen Málaga. Der Markt für bestehende, freistehende Villen mit Sanierungspotenzial in dieser Preisklasse ist spezifisch und richtet sich an Käufer, die Individualisierung und eine etablierte Umgebung schätzen.
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