Táto samostatne stojaca vila, nachádzajúca sa v Riviera del Sol neďaleko Mijas Costa, predstavuje solídne bývanie s potenciálom na zlepšenie. Ponúka tri spálne a tri kúpeľne na jednej úrovni, pričom jej dispozícia je praktická. Postavená v roku 1987 a pripravená na okamžité nasťahovanie, vila zároveň umožňuje ďalšie rozšírenie. Jej vnútrozemská poloha na pozemku s výmerou 547 m² spája pokoj s rozumnou blízkosťou vybavenosti. Existujúca konštrukcia poskytuje základ pre osobité prispôsobenie alebo budovanie budúcej hodnoty.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v vidieckom prostredí, vo vnútrozemí mimo pobrežia. To ponúka pokojnejšie bývanie, preč od bezprostredného ruchu pobrežia. Okolie sa vyznačuje nižšou hustotou zástavby, čo prispieva k pocitu priestoru. Blízkosť prírodných prvkov a poloha vo výške 45 metrov nad morom dotvárajú špecifickú atmosféru tejto lokality.
Táto nehnuteľnosť osloví kupujúcich, ktorí hľadajú existujúci dom s jasným základom na renováciu či rozšírenie. Jednopodlažná dispozícia s troma spálňami a možnosťou pristaviť ďalšie podlažie sú kľúčovými znakmi. Súkromný bazén a dostatok vonkajšieho priestoru zodpovedajú životnému štýlu v exteriéri. Orientácia na juh a výhľad na more sú ďalším lákadlom pre budúcich obyvateľov.
Vila bola dokončená v roku 1987 a je ponúkaná ako pripravená na nasťahovanie, existujúca nehnuteľnosť. Existuje však stavebná možnosť pristaviť ďalšie podlažie, čo umožňuje budúce rozšírenia. To znamená, že nehnuteľnosť je okamžite obývateľná, pričom možnosť ďalšieho rozvoja zostáva otvorená na neskôr. Dôraz sa kladie na súčasný stav a okamžitú dostupnosť.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť postavenú v roku 1987, ktorá neposkytuje najmodernejšie stavebné technológie ani energetickú účinnosť novších projektov. Neplatí tu záruka za novostavbu ani typové termíny dokončenia novostavby. Nehnuteľnosť môže vyžadovať modernizáciu alebo úpravy, aby zodpovedala súčasným štandardom bývania. Jej vnútrozemská poloha znamená, že priamy prístup na pláž pešo nie je možný.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú dom s charakterom a potenciálom na Costa del Sol, no nemusia nutne chcieť bývať v bezprostrednej prvej línii pri mori. Je to atraktívna možnosť pre tých, ktorí sú ochotní investovať do renovácie a modernizovať vilu podľa vlastnej chuti a potrieb. Jednotlivci, ktorí si cenia pokojnejšie vidiecke prostredie a zároveň chcú mať vybavenosť a rekreačné zariadenia nablízku, sa tu budú cítiť ako doma. Možnosť dostavby ďalšieho podlažia ju robí zaujímavou aj pre rodiny, ktoré v budúcnosti budú potrebovať viac obytného priestoru, alebo pre investorov, ktorí chcú zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti. Orientácia na juh a výhľad na more sú významnými faktormi pre tých, ktorí oceňujú stredomorské podnebie a typický pobrežný životný štýl.
Vila, postavená v roku 1987, vykazuje znaky typické pre stavebný štýl tej éry. Popis spomína nedávno zrenovovanú kuchyňu, čo naznačuje, že určité časti nehnuteľnosti už boli modernizované. Dom je vybavený klimatizáciou a krbom v obývacej izbe, čo zvyšuje komfort. Prítomnosť vstavaných skríň a vlastnej kúpeľne pri spálni poukazuje na určitý štandard dokončenia. Podlahy a povrchová úprava stien nie sú špecifikované, ale celkový dojem je solídny základ, ktorý si vyžaduje ďalšiu modernizáciu, najmä s ohľadom na možnosť dostavby ďalšieho podlažia. Vonkajšia časť zahŕňa súkromný bazén a krytú terasu.
Požadovaná cena tejto samostatne stojacej vily je stanovená na 950 000 €. Ide o existujúcu nehnuteľnosť, čo znamená, že cena odráža jej súčasný stav a trhovú hodnotu. Keďže ide o jednu jednotku, neexistuje cena „od“. Vila je dostupná okamžite, čo kupujúcim umožňuje rýchle nasťahovanie alebo začatie renovácie. Cena odráža lokalitu, výmeru pozemku, zastavanú plochu a potenciál na zlepšenie.
Táto vila sa nachádza vo vnútrozemí za populárnym pobrežím, v pokojnom vidieckom prostredí. Každodenný život sa tu vyznačuje určitou mierou ticha a priestoru, čiastočne vďaka polohe vo výške 45 metrov a okolitej prírode. Blízkosť golfových ihrísk, ako sú Campo Los Lagos (1,1 km) a Cerrado del Águila Golf (1,6 km), naznačuje prostredie príťažlivé pre golfistov. Prítomnosť športových centier ako Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) a Raquetas de Mijas (2,0 km) svedčí o rekreačných možnostiach v dosahu. Hoci bezprostredné okolie pôsobí vidiecky, rozličná vybavenosť je v rozumnej vzdialenosti. Supermarket je vzdialený 6,1 km, lekáreň len 1,2 km od domu. Priamy prístup k pobrežiu a plážam ako Playa del Castillo (3,8 km) si vyžaduje krátku jazdu autom. Poloha 35 km od letiska Málaga zabezpečuje efektívne spojenie s medzinárodnými destináciami, no auto je nevyhnutné pre väčšinu každodenných presunov.
Život v Riviera del Sol vo vnútrozemí ponúka rovnováhu medzi pokojom a blízkosťou vybavenosti. Bezprostredné okolie je vidiecke a zelené, pričom blízkosť golfových ihrísk je výrazným znakom. Športové zariadenia, ako pádelové a tenisové kluby, sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti. Na každodenné potreby je dostupný supermarket 6,1 km ďaleko, lekáreň je len 1,2 km od nehnuteľnosti. Reštaurácie sú dostupné do 2 km a ponúkajú možnosti stravovania v okolí. Pobrežie s plážami ako Playa del Castillo je 3,8 km ďaleko, prístupné autom. Spojenie s letiskom Málaga (35 km) je efektívne, no pre väčšinu ciest, od nákupov po výlety, je vzhľadom na vnútrozemskú polohu a vzdialenosti k väčšine zariadení potrebné auto.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v Riviera del Sol, Mijas Costa. Ilustruje relatívnu pozíciu voči blízkym plážam, golfovým ihriskám, športovým zariadeniam a letisku Málaga. Mapa pomáha pri posúdení vzdialeností a dostupnosti základnej vybavenosti a rekreačných destinácií v oblasti Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Riviera del Sol, nachádzajúci sa v Mijas Costa, je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol v provincii Málaga. Tento región je známy svojím atraktívnym podnebím a rozsiahlou rekreačnou infraštruktúrou vrátane golfových ihrísk a pláží. Vila sa nachádza vo vnútrozemí, čo jej dáva mierne pokojnejší charakter než bezprostredné pobrežie, no zároveň si zachováva blízkosť miest ako Fuengirola (3,7 km vlakom) a prístup na letisko Málaga (35 km). Jej poloha ju predurčuje ako základňu na objavovanie Costa del Sol, od Marbellu po mesto Málaga.
Dostupnosť tejto vily je primárne závislá od auta. Letisko Málaga je vzdialené 35 km, pričom čas jazdy autom závisí od dopravnej situácie. Najbližšie pláže, ako Playa del Castillo, sú 3,8 km ďaleko a ich rovinatý sklon uľahčuje prístup. Rozličné golfové ihriská vrátane Campo Los Lagos sú približne 1,1 km ďaleko. Na každodenné nákupy je supermarket 6,1 km ďaleko a lekáreň 1,2 km. Verejná doprava je dostupná s 4 autobusovými linkami a 50 zastávkami, no to je pravdepodobne nedostatočné pre efektívne denné cestovanie v tejto vnútrozemskej oblasti. Vlakové stanice ako Fuengirola sú 3,7 km ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Riviera del Sol sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 14 °C a 26 °C počas roka. Priemerná ročná teplota je 18,6 °C, čo zaručuje mierne zimy a teplé letá. Kúpeľná sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C alebo vyššou, trvá približne päť mesiacov. Vila sa nachádza vo výške 45 metrov, čo poskytuje príjemný vánok a rozsiahle výhľady bez extrémnych svahov, ktoré sa niekedy vyskytujú v hornatých oblastiach. Orientácia vily na juh maximalizuje slnečné žiarenie počas dňa, čo prispieva k svetlému a teplému obytnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa vila nachádza vo vnútrozemí, niekoľko pláží je v rozumnej jazdnej vzdialenosti. Playa del Castillo, Playa Mati a Playa El Chaparral - El Chaparral sú všetky približne 3,8 km ďaleko, takže sú dostupné krátkou jazdou autom. Pre golfistov je k dispozícii množstvo možností v okolí, Campo Los Lagos je len 1,1 km ďaleko a Cerrado del Águila Golf 1,6 km. Športové zariadenia, ako pádelové centrá, sa tiež nachádzajú v okruhu 2,5 km. Blízkosť prístavov Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) a Puerto Cabopino (9,1 km) ponúka možnosti na vodné športy a námorné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL506574
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s blízkymi projektmi ako Lantana Residencial v Mijas, ktorý ponúka novostavby apartmánov od 205 000 €, je táto vila zaradená vo vyššej cenovej kategórii. Vila v Riviera del Sol je existujúca samostatne stojaca nehnuteľnosť s rozsiahlym pozemkom a súkromným bazénom, čo vysvetľuje jej požadovanú cenu 950 000 €. Na rozdiel od nových projektov ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 269 000 €), ktoré zvyčajne ponúkajú apartmány alebo priestranné vily vo fáze výstavby, táto nehnuteľnosť poskytuje okamžite obývateľnú existujúcu štruktúru s potenciálom rozšírenia. Vnútrozemská poloha v Mijas Costa ponúka inú atmosféru než priame pobrežné lokality mnohých nových projektov, s dôrazom na pokoj a priestor, pri zachovaní dobrej dostupnosti vybavenosti a letiska Málaga. Trh s existujúcimi samostatne stojacími vilami s potenciálom renovácie v tejto cenovej kategórii je špecifický a cieľovou skupinou sú kupujúci, ktorí si cenia prispôsobenie a etablované prostredie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
RO
BG
SK
KO
SL
LV
ID