Denne tomannsboligen i rekke ligger i nedre Riviera del Sol, i et lukket boligområde med fjorten boliger mellom Fuengirola og Marbella. Boligen har tre soverom, to bad og 142 m² bruksareal, bygget i 1970 og nå tilgjengelig innflyttingsklar og helt møblert. Prisantydning er fastsatt til €535 000. Huset har privat terrasse og hage, en overbygd terrasse, klimaanlegg, innredet kjøkken og en privat parkeringsplass utenfor gaten, og et fellesbasseng ligger noen skritt fra døren.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Riviera del Sol ligger på Mijas Costa-strekningen mellom Fuengirola og Marbella. Marbella ligger 16 km unna i luftlinje, og Fuengirola togstasjon 3,7 km. Nærmeste strand, Playa del Castillo, er 3,8 km i luftlinje. To golfbaner, Los Lagos og Cerrado del Águila, ligger innenfor 1,6 km fra området.
Planløsningen egner seg for praktisk helårsbosetting: innredet kjøkken, stue og spisestue i første etasje med adgang til terrasse og privat hage, og tre soverom i øverste etasje, hvorav ett nå brukes som kontor. Klimaanlegg, fiberbredbånd, innredede garderober, en bod og et bad en suite dekker daglige behov i husholdningen.
Dette er en eksisterende bolig ferdigstilt i 1970, ikke et nybygg. Bygningens status er innflyttingsklar: boligen overleveres møblert og kan tas i bruk umiddelbart etter kjøp. Kjøpere må forvente konstruksjonsstandard og planløsning typisk for en bygning fra 1970-tallet som siden er oppgradert.
Boligen har ikke privat basseng; svømming skjer i fellesbasseng. Det er ikke oppført gulvvarme eller varmepumpe, og huset ble bygget i 1970, så isolasjon og byggeteknikk skiller seg fra dagens nybyggstandard. Hagen er beskrevet som liten, og boligområdet består av kun fjorten hus, noe som begrenser fasiliteter på stedet.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En familie som søker permanent base på Costa del Sol, drar nytte av tre soverom, nærheten til barneskoler og ungdomsskoler i det bredere Mijas-området, og helsesentre innen rekkevidde. Kjøpere som ønsker en møblert fritidsbolig som kan låses mellom besøkene, vil finne det lukkede boligområdet med fjorten hus og den nøkkelklare standen praktisk. Fjernarbeidere kan bruke det tredje soverommet som kontor, med støtte fra fiberbredbånd. Aktive beboere drar nytte av tennis- og padelklubben rett ved siden av og to golfbaner innenfor 1,6 km. Det er mindre åpenbart for kjøpere som ønsker privat basseng, stor tomt eller moderne nybyggstandard, eller de som vil bo helt uten bil i et tett bysentrum.
Huset ble ferdigstilt i 1970 og har siden blitt modernisert; det fremstår i god stand og helt møblert. Interiøret kombinerer flisegulv med terrakotta i gangen, et modernisert bad, innredede garderober på soverommene og et fullt innredet kjøkken med hvitevarer. Klimastyringen består av klimaanlegg og peis, noe som gir både sommerkjøling og supplerende vinteroppvarming, men fraværet av sentralvarme eller gulvvarmesystemer er en faktor å veie ved helårig vinterbohold. Badet en suite betjener hovedsoverommet, og en egen bod gir plass til bagasje, hagemøbler og sportsutstyr. Fiberbredbånd er installert og støtter strømming og hjemmekontor. Konstruksjonsmessig har et rekkehus fra 1970-tallet solide mursteinsvegger og tradisjonelle metoder; isolasjonsverdier og vindusytelse vil ikke matche dagens byggforskrifter, så kjøpere som planlegger renovering eller energioppgradering bør ta dette med i budsjettet. Terrassen er overbygd, noe som forlenger bruken av uteplassen i mellomsesongene og ved lett regn. Hagen er kompakt og inngjerdet, og prioriterer privatliv fremfor areal. Borettslaget vedlikeholder fellesbassenget og fellesarealene, med kostnader fordelt på de fjorten husholdningene.
Prisantydning er fastsatt til €535 000 for boligen som helhet, inkludert møbler og den private parkeringsplassen. Dette er en eksisterende bruktbolig, så det finnes ingen prisliste per enhetstype og ingen fasepriser. Kjøpere som sammenligner med regionale nybyggprosjekter bør merke seg at sammenlignbare prosjekter starter fra omtrent €205 000 i Mijas, €269 950 i Torre del Mar og €321 000 i Estepona, selv om disse prisene gjelder ulike produkttyper og steder. Visninger skjer etter avtale, og selger opplyser at rimelige tilbud vil bli vurdert. Overtakelse skjer umiddelbart etter fullført kjøp.
Dagliglivet i dette rekkehuset er organisert rundt terrassen og hagen. Første etasje kobler stue og spiseplass til uteplassen gjennom helglassdører, slik at måltider, lesing og kveldstid kan flyttes mellom inne og ute store deler av året. Med sør til sørvest-orientering får uteområdene ettermiddags- og kveldssol, noe som passer både for vinteropphold og lange sommerkvelder. Andre etasje har to soverom med dobbeltseng og et enkelt rom som nå brukes som kontor, en løsning som fungerer for en familie, for gjester, eller for fjernarbeid kombinert med bolig. Fellesbassengene ligger noen skritt fra huset, noe som senker terskelen for en daglig svømmetur i den omtrent fem måneder lange sesongen når hav- og bassengvann overstiger 20 °C. En privat parkeringsplass innenfor det lukkede boligområdet fjerner letingen etter gateparkering, et praktisk poeng i et kystområde som blir travelt om sommeren. Innenfor et minutters gange ligger en tennis- og padelklubb med restaurant og treningsrom, og nærområdet har flere restauranter og to apotek innenfor to kilometer. Nabolaget ligger i lav høyde med flatt fall mot kysten, så gåing og sykling er enkelt. Riviera del Sol er et boligområde, ikke et bysentrum: butikker, større tjenester og stranden ved Playa del Castillo er nåbare, men dagliglivet innebærer korte turer med bil eller lokal transport. Huset er helt møblert, noe som forkorter innflyttingsprosessen for kjøpere som ønsker en nøkkelklar ankomst.
Næromgivelsene kombinerer boligro med korte avstandser til fritidsinfrastruktur. Innenfor 2,4 km ligger tre idrettssentre, inkludert Club de Pádel Cerrado del Águila på 1,5 km og Ciudad Deportiva Las Lagunas på 2,4 km. Tre strender ligger 3,8 km unna i luftlinje, og kystveien kobler dem sammen på noen minutter med bil. Fuengirolas marina og togstasjon ligger omtrent 3,7 til 4,3 km unna og gir tilgang til Cercanías-linjen mot Málaga. Området har rundt 2 000 hotellsenger, noe som indikerer sesongpreget tilstrømming av besøkende om sommeren og roligere rytme fra oktober til april. Fem restauranter innenfor to kilometer og to apotek dekker dagligdagse behov, mens større handel er konsentrert i Fuengirola og La Cala de Mijas.
Kartet viser rekkehuset i nedre Riviera del Sol, noen få minutter fra tennis- og padelklubben R11. Golfbanene ligger samlet i nord, strendene og Fuengirolas marina i øst, og Marbella ligger sørvest langs kysten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Riviera del Sol ligger i den sentrale delen av Mijas Costa, mellom Fuengirola i nordøst og Marbella 16 km mot sørvest. Denne posisjonen gir beboerne tilgang til to av Costa del Sols viktigste byøkonomier: Marbella med omtrent 148 000 innbyggere og Málaga by, regionshovedstaden, 35 km unna. Området registrerer rundt 3 800 boligomsetninger per år, noe som indikerer et aktivt bruktboligmarked. Sammenlignet med Estepona lenger vest eller Torre del Mar i øst, handler Riviera del Sol mer om sentral beliggenhet enn om grenseoverskridende vekst.
Tilgjengelighet er et av dette stedets sterkeste punkter. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 21 km unna i luftlinje, nåbar med bil via A-7 eller AP-7 på godt under en time, og toget fra Fuengirola stasjon gir forbindelse mot byen. Gibraltar flyplass ligger 75 km unna. Med bil er Marbella 16 km i luftlinje og Málaga by 35 km. Kollektivtransporten består av fire linjer med femti stopp i området, inkludert kystbusser langs A-7, så et opphold uten bil er delvis mulig, selv om de fleste beboere har kjøretøy for dagligvarer og strandturer. Nærmeste strand er 3,8 km i luftlinje; selger beskriver en gåtur på seks til sju minutter til stranden, barer og restauranter, noe som gjenspeiler lokal stipløsning.
| Avstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol ligger 45 meter over havet med en helning på 1,1 % mot kysten, i praksis flatt terreng, noe som gjør gåing og sykling enkelt og fjerner bratte klatreturer til stranden. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,6 °C, med månedsgjennomsnitt fra 14 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Svømmesesongen varer omtrent fem måneder, når vanntemperaturen når 20 °C eller mer, omtrent fra slutten av mai til midten av oktober. Nedbøren er konsentrert til noen vintermåneder; somrene er tørre og solrike. Middelhavsklimaet muliggjør bruk av terrassen hele året, særlig med husets sørvendte orientering.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær Riviera del Sol byr på flere strender innenfor kort kjøretur: Playa del Castillo, Playa Mati og Playa El Chaparral ligger alle 3,8 km unna i luftlinje. For båteiere eller besøk i marinaen er Puerto Deportivo de Fuengirola 4,3 km unna og Puerto Cabopino 9,1 km. Golf er et kjennetegn for området: Campo Los Lagos ligger 1,1 km unna, og Cerrado del Águila Golf og Campo Los Olivos begge omtrent 1,6 km fra huset, slik at tre baner ligger innenfor fem minutters kjøretur. Tennis- og padelklubben R11 mindre enn et minutters gange unna inkluderer restaurant og et fullt utstyrt treningsrom, og dekker racketidrett og trening uten behov for bil.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Flatt
Ref: VL020113
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I bruktboligmarkedet på Costa del Sol ligger dette rekkehuset i mellomsegmentet. Med €535 000 for 142 m² reflekterer prisen en etablert beliggenhet på Mijas Costa nær golf, strender og både Fuengirola og Marbella, snarere enn nybygg-premiepris. Regionale nybygg-sammenligninger understreker forskjellen: Lantana Residencial i Mijas starter fra €205 000, Aquamar i Torre del Mar fra €269 950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000, alle med lavere inngangspunkter, men for leiligheter eller andre beliggenheter, og uten etablert hage, møbler og umiddelbar tilgjengelighet. Mikromarkedet i Riviera del Sol drar nytte av omtrent 3 800 omsetninger per år i det bredere området, noe som gir en likviditet på andrehåndsmarkedet som er uvanlig i mindre utviklede kystsoner. Beliggenhetsmessig ligger boligen nærmere Marbella (16 km) og flyplassen (21 km i luftlinje) enn alternativer i Estepona, mens Torre del Mar ligger på østsiden av Málaga, lenger fra Marbella. Det 1970-bygde huset byr ikke på den termiske ytelsen og planløsningseffektiviteten til dagens byggforskrifter; kjøpere som sammenligner med nybygg bør veie energikostnader, vinduskvalitet og isolasjon. Til gjengjeld tilbyr boligen noe kjøp på tegning ikke kan: et ferdigstilt, møblert hjem med modne planter, et fungerende boligfellesskap med fjorten husholdninger og en bevist utleie- eller bosettingshistorikk i et område med jevn internasjonal etterspørsel. For kjøpere som prioriterer beliggenhet og innflyttingsberedskap fremfor arkitektonisk nyhet, er avveiningen enkel; for de som fokuserer på energieffektivitet og moderne spesifikasjon, er en nybygg-sammenligning fortsatt verdifull.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL