Ce projet de maison mitoyenne, situé à Riviera del Sol sur la Costa del Sol, propose une architecture moderne et fonctionnelle. Avec ses 3 chambres et 3 salles de bain réparties sur plusieurs niveaux, il a été pensé pour offrir espace et intimité. La proximité immédiate de nombreuses commodités et son intégration dans une communauté sécurisée en font une option résidentielle attrayante dans un environnement dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est ancrée dans un quartier urbain de Riviera del Sol, bénéficiant d'un accès aisé aux commodités locales, notamment les commerces et les restaurants à distance de marche. La proximité de la côte et des plages, bien que nécessitant un court trajet, positionne ce bien dans un cadre où la vie côtière est facilement accessible.
Ce bien répond aux besoins des familles ou des personnes recherchant un espace de vie structuré avec des zones distinctes pour le repos et les loisirs. La répartition des chambres sur différents étages assure une indépendance appréciable. La présence d'espaces de vie ouverts et de terrasses suggère une aspiration à un mode de vie où convivialité et détente en extérieur sont valorisées.
Bien que le terme 'maison mitoyenne' puisse évoquer une construction existante, le style et les caractéristiques modernes décrits, tels que le système domotique et l'alarme intégrée, suggèrent une construction relativement récente ou rénovée avec des standards actuels. L'état 'prêt à l'emploi' indique qu'il n'y a pas d'attente liée à la construction.
Ce projet, bien qu'intégré dans un environnement urbain dynamique, n'offre pas une isolation totale du bruit environnant. La proximité des plages, bien qu'un atout, implique une accessibilité qui peut varier en fonction des saisons touristiques. De plus, la notion de 'maison mitoyenne' suggère une séparation des murs avec les propriétés adjacentes, limitant ainsi l'intimité sonore et spatiale par rapport à une villa indépendante.
Ref: VL781501
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette demeure convient parfaitement aux familles qui cherchent un espace avec plusieurs chambres, permettant à chacun d'avoir son intimité, notamment grâce à la répartition sur différents étages. Elle séduit également ceux qui aiment recevoir et organiser des moments de convivialité, grâce à la grande pièce de loisirs et aux terrasses. La présence d'un système domotique et d'une alarme intégrée s'adresse à des acquéreurs sensibles à la technologie et à la sécurité. Enfin, pour les personnes souhaitant profiter pleinement du style de vie méditerranéen, avec un accès rapide aux plages, restaurants et autres infrastructures de loisirs, tout en résidant dans une communauté sécurisée, cette propriété représente une option pertinente.
La description met en avant un aménagement intérieur moderne, suggérant des finitions soignées et actuelles. La mention d'une grande pièce rénovée au niveau inférieur témoigne d'un investissement dans l'amélioration de l'espace de vie. L'intégration d'un système domotique pour l'éclairage, l'irrigation et le chauffe-eau, ainsi qu'un système d'alarme avec caméras, indique un niveau de confort technologique et de sécurité élevé. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, l'ensemble de ces éléments pointe vers une qualité de finition orientée vers le confort moderne et la praticité, avec une attention portée aux détails fonctionnels comme l'espace buanderie et de rangement.
Le prix de départ pour cette maison mitoyenne s'établit à 610 000 €. Cette fourchette tarifaire correspond à des biens immobiliers offrant plusieurs chambres et salles de bain, typiques des résidences familiales ou de vacances sur la Costa del Sol. La disponibilité immédiate ('Gereed') signifie que le bien est prêt à être occupé, sans délai de construction. Cette localisation, Riviera del Sol, est connue pour ses développements résidentiels attirant une clientèle internationale cherchant à la fois la proximité de la mer et des commodités urbaines, ce qui peut influencer la valorisation des biens dans ce secteur.
Ce type de résidence est conçu pour ceux qui apprécient la combinaison d'un cadre de vie résidentiel sécurisé et d'une connexion directe avec l'activité locale. La disposition sur plusieurs niveaux et la présence d'espaces dédiés au divertissement, comme la grande pièce aménagée au niveau inférieur, suggèrent un mode de vie où la famille et les amis sont souvent rassemblés. Les terrasses offrent des espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen. L'intégration dans une communauté fermée avec piscine commune procure un sentiment de sécurité et de facilité, tout en maintenant un accès aisé aux services essentiels, créant ainsi un rythme de vie équilibré entre tranquillité et dynamisme urbain.
La vie à Riviera del Sol s'articule autour d'une densité urbaine offrant un accès direct à un large éventail de services. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied, facilitant le quotidien sans nécessiter l'usage systématique d'un véhicule. La proximité de parcs et d'espaces verts, comme le Riviera Park, contribue à un environnement de vie agréable. La présence de plusieurs lignes de transport public et de nombreuses arrêtes à proximité offre une alternative pour les déplacements. Le chiffre de 3 800 transactions immobilières dans la région suggère un marché actif et une demande soutenue pour ce type de localisation.
Cette carte situe le projet au cœur de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat et ses infrastructures touristiques. Elle met en évidence la proximité de la côte, des plages et des accès routiers principaux, tout en montrant l'intégration du projet dans un tissu urbain dense, riche en services et loisirs, à mi-chemin entre des villes emblématiques comme Marbella et Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riviera del Sol se situe stratégiquement sur la Costa del Sol, entre les villes dynamiques de Marbella et Málaga. Cette position permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant un accès rapide aux centres urbains et à leurs infrastructures variées. La proximité de la plage et des parcours de golf renforce son attrait pour un public international recherchant un style de vie méditerranéen. La position géographique est centrale pour explorer les différentes facettes de la Costa del Sol, des ports de plaisance aux centres historiques.
La localisation de ce bien à Riviera del Sol garantit une bonne connectivité. L'aéroport de Malaga se trouve à environ 27 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages, telles que Playa de Calahonda - Riviera, sont à une distance raisonnable, avec un accès direct en environ 2.1 km. Les supermarchés et pharmacies sont à quelques pas (146 m et 155 m respectivement), assurant une commodité quotidienne. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme Cabopino Golf sont accessibles en moins de 5 km. La présence de 50 arrêts de transport public à proximité renforce la mobilité locale.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol, caractérisé par une température moyenne annuelle de 17.9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, offre un cadre de vie particulièrement agréable. La région bénéficie d'un long 'zwemseizoen' s'étendant sur 4 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. La localisation à une altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente de 6.4% vers la plage, suggère un environnement potentiellement aéré avec des vues dégagées, tout en impliquant un effort physique pour rejoindre le littoral. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des occasions supplémentaires de profiter du climat et des environs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages, avec la plus proche à environ 2.1 km, et la possibilité de profiter de 4 mois de baignade par an, sont des atouts majeurs de cette localisation. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours réputés à moins de 5 km. Les centres sportifs, tels que Finca Naundrup et Club del Sol, situés à 1.2 km, proposent diverses activités. Pour les amateurs de nautisme, les marinas de Puerto Cabopino et Fuengirola sont accessibles, offrant des options de loisirs supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol se situe stratégiquement sur la Costa del Sol, entre les villes dynamiques de Marbella et Málaga. Cette position permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant un accès rapide aux centres urbains et à leurs infrastructures variées. La proximité de la plage et des parcours de golf renforce son attrait pour un public international recherchant un style de vie méditerranéen. La position géographique est centrale pour explorer les différentes facettes de la Costa del Sol, des ports de plaisance aux centres historiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Par rapport à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce bien se positionne dans une gamme de prix supérieure. Cette différence s'explique probablement par la localisation plus établie de Riviera del Sol, la taille du bien (220 m² habitables), sa configuration sur plusieurs niveaux offrant un confort résidentiel accru, et la présence d'aménagements spécifiques comme la grande pièce de loisirs ou les systèmes de sécurité et domotique intégrés. Les autres projets mentionnés semblent être dans des phases de développement différentes ou offrir des typologies de biens distinctes, potentiellement plus petites ou dans des zones émergentes, ce qui justifie leur prix d'entrée plus bas.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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