Tento polooddelen dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Riviera del Sol na pobreží Costa del Sol. Projekt ponúka tri spálne a tri kúpeľne na ploche 220 m², pričom je už dokončený. Lokalita v mestskej zástavbe v blízkosti pláže spája pohodlie s prístupom k službám. S cenou začínajúcou od 610 000 € predstavuje dom príležitosť pre tých, ktorí hľadajú životný štýl v dynamickom prostredí pri Stredozemnom mori.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v rámci zastavanej oblasti Riviera del Sol, ktorá poskytuje priamy prístup k pobrežnej infraštruktúre. Vzdialenosť 2,1 km k najbližšiemu plážovému úseku Playa de Calahonda - Riviera a zároveň blízkosť mestských centier ako Fuengirola (8,7 km) a prístup k diaľnici AP-7 vytvárajú strategickú polohu pre obyvateľov hľadajúcich rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou.
Projekt je navrhnutý pre kupujúcich, ktorí preferujú oddelenie obytných zón a dostatok priestoru. Rozloženie domu na viacerých úrovniach, s každou spálňou na inom poschodí, umožňuje individuálne súkromie. Dodatočný priestor na najnižšom podlaží, slúžiaci ako herná alebo spoločenská miestnosť, spolu s terasami pre vonkajšie posedenie, reaguje na potreby rodín a osôb vyžadujúcich flexibilné využitie obytného priestoru.
Tento polooddelen dom je už dokončený, čo znamená, že kupujúci sa môžu nasťahovať bez čakania na výstavbu. Objekt bol postavený s dôrazom na funkčnosť a komfort, pričom interiér zahŕňa moderné prvky ako je systém domácej automatizácie pre kontrolu osvetlenia, zavlažovania a ohrevu vody, ako aj zabezpečovací systém s kamerami.
Projekt sa nenachádza priamo na pláži, najbližšia pláž je vzdialená 2,1 km. Vzhľadom na polohu v zastavanom prostredí s kopcovitým terénom je prístup k pláži a niektorým častiam okolia strmší. Hoci je v blízkosti verejná doprava, absencia vlastnej železničnej stanice v bezprostrednej blízkosti môže obmedziť možnosti cestovania bez automobilu.
Ref: VL781501
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento polooddelen dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré preferujú mestský životný štýl s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Vzhľadom na rozloženie na viacerých úrovniach s oddelenými spálňami, je ideálny pre tých, ktorí si cenia súkromie a vlastný priestor. Prítomnosť spoločných bazénov a zelených plôch v rámci uzavretej komunity osloví záujemcov hľadajúcich rekreačné zázemie a bezpečnosť. Dom je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú hotové bývanie, keďže je už skolaudovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Domáca automatizácia a zabezpečovací systém môžu byť atraktívne pre technologicky zdatných kupujúcich alebo tých, ktorí hľadajú vyššiu úroveň komfortu a kontroly nad domácnosťou.
Dom ponúka moderné interiérové vybavenie a dokončovacie práce, ktoré reflektujú súčasné štandardy. Kuchyňa a kúpeľne sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Viacúrovňové usporiadanie s oddelenými spálňami na rôznych podlažiach zvyšuje komfort a praktickosť bývania. Systém domácej automatizácie, ktorý umožňuje ovládanie osvetlenia, zavlažovania a ohrevu vody prostredníctvom aplikácie, pridáva na modernosti a pohodlí. Bezpečnostný systém s kamerami prostredníctvom aplikácie Sector Alarm zvyšuje pocit bezpečia. Renováciu prešiel aj priestor na najnižšom podlaží, ktorý je teraz vhodný na rôzne spoločenské aktivity.
Cena nehnuteľnosti začína na úrovni 610 000 €. Vzhľadom na to, že ide o už dokončený polooddelen dom s 3 spálňami a 3 kúpeľňami, cena odráža jeho veľkosť (220 m²) a polohu v vyhľadávanej oblasti Riviera del Sol. V rámci provincie Málaga bolo zaznamenaných približne 3 800 realitných transakcií, čo naznačuje aktívny trh. Vzhľadom na špecifickú povahu jednotlivých jednotiek a ich rozloženie na viacerých podlažiach, ako aj dodatočné vybavenie ako súkromná garáž a systém domácej automatizácie, sa očakáva variabilita v cenách v závislosti od konkrétnej polohy v rámci komunity a stavu jednotky.
Riviera del Sol je etablovaná komunita na Costa del Sol, ktorá ponúka mestský životný štýl s ľahkým prístupom k pobrežným aktivitám a službám. Poloha domu v rámci uzavretej komunity s vlastnou ostrahou, zelenými plochami a spoločnými bazénmi poskytuje dodatočné súkromie a bezpečnosť. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie a parky, čo umožňuje obyvateľom užívať si každodenný život bez nutnosti dlhého cestovania. Strmší svah v oblasti (6,4 % k pláži) naznačuje potenciálne výhľady, ale aj náročnejší prístup pre menej mobilné osoby.
Riviera del Sol je oblasť známa svojou dostupnosťou k službám. V okruhu 2 km sa nachádza 24 reštaurácií, 4 lekárne, 3 banky a 7 kaviarní, čo zaručuje, že základné potreby a možnosti rekreácie sú ľahko dostupné. Blízkosť škôl, vrátane medzinárodných, ako aj zdravotníckych zariadení, robí z tejto lokality vhodnú aj pre rodiny s deťmi alebo starších obyvateľov. Hotelový sektor s 10 hotelmi a 2131 lôžkami naznačuje rozvinutú turistickú infraštruktúru, ktorá môže prispievať k živej atmosfére počas sezóny.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v rámci Riviera del Sol, komunite na pobreží Costa del Sol. Vyznačuje vzdialenosti k najbližším plážam, ako aj k centru mesta a k hlavným dopravným uzlom, ako je letisko Málaga. Zobrazenie tiež ilustruje dostupnosť golfových ihrísk a iných rekreačných zariadení v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Riviera del Sol sa nachádza na východnom konci Costa del Sol, strategicky umiestnená medzi turistickými centrami ako Fuengirola (8,7 km) a mestami s historickým významom. Blízkosť letiska Málaga (26 km) a hlavných dopravných trás, ako je AP-7, umožňuje ľahký prístup do celej provincie Málaga a ďalších regiónov južného Španielska. Poloha v rámci rastúcej urbanizovanej oblasti poskytuje výhody mestskej infraštruktúry, zatiaľ čo blízkosť prírody a pobrežia zachováva mediteránny charakter.
Lokalita sa vyznačuje výbornou dostupnosťou k kľúčovým bodom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 27 km, čo umožňuje jednoduché cestovanie. Najbližší supermarket je len 146 metrov od domu, lekáreň 155 metrov, čo potvrdzuje pohodlie každodenného života. Pláže ako Playa de Calahonda - Riviera sú vzdialené 393 metrov, pričom celkovo sú v okruhu 1 km dostupné tri pláže. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii viaceré golfové ihriská v okruhu 3,2 až 4,6 km. Verejná doprava je zastúpená 4 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne aj bez osobného automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,9 °C a 3 881 slnečnými hodinami ročne. Toto prostredie umožňuje kúpanie v mori po dobu približne 4 mesiacov, keďže teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 25 °C v lete. Nadmorská výška 135 metrov nad morom a mierny svah (6,4 % k pláži) prispievajú k charakteru krajiny, ale zároveň naznačujú potenciálne panoramatické výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť ponúka široké možnosti na trávenie voľného času. Najbližšie pláže ako Playa de Calahonda - Riviera sú vzdialené len niekoľko sto metrov, pričom v krátkej vzdialenosti sa nachádzajú ďalšie úseky piesočnatého pobrežia. Pre milovníkov golfu je v okruhu 3,2 km dostupných niekoľko renomovaných ihrísk, vrátane Cabopino Golf. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Finca Naundrup a Club del Sol, ktoré poskytujú rôzne aktivity. Prístup k prístavom ako Puerto Cabopino (3,7 km) otvára možnosti pre vodné športy a námorný život.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol sa nachádza na východnom konci Costa del Sol, strategicky umiestnená medzi turistickými centrami ako Fuengirola (8,7 km) a mestami s historickým významom. Blízkosť letiska Málaga (26 km) a hlavných dopravných trás, ako je AP-7, umožňuje ľahký prístup do celej provincie Málaga a ďalších regiónov južného Španielska. Poloha v rámci rastúcej urbanizovanej oblasti poskytuje výhody mestskej infraštruktúry, zatiaľ čo blízkosť prírody a pobrežia zachováva mediteránny charakter.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.4°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento polooddelen dom v Riviera del Sol s cenou od 610 000 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Tento rozdiel je opodstatnený rozlohou nehnuteľnosti (220 m² oproti spravidla menším apartmánom v lacnejších projektoch), polohou v zabehnutej a vyhľadávanej lokalite priamo pri pobreží, ako aj štruktúrou bývania (polooddelen dom namiesto apartmánového domu). Zatiaľ čo spomínané porovnávacie projekty ponúkajú primárne apartmány, tento dom poskytuje väčší vnútorný priestor a potenciálne väčšie súkromie typické pre rodinné domy. Blízkosť k službám a pláži v Riviera del Sol je porovnateľná s inými pobrežnými lokalitami, ale unikátna kombinácia mestského komfortu, uzavretej komunity s bazénmi a veľkorysého priestoru v tejto cenovej hladine ho odlišuje.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
