Riviera del Solに位置するこのテラスハウスは、3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、220平方メートルの広々とした居住空間を提供します。2024年に完成したばかりのこの物件は、モダンなデザインと機能性を兼ね備えています。丘陵地帯に位置し、標高は135メートル、地中海からわずか数百メートルの距離にありながら、周囲の都市環境の利便性も享受できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このテラスハウスは、リビエラ・デル・ソルという活気ある沿岸部の地域に位置しています。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどが徒歩圏内にあり、利便性の高い立地です。しかし、標高135メートルという立地は、海岸線からやや距離があり、ビーチへのアクセスには移動手段が必要となることを意味します。
3つのベッドルームと3つのバスルーム、そして広々としたリビングエリアは、家族での利用やゲストをもてなすのに適しています。地下の広々とした多目的スペースは、エンターテイメントや趣味の空間としても活用できます。ホームオートメーションシステムやセキュリティシステムは、快適で安全な居住環境を求めるニーズに応えます。
この物件は2024年に完成したばかりの新築物件です。最新の建築基準と設備が導入されており、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。新しいコミュニティに属し、最新のインフラストラクチャを利用できる点が特徴です。
この物件は、海岸線から徒歩圏内ではなく、ビーチへの直接的なアクセスはありません。また、標高が高いため、傾斜地での生活に慣れているか、移動手段の利用を前提とする必要があります。公共交通機関の利用は可能ですが、主要な都市へのアクセスには一定の時間がかかります。
Ref: VL781501
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、太陽と温暖な気候を求めてスペインでのセカンドハウスを探している北欧やイギリスの購入者に適しています。また、仕事のリモート化が進み、より快適な環境で生活したいと考える専門職の方々にも魅力的な選択肢となります。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、ゴルフ愛好家（最寄りのゴルフコースまで3.2km）や、ビーチでのリラクゼーション（最寄りのビーチまで2.1km）を好む人々にとって理想的です。さらに、3つのベッドルームは、子供連れの家族や、頻繁にゲストを迎えるライフスタイルを持つ人々にも対応できます。セキュリティが確保されたコミュニティと、徒歩圏内にある多様な施設は、安心して快適な生活を送りたいと考える人々にとって、この物件を魅力的なものにしています。
このテラスハウスは、2024年に完成したばかりで、モダンなデザインと高品質な素材が使用されています。広々としたリビングエリアは、自然光が豊富に差し込むように設計されており、テラスへのアクセスも可能です。各ベッドルームは独立したフロアに配置されており、プライバシーが確保されています。地下には60平方メートル以上の広々とした多目的ルームがあり、エンターテイメントスペースやホームオフィスとして活用できます。ホームオートメーションシステム（照明、灌漑、給湯器の制御）や、Sector Alarmアプリで管理できるアラームシステムとカメラが設置されており、快適性と安全性が高められています。キッチンとバスルームの設備は最新のもので、高品質な仕上げが施されていると推測されます。これらの設備は、現代的なライフスタイルに合わせた機能性と快適性を提供します。
この3ベッドルーム、3バスルームのテラスハウスは、610,000ユーロから購入可能です。220平方メートルの広々とした居住空間は、価格に見合った価値を提供します。完成済みの物件であり、即時の入居が可能です。周辺の類似物件と比較して、この価格帯は、リビエラ・デル・ソルのような人気のエリアにおいて、広さ、設備、新築であることを考慮すると、妥当な範囲にあると言えます。物件は gated community 内にあり、セキュリティ、緑地、共用プールなどのアメニティが含まれています。
リビエラ・デル・ソルに位置するこのテラスハウスは、都市の利便性とリゾートの快適さを兼ね備えた生活を提供します。物件は、標高135メートルの丘陵地にあり、周囲には緑豊かなエリアが広がっています。徒歩圏内にはスーパーマーケット（146m）、薬局（155m）、レストラン（24軒）などが点在し、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。また、クラブ・デル・ソル（1.2km）やラ・シエスタ・ゴルフクラブ（1.4km）などのレクリエーション施設も近くにあります。一方で、ビーチ（プラヤ・デ・カラホンダー・リビエラまで2.1km）やマラガ空港（27km）へは車での移動が推奨されます。この立地は、静かで落ち着いた環境を好みつつも、都市の活気や多様なアクティビティへのアクセスを求めるライフスタイルに適しています。年間3,881時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンは、アウトドア志向の生活をサポートします。
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルの海岸沿いに位置し、活気ある都市環境とリゾートの雰囲気を併せ持つ地域です。この物件は、標高135メートルの丘陵地にあり、周囲には緑豊かなエリアが広がっています。徒歩圏内には、スーパーマーケット（146m）、薬局（155m）、銀行（3箇所）、カフェ（7箇所）、レストラン（24軒）などが点在し、日常生活に必要なものが手軽に揃います。また、エンターテイメント施設としては、Finca Naundrup（1.2km）やClub del Sol（1.2km）などのスポーツセンターも近接しています。年間平均気温17.9℃、年間3,881時間という豊富な日照時間は、屋外でのアクティビティを奨励します。この地域は、静かな居住環境を求める一方で、都市の利便性や多様なレクリエーション活動へのアクセスを重視するライフスタイルに適しています。
この地図は、マラガ空港から西へ約26kmの位置にあるリビエラ・デル・ソルのプロジェクトを示しています。周辺のインフラ、ビーチ、ゴルフコース、および主要都市への距離が示されており、この地域の利便性とレクリエーションの機会を視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するリビエラ・デル・ソルにあります。東にはマラガ（約30km）、西にはマルベーリャ（約15km）といった主要都市が点在しています。北にはミハス山脈が連なり、美しい自然景観を提供しています。この地域は、国際空港へのアクセスの良さ（マラガ空港まで約26km）、多様なビーチ、そして数多くのゴルフコースで知られています。リビエラ・デル・ソル自体は、静かな居住環境と、徒歩圏内に生活に必要な施設が揃っている利便性を兼ね備えています。この戦略的な立地は、リラックスした海岸生活と、周辺都市の文化やエンターテイメントへの容易なアクセスを両立させたい人々にとって魅力的です。
このテラスハウスは、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港から直線距離で約26km、車で約27kmの距離に位置しており、アクセスは比較的良好です。最寄りのスーパーマーケットまで146m、薬局まで155mと、日用品の買い物は徒歩で容易に済ませられます。ビーチまでは、プラヤ・デ・カラホンダー・リビエラまで2.1km（直線距離では393m）と、歩いて行くにはやや距離がありますが、車であれば短時間でアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、カボピーノ・ゴルフ（3.2km）、エル・チャパラル・ゴルフクラブ（4.5km）などの複数のゴルフコースが近隣にあります。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停があり、4つの路線が運行されています。これらの利便性は、車を所有していない、または利用を最小限に抑えたい居住者にとって、生活の質を高める要因となります。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域は、年間平均気温17.9℃という温暖な気候に恵まれ、年間3,881時間という豊富な日照時間を誇ります。これにより、屋外でのアクティビティやリラクゼーションに適した環境が年間を通じて提供されます。特に、水温が20℃以上になる海水浴シーズンは4ヶ月間続き、ビーチでの楽しみを存分に味わえます。物件は標高135メートルの丘陵地に位置し、周辺には緑豊かなエリアがあります。ビーチへの傾斜は6.4%（急勾配）ですが、これは独特の景観と、場合によってはより良い眺望をもたらす可能性があります。この気候と自然環境は、アウトドア志向のライフスタイルを促進し、健康的な生活をサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーションの機会があります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カラホンダー・リビエラまでは2.1kmですが、プラヤ・デ・カラホンダー・ロカス・デル・マル（2.3km）やプラヤ・デ・カラホンダー・カラホンダー（2.3km）なども近隣にあります。これらのビーチは、リラックスやウォータースポーツを楽しむのに適した環境を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、カボピーノ・ゴルフ（3.2km）、エル・ソト・ゴルフ（3.2km）、エル・チャパラル・ゴルフクラブ（4.5km）など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。さらに、スポーツセンター（Finca Naundrup、Club del Solなど）や、プエルト・カボピーノ（3.7km）などのマリーナも近くにあり、多様なアクティビティを楽しむことができます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって大きな魅力となります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するリビエラ・デル・ソルにあります。東にはマラガ（約30km）、西にはマルベーリャ（約15km）といった主要都市が点在しています。北にはミハス山脈が連なり、美しい自然景観を提供しています。この地域は、国際空港へのアクセスの良さ（マラガ空港まで約26km）、多様なビーチ、そして数多くのゴルフコースで知られています。リビエラ・デル・ソル自体は、静かな居住環境と、徒歩圏内に生活に必要な施設が揃っている利便性を兼ね備えています。この戦略的な立地は、リラックスした海岸生活と、周辺都市の文化やエンターテイメントへの容易なアクセスを両立させたい人々にとって魅力的です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ住宅が数多く存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で提供されており、主にビーチへの近さやアメニティを重視する購入者層をターゲットとしています。一方、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）は、モダンなデザインと高級感を特徴としています。今回分析対象の物件（610,000ユーロ）は、これらの物件と比較して価格帯は高いですが、その理由はその広さ（220㎡）、3ベッドルーム、3バスルームという構成、そして2024年完成という新しさ、さらに地下の広大な多目的スペースやホームオートメーションシステムといった付加価値にあります。リビエラ・デル・ソルの丘陵地に位置するという特徴も、他の沿岸部の物件とは異なる景観と静穏性を提供します。この価格帯の物件は、単なるセカンドハウスとしてだけでなく、永住や長期滞在を視野に入れた、より快適で機能的な住環境を求める層に適していると言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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