يقع هذا المنزل شبه المنفصل المكون من 3 غرف نوم في ريفييرا ديل سول، مالقة، وهو يمثل فرصة سكنية تجمع بين المساحة والوظائف. يمتد العقار على أربعة مستويات، ويقدم تصميمًا فريدًا حيث تقع كل غرفة نوم في طابق مختلف، مما يضمن الخصوصية والراحة. تم تجديد المستوى السفلي ليشمل منطقة ترفيهية واسعة، مما يوفر مساحة للتجمع أو الألعاب، بالإضافة إلى مرافق الغسيل والتخزين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع حضري مباشر على الساحل، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. توفر المنطقة بيئة معيشية مريحة، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الخدمات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز الشعور بالاندماج المجتمعي وسهولة التنقل اليومي.
يقدم هذا المنزل حلاً لمن يبحث عن مساحة شخصية معزولة مع توفير مناطق مشتركة للمعيشة والترفيه. التصميم متعدد المستويات، مع غرف نوم موزعة على طوابق مختلفة، يلبي احتياجات الأفراد أو العائلات التي تقدر الاستقلالية داخل المنزل. وجود منطقة ترفيهية واسعة يزيد من جاذبيته كمنزل للعائلة.
يعتبر هذا العقار جاهزًا للسكن، مما يعني أنه تم الانتهاء من بنائه وتجهيزه بالكامل. لا توجد خطط تطوير مستقبلية للمبنى نفسه، مما يتيح للمالكين الانتقال الفوري والاستمتاع بمنزلهم دون انتظار. يوفر هذا الوضع حلاً مباشرًا لمن يبحث عن استقرار سريع.
لا يقع هذا العقار مباشرة على الشاطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ مسافة 2.1 كيلومتر. كما أن المنحدر إلى الشاطئ يعتبر شديدًا بنسبة 6.4%. لا يوفر المشروع إطلالات بانورامية مباشرة على البحر من جميع الغرف، وقد تتطلب بعض المناطق الخارجية ترتيبات خاصة للاستمتاع بالهواء الطلق.
Ref: VL781501
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المنزل الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن دائم أو منزل للعطلات في بيئة ساحلية مع إمكانية الوصول إلى المرافق. يعتبر مثاليًا لمن يقدرون المساحة الداخلية الكبيرة، بما في ذلك منطقة ترفيهية منفصلة، ويرغبون في الاستفادة من مناخ كوستا ديل سول المشمس. يجعله التصميم متعدد المستويات والمساحات الخاصة مناسبًا للعائلات التي تحتاج إلى فصل بين مناطق المعيشة والنوم. كما أنه خيار جيد لمن يفضلون العيش في منطقة حضرية مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية، مع الاستفادة من وجود بنية تحتية جيدة مثل المدارس والمراكز الصحية.
يتميز المنزل بتشطيبات تعكس التصميم الحديث والوظيفي. تشمل المساحات الداخلية منطقة معيشة واسعة تتصل بشرفة، مما يوفر مساحة خارجية لتناول الطعام. تم تجديد المستوى السفلي ليشمل منطقة ترفيهية كبيرة مع نوافذ، مما يضفي عليها إحساسًا بالرحابة والإضاءة الطبيعية. تم تجهيز هذا المستوى أيضًا بمرافق غسيل وتخزين إضافية. يوفر المنزل نظام أتمتة منزلية للتحكم في الإضاءة والري وسخان المياه، بالإضافة إلى نظام إنذار مزود بكاميرات، مما يعزز الراحة والأمان. تساهم هذه الميزات في توفير بيئة معيشية متكاملة وعصرية.
يتوفر هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 610,000 يورو. يمثل هذا السعر العقار المعروض بمساحة 220 مترًا مربعًا، ويشمل 3 غرف نوم و 3 حمامات. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توافره فوري للمشترين الجادين. تشير تفاصيل الأسعار إلى أن هذه الوحدة تمثل عرضًا متوسطًا إلى مرتفع في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار مساحة العقار ومرافقه. يتيح هذا النطاق السعري وصولاً إلى المشترين الذين يبحثون عن عقار متكامل.
يتميز هذا المنزل شبه المنفصل بموقعه في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. يوفر العيش هنا توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق اليومية والبيئة الساحلية. تقع البقالة والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يقلل الحاجة إلى التنقل بالسيارة للمهام الروتينية. الطبيعة المتدرجة للمنطقة، مع ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، توفر مناخًا لطيفًا وهواءً نقيًا، على الرغم من أن المنحدر نحو الشاطئ قد يتطلب جهدًا إضافيًا. وجود 3,800 معاملة عقارية في المنطقة يشير إلى سوق نشط وحيوي.
يوفر العيش في ريفييرا ديل سول، مالقة، تجربة تجمع بين الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الساحل. تقع المنطقة ضمن محيط حضري يتمتع بوفرة في الخدمات، حيث يمكن الوصول إلى المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي سيرًا على الأقدام. يبلغ عدد الفنادق في المنطقة 2131 سريرًا، مما يشير إلى نشاط سياحي ملحوظ. توفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية تعليمًا جيدًا، بينما تضمن المراكز الصحية المتاحة توفير الرعاية اللازمة. توفر 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات تنقل متنوعة، مما يقلل الاعتماد على السيارة الخاصة.
توضح الخريطة الموقع المركزي للمنزل في ريفييرا ديل سول، بالقرب من الشواطئ والخدمات الأساسية. تظهر القرب من الطرق الرئيسية والمناطق السكنية، مما يمنح نظرة شاملة على البيئة المحيطة وسهولة التنقل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ريفييرا ديل سول في موقع متميز على كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية. تقع فوينخيرولا على بعد 8.7 كم، وهي مدينة ساحلية شهيرة تقدم مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية. يتيح هذا القرب الاستمتاع بالحياة الحضرية دون المساومة على هدوء المنطقة السكنية. كما أن قربها من مطار مالقة (27 كم) يعزز من جاذبيتها كوجهة للعطلات أو الإقامة الدائمة للمسافرين الدوليين.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يبعد مطار مالقة الدولي حوالي 27 كم، مما يوفر سهولة للسفر الدولي. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، على بعد 393 مترًا، مما يجعل الوصول إلى البحر مريحًا. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق مثل محلات السوبر ماركت على بعد 146 مترًا، والصيدليات على بعد 155 مترًا، والمستشفيات على بعد 10 كم. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل كابوبينو غولف على بعد 3.2 كم. تتوفر أيضًا بنية تحتية لشحن السيارات الكهربائية على بعد 1.1 كم، مما يعكس اهتمام المنطقة بالتحديث.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ في ريفييرا ديل سول بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 25 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. توفر المنطقة 3,881 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الشمس. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار بنسبة 6.4% نحو الشاطئ، مما قد يوفر بعض الإطلالات مع الحفاظ على سهولة الوصول النسبي. هذه الظروف المناخية والطبيعية مثالية لنمط حياة خارجي ممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وفرة من الخيارات الترفيهية، مع العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا على بعد 393 مترًا. تتضمن المرافق الترفيهية مراكز رياضية مثل فينيكا ناودروب وكلوب ديل سول على بعد 1.2 كم، ونوادي جولف متنوعة مثل كابوبينو جولف على بعد 3.2 كم. تقع مارينا بويرتو كابوبينو على بعد 3.7 كم، مما يضيف خيارات للأنشطة البحرية. يقع مكان قريب مثل لا كالا دي ميخاس على بعد 2.9 كم، ويوفر إطلالات بانورامية، مما يثري تجربة الإقامة في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في موقع متميز على كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية. تقع فوينخيرولا على بعد 8.7 كم، وهي مدينة ساحلية شهيرة تقدم مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية. يتيح هذا القرب الاستمتاع بالحياة الحضرية دون المساومة على هدوء المنطقة السكنية. كما أن قربها من مطار مالقة (27 كم) يعزز من جاذبيتها كوجهة للعطلات أو الإقامة الدائمة للمسافرين الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
مقارنة بمشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (ابتداءً من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (ابتداءً من 205,000 يورو)، فإن هذا المنزل شبه المنفصل في ريفييرا ديل سول، بسعره المبدئي البالغ 610,000 يورو، يقع في شريحة سعرية أعلى. يعكس هذا السعر الأكبر حجمًا (220 مترًا مربعًا) وتصميمه المتعدد المستويات، بالإضافة إلى مرافقه مثل الأتمتة المنزلية ونظام الإنذار. في حين أن مشاريع مثل Etherna Homes 2 في Estepona (ابتداءً من 259,000 يورو) تقدم خيارات أقل تكلفة، فإن العقار المعني يتميز بكونه جاهزًا للسكن ومساحاته الداخلية الواسعة، بما في ذلك غرفة ترفيه منفصلة. يشير موقع ريفييرا ديل سول إلى بيئة حضرية متكاملة مع قرب ملحوظ من الشواطئ والمطاعم، مقارنة ربما بمواقع أكثر انعزالًا في مناطق أخرى. تساهم الميزات الإضافية كالمجمع المسور والأمن في تبرير فرق السعر، مما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن منزل مجهز بالكامل في بيئة ساحلية متطورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
