Este empreendimento em Riviera del Sol, Málaga, oferece uma oportunidade de habitação distinta. Apresentando moradias de banda desenhada com 3 quartos e 3 casas de banho, esta propriedade está localizada numa zona urbana vibrante, garantindo que as conveniências essenciais estão ao alcance. Com uma área construída de 220 m², o projeto foi concebido para aliar espaço e funcionalidade, com a conclusão já realizada, permitindo aos compradores uma transição imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na Riviera del Sol, a propriedade beneficia de uma localização costeira numa área urbana. Está a uma curta distância a pé de várias comodidades, incluindo supermercados e farmácias, e está bem posicionada relativamente a clubes de golfe e praias, embora a sua proximidade a estes últimos exija transporte.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol. A configuração de 3 quartos e 3 casas de banho, juntamente com uma área de estar expandida, satisfaz as necessidades de espaço e privacidade. A proximidade a serviços e a uma comunidade fechada com piscinas comuns aumenta o seu apelo para quem procura conforto e conveniência.
A construção desta moradia de banda desenhada está concluída. A propriedade está pronta para habitação imediata, eliminando os tempos de espera associados a projetos em construção. A ênfase está na habitabilidade imediata e na desfrute do estilo de vida da Costa del Sol sem atrasos na entrega.
Apesar da sua localização privilegiada, a propriedade não se situa na primeira linha de praia, requerendo transporte para aceder às praias mais próximas. A casa situa-se a 135 metros acima do nível do mar, com uma inclinação de 6.4% em direção à praia, o que pode representar um desafio para alguns em termos de mobilidade. A proximidade a infraestruturas urbanas pode também implicar um nível de ruído mais elevado em comparação com zonas mais isoladas.
Ref: VL781501
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A propriedade apresenta um nível de acabamento que combina funcionalidade com conforto moderno. Os interiores incluem uma sala de estar luminosa com acesso a um terraço espaçoso, concebido para refeições ao ar livre, e um terraço de entrada para desfrutar da manhã. A área de lazer renovada no nível inferior, com mais de 60 m², demonstra um investimento em espaço de entretenimento. A integração de um sistema de automação residencial para iluminação, irrigação e aquecimento de água, juntamente com um sistema de alarme com câmaras gerido por uma aplicação dedicada, sugere uma abordagem contemporânea à gestão da casa. As áreas de arrumação e lavandaria adicionais contribuem para a praticidade geral.
A propriedade está disponível a um preço de 610.000 €. Esta moradia de banda desenhada oferece 3 quartos e 3 casas de banho numa área construída de 220 m². O preço reflete a localização em Riviera del Sol, uma área procurada na Costa del Sol. Dado que a construção está concluída, o imóvel está pronto para ocupação imediata. A relação entre o preço e a área habitacional, juntamente com as comodidades oferecidas, posiciona-o dentro do mercado de gama média a alta desta região costeira.
Riviera del Sol, um enclave costeiro em Málaga, oferece um estilo de vida dinâmico. A propriedade está inserida numa zona urbana com acesso a pé a serviços essenciais como supermercados (146 m) e farmácias (155 m), tornando as tarefas diárias convenientes. O ambiente é caracterizado por uma mistura de residências, hotéis e complexos turísticos, com 24 restaurantes e 7 cafés nas proximidades, promovendo um ritmo de vida animado. As áreas verdes e as piscinas comuns dentro da comunidade fechada proporcionam espaços de lazer e relaxamento. Para os entusiastas do desporto, vários centros desportivos e campos de golfe estão a uma curta distância de carro, sublinhando a natureza multifacetada desta localização.
Viver em Riviera del Sol significa estar imerso numa comunidade costeira bem estabelecida com acesso a uma variedade de serviços. A proximidade a pé a supermercados (146 m) e farmácias (155 m) simplifica as necessidades diárias. Para o lazer, existem 24 restaurantes e 7 cafés nas imediações, oferecendo diversas opções gastronómicas. A comunidade fechada com áreas verdes e piscinas comuns proporciona um ambiente de vida tranquilo e seguro. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias num raio de 2km, juntamente com 2 centros de saúde, sublinha a adequação da área para residência familiar. A proximidade de 3.2 km a campos de golfe como o Cabopino Golf e a curta distância de carro das praias aumentam o apelo da localização.
Este mapa destaca a localização de Riviera del Sol na Costa del Sol, Andaluzia. A marcação indica a proximidade a pontos de referência importantes, incluindo praias, campos de golfe e o Aeroporto de Málaga, fornecendo contexto visual para as informações de acessibilidade e lazer discutidas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Localizada na costa de Málaga, Riviera del Sol situa-se entre as cidades costeiras de Fuengirola e Marbella. A sua posição geográfica oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a atividades urbanas. Fica a cerca de 9.2 km do centro de Fuengirola e a uma distância comparável de Marbella, proporcionando acesso fácil a uma gama mais ampla de serviços, entretenimento e infraestruturas. A proximidade a 3.7 km do Puerto Cabopino e a 9.2 km do Puerto Deportivo de Fuengirola realça as suas ligações marítimas.
A propriedade está convenientemente localizada a 27 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, garantindo fácil acesso para viagens internacionais. As comodidades locais são facilmente acessíveis, com um supermercado a 146 metros e uma farmácia a 155 metros. As praias mais próximas, como a Playa de Calahonda - Riviera, situam-se a uma distância de 2.1 km, exigindo transporte. Os entusiastas do golfe beneficiarão da proximidade a vários campos, incluindo o Cabopino Golf a 3.2 km e o El Chaparral Golf Club a 4.5 km. Para mobilidade adicional, existem 4 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro nas proximidades, e a estação ferroviária de Fuengirola fica a 8.7 km.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol goza de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17.9°C e aproximadamente 3.881 horas de sol por ano. O período de natação, quando a temperatura da água excede os 20°C, estende-se por 4 meses. A zona está localizada a 135 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação de 6.4% em direção à costa. A altitude e a proximidade ao mar contribuem para um ambiente agradável, com temperaturas moderadas que variam entre 12-25°C. A prevalência de sol e a estação de natação prolongada oferecem amplas oportunidades para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante oferece acesso a várias praias e instalações recreativas. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, está a 2.1 km de distância. Outras praias como a Playa de Calahonda - Rocas del Mar e a Playa de Calahonda - Calahonda estão a aproximadamente 2.3 km. Para os golfistas, vários campos estão nas proximidades, incluindo o Cabopino Golf a 3.2 km e o El Soto Golf a 4.6 km. As instalações desportivas incluem o Finca Naundrup e o Club del Sol, ambos a 1.2 km de distância, oferecendo oportunidades adicionais para exercício e lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Localizada na costa de Málaga, Riviera del Sol situa-se entre as cidades costeiras de Fuengirola e Marbella. A sua posição geográfica oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a atividades urbanas. Fica a cerca de 9.2 km do centro de Fuengirola e a uma distância comparável de Marbella, proporcionando acesso fácil a uma gama mais ampla de serviços, entretenimento e infraestruturas. A proximidade a 3.7 km do Puerto Cabopino e a 9.2 km do Puerto Deportivo de Fuengirola realça as suas ligações marítimas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Comparada com outras ofertas na Costa del Sol, esta propriedade em Riviera del Sol distingue-se pela sua prontidão imediata para habitação e pela sua localização numa área urbana estabelecida. Ao contrário de projetos novos em construção, que podem ter prazos de entrega mais longos, este imóvel está pronto para ocupação. O seu preço de 610.000 € posiciona-o numa gama mais alta em comparação com algumas das opções mais acessíveis em áreas como Torre del Mar (Aquamar, a partir de €269.950) ou Mijas (Lantana Residencial, a partir de €205.000). No entanto, oferece mais espaço e uma configuração de quatro níveis, incluindo uma área de lazer expandida, que pode não ser comum em propriedades mais pequenas. Projetos como Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) podem oferecer características semelhantes, mas a disponibilidade imediata e a proximidade a serviços a pé desta propriedade em Riviera del Sol são diferenciadores chave. A sua localização não é diretamente na praia, o que é uma consideração importante em comparação com propriedades à beira-mar, mas compensa com a proximidade a comodidades urbanas e acesso a campos de golfe.
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