דירת גג מרווחת עם 3 חדרי שינה ומפלס נוסף, הממוקמת במיקום מרכזי בריביירה דל סול, מאלגה. הנכס, המוצע במחיר התחלתי של 610,000 אירו, מציע שילוב של מרחב, פונקציונליות ונוחות. עם שטחי מגורים נדיבים של 220 מ"ר, הוא מתאים למשפחות או לבעלי בתים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים בקרבת החוף. הפרויקט מציג עיצוב מודרני ואפשרויות רבות לפנאי ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בריביירה דל סול, אזור עירוני תוסס על קו החוף של מאלגה. הוא נהנה מקרבה למגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ופארקים, הנגישים במרחק הליכה. מיקומו מבטיח גישה נוחה לתחבורה ולשירותים חיוניים, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר האזור.
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית מודרני עם מרחב מחיה מגוון. המפלסים המרובים מציעים גמישות, עם אזור בידור נפרד, חדרי שינה מרווחים ומרפסות חיצוניות. מערכות בית חכם ומוקדי אבטחה משלימים את הצרכים של אורח חיים עכשווי, המשלב נוחות וביטחון.
הנכס הינו במצב בנייה מוכן, מה שאומר שהוא זמין למגורים מיידיים. למרות שהוא לא פרויקט חדש שנבנה כעת, הוא מציג תכונות מודרניות וגימור מעודכן, כפי שמעיד על שיפוץ גדול בחלקו. סטטוס זה מבטיח היעדר תקופות המתנה ארוכות ובנייה ארוכה.
הנכס ממוקם במרחק של 2.1 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר (Playa de Calahonda - Riviera), ואינו ממוקם ישירות על קו החוף. השיפוע לכיוון החוף הוא 6.4%, מה שמצביע על תלילות מסוימת. בעוד שהשדה התעופתי של מאלגה קרוב יחסית (26 ק"מ), שדות תעופה אחרים כמו גיברלטר או אליקנטה רחוקים יותר.
Ref: VL781501
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למי שמחפש בית נופש פעיל או מגורי קבע באזור מבוקש. משפחות עשויות להעריך את המרחב, את המפלסים הנפרדים המעניקים פרטיות, ואת המתקנים הקהילתיים כמו בריכות שחייה וגנים. אנשים המחפשים נוחות ייהנו מקרבת החנויות, המסעדות ומתקני הפנאי במרחק הליכה. הבית מתאים גם למי שרוצה ליהנות מאורח חיים מודרני, עם מערכות בית חכם ואבטחה מתקדמת. הוא ממוקם באזור שמושך תיירות, אך הקהילה הסגורה מציעה סביבה שקטה ופרטית יותר, המאפשרת ליהנות מיתרונות שני העולמות.
הבית מציע גימור מודרני ופונקציונלי. רמת הגימור מתאפיינת בעיצוב עדכני, כפי שניתן לראות בתמונות המציגות חללי מגורים פתוחים ומודרניים. מערכת בית חכם מובנית מאפשרת שליטה על תאורה, השקיה ומחמם מים באמצעות אפליקציית Shelly, המעידה על השקעה בטכנולוגיה מודרנית. בנוסף, מערכת אזעקה עם מצלמות, הנשלטת דרך אפליקציית Sector Alarm, מוסיפה רובד נוסף של ביטחון ונוחות. רמת הגימור כוללת גם אזור כביסה מורחב וחדר אחסון עם מקררים ומקפיאים נוספים, מה שמעיד על מחשבה על פרקטיות בחיי היומיום. המרפסות המובילות מחדר המגורים מציעות אזורי פטיו ומרפסת, אידיאליים לארוחות בחוץ וליהנות מאור השמש.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 610,000 אירו. המבנה בן ארבעה מפלסים, הכולל 3 חדרי שינה ו-3.5 חדרי רחצה, מציע שטח מגורים נדיב של 220 מ"ר. המחיר משקף את גודל הנכס, המיקום העירוני הנוח ואת התכונות המודרניות כמו מערכות בית חכם. הוא ממוקם בקהילה סגורה עם אבטחה, אזורים ירוקים ובריכות שחייה משותפות, המוסיפים ערך לנכס. זמינות הנכס מיידית, מכיוון שהוא במצב בנייה מוכן.
ריביירה דל סול מציעה סביבת מגורים עירונית עם גישה נוחה למגוון שירותים. מגרש המשחקים, גינות ירוקות ובריכות שחייה משותפות מעשירים את איכות החיים. הנגישות של חנויות (146 מ'), בתי מרקחת (155 מ') ומסעדות (24 ברדיוס 2 ק"מ) הופכת את חיי היומיום לנוחים. הקרבה למרכזי ספורט כמו Club del Sol (1.2 ק"מ) מאפשרת פעילויות פנאי מגוונות. למרות האופי העירוני, השילוב עם אזורים ירוקים ובריכות משותפות מספק תחושה של קהילה ורוגע, מה שהופך את המקום לאטרקטיבי למשפחות ולמי שמחפש אורח חיים פעיל.
החיים בריביירה דל סול משלבים נוחות עירונית עם גישה לקווי החוף. במרחק של 146 מטר בלבד נמצא סופרמרקט, ובמרחק 155 מטר בית מרקחת, מה שמקל על קניות יומיות. 24 המסעדות וה-7 בתי הקפה ברדיוס של 2 ק"מ מספקים מגוון אפשרויות קולינריות. הנגישות של 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מקרבת את האזור לשאר חלקי העיר והחוף. המיקום, בגובה 135 מטר מעל פני הים, מבטיח נוף פתוח ואוויר נקי, ומוסיף איכות למגורים.
מפה זו מציגה את מיקומו של הנכס בריביירה דל סול, מאלגה, על קו החוף של קוסטה דל סול. היא מדגישה את הקרבה לחוף, את המרכזיות של האזור העירוני ואת הנגישות לשירותים חיוניים, כגון חנויות, מסעדות ושירותי תחבורה. המפה גם ממחישה את קרבת הנכס למרכזי ספורט, גולף ומרכזי ערים סמוכות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
ריביירה דל סול ממוקמת בין הערים המרכזיות של מאלגה ומארבלה, ומציעה גישה נוחה לשתי הערים. פואנגירולה (9.2 ק"מ) וקאלה דה מיחס (2.9 ק"מ) הן עיירות סמוכות שניתן להגיע אליהן בקלות. מיקומה של ריביירה דל סול על קו החוף, בשילוב עם נגישותה למרכזי ערים גדולים ולמרחבים טבעיים, מספק איזון בין מגורים עירוניים לבין קרבה למתקני פנאי ונופש.
הנכס נהנה מנגישות נוחה. שדה התעופה של מאלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ בקו ישר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת של פואנגירולה ממוקמת במרחק 8.7 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, Playa de Calahonda - Riviera, נמצא במרחק 2.1 ק"מ. קרבה למרכזי ספורט כגון Club del Sol (1.2 ק"מ) ומועדוני גולף כמו Cabopino Golf (3.2 ק"מ) מושכת חובבי ספורט. מרכזי קניות ורפואיים נמצאים גם הם במרחק סביר, מה שמבטיח נוחות לתושבים.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 17.9 מעלות צלזיוס. שיא שעות השמש השנתיות ההיסטורי עומד על 3,881 שעות, מה שמספק מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 135 מטר מעל פני הים, יחד עם שיפוע קל של 6.4% לכיוון החוף, תורם לאוויר הרענן ולנופים פתוחים. אלה תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ וליהנות מהסביבה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, Playa de Calahonda - Riviera, נמצא במרחק 2.1 ק"מ. קיימים חופים נוספים באזור, כגון Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 ק"מ) ו-Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, כולל מרכזי ספורט כמו Finca Naundrup ו-Club del Sol, הנמצאים במרחק 1.2 ק"מ. שבעה מועדוני גולף, כולל Cabopino Golf ו-El Soto Golf, זמינים במרחקים קצרים, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת בין הערים המרכזיות של מאלגה ומארבלה, ומציעה גישה נוחה לשתי הערים. פואנגירולה (9.2 ק"מ) וקאלה דה מיחס (2.9 ק"מ) הן עיירות סמוכות שניתן להגיע אליהן בקלות. מיקומה של ריביירה דל סול על קו החוף, בשילוב עם נגישותה למרכזי ערים גדולים ולמרחבים טבעיים, מספק איזון בין מגורים עירוניים לבין קרבה למתקני פנאי ונופש.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו) ו-Lantana Residencial במיחס (החל מ-205,000 אירו), נכס זה בריביירה דל סול, המוצע החל מ-610,000 אירו, מציג תמחור גבוה יותר. הבדל זה נובע ככל הנראה מהמיקום המבוקש יותר, גודל הנכס, והתכונות הנוספות כמו בית חכם ומפלסים מרובים. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) נמצא גם הוא בקטגוריית תמחור נמוכה יותר. למרות שהוא אינו חדש, מצב הבנייה המוכן והגישה הנוחה למתקנים מציעים ערך למי שמחפש בית עם זמינות מיידית באזור פופולרי. אזורים כמו טוררה דל מר ומיחס מציעים אפשרויות זולות יותר, אך ייתכן שיש להן פחות מתקנים עירוניים או שהן רחוקות יותר משדה התעופה של מאלגה. בחירה בין פרויקטים אלו תלויה בתקציב, בסדרי עדיפויות לגבי מיקום, ובשילוב הרצוי של נוחות, פנאי ונגישות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
